8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возврат задатка

Последние вопросы по теме «возврат задатка»

Фильтры
386 ₽
Вопрос решен
Банкротство
Или необходимо заключить ДКП и потом расторгать его?
После проведения торгов о банкротстве мне, как победителю торгов предложено заключить ДКП, с момента осмотра (перед торгами) имущество на площадке (автомобиль) существенно расхищено. Могу ли я написать отказ от заключения ДКП и требовать возврат задатка? Или необходимо заключить ДКП и потом расторгать его? Как реальнее вернуть задаток? КУ говорит, что вопрос с возвратом будет решать банк (видимо залогодержатель), причем не быстро.
, вопрос №3313391, Александр, г. Химки
1000 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Банкротство
Законно ли признание торгов в форме публичного предложения состоявшимися, если я был единственным участником торгов
Приватный вопрос.
, вопрос №3290245, Павел, г. Ярославль
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Банкротство
Какие действия мне следует предпринять?
Добрый день! Протоколом от 29.05.2022 я был признан победителем торгов по продаже финансовым управляющим жилого дома гражданина-банкрота. 06.05.2022 по электронной почте я получил договор купли-продажи жилого дома, который подписал 10.05.2022 с протоколом разногласий от 10.05.2022 и отправил на электронную почту финансового управляющего. Протокол разногласий от 10.05.2022 касался исправлений в части адреса продавца и площади земельного участка. 13.05.2022 финансовый управляющий прислал мне исправленный договор. Получив его, я обнаружил дополнительные неточности, а также посчитал необходимым внести ясность в порядок оплаты, подписав договор 18.05.2022 с протоколом разногласий от 18.05.2022. 20.05.2022 финансовый управляющий по электронной почте прислал мне уведомление о невозможности заключить договор купли-продажи по вине покупателя следующего содержания: «Финансовым управляющим в Ваш адрес 04.05.2022 были направлены договор купли-продажи жилого дома и акт приёма-передачи к указанному договору в трёх экземплярах (в действительности договор купли-продажи был направлен в мой адрес 06.05.2022, в одном экземпляре, без приложения акта приёма-передачи). После получения, Вами был составлен протокол разногласий от 10.05.2022 к договору купли-продажи от 20.05.2022. Финансовым управляющим были внесены изменения в договор от 29.04.2022, с учётом протокола разногласий от 29.04.2022. 17.05.2022 в Ваш адрес был повторно направлен договор купли-продажи от 29.04.2022 с внесёнными изменениями. После их получения, Вами был составлен повторный протокол разногласий с указанием изменений, не закреплённых в протоколе разногласий от 10.05.2022 (в действительности, я подписал исправленный договор 18.05.2022, с приложением протокола разногласий от 18.05.2022). С учётом указанного финансовый управляющий считает, что Вы отказались от подписания договора купли-продажи имущества от 29.04.2022. Финансовый управляющий подпись фио. Примечание: Дополнительно сообщаю, что финансовым управляющим, одновременно с направлением договора на электронную почту, договор был направлен на бумажном носителе по обычной почте. Срок его получения – до 05.06.2022. Ещё один договор (исправленный с учётом протокола разногласий) также был направлен на бумажном носителе по обычной почте. Срок его получения – до 17.06.2022. Эти договоры на бумажном носителе на почте я пока не получал. Задаток за дом – более 508 000 рублей. Как я понимаю, финансовый управляющий, направив мне по электронной почте уведомление о невозможности заключить договор купли-продажи, фактически признал, что я утратил право на возврат задатка. Прошу подсказать, прав ли финансовый управляющий? Какие действия мне следует предпринять? С уважением, Вадим
, вопрос №3286210, Вадим Файнберг, г. Москва
Семейное право
Или считается что это по нашей причине срывается сделка и задаток остается у продавца?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, можем ли мы вернуть задаток за покупку квартиры при следующих обстоятельствах. Мы продавали свою квартиру и нашелся покупатель, который внес нам аванс. В свою очередь мы нашли подходящий вариант квартиры, которую хотели купить и внесли уже задаток за нее. Наш покупатель от сделки отказался, соответственно у нас тоже нет средств купить новую квартиру. Имеем ли мы право на возврат задатка в этом случае? Или считается что это по нашей причине срывается сделка и задаток остается у продавца?
, вопрос №3209563, Наталья, г. Тула
Банкротство
Что за волшебную таблетку от комиссии предлагает такое постановление и како оно называется?
Тема: Торги по банкротству - возврат задатка Отдать 250.000 руб просто так???? Нам светит такая перспектива, когда мы получили от конкурсного управляющего информативное письмо после завершения торгов. На этих торгах я боролась за базу, и мною был внесён немалый задаток — 4.500.000 руб. Я не выиграла торги, но КУ в своём информативном письме прописал, что при возврате задатка банк удержит комиссию в размере 4,5%. 250.000 руб! Просто так расстаться с крупной суммой, конечно, не хочется ???? "Летают утки", что есть какое-то постановление, которое может меня буквально спасти, которое надо выслать конкурсному управляющему и банк вернёт сумму задатка в полном размере. В практике уже были ситуации, когда КУ оставался безнаказанным и переводил всю вину на банки. Возможно, такая штука больше не прокатит — даже если в своём договоре КУ укажет пункт о комиссии. Что за волшебную таблетку от комиссии предлагает такое постановление и како оно называется? С уважением, Ирина Файнберг
, вопрос №3180732, Вадим Файнберг, г. Москва
Недвижимость
Как отразится эта ситуация для меня, если я решу в будущем брать ипотеку?
Здравствуйте. Я решила продать квартиру и взяла задаток 50 000 руб. Пока делала документы, цены на жилье выросли. Я отказалась продавать квартиру по прежней цене. Задаток в двойном размере я не могу отдать. Таких денег у меня нет. Покупатель подал иск в суд на возврат задатка в двойном размере. Как отразится эта ситуация для меня, если я решу в будущем брать ипотеку? Или я, просто, выплачу через суд постепенно этот долг и все, никаких последствий больше не будет?
, вопрос №3174423, Елена, г. Рубцовск
Гражданское право
В течение какого срока и на основании какого закона нам должны вернуть задаток?
Внесли задаток, но не подали заявку на участие в аукционе по реализации арестованного имущества. Торги не состоялись, не было участников. Написали письмо, с указанием реквизитов и заявлением на возврат задатка.. Росимущество говорит что установленный законом срок в таких случаях-30 дней.. деньги не возвращают, время идет.. Не смогли найти информацию, что говорит закон в таких случаях. В течение какого срока и на основании какого закона нам должны вернуть задаток?
, вопрос №3151404, Кристина, г. Нальчик
489 ₽
Вопрос решен
Страхование
Есть ли у меня законные основания требовать возврат задатка?
Добрый день ! Собирался покупать квартиру внес задаток и подписал ДКП срок, которого был до 15.09.2021. Сделка в банке была назначена на 15.09.2021, но возник конфликт между мной и риелтором из-за страхования жизни и имущества. Моя позиция была выражена в том, что я буду страховаться в аккредитованной банком СК, а риэлтор отказывалась выводить продавца на сделку т.к утверждала, что страховка обязательна должна быть от банка. Сделку перенесли на 16.09.2021, но тут уже я отказался от сделки, потому что оказался недоволен работой риэлтора. Продавец отказывается возвращать задаток. Есть ли у меня законные основания требовать возврат задатка ? И если да, то с чего начать ?
, вопрос №3100023, Евгений, г. Новосибирск
Все
Здравствуйте На какие нормы и практику ссылаться в деле о взыскании
Здравствуйте! На какие нормы и практику ссылаться в деле о взыскании с банка убытков (возврат задатка в двойном объеме по решению суда) из-за не погашении записи об ипотеке после полного погашения займа (была погашена по решению суда в котором так же установлено отсутствие долга)?
, вопрос №3066488, Артур, г. Новосибирск
689 ₽
Вопрос решен
Долевое участие в строительстве
При заключении основного договора в день сделки у застройщика выяснилось, что сроки строительства
Покупали квартиру по договору дду (переусиупка от физ. Лица), заключили предварительный договор купли продажи с передачей 50 тыс руб в качестве задатка. При заключении основного договора в день сделки у застройщика выяснилось, что сроки строительства переносятся на 2 года, соответственно мы отказались от регистрации сделки, не поехав в мфц и не полписывая основной договор. Причём Застройщик спросил нашего Продавца о том, что они же уже должны были получить письмо о продлении сроков, значит сроки строительства были умышленно скрыты, мы имеем право на возврат задатка нам? В жду продавца и застройщика указаны старые сроки, которые нас устраивали, т. Е мы не об иных сроках строительства на момент подписания задатка не знали. Приехав в офис застройщика с письмом, чтобы они нам предоставиши информацию когда было направлено уведомление нашему продавцу о переносе сроков, нам отказали в регистрации письма, тк видимо это не в их интересах, кроме того наш Продавец говорит, что есои он продаст эту квартиру в течение месяца, пока действует договор задатка, они нам вернут деньги, если нет то нет, но опять же подписывать соглашение об этом они отказываются, значит не намерены а просто тянут время
, вопрос №2922384, Наталья, г. Самара
Договорное право
Могу я рассчитывать на возврат задатка в двойном размере по вине продавца?
4 сентября заключили предварительный договор с задатком. Я являюсь покупателем. Срок поставили до 20 октября изначально. Квартира в 4 долях(мать и 3 несовершеннолетних ребёнка). С самого начала перед тем как составлять предварительный договор продавец сказала, что находиться в разводе и квартира приобреталась в разводе. Когда продавец начала собирать документы для органов опеки там понадобилось согласие супруга. И тут выясняется, что он у неё без вести пропал. Мне это сообщается спустя больше месяца после заключения договора. Сейчас ещё выясняется, что она была в браке когда квартиру покупала по договору долевого участия. И придя к нотариусу, чтобы выходить на сделку нужно ещё какой то суд ждать месяц и потом ещё месяц чтобы решение суда вступило в законную силу. Как мне быть? Могу я рассчитывать на возврат задатка в двойном размере по вине продавца?
, вопрос №2910068, Елена, г. Тюмень
390 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Купля-продажа авто на торгах
Я стал победителем торгов по продаже имущества должника (Автомобиль). После чего я заключил договор купли-продажи ТС с финансовым управляющим. Мной была перечислена часть денежных средств на его счет, так как оставшаяся часть была зачтена из уплаченного раннее задатка. После этого я приехал на осмотр автомобиля и выяснилось, что реальный пробег в два раза превышает тот размер, который был заявлен в сведениях на аукционе. Я отказался принимать автомобиль с такими характеристиками, на что финансовый управляющий предложил вернуть мне только часть средств, исключая задаток. Имею ли я право на возврат задатка в данном случае?
, вопрос №2845353, Денис, г. Москва
Недвижимость
Есть ли у меня шанс на возврат задатка?
Здравствуйте. Я покупатель. Я составила Предварительный договор о намерении купить квартиру до 1 февраля 2020 г., заплатила задаток продавцам в сумме 50000 рублей. Расписка Продавцов имеется. Также у меня был Договор на оказании услуг с риэлтером на сумму 50000 рублей. За 4 дней до окончания срока Предварительного договора я отправила заказным письмами Уведомление Риэлтору о расторжении договора и Продавцам Уведомление л расторжении Предв.договора по причине не предоставления мне документов, указанных в Предв.договоре. Я ходила к Продавцам лично и вручила им Уведомление. Продавцы выгнали меня с оскорблениями. При этом в течение месяца , срок действия Предв.договора квартира выставлялась на продажу еще пятью риэлторами. Задаток мне не вернули. Через два дня я получила телеграмму от сына Продавцов, который приглашал меня на оформление сделки купли-продажи квартиры. Я обратилась с иском о возврате задатка в районный суд. Позже, спустя 2 месяца в сын Продавцов представил в судебное заседание копию Доверенности на продажу квартиры которую он получил от своих родителей. Суд первой инстанции в удовлетворении моих исковых требований отказал. Отмечу, что Продавцы отказались от контактов со мной, на три судебных заседания не явились. Есть ли у меня шанс на возврат задатка? Я считаю, что здесь вина Продавцов, т.к. за пять дней до совершения основной сделки у меня на руках не было документов: копии паспортов Продавцов, копии правоустанавливающего документа, проекта Договора купли-продажи.
, вопрос №2834920, Катерина, г. Москва
289 ₽
Вопрос решен
Договорное право
5 29.07 по тлф регистратор сообщила о приостановке регистрации и сказала, что через месяц она откажет в
Здравствуйте!Моё имя Сергей. 1)27.07 я как покупатель заключил ДКП дома . ДКП является актом приёма-передачи имущества–есть там такой пункт. 2)27.07 мы с продавцом заложили все деньги по договору в ячейку Сбера 3) 27.07 отдали в МФЦ на регистрацию и получили расписку 4) 28.07 продавец написал заявление в МФЦ об отзыве заявления о регистрации 5) 29.07 по тлф регистратор сообщила о приостановке регистрации и сказала,что через месяц она откажет в регистрации .На вопрос об основаниях отказа, сказала,что на основании заявления продавца 6)6.08 МФЦ должен был выдать нам экземпляры ДКП с отметкой о регистрации 7)9.08 истекает трёхсторонний договор об аренде ячейки Вопросы: 1) Как мне взять официальную бумагу в Росреестре о приостановке регистрации и основании приостановки?(МФЦ такие услуги не оказывает) 2)В какой момент месяца нужно писать заявление с моей стороны о приостановке регистрации на 3 месяца,для подачи в суд,чтобы не было сомнений в том,что я полностью исполнил ДКП,а продавец– нет. 3)Не будет ли истолковано изъятие мной из ячейки денег после окончания срока её аренды как неисполнение ДКП (сам я продлить трёхсторонний договор не могу). 4)Я, конечно,завтра побегу искать юристов,но, может выслушав разные мнения я вообще буду бороться только за возврат задатка ( а, может, аванса?) по предварительному договору. ЧЁ ДЕЛАТЬ ТО? С уважением. Сергей.
, вопрос №2834267, Сергей, г. Краснодар
Семейное право
Как поступить матери, сделка должна состояться до 22
Здравствуйте! Мать продает квартиру за 1750000. Появились клиенты(они привлекли риелтора). Был составлен договор задатка на сумму 20000 тыс. Предварительно было обговорено то,что мать оставит в собственность( некоторую технику и мебель) за определённую сумму(дополнительный акт не составлялся, в договоре задатка этого ничего не прописано), в процессе подготовки документов к сделке возникли недопонимания. Клиенты утверждают,что за сумму указанную только за квартиру мать обязана оставить мебель и технику, за которую по факту должны были оплачивать отдельно, мать утверждает, что с ними был заключён договор только на жил.площадь-квартиру(так оно и есть по договору, и мебель продавать или нет дело ее). Теперь клиенты требуют вернуть задаток, так как не хотят покупать квартиру за указанную сумму в договоре без мебели и тд. Кто в данной ситуации прав,есть ли у клиентов основание для подачи иска в суд( они об этом говорят) - для возврата задатка. Мать от сделки не отказывается. Как поступить матери , сделка должна состояться до 22.07.2020. При разговоре они заявляют,что их обманули и не оставляют то,что обещали,хотя в договоре ничего этого не прописано. Как нам вести себя до окончания действия договора ,если клиенты проявляют пассивность, не говорят ни да,ни нет,ждут окончания срока договора, чтобы подать в суд на возврат задатка?
, вопрос №2815353, Лилия, г. Москва
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 16.06.2022