8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возврат задатка

Последние вопросы по теме «возврат задатка»

Фильтры
489 ₽
Страхование
Есть ли у меня законные основания требовать возврат задатка?
Добрый день ! Собирался покупать квартиру внес задаток и подписал ДКП срок, которого был до 15.09.2021. Сделка в банке была назначена на 15.09.2021, но возник конфликт между мной и риелтором из-за страхования жизни и имущества. Моя позиция была выражена в том, что я буду страховаться в аккредитованной банком СК, а риэлтор отказывалась выводить продавца на сделку т.к утверждала, что страховка обязательна должна быть от банка. Сделку перенесли на 16.09.2021, но тут уже я отказался от сделки, потому что оказался недоволен работой риэлтора. Продавец отказывается возвращать задаток. Есть ли у меня законные основания требовать возврат задатка ? И если да, то с чего начать ?
Вчера в 11:42, вопрос №3100023, Евгений, г. Новосибирск
14 ответов
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
Все
Здравствуйте На какие нормы и практику ссылаться в деле о взыскании
Здравствуйте! На какие нормы и практику ссылаться в деле о взыскании с банка убытков (возврат задатка в двойном объеме по решению суда) из-за не погашении записи об ипотеке после полного погашения займа (была погашена по решению суда в котором так же установлено отсутствие долга)?
08 июля, 18:29, вопрос №3066488, Артур, г. Новосибирск
3 ответа
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
689 ₽
Вопрос решен
Долевое участие в строительстве
При заключении основного договора в день сделки у застройщика выяснилось, что сроки строительства
Покупали квартиру по договору дду (переусиупка от физ. Лица), заключили предварительный договор купли продажи с передачей 50 тыс руб в качестве задатка. При заключении основного договора в день сделки у застройщика выяснилось, что сроки строительства переносятся на 2 года, соответственно мы отказались от регистрации сделки, не поехав в мфц и не полписывая основной договор. Причём Застройщик спросил нашего Продавца о том, что они же уже должны были получить письмо о продлении сроков, значит сроки строительства были умышленно скрыты, мы имеем право на возврат задатка нам? В жду продавца и застройщика указаны старые сроки, которые нас устраивали, т. Е мы не об иных сроках строительства на момент подписания задатка не знали. Приехав в офис застройщика с письмом, чтобы они нам предоставиши информацию когда было направлено уведомление нашему продавцу о переносе сроков, нам отказали в регистрации письма, тк видимо это не в их интересах, кроме того наш Продавец говорит, что есои он продаст эту квартиру в течение месяца, пока действует договор задатка, они нам вернут деньги, если нет то нет, но опять же подписывать соглашение об этом они отказываются, значит не намерены а просто тянут время
27 ноября 2020, 23:04, вопрос №2922384, Наталья, г. Самара
8 ответов
Договорное право
Могу я рассчитывать на возврат задатка в двойном размере по вине продавца?
4 сентября заключили предварительный договор с задатком. Я являюсь покупателем. Срок поставили до 20 октября изначально. Квартира в 4 долях(мать и 3 несовершеннолетних ребёнка). С самого начала перед тем как составлять предварительный договор продавец сказала, что находиться в разводе и квартира приобреталась в разводе. Когда продавец начала собирать документы для органов опеки там понадобилось согласие супруга. И тут выясняется, что он у неё без вести пропал. Мне это сообщается спустя больше месяца после заключения договора. Сейчас ещё выясняется, что она была в браке когда квартиру покупала по договору долевого участия. И придя к нотариусу, чтобы выходить на сделку нужно ещё какой то суд ждать месяц и потом ещё месяц чтобы решение суда вступило в законную силу. Как мне быть? Могу я рассчитывать на возврат задатка в двойном размере по вине продавца?
12 ноября 2020, 22:06, вопрос №2910068, Елена, г. Тюмень
2 ответа
390 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Купля-продажа авто на торгах
Я стал победителем торгов по продаже имущества должника (Автомобиль). После чего я заключил договор купли-продажи ТС с финансовым управляющим. Мной была перечислена часть денежных средств на его счет, так как оставшаяся часть была зачтена из уплаченного раннее задатка. После этого я приехал на осмотр автомобиля и выяснилось, что реальный пробег в два раза превышает тот размер, который был заявлен в сведениях на аукционе. Я отказался принимать автомобиль с такими характеристиками, на что финансовый управляющий предложил вернуть мне только часть средств, исключая задаток. Имею ли я право на возврат задатка в данном случае?
19 августа 2020, 16:49, вопрос №2845353, Денис, г. Москва
1 ответ
Недвижимость
Есть ли у меня шанс на возврат задатка?
Здравствуйте. Я покупатель. Я составила Предварительный договор о намерении купить квартиру до 1 февраля 2020 г., заплатила задаток продавцам в сумме 50000 рублей. Расписка Продавцов имеется. Также у меня был Договор на оказании услуг с риэлтером на сумму 50000 рублей. За 4 дней до окончания срока Предварительного договора я отправила заказным письмами Уведомление Риэлтору о расторжении договора и Продавцам Уведомление л расторжении Предв.договора по причине не предоставления мне документов, указанных в Предв.договоре. Я ходила к Продавцам лично и вручила им Уведомление. Продавцы выгнали меня с оскорблениями. При этом в течение месяца , срок действия Предв.договора квартира выставлялась на продажу еще пятью риэлторами. Задаток мне не вернули. Через два дня я получила телеграмму от сына Продавцов, который приглашал меня на оформление сделки купли-продажи квартиры. Я обратилась с иском о возврате задатка в районный суд. Позже, спустя 2 месяца в сын Продавцов представил в судебное заседание копию Доверенности на продажу квартиры которую он получил от своих родителей. Суд первой инстанции в удовлетворении моих исковых требований отказал. Отмечу, что Продавцы отказались от контактов со мной, на три судебных заседания не явились. Есть ли у меня шанс на возврат задатка? Я считаю, что здесь вина Продавцов, т.к. за пять дней до совершения основной сделки у меня на руках не было документов: копии паспортов Продавцов, копии правоустанавливающего документа, проекта Договора купли-продажи.
03 августа 2020, 16:11, вопрос №2834920, Катерина, г. Москва
1 ответ
289 ₽
Вопрос решен
Договорное право
5 29.07 по тлф регистратор сообщила о приостановке регистрации и сказала, что через месяц она откажет в
Здравствуйте!Моё имя Сергей. 1)27.07 я как покупатель заключил ДКП дома . ДКП является актом приёма-передачи имущества–есть там такой пункт. 2)27.07 мы с продавцом заложили все деньги по договору в ячейку Сбера 3) 27.07 отдали в МФЦ на регистрацию и получили расписку 4) 28.07 продавец написал заявление в МФЦ об отзыве заявления о регистрации 5) 29.07 по тлф регистратор сообщила о приостановке регистрации и сказала,что через месяц она откажет в регистрации .На вопрос об основаниях отказа, сказала,что на основании заявления продавца 6)6.08 МФЦ должен был выдать нам экземпляры ДКП с отметкой о регистрации 7)9.08 истекает трёхсторонний договор об аренде ячейки Вопросы: 1) Как мне взять официальную бумагу в Росреестре о приостановке регистрации и основании приостановки?(МФЦ такие услуги не оказывает) 2)В какой момент месяца нужно писать заявление с моей стороны о приостановке регистрации на 3 месяца,для подачи в суд,чтобы не было сомнений в том,что я полностью исполнил ДКП,а продавец– нет. 3)Не будет ли истолковано изъятие мной из ячейки денег после окончания срока её аренды как неисполнение ДКП (сам я продлить трёхсторонний договор не могу). 4)Я, конечно,завтра побегу искать юристов,но, может выслушав разные мнения я вообще буду бороться только за возврат задатка ( а, может, аванса?) по предварительному договору. ЧЁ ДЕЛАТЬ ТО? С уважением. Сергей.
02 августа 2020, 15:39, вопрос №2834267, Сергей, г. Краснодар
1 ответ
Семейное право
Как поступить матери, сделка должна состояться до 22
Здравствуйте! Мать продает квартиру за 1750000. Появились клиенты(они привлекли риелтора). Был составлен договор задатка на сумму 20000 тыс. Предварительно было обговорено то,что мать оставит в собственность( некоторую технику и мебель) за определённую сумму(дополнительный акт не составлялся, в договоре задатка этого ничего не прописано), в процессе подготовки документов к сделке возникли недопонимания. Клиенты утверждают,что за сумму указанную только за квартиру мать обязана оставить мебель и технику, за которую по факту должны были оплачивать отдельно, мать утверждает, что с ними был заключён договор только на жил.площадь-квартиру(так оно и есть по договору, и мебель продавать или нет дело ее). Теперь клиенты требуют вернуть задаток, так как не хотят покупать квартиру за указанную сумму в договоре без мебели и тд. Кто в данной ситуации прав,есть ли у клиентов основание для подачи иска в суд( они об этом говорят) - для возврата задатка. Мать от сделки не отказывается. Как поступить матери , сделка должна состояться до 22.07.2020. При разговоре они заявляют,что их обманули и не оставляют то,что обещали,хотя в договоре ничего этого не прописано. Как нам вести себя до окончания действия договора ,если клиенты проявляют пассивность, не говорят ни да,ни нет,ждут окончания срока договора, чтобы подать в суд на возврат задатка?
06 июля 2020, 15:55, вопрос №2815353, Лилия, г. Москва
1 ответ
Все
Здравствуйте Я физлицо - видеограф в марте ко мне обратилась
Здравствуйте! Я физ.лицо - видеограф, в марте ко мне обратилась мама родительской группы одного из детских садов города, и мы договорились сделать для их детской группы фильм о детях, для чего нужно было выполнить съемку Выпускного в детсаду. Все общение, в том числе договоренности, проходило текстом в whatsapp'e. Проговорив все конкретно, заказчица перевела мне задаток (на карту) в размере 5тыс.руб. А в начале мая она сказала, что ввиду продления карантина до 31 мая Выпускной якобы не состоится, и потребовала вернуть задаток. Никаких подтверждающих документов, кроме справки о временной приостановке работы детсада, она не предоставила. В то же время, мне было известно, что органы власти (президент/правительство) и местного самоуправления (губернатор) - никаких запретов на перенос Выпускного на июнь/июль не принимали. (А Минпросвещения рекомендовало всем зав.детсадами принимать решение о переносе либо отмене Выпускного - самостоятельно, на основании пожеланий родителей). --- Я весь май предлагал подождать, пока появятся соответствующие решения президента / правительства / Губернатора (т.е. законодательная база, которая четко определит, что детсады должны делать с Выпускными - переносить или отменять), а заказчица не хотела ничего ждать и с начала мая бесконечно требует задаток. Ни на какие аргументы не реагирует. А на днях я узнал, что она обратилась в полицию, обвинив меня якобы в мошенничестве, При этом скрыв от полиции ту часть whatsapp-переписки, где я подробно и аргументированно, на основании изучения вопроса, предлагал подождать и гарантировал возврат задатка как только появится соответствующий документ органов власти, который свидетельствовал бы, что перенос Выпускного на июнь/июль запрещен. К слову, в том чате есть моменты, где она довольно явно как бы уклоняется от моих вопросов - хотели бы вы, чтобы ваш праздник Выпускной все-таки состоялся? И так несколько раз. Из чего я предполагаю, что они, возможно, просто решили отказаться от съемки под предлогом якобы форс-мажора. ---- Я исходил из того (прошу поправить если не прав), что форс-мажор - это обстоятельства непреодолимой силы - то есть такие, которые нельзя преодолеть. Поэтому если нет законодательного запрета на перенос Выпускного на июнь или июль, но при этом Выпускной заведующая по согласованию с родителями отменяют - мне представляется, что это не может рассматриваться как форс-мажор, и вероятно, должно рассматриваться как односторонний разрыв договоренностей. И, если это так, то сумма задатка должна сохраниться за исполнителем. (просьба поправить если не так) --- Просьба подскажите, прав или не прав, и что бы вы посоветовали в такой ситуации? И как себя вести у следователя (чтобы не оказаться виноватым в том, чего даже в помыслах не было)?.. Скриншоты переписки имеются (это был единственный способ общения).
22 июня 2020, 12:47, вопрос №2805113, Владимир Калинков, г. Владивосток
2 ответа
1600 ₽
Вопрос решен
Все
Можно ли отменить проведенные торги по банкротству (публичное предложение) и вернуть всю уплаченную сумму с задатком без суда? Договор и акт еще не подписаны
На торгах по банкротству я признан победителем в лоте 16, РАД-209484, Земельный участок - 624 кв. м, адрес: г. Москва, п. Сосенское, вблизи д. Зименки, кадастровый номер 50:21:0150309:1419, земли населенных пунктов - для индивидуальной жилой застройки. описание участка стр 50. Вся сумма переведена на счет продавца. В бумажном виде договор не подписан(отправлял скан подписанного договора с моей стороны), акт тоже не подписан. На данный момент выяснилось, что участок в землеотводе под коммуникации, кабель 10 кВ. Так же не проплачены и не заведены на участок коммуникации: свет, газ, канализация, вода. На остальных продаваемых на торгах участках они проплачены, входили в стоимость покупки. Оценка проводилась (122 страница в отчете оценки) на основании анализа объектов-аналогов, в стоимость которых уже входило подключение к центральным инженерным сетям газо-, водо-, электроснабжения и канализации. На данном участке для подключения данных коммуникации потребуется дополнительная плата. Что делает некорректным приравнивание цены за сотку с остальными участками продаваемыми на этих торгах. На торгах в данном КП Синергия продавались еще участки, один из собственников столкнулся с проблемами в получении разрешения на строительство, Конкурсный управляющий заказал ГПЗУ, ждем. Так же выяснилась, что по этому участку или рядом по соседним (тоже проданных с торгов по банкротству) пройдет дорога. Вопрос: вариант 1 -учитывая неправильную оценку стоимости участка, незаявленное на торгах обстоятельство, что участок в землеотводе и наличие проходящего кабеля по нему (может ли кабель считаться обременением?), возможно ли отменить торги по этому лоту и вернуть всю уплаченную сумму без суда (может ли КУ сам отменить проведенные торги без суда)? Вариант 2 – возможно ли отказаться от подписания договора кп, тогда должны вернуть деньги минус задаток (316 т.р) и подать в суд на отмену торгов и возврат задатка. Вариант 3- или подать в суд на отмену торгов и возврат всей суммы (тогда вся сумма как я понимаю «зависнет» до решения суда, апелляции и т.п. Вариант 4 – оставить участок, заплатить за подключение и надеяться что дадут разрешение на строительство-не хотелось бы. Какие еще могут быть варианты, как лучше поступить в данной ситуации? Спасибо!
17 июня 2020, 08:53, вопрос №2802052, Алексей, г. Московский
20 ответов
Гражданское право
Расторжение договора по оказанию услуг по проведению мероприятия
Произошла спорная ситуация по расторжению договора по оказанию услуг по проведению мероприятия. Исполнитель отказался исполнять обязательства договора (должен был оказать Заказчику услуги по организации и проведению мероприятия - свадьбы). Исполнитель предложил замену исполнителя или возврат задатка. Выбрали второй вариант, Исполнитель вернул задаток. Однако, ознакомившись с договором, мы выяснили, что по пункту 4.3 настоящего договора помимо возврата задатка Исполнитель был также обязан оплатить Заказчику неустойку в размере 50% от стоимости услуг по настоящему договору в соответствии со ст. 381 ГК РФ. Договор был заключен до ситуации с карантинными мерами - 23.03.2020, дата оказания услуги должна была состояться 06.08.2020. Общая стоимость услуг составляет 35000 рублей, а размер задатка 5000 рублей. Таким образом, возник вопрос, какую сумму помимо оплаты задатка должен вернуть Исполнитель в качестве неустойки? И должен ли вернуть?
09 июня 2020, 09:32, вопрос №2796500, Екатерина, г. Краснодар
1 ответ
Защита прав потребителей
В договоре прописано, что мы внесли именно задаток, а в пункте 4.2 "в случае отказа Заказчика от исполнения
Здравствуйте,запланирована свадьба на август,в связи с неустойчивой ситуацией в стране переживаем вдруг придется отменить.Интересует возврат задатка из ресторана. В договоре прописано,что мы внесли именно задаток,а в пункте 4.2 "в случае отказа Заказчика от исполнения Договора,уплаченный задаток в обеспечение исполнения настоящего договора не возвращается, ст 380,381 ГК РФ" Действительно ли ресторан имеет право не возвращать нам задаток?
16 мая 2020, 03:52, вопрос №2773348, Александра, г. Екатеринбург
2 ответа
Арбитраж
Куда можно жаловаться на грубые и некорректные действия организаторов торгов?
На сайте torgi.gov было размещено озвещение о приёме заявок по одному лоту. Заявки принимались только нарочно по месту приёма организатора торгов. Я съездила, подала заявку, мне на руки никакого документа о получении мной заявки отказалась предоставить. Сразу не понравилось, что даже не попросили паспорт мой и вообще документы оригиналы. Кинули мою заявку в стол... Согласно информации о порядке приёма заявок данному лоту, указывалось, что за сутки до начала торгов участник получит логин и пароль доя входа в этп. Подошло время информации нет. То есть непонятно, приняли мою заявку или нет..... Я кое как дозвонилась уже в день торгов и мне ответили, что я на допущена, так как моя копия паспорта не подходит (на одном листе размещено несколько страниц, то есть уменьшены в размере копии паспорта для более компактного размещения). И это посчитали нарушением.... Я спросила про возврат задатка, они ответили, что не знают, когда возвращают.... Позже в данном лоте разместила ь информация, что приставы направили постановление об отмене тонов имущества. Прошло уже более 10 рабочих дней, деньги не возвращают. Дозвонившись до организатора, он ответил, что договор задатка я же не подписывала, и он не знает когда вообще деньги вернут..... Куда можно жаловаться на такие откровенно грубые и не корректные действия организатор торгов и каким законом реглпментируются срок возврата задатка по торгам в рамках исполнительного производства по фз 229?
21 февраля 2020, 06:07, вопрос №2692462, Анастасия, г. Новосибирск
1 ответ
Недвижимость
Как избежать возврата задатка, если покупатель отказался от сделки?
Здравствуйте, продовать гараж, покупатель должен был оплатить в три этапа сумму... После первого задатка отказался и отказался от сделки... Как мне не отдавать задаток
23 января 2020, 07:56, вопрос №2657240, Василий Вяткин, г. Москва
2 ответа
Все
Как не платить двойной задаток?
Здравствуйте. Вопрос про возврат задатка в двойном размере продавцом (мною). Заключили предварительный договор купли продажи квартиры, но я решил отказаться от продажи. В предварительном договоре прописано следующее : 1 В обеспечении исполнения обязательств настоящего договора Покупатель передает Продавцу задаток в размере 50000 рублей, настоящая сумма входит в стоимость продажной цены вышеуказанного Обьекта. 2. - сумму в размере 50000 рублей Покупатель внес из личных средств, до подписания настоящего Предварительного договора. Покупатель обязуется при подписании настоящего договора передать продавцу денежную сумму в размере 50000 рублей в соответствии с п.1 настоящего договора. В дополнении к этому договору составлена РАСПИСКА в получении денежных средств, где написано ПОЛУЧИЛ задаток в размере 50000(прописью) от такого то. ФИО подпись (паспортные данные внесены, за что получил тоже прописано.Прописью только сумма и ФИО подпись. И вот вопрос, нигде (предварительном договоре, расписке) не прописано что Продавец отказавшись от сделки должен вернуть "задаток" в двукратном размере, в расписке о получении денежных средств (странно что и тут же звучит слово задаток), нет ни одной ссылки на пункты закона по возврату двойного размера. Могу ли я отказаться от возврата в двойном размере на данном этапе? На сколько знаю что для подтверждения Задатка необходим документ Соглашение о задатке? или это формальность и суд решит в сторону покупателя?
10 сентября 2019, 17:12, вопрос №2505283, илья, г. Сургут
1 ответ
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 19.09.2021