Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Добрый день Подскажите пожалуйста, ситуация следующая: Продавали квартиру, был заключён предварительный

Добрый день

Подскажите пожалуйста, ситуация следующая:

Продавали квартиру, был заключён предварительный договор купли-продажи, но в ходе поисков встречного жилья и некомпетентности исполнения работы со стороны риелтора, решили расторгнуть предварительный договор купли-продажи, договорились возместить задаток покупателям в двойном размере

Вопрос следующий

Как оформить и задокументировать (зафиксировать) возврат задатка, что бы не было обращений в суд со стороны покупателя (так как покупатель пошел на встречу и согласен на возвращение задатка)

И как быть с агенством, так как данный риелтор не выполнял своих обязательств по поиску встречного жилья и намеренно снизил цену, что покупка встречного жилья стала невозможной

Спасибо

Показать полностью

19 декабря 2025, 07:12, Андрей, г. Москва

предварительный договор возврат задатка договор задаток

Дарья Кравченко

Юрист, г. Екатеринбург

Здравствуйте, Андрей!

Относительно риелтора лучше написать претензию, где изложить указанные вами обстоятельства более подробно, потребовать расторжения договора и возврата уплаченных вами за услуги риелтора денежных средств.

А с покупателями просто подписать отдельное соглашение о расторжении предварительного договора купли-продажи, где указать, что задаток в определенном размере возвращается покупателям, претензий стороны друг к другу не имеют.

Если необходима будет помощь в составлении документов, можете обращаться ко мне в чат. Услуга по подготовке документов платная.

19 декабря 2025, 08:08

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Добрый день, подскажите отдала машину в автосервис поменять прокладку клапанной крышки, пришла забирать

Добрый день ,подскажите отдала машину в автосервис поменять прокладку клапанной крышки,пришла забирать авто появился шум в двигателе ,пригнала обратно оставила машину,написали что готова.приезаоа забирать авто также в неисправном состояние .Начали отпираться что это шум с генератора ,я поехала в другой сервис там все проверили сказали повело клапанную крышку,скорей всего они ее уронили .Чеки и заказ наряд обещали прислать т.к не работал комьпьютер.Теперь они не отвечают на смс и звонки

08 февраля, 17:40, вопрос №4850661, Анна, г. Санкт-Петербург

-1 ответов

Недвижимость

Добрый день, подскажите пожалуйста, я проучила квартиру по переселению, в договоре указана цена 3060000 руб

Добрый день, подскажите пожалуйста, я проучила квартиру по переселению, в договоре указана цена 3060000 руб, кадастровая стоимость 2700000, рыночная цена 4500000, имеется в собственности ещё 1 квартира, хочу продать квартиру которую мне дали по переселению, а с какой суммы налог возьмут не понятно и приобрести хочу в этом же году другую квартиру побольше

08 февраля, 13:51, вопрос №4850469, Ирина, г. Москва

1 ответ

Жилищное право

Добрый день подскажите пожалуйста, квартира находиться в Соц найме

Добрый день подскажите пожалуйста, квартира находиться в Соц найме. Я являюсь главным арендодателем . Но в квартире ещё проживает сестра с детьми. Тоже вписаны в договор. Я там не проживаю так как живу с супругой в ее квартире. Долг там большой накопился и списывают долги с меня. Выписываться я не хочу так как негде мне прописаться. Подскажите что я могу в этой ситуации сделать

08 февраля, 09:59, вопрос №4850339, Сергей, г. Москва

2 ответа

Защита прав потребителей

Подскажите пожалуйста, стационарный телефон был отключён за ненадобностью по заявлению ещё несколько лет назад

Добрый день. Подскажите пожалуйста, стационарный телефон был отключён за ненадобностью по заявлению ещё несколько лет назад. Ростелеком списывает оплату за предоставление в пользование абонентской линии, хотя телефона давно нет. Правомерно ли данное списание. Спасибо.

06 февраля, 11:50, вопрос №4848492, Ирина, г. Москва

2 ответа

Исполнительное производство

Добрый день, подскажите, что надо указывать при заявлении на ЕП номер исполнительного листа или производства и как узнать его номер если исполнительное производство отсутствует?

Добрый день, подскажите , что надо указывать при заявлении на ЕП номер исполнительного листа или производства и как узнать его номер если исполнительное производство отсутствует ?

06 февраля, 11:50, вопрос №4848493, Ася, Луганск

1 ответ