Взносы СНТ

По новому закону ФЗ 66 (с изменениями на 3 июля 2016 года), обязан ли садовод индивидуал платить членские взносы (не целевые). И вообще, есть ли по этомиу закону разделение понятий членские и целевые взносы?

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста если я вышла из членов СНТ, обязана ли я платить членские взносы? А то председатель на собрании сказал , что те кто выходит из членов , все равно должны оплачивать членские взносы помимо целевых.

Добрый день, уважаемые юристы! Мы хотим продать участок земли, расположенный на территории СНТ. Он в собственности моего папы уже 20 лет, но реально мы им не пользовались. Председатель требует оплатить задолженность по взносам за всё это время в размере 122 000 руб. При этом папа членом СНТ никогда не был, заявление о вступлении не писал, членской книжки не имел. При личной встрече с председателем СНТ мы попросили предоставить какие-либо документы, подтверждающие факт членства в СНТ (заявление о вступлении, протокол общего собрания и т.п.), на что председатель ответил, что он не может предоставить такие документы, поскольку таких документов у него нет. Когда мы сказали, что в таком случае требование оплатить задолженность незаконно, он ответил примерно так: "Я знаю все ваши законы. У нас здесь законы не действует. У нас тут своё царство-государство. Как мы решим на общем собрании, так и будет. У нас решение общего собрания имеет приоритет над любыми законами. Мы решили, что при купле-продаже неосвоенных участков либо бывший собственник, либо новый собственник должны заплатить вот эту сумму. Сумма считается так: целевые взносы за все годы + текущий членский взнос, помноженный на количество прошедших лет (как бы индексация прошлых взносов). Либо оплатите вы, либо ваш покупатель. Без оплаты всей суммы мы не подключим нового собственника к электричеству и запретим ему пользоваться дорогами". На просьбу предоставить письменное требование об уплате задолженности председатель также ответил отказом: "Я знаю, зачем вам это. Вы можете потом обратиться в суд. Зачем мне проблемы?" Это, конечно, полное беззаконие. Но мы не можем просто проигнорировать его требования. Любой покупатель обязательно идёт знакомиться с председателем до сделки, и председатель ему говорит то, что я написал выше. Потом покупатель говорит нам: "А ведь у вас долг 122 тысячи. Вы должны либо погасить долг до сделки, либо снизить на эту сумму стоимость участка". Соответственно, действия председателя мешают нам продать участок по нормальной рыночной цене. Пытаться убедить покупателя, что требования председателя незаконны и ни мы, ни вы ничего не должны платить, бесполезно: какой покупатель захочет покупать участок в СНТ, где у него сразу же будет конфликт с председателем? Вопрос. Есть ли какая-то управа на председателя? Есть ли какие-то способы заставить председателя действовать в правовом поле, жить по закону, а не по понятиям? Честно говоря, мне ситуация представляется тупиковой. Я не вижу способа обойти незаконные требования председателя. Возможно, вы посоветуете обращаться в суд (хотя для этого нам надо ещё получить какие-то доказательства незаконных требований председателя, он ведь только устно в приватном разговоре говорит это, а на суде от всего откажется). А вот вы лично, взвесив все за и против (судебные издержки, время, нервы…), в данной ситуации стали бы обращаться в суд или поступили как-то иначе? И ещё вопрос. Председатель грозится, что неосвоенные участки с долгами могут изыматься у собственников в пользу местной администрации, которая затем их будет выставлять на торги. Даже говорит, что такая кампания вроде как уже идёт. Возможно ли это? Известны ли вам такие прецеденты?

Добрый день! У меня в садоводческом товариществе есть дачный участок. В прошлом году центрального водоснабжения в товариществе не было, и мы, объединившись с соседями, выкупили в собственность один из брошенных участков, пробурили там скважину и подвели себе воду. Все работы сделаны на наши личные деньги, из товарищества мы не взяли ни копейки. В этом году садоводческое товарищество решило тянуть воду централизовано по всем участкам и расходы на бурение скважины, насосы, трубы, работы по подведению воды включает в состав не целевых, а членских взносов и раскидывает их на всех членов товарищества. Как грамотно закрепить наше право в расходах по подведению воды для остальных членов СНТ не участвовать? Какой документ составить, чтобы вопросов к нам по оплате чужой воды не возникло? Каким документом можно закрепить статьи расходования членских взносов и тот факт, что все, что не попадает под этот перечень, является целевыми взносами, а также то, что в оплате членских взносов участвуют все члены СНТ, а в целевых участвуют только те, кто будет пользоваться их результатом?

Добрый день. Изначально мой участок, выделенный в СНТ был 6 соток, но он был оформлен в нарушение Генплана СНТ, т.е выходил за пределы товарищества. За несколько лет участок был расширен до 19 соток и имеет один кадастровый номер. Дополнительные земли выделялись организациями, которые не имеют отношения к тов-ву. С меня требуют членские взносы за 19 соток.Грозят судом. Правомерно ли это?

ЗДРАВСТВУЙТЕ! В 1994 ГОДУ ОТЕЦ ПОДАРИЛ МНЕ И МОЕМУ БРАТУ УЧАСТОК 338 КВ.М. И 337 КВ М. СООТВЕТСТВЕННО. ТАК ЖЕ ПОДАРИЛ 1/2 САДОВОГО ДОМИКА КАЖДОМУ. У КАЖДОГО ИЗ НАС ЕСТЬ СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ЗЕМЛЮ 1995 ГОДА ,КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР ОДИН НА ДВОИХ(СТАРЫЙ).МЫ ВСЕГДА ПЛАТИЛИ ИСПРАВНО ЧЛЕНСКИЕ ВЗНОСЫ.НА КАЖДОГО ПО 1/2 ОТ СУММЫ .В 2012 ГОДУ ПЕРЕИЗБРАЛИ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ.ПЕРЕИЗБИРАЛИ УЖЕ 4 РАЗА,ВСЕ НОВЫЕ.НОВЫЙ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СКАЗАЛ ,ЧТО МЫ НЕ ЧЛЕНЫ СНТ И ПИШИТЕ ЗАЯВЛЕНИЯ,ЧТОБЫ ВСТУПИТЬ.МЫ ОТКАЗАЛИСЬ,Т.К.У НАС ЕСТЬ ЧЛЕНСКИЕ КНИЖКИ И ЗАЧЕМ НАМ ПОДТВЕРЖДАТЬ СВОЕ ЧЛЕНСТВО ЗАНОВО.НЕ ПЛАТИМ НИКАКИЕ ВЗНОСЫ 3 ГОДА,Т.К.НАС НИКТО НЕ СЛУШАЕТ НА СОБРАНИЯХ И ВСЕ ВОПРОСЫ РЕШАЕТ КУЧКА ДЕСЯТНИКОВ,КОТОРЫХ НИКТО НЕ ВЫБИРАЛ.НАС В СНТ БОЛЕЕ 450 УЧАСТКОВ,БОЛЕЕ 220 НЕ СДАЮТ ДЕНЬГИ.ТЕПЕРЬ ПРИСЛАЛИ ПИСЬМО НА УПЛАТУ ЧЛЕНСКИХ И ЦЕЛЕВЫХ ЗА 3 ГОДА ПО 29 750 С КАЖДОГО.БУДУТ ПОДАВАТЬ А СУД.НО ЕСЛИ МЫ НЕ ЧЛЕНЫ СНТ(ПОДТВЕРДИЛА КАССИР СНТ ПО ТЕЛЕФОНУ),ТО ПОЧЕМУ ВЫСТАВЛЯЮТ СЧЕТ И ЧЛЕНСКИЕ И ЦЕЛЕВЫЕ? ПРЕДСЕДАТЕЛЬША,ЧЛЕНЫ ПРАВЛЕНИЯ,ДЕСЯТНИКИ ВООБЩЕ ИЗ ДРУГОГО СНТ,У НИХ СВОЙ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ И СВОЯ ХОЗ.ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ.НЕ ПОНЯТНО ВООБЩЕ КАК ОНИ ОКАЗАЛИСЬ У РУЛЯ НАШЕГО СНТ?МЫ НЕ ПРОТИВ ЗАПЛАТИТЬ ДЕНЬГИ ,ТОЛЬКО НЕ ПОНЯТНО ПОЧЕМУ ТАКИЕ СУММЫ.

Я председатель правления СНТ, образованного в 1992 году в Воскресенском р-не Московской области. На один из участков (№ 15) этого СНТ Воскресенским райкомземом в 1993 г. выдано свидетельство "О праве собственности на землю". Указанное свидетельство выдано на основании запроса председателя правления СНТ (Архивная копия "списка садоводов СНТ, подавших заявления на приватизацию участков" на 69 участков имеется). Документальных подтверждений о том, подавал ли обладатель свидетельства о праве собственности на участок № 15 заявление о вступлении в члены СНТ и, следовательно является ли он формально членом СНТ, в архивных документах СНТ не имеется. За время с 1993 по 2016 год участок № 15 не осваивался и членские взносы его владелец не оплачивал, что является нарушением требований части 2 статьи 19 66-ФЗ. Имеются ли у СНТ основания (вплоть до обращения в суд) потребовать погашения задолженности по членским взносам с владельца указанного участка?

Здравствуйте. Являюсь собственником садового участка. В дачном некоммерческом партнерстве (ДНП) членский взнос плачу ежегодно. Сейчас приобрел еще один участок в том же садоводстве. Председатель говорит, что теперь я должен платить два ежегодных членских взноса - по одному за каждый из участков. Права ли она? Ведь взнос потому и членский, что его вносит член товарищества, а не участок... Что говорит по этому поводу Закон?

Являюсь членом СНТ. По семейным обстоятельством дачей пользуюсь только 2 летних месяца в году. Должна ли я оплачивать осенне-зимний период в полном объёме? Из всего набора услуг в осенне-зимний период пользуюсь только охраной. А начисления идут и за расчистку снега, освещение, вывоз мусора и т.д. На общем собрании этот вопрос даже не рассматривают (т.к. я такая одна, для остальных членов СНТ это неактуально).

Мой отец состоял в неком садовом некоммерческом товариществе. У него был приватизированный участок в 6 соток с домом. Затем он приобрёл в собственность соседний участок и соток стало 12. После этого оказалось, что ему надо платить в членские взносы в два раза больше, чем раньше. Он был не согласен с этим, поссорился с председателем товарищества и несколько лет не платил взносы. Председатель в свою очередь самовольно отрезал электрический кабель, ведущий к дому, и отключил воду. Отец же после этого вроде бы вышел из товарищества, хотя подтверждающего это документа у меня нет. Полгода назад мой отец скоропостижно скончался. Я сходил к председателю товарищества и узнал, что за последние 3 или 4 года по взносам набежала довольно внушительная сумма долга. Но, прежде чем её выплачивать, я бы хотел убедиться, что она обоснованная. Потому, вопрос: если некто владеет участком на территории СНТ, но при этом не состоит в нём, должен ли он платить членские взносы и прочие выплаты, типа целевых сборов? Если некто умер, имеет ли право СНТ требовать взносы, набежавшие за срок после его смерти? Будет ли СНТ иметь право потребовать оплату взносов с нового собственника участка, если он не вступит в это товарищество? И наконец, на последнем собрании председатель заявил, что он собирается добиться через суд продажи участков должников в пользу товарищества. Есть ли у него какие либо правовые основания для таких действий?