Каким законом нормируется сумма вступительных взносов в СНТ?

Про вступительные взносы в СНТ. В ФЗ 66 написано:"вступительные взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на организационные расходы на оформление документации". Сумму выставили по 1т.р. с сотки. Участок 18 соток. Из документов мне выдадут только членскую книжку, которая стоит ну максимум 100р. но никак не 18 т.р. Насколько законна именно сумма вступительного взноса?

И второй вопрос: могу ли я расторгнуть договор купли-продажи земельного участка и как? В связи с тем, что такой суммы на вступительный взнос у меня нет, а с 1 сентября въезд в СНТ по членской книжке, следовательно и пользоваться земельным участком я не смогу. Про то, что нужно будет заплатить такой вступительный взнос я узнала уже после того, как получила документы о покупке на руки.

Сумму выставили по 1т.р. с сотки. Участок 18 соток. Из документов мне выдадут только членскую книжку, которая стоит ну максимум 100р. но никак не 18 т.р. Насколько законна именно сумма вступительного взноса?

Если сумма установлена общим собранием СНТ, то всё законно. Запросите протокол собрания, на которым были установлены вступительные взносы.

И второй вопрос: могу ли я расторгнуть договор купли-продажи земельного участка и как? В связи с тем, что такой суммы на вступительный взнос у меня нет, а с 1 сентября въезд в СНТ по членской книжке, следовательно и пользоваться земельным участком я не смогу. Про то, что нужно будет заплатить такой вступительный взнос я узнала уже после того, как получила документы о покупке на руки.

Чтобы точно, ответить на этот вопрос нужно смотреть договор. Но на таком основании маловероятно, вступление в СНТ не является обязательным.

Вы можете заключить индивидуальный договор с СНТ на пользование инфраструктурой, не становясь его членом.

Статья 8. Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке
1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.