Вещные права

У. Гражданина А и B два соседних земельных участка. Приехав на дачу в летние праздники А обнаружил, что В занял половину земельного участка А и поставил там забор. А обратился в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Какое вещное право нарушено? Удовлетворит ли иск суд ? Каковы условия удовлетворения виндикационного требования?

Вправе ли заказчик передать в залог находящийся в его собственности земельный участок в качестве обеспечения исполнения обязательств по оплате договора подряда? Какими вещными правами на земельный участок обладает его собственник согласно ГК РФ и ЗК РФ?

После изучения предложенных для обсуждения вопросов выполните тест: выберите вариант ответа и обоснуйте его. Укажите статью закона при обосновании правильного ответа ! 1. Принадлежность имущества к недвижимым вещам определяется: а) по закону места совершения сделки с этим имуществом; б) по личному закону собственника; в) по праву страны, где это имущество находится; г) по праву страны, где это имущество зарегистрировано. 2. К осуществлению права собственности на воздушные и морские суда, космические объекты согласно коллизионным нормам российского законодательства применяется: а) право страны, где эти объекты находятся; б) право страны, где эти объекты зарегистрированы или правом страны, под флагом которой эти объекты ходят; в) право страны, где эти объекты находились в момент, когда имели место обстоятельства, послужившие основанием возникновения права собственности на них; г) право страны, гражданином которой является правообладатель этих объектов. 3. Коллизионная норма российского законодательства о применении к вещным отношениям права страны, где это имущество находится, не касается: а) определения содержания вещного права; б) определения порядка осуществления вещного права; в) прекращения права собственности; г) определения способов защиты права собственности. 4. Содержание права собственности и других вещных прав в отношениях с иностранным элементом определяется: а) по праву страны, где возникло данное право; б) по праву страны, где это имущество находится; в) по праву страны, согласованному сторонами в договоре; а) по праву страны, где вещь зарегистрирована. 5. Норма Гражданского кодекса РФ, закрепляющая правило под условным названием «вещь в пути», распространяется: а) только на отношения по сделкам между гражданами, не носящие коммерческого характера; б) на отношения из любых сделок независимо от правового статуса сторон; в) только на внешнеэкономические сделки; г) только на отношения из договоров купли-продажи. 6. Возникновение права собственности на «вещи в пути», являющиеся объектом сделки, согласно законодательству РФ, устанавливается: а) по праву страны, где заключена сделка об отчуждении данной вещи; б) по личному закону продавца вещи; в) по праву страны места отправления, если иное не предусмотрено законом; г) по праву страны, согласованному сторонами в договоре об отчуждении вещи. 7. Возникновение права собственности согласно коллизионным нормам российского законодательства определяется: а) по праву страны, где имело место обстоятельство, послужившее основанием для возникновения права собственности; б) по личному закону лица-приобретателя; в) по праву страны, где находилась вещь в момент, когда имело место обстоятельство, послужившее основанием приобретения права собственности; г) по праву страны, в которой находился приобретатель вещи в момент, когда имело место обстоятельство, послужившее основанием приобретения права собственности. 8. Согласно российским коллизионным нормам право, применимое к возникновению права собственности на движимое имущество, определяется: а) только императивными нормами гражданского законодательства; б) исключительно соглашением сторон договора, влекущего возникновение права собственности; в) только лишь как право страны, где находилась вещь в момент, когда имело место обстоятельство, послужившее основанием приобретения права собственности; в) диспозитивным образом, допускающим выбор сторонами применимого права в договоре. 9. Выбранное сторонами договора право согласно российским коллизионным нормам может определять: а) содержание права собственности на имущество, являющееся предметом договора; б) прекращение права собственности на недвижимое имущество; в) возникновение и прекращение права собственности на движимое имущество; г) возникновение и прекращение права собственности на любое имущество. 10. Возникновение права собственности на имущество в силу приобретательной давности определяется: а) по праву страны, где давностное владение началось; б) по личному закону лица, владеющего вещью в силу приобретательной давности; в) по праву страны, где имущество находилось в момент окончания срока приобретательной давности; г) по личному закону собственника вещи, находящейся у давностного владельца. 11. К договорным основаниям возникновения и прекращения права собственности на недвижимое имущество, находящееся на территории РФ, применяется а) право, выбранное сторонами договора, по которому отчуждается недвижимое имущество; б) российское право, если иное не предусмотрено законом; в) только российское право; г) российское право, если из условий и существа договора об отчуждении имущества не вытекает иное

Добрый день! Проясните пожалуйста какие постройки попадают под обязательную регистрацию. На участке два щитовых домика 6х6 на столбчатых не капитальных фундаментах, не привязанных жестко к земле и дому (стоят на плитах на поверхности), подведен свет, к одному вода гибкими трубами. Бытовка, на блоках подставках. 3х5. ------------ Согласно ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившего в силу со 2 января 2017 г., государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, в соответствии со ст. 130, 131, 132, 133.1, 164 Гражданского кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Исходя из комментариев к ст. 130 ГК РФ, признаками недвижимого имущества, подлежащего регистрации, являются четыре составляющих: 1) наличие фундамента у постройки; 2) невозможность отделить строение от фундамента без причинения несоразмерного ущерба; 3) наличие подведенных коммуникаций (свет, водоснабжение, канализация и т.п.); 4) материал, из которого изготовлен объект (цельные материалы, а не сборные части). ----------- Как трактовать эти 4 составляющих? они все должны выполнятся одновременно для обязательной регистрации? Например отделить без ущерба от столбчатого фундамента любую постройку у меня возможно. Так же существуют технологии перемещения подобных конструкций на другое место (в пределах участка) своими силами при помощи домкратов.

В 2015 году был приобретен в собственность участок в деревне Торосово Ленинградской обл.. Категория: Земли населенных пунктов, разрешенный вид исп.: для ведения ЛПХ. При оформлении разрешения на строительство получен отказ - участок находится в сан.разрыве дороги 3 категории (в обременении и особых отметках не значится). В муниципалитете порекомендовали строить без разрешения и регистрировать дом в упрощенном порядке до 1 марта 2018г. (по "дачной амнистии") На текущий момент дом почти достроен. 1)Каков мой порядок получения права собственности на него при условии нововведений ФЗ N 361-ФЗ от 03.07.2016 ? 2) Могут ли мне отказать в кадастровом учете из-за отсутствия разрешения на строительство? 3) Могут ли мне отказать в присвоении милицейского адреса изза отсутствия разрешения на строительство или разрешения на ввод в эксплуатацию?

Продаём дом с землёй в рассрочку, вопроса по рассрочке нет... Право собственности с обременением будет оформлено, но акт при такой сделке оформляется одновременно с ДКП, а освободить дом мы договорились на словах в срок до 3 месяцев, покупатель в тоже время хочет начать какие то работы по земле, что может вынудить нас выехать быстрее...но нам предстоит расселение и покупка 2 квартир. Как юридически обезопасить себя от раннего выезда?

здравствуйте, пишу курсовую по теме Земельный участок как объект оборота, не могу вникнуть в вопрос.Что мне необходимо описать?Можно трактовать так земельный участок как объект использования, т.е. описать понятие земельного участка, классификацию видов земельных участков,прав ограниченного пользования зу, безвозмездное пользование аренда, земельные участки как объекты сделок и описать ограничения в обороте земельных участков. Помогите пожалуйста грамотно составить содержание курсовой.Спасибо

В нотариальном Договоре нвйма квартиры, пункт СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА содержит: " Настоящий договор заключен на неопределенный срок. Договор считается заключенным с момента подписания его сторонами. Содержание статьи 683 Гражданского кодекса РФ о том, что договор найма жилого помещения заключен на срок, не превышающий пяти лет, а в случае если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет, сторонам временно исполняющей обязанности нотариуса разъяснено." В уведомлении об отказе госрегистрации указано: "Стороны заключили договор на неопределенный срок. Таким образом, не установить, подлежит регистрации ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение по указанному адресу или нет, исходя из положений ст. 4 Закона о регистрации, согласно которой государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130,131,132 и 164 ГК РФ, наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда". Можно ли оспорить решение РОСРЕЕСТРА. Означает ли отказ в регистрации, что нотариус выполнил свою работу некачественно?

Между российским ОАО и итальянской фирмой в Екатеринбурге был заключен контракт поставки, согласно которому итальянская фирма обязалась поставить товар курьерской почте для пересылки приобретателю, а датой поставки по контракту считается дата почтовой накладной. в котором месте произошел переход права собственности на товар? Помогите пожалуйста

Привет! Есть должник (по исполнительному производству). Всё имущество скрывает и регистрирует на афиллированных лиц. В настоящий момент его бывшая жена продаёт небольшой земельный участок с домиком. Она является собственником этого объекта. Но приобрёл этот участок Должник по какому то хитрому договору оказания услуг. Предмет договора (Предметом настоящего Договора является возмездное оказание Исполнителем услуг по полному оформлению документов на земельный участок с кадастровым номером _________ и расположенных на нем любых объектов недвижимости, находящийся по адресу: РФ, Ленинградская область, ____________ (с учетом возможных последующих изменений в адресе) для приобретения Заказчиком(МОЙ ДОЛЖНИК) (или третьим лицом со стороны Заказчика) прав (собственности, аренды или иных вещных прав) на этот участок (далее - «Объект».).) То есть кто-то как-то оформил какие-то ПРАВА на этот участок, которые в дальнейшем этому человеку позволили оформить права собственности, по поручению ЗАКАЗЧИКА (МОЕГО ДОЛЖНИКА) на бывшую жену ДОЛЖНИКА ЭТИ УСЛУГИ ОБОШЛИСЬ ЗАКАЗЧИКУ НЕ МЕНЕЕ 300 000Р по этому хитрому договору. На момент заключения договора и оформления участка исполнительное производство уже было действительным. Вопрос. Правомерна ли сделка и возможно ли её оспорить, возможно ли наложить арест на имущество (участок). Возможно ли запросить все подноготные документы у продавца (ДОЛЖНИКА) при наличии объекта в открытой продаже и есть ли в этом смысл?