Аренда

Здравствуйте, я физическое лицо, врач. Хочу организовать мастер-класс для врачей, так сказать, поделиться знаниями. Планируется, что это будет платным, так как нужна аренда зала, методические пособия, кофе брейк. Возможно приглашение еще одного лектора, который тоже возьмет плату за свои услуги. Имею ли я право это сделать? Как юридически я должна это оформить. Доход от проведения может быть , может не быть, в зависимости от количества человек

Добрый день, купил с торгов на площадке комплекс из шести зданий небольших, Земля на которой находится здание находится в собственности РФ. Вопрос: Что теперь делать с землёй если стоимость её запредельная покупать её смысла нет. Может по отдельным лотам её разбить землю подскажите что обычно в таком случае делают собственники зданий которые не являются собственниками Земли. Аренда земли не даёт право там ничего реконструировать. Допустим если я захочу что-то снести и выстроить по новой.

На торги выставлен земельный участок с ВРИ для ИЖС. Но по генплану он попадает в функциональную зону делового, обществ. и коммерческого назначения. Если на этом участке построить ИЖС, то в последующем можно ли выкупить эту землю без торгов? влияет ли как-то то, что строение не соответствует функциональной зоне? Могут ли в ближайшем будущем запланировать в этой местности строительство соц.значимого объекта и определить этот участок под нужды государства? Какие вообще риски несет такая аренда?

Может ли физическое лицо предоставить займ многоквартирному дому для ремонта крыши? Дело в том, что в доме есть аренда магазина с ежемесячной арендной платой. Дому срочно нужно отремонтировать крышу, а денег из текущей квартплаты очень мало. Капитальный ремонт дома запланирован в 2029 году. Можно ли жильцам дома оформить денежный заем для ремонта крыши с управляющей компанией с последующим возвратом полученных средств из денег арендных платежей?

Добрый день! Помогите разобраться с вопросом. Была аренда земли от города на 49 лет под разрешенное использование гостиничный комплекс, на котором и стоял гостиничный комплекс. В 2015 году этот гостиничный комплекс реконструировал часть своих помещений под апартаменты ( нежилые ) и распродал их физлицам. На данный момент планируем приобрести данные апартаменты, но посмотрев выписку по земле, обнаружили некие ограничения по данному земельному участку и хотелось бы понимать данные риски? 1. разрешенное использование также осталось : эксплуатация существующего здания гостиницы 2. 7 обременений от физ лиц в ввиде Договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора предоставляемого правообладателям зданий, сооружений,( помещений в них) на земельном участке. вопрос где данный договор оформлялся? 3. Ограничения, предусмотренные статьей 56 Земельного Кодекса РФ, срок действия с 11.12.2020 г. - Реквизиты документа основания: Постановление от 28.12.1999 № 1215 выдан правительством Москвы. Распоряжение от 18.11.2020 № 791 выдан Департаментом культурного наследия города Москвы. 5. Ограничения, предусмотренные статьей 56 Земельного Кодекса РФ, срок действия с 22.03.2023 г. - Реквизиты документа основания : Выписка из распоряжения об установлении зоны охраняемого военного объекта от 22.06.2018 № 23 выдан ФСБ РФ Постановление " Об установлении запретных и иных зон с особыми условиями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов Вооруженных сил РФ др войск, воинских формирований и органов, выполняющих задачи в области обороны страны от 05.05.2014 № 405 выдан правительством РФ. Вопрос: 1. Что означают эти ограничения относительно этого земельного участка? 2. Нужно ли при покупке\продаже запрашивать разрешение с каких-нибудь органов, кто накладывал эти ограничения? 3. Какие у нас есть риски при покупке данного Объекта? 4. Могут ли у нас признать в будущем сделку не действительной, так как назначение разрешенного использования до сих пор гостиничный комплекс? и каким образом тогда подписали физлица аренду земли на 49 лет с таким разрешенным использованием? Как правильно оформить данные апартаменты? либо вообще может не связываться?

Доброго Вам времени суток.Прошу помощи в разрешении проблемы. Пенсионер Василий, возраст 74года(отец, инвалид 3 группы,прописан в доме престарелых, временно зарегистрирован у дочери Елены) взял кредит 300000 рублей, на ремонт 3-х комнатной квартиры Елены(Елена замужем, имеет ребёнка) . После чего был выгнан из квартиры. Снял комнату в общежитии(аренда 5000 +коммунальные). Пенсия у Василия 16700 р., платёж по кредиту 7400.Можно ли подать на внесудебное банкротство. Заранее спасибо

Вопрос о участке/доме. В 91 году мои родители приобрели половину участка с домом. Насколько я понимаю мы даже не собственники у нас аренда на 50 лет...(Участок был разделен на 2х хозяев. Два отдельнвх двора, дома и входа: "литера а" и "литера б"). Примерно в 97 году владелец второй половины "Литеры б" (Будет Козлов) разругался со своим соседом (пусть будет Иванов) из-за полу метра!!! По одной из версии старые владельцы поставили забор, по соседски усно договорившись, сместив его в сторону участка Иванова, чтобы можно было обслуживать дом. Из-за этого забора и идет санта-барбара длиною в 25 лет. Иванов просит вернуть забор на старое место, Козлов утверждает, что забор стоит на границе. За 25 лет суды почти не прекращаются. Границы участка не узаконены. Из-за постояных апеляций. Есть решение суда о переносе забора в пользу Иванова. Дальнейшие решения меняли только детали, где забор перенести, а где оставить на прежнем месте. Из-за построек на участках (выгребная ямы, пристройки, хоз постройки). Т.к. нет границ мы не можем ничего не узаконить пристройку. Да и что то делать боязно, что одно потянет другое (проект на переделку газа и п.р..). У Козлова 7 пятниц на недели сегодня он согласен дать разрешение на регистрацию пристройки, завтра мы этот вопрос не обсуждали, послезавтра только после суда... То начинает требовать чтобы мы подали в суд на соседа с нашей стороны границы. Якобы это мы кусок земли со своей стороны у него оттяпали. В старых документах есть спорные моментны по первоначальной площади участка. Но это бред. Во вторых у соседей розовое свидетельство в свое время было оформлено. Я вычитала, что можно в мфц подать документы чтобы мы хотябы были собствениками, а не арендаторами. Что вообще можно в такой ситуации сделать. Родители в возрасте хотелосьбы решить этот вопрос... Куда обращаться, с чего начинать. Я совсем не понимаю в этих делах... Пожалуста простым языком

здравствуйте, интересует вопрос по сельскохозяйственной земле. есть земля принадлежащая пайщикам (людям), некая фирма ООО ЗЕРНО собирает собрание пайщиков. на повестке дня 1) голосование сдать эти паи в аренду ООО ЗЕРНО или нет. 2) и второе выбрать 1 пайщика чтобы представлял интересы. это собрание происходит в 2018 году, по голосованию приняли решение сдать в аренду на 10 лет , составили договор подписали на 10 лет с 2018 до 2028 года НО этот договор в 2018 году не зарегистрировали. позже в 2019 году в МАЕ 1 пайщик выделяет свои паи через росреестр отмежевал все документы получил, кадастровый номер есть, а в сентябре 2019 года ООО ЗЕРНО регистрирует этот договор от 2018 года , но дата регистрации сентябрь 2019 года. ВОПРОС: есть ли обременение арендой на земле этого собственника? как быть в этом случае? наложена ли аренда на эту выделенную землю пайщика который выделился?

Добрый день. Подскажите пожалуйста. В 2021 году взял заём в МФО, но к сожалению не было возможности его выплатить. Недавно пришло уведомление от сбербанка, что на счета наложено взыскание, в скан копии документа иск от МФО. Суд удовлетворил. Подскажите пожалуйста, могу ли я подать заявление в суд на предоставление рассрочки исполнительного листа, с ЗП в размере 45000 руб. Из них аренда жилья 18000 + КУ.

Добрый день! Ситуация такая: Живу в арендованной квартире. Через 2 недели аренда подходит к концу. Живу на депозитные деньги. Произошла ситуация, что замок в квартиру был неисправен, обнаружила, когда хотела выйти из дома. Дверь не открывалась. Позвонила молодому человеку, в окно скинула ключ, он попытался открыть дверь, она не открывалась. Позвонила хозяину квартиры, спросила как быть, он сказал, что он не приедет, делайте что хотите. Спросила кто будет оплачивать услуги, если вызывать мастера, сказал пополам. Парень вызвал мастера, тот выкрутил замок, он тоже не открывался, было принято решение выпиливать замок. Через 30-50 минут работа была завершена, дверь открыли. Мастер за работу попросил 10000 руб. Мы оплатили из своего кармана. Позвонила хозяину квартиры, попросила прислать деньги, он сказал, что не может выслать, у него нет возможности. Подскажите пожалуйста, чья зона ответственности смена замков в квартире? На какие статьи мы можем опираться если подадим иск, в случае, если не вернут деньги?

Сняла квартиру через Яндекс аренда. Квартира по рыночной цене, дом 2021 года постройки. В первый же день начался дикий шум от ремонта (надо мной, рядом со мной с двух квартир и напротив моей двери) о чем меня никто не предупредил! Приняла решение съехать, когда сосед начал сверлить так, что я себя не слышала даже когда кричала! У меня просто истерика случилась , какого хрена При общении с Яндекс арендой, сначала мне собственник сказал что я съезжаю и он не берет штраф (смотрите в приложении) а потом что надо будет доплатить до 31.07( хотя согласился чтобы я съехала 22.07 без штрафа) есть скрины Что я могу сделать? Я уже на грани, у меня истерики от этих ремонтов, я начала хуже слышать (