Ленэнерго

Доброй ночи! В котеджном поселке продавец земли заключил с нами договор о продаже участка с наличием 15кВт, газа, воды до границы участка.Сейчас за газ мы платим по индивидуальному договору, а за свет по квитанции за ЖКХ с дочерней компанией этого продавца.Акт о технологическом присоединении заключен между Ленэнерго и этой дочерней ООО.Трансформаторная подстанции находится на балансе Ленэнерго, ООО имеет только сети.Т.К. плата за электричество выше тарифов, хотим заключить индивидуальный договор.Пожалуйста, подскажите как.

МОЖНО ЛИ МНЕ НА УЧАСТЕ В КОТТЕДЖНОМ ПОСЁЛКЕ УВЕЛИЧИТЬ КОЛИЧЕСТВО КИЛОВАТТ НЕ ПЛТИТЬ ЗА ТАКИЕ БЕШЕНЫЕ СУММА КАК ЭТОГО ТРЕБУЕТ ЗАСТРОЙЩИК? В соответствии с Постановлением Правительства РФ N334 у собственников земельных участков, действительно, есть возможность получить 15 кВт электричества за 550 рублей. Но осуществить технологическое присоединение непосредственно в поселке "Кокосы" по льготному тарифу невозможно, т. к. расстояние до объектов электросетевого хозяйства ПАО «Ленэнерго» необходимого класса напряжения превышает значения, установленные в данном Постановлении. Поэтому компания «ФАКТ.» заключила коммерческий договор с ПАО «Ленэнерго» «Об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям» и за свой счет профинансировала строительство 6 км. подводящих электросетей и внутрипоселковой электрической сети. Размер инвестиций застройщика в строительство подводящей линии ЛЭП, до массива и внутри поселка, установку ТП и освещение улиц и покупку электрической мощности составило более 27 млн. 100 тыс. руб. Что касается коммерческого тарифа на увеличение электрической мощности свыше 6 кВт, то он составляет 37 000 рублей за кВт. Данная стоимость включает в себя стоимость единицы максимальной мощности по тарифу ПАО «Ленэнерго», работ, направленных на модернизацию внутрипоселковой сети, трансформаторных подстанций и щитов управления, работ по предотвращению возможности асимметрии фаз, работ по переоборудованию и перепрограммированию узла учета, а также выдачу новых ТУ.

Добрый день. Мы заказали проект перепланировки у одной юридической фирмы. Мы бы хотели проконсультироваться по поводу формулировки доверенности, которую они запросили: представлять мои интересы во всех государственных, административных и иных органах и учреждениях (в Межведомственной комиссии (МВК), в Проектно-инвентаризационном бюро, в филиалах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, в филиалах Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, в паспортной и жилищно-эксплуатационной службах Санкт-Петербурга и Ленинградской области (форма 7, 9), Комитете по благоустройству Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Комитете по управлению городским имуществом по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, в Комитете по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга и Лен. области, Комитете по государственному контролю за использованием и охраной памятников истории и культуры Санкт-Петербурга, Комитете по содержанию жилищного фонда Санкт-Петербурга, в Отделении Государственного Пожарного Надзора, в Санитарно-эпидемиологической службе (СЭС) Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, АО «Петроэлектросбыт», АО «Ленгаз-Эксплуатация», ПАО «Ленэнерго», Гостехнадзоре, ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», в Государственной Административно-Технической инспекции, Службе по контролю за использованием вентиляционных каналов и шахт, ПТС, в Многофункциональных центрах представления государственных и муниципальных услуг в СПб (МФЦ), в Государственной Жилищной инспекции, в Районном суде и других) по вопросам согласования и осуществления перепланировки в квартире (№ ) в доме (№ ) по улице (строго в соответствии с правоустанавливающими документами) _____________ для чего предоставляю право подавать от моего имени заявления, расписываться за меня, собирать и подавать необходимые справки и документы, осуществлять необходимые согласования с вышеуказанными органами и учреждениями, подписать охранное обязательство на архитектурно-художественные элементы интерьера, не передаваемые в собственность граждан, либо акт об утрате таковых элементов, получить разрешение на установку дополнительной электрической мощности, участвовать в обмерах площади квартиры после её перепланировки, заказывать технический паспорт, кадастровый паспорт и планы объекта недвижимости, вести от моего имени переговоры с соответствующими организациями, получать необходимые разрешения и согласования, выступать в качестве защиты в производстве по делу об административных правонарушениях в судебных органах в соответствии со ст. 25.5. КоАп РФ, подавать документы на государственную регистрацию собственности, получать документы с регистрации и Свидетельство о государственной регистрации права, с правом внесения изменений в ЕГРН, получать выписку из ЕГРН на вышеуказанную квартиру, осуществлять необходимые платежи, а также выполнять иные действия и формальности связанные с данным поручением. Подскажите пожалуйста, какие риски для нас несет такая формулировка.

Добрый день. Подскажите пожалуйста. У меня есть участок, находящийся на территории ДНП Большое Коновалово в Лен области. ДНП продает мощности подключения к электросетям через какого-то подрядчика, который загибает стоимость подключения за каждый КВ — 40 000 рублей. Членом ДНП я не являюсь, я пытался провести подключение напрямую через ленэнерго через сети ДНП, однако Ленэнерго отказали, ссылаясь на то, что участок находится на территории днп и заявку должен подавать председатель, он не в праве мне отказать. Одно НО, никто не знает где и как его искать. личность достаточно эфемерная. Платить по пол миллиона за подключение к сети мы не можем чисто физически, однако акон как-бы позволяет нам это провести в индивидуальном порядке. опишите порядок действий, какие заявления и письма нужны. Текст ответа из лененерго: Добрый день! ПАО «Ленэнерго» принята и зарегистрирована заявка № ВО 19-53442 от 02.12.201 на технологическое присоединение энергопринимающих устройств объекта индивидуальный жилой дом, расположенного по адресу Ленинградская область, Ломоносовский район, Пениковское сельское поселение, коттеджный поселок Услада (далее – Объект). Согласно пункту 8(5) Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861 (далее – Правила ТП), в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств (далее – ЭПУ), относящихся к имуществу общего пользования, расположенному в границах территории садоводства или огородничества, а также ЭПУ, принадлежащих гражданам, осуществляющим ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, или иным правообладателям объектов недвижимости, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, заявка на технологическое присоединение этих ЭПУ подается в сетевую организацию садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом (при наличии). Учитывая положения статьи 6, 123.12, пунктов 2 и 3 статьи 123.13, статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 3 статьи 161, подпункта 4 пункта 2 статьи 44, пунктов 1 и 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 5 статьи 54 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, пункт 8 статьи 3 Федерального закона от 05.05.2014 № 99-ФЗ, подача заявки на технологическое присоединение ЭПУ, расположенных в границах территории садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих партнерств, дачных некоммерческих товариществ, товариществ собственников недвижимости, образованных с целью ведения садоводства/огородничества/дачного хозяйства/жилищного строительства на земельных участках соответствующего назначения подается в сетевую организацию соответствующим некоммерческим объединением. Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости б/н от 26.02.2019 земельный участок, указанный в заявке, расположен в границах территории ДНП «Большое Коновалово». В связи с изложенным, выдача проекта договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям в Ваш адрес действующим законодательством не допускается. Для заключения договора в отношении Ваших ЭПУ предлагаем обратиться в адрес ДНП «Большое Коновалово». Дополнительно информируем, что в силу абзаца 2 пункта 8(5) Правил ТП, некоммерческое объединение не вправе отказаться от подачи в сетевую организацию заявки на технологическое присоединение принадлежащих Вам ЭПУ, а также препятствовать сетевой организации в осуществлении технологического присоединения таких ЭПУ и требовать за это плату. Если сведения сетевой организации о расположении Вашего земельного участка в границах территории некоммерческого объединения являются ошибочными, прошу сообщить об этом в ПАО «Ленэнерго», в таком случае работа по Вашей заявке будет возобновлена.

Добрый вечер.Вопрос такой:в 2017г в деревне проводилась замена столбов электроэнергии. Ленэнерго представлял подрядчик, с которым мы заключили договор на подключение трехфазного счетчика. Так же мной (собственником) была подписана доверенность на представление моих интересов в соответствующих организациях. Подрядчик не выполнил работы по договору и пропал. На сегодняшний день у меня установлен неподключенный трехфазный счетчик на столбе и подключенный однофазный на старой линии. 2 месяца назад выяснилось, что в сбытовой компании действует договор на трехфазный счетчик, а на старое подключение договор расторгнут. При этом, никакие акты приема работ по установке 3-фазного счетчика подписаны не были и всё это время электроснабжение шло по старой линии. Могу ли я расторгнуть договор на 3-фазный счетчик и вернуться на старую линию с сохранением счетчика на территории участка?

На обращение в Ленэнерго ответили, что по их данным мое помещение жилое, а не так как значиться у меня в документах. Раз так, я должен обратиться в сетевую организацию или предоставить копию документа от уполномоченного органа ( например, акт межведомственной комиссии). Где его взять?

Подали заявку на техприсоединение к сетям Ленэнерго от СНТ на конкретные участки. Ленэнерго отказало по причине отсутствия в справке паспортных данных некоторых собственников. Правомерен ли отказ Ленэнерго если в справке не были указаны паспортные данные людей в отношении которых не проводится техприсоединение. Люди отказываются предоставлять свои данные, а у председателя нет оснований требовать их.

Как заключить договор с ПАО "Ленэнерго" на технологическое подключение ЭПУ если: - участок находится на территории ДНП "Медовая Поляна" (членом ДНП не являюсь) - подавал заявки на подключение в ПАО "Ленэнерго" 3 раза. Первая заявка была подана в декабре 2017 г. Приходила отписка (как выяснилось позже не правомерная) . Вторая заявка от май2019. Была отписка согласно вновь принятому постановлению Правительства №1622 от 21.12.2018 . (здесь, насколько мне понятна ситуация отписка имеет основание). Третья заявка июль 2019,Отписка почти полностью копирует ответ на вторую заявку.И предлагает следующее: В связи с с вступившими изменениями, выдача проекта договора на технологическое присоединение в ваш адрес действующим законодательством не допускается. Для заключения договора в отношении ваших ЭПУ предлагаем обратиться в адрес ДНП "Медовая Поляна". Все отписки могу направить. ДНП "Медовая Поляна" крайне не чистоплотная организация. На сколько мне известно, Деятельность вышеупомянутая организация в данный момент никакой не ведет.Председатель этого ДНП организовал новое ТСН и побирает людей, шантажируя рубильником, который подключен серыми схемами без каких либо договоров. Навязываются огромные платежи, не платишь -сидишь без света. Территория общего пользования на которой стоят столбы с ЛЭП, по слухам распускаемым председателем находится в собственности ДНП. Естественно никакой договор ни с ДНП (о членстве или обслуживании) или вновь созданным ТСН я не заключал и никакого желания вести с ними какие-либо отношения у меня НЕТ. Но ПАО "ЛЕНЭНЕРГО говорит раз уж есть у вас ДНП , подключайся через них. Каким путем мне проще и дешевле пойти в сложившейся ситуации? - Подать исковое заявление в суд и принудить Ленэнерго заключить договор на подключение по заявке от 2017 г.,которая подавалась до вступления в силу злополучного постановления правительства за №1622. Каковы шансы? - Писать на Юр.адрес заказное с заявлением на подключение, ждать отказа или возврата и с результатами продолжать переписку с Ленэнерго? - Заключение ДОГОВОРА на подключение с участием ДНП возможно БЕЗ заключения договора на членство в ДНП или кабальных договоров обслуживания? Как выглядит заявка на такой вариант подключения и будет ли у меня при этом прямой договор с ПАО "Ленэнерго"? Нужен совет и помощь в составлении бумаг. (заявка через ДНП либо исковое заявление для принуждения по заявке от 2017)

Здравствуйте! Мы юр.лицо (ООО) коттеджный поселок. Подали заявку на осуществление технологического присоединения энергопринимающих устройств в "Ленэнерго". Нам отказали, аргументировав это следующим: "Обращаю Ваше внимание, что ваши энергопринимающие устройства находятся в границах балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сетевой организации АО "Коммунарские электрические сети. Таким образом, у ПАО "Ленэнерго" отсутствуют основания для подготовки и направления в адрес ООО проекта договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям энергопринимающих устройств Объекта, в связи с тем, что в соответствии с п.8 Правил ТП, для заключения договора об осуществлении технологического присоединения заявитель направляет заявку в сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя. Как это можно оспорить? И подключиться через Ленэнерго? Спасибо

Добрый день! ПАО "ЛЕНЭНЕРГО" выставила нашей организации счет на оплату по бездоговорному потреблению электроэнергии, с суммой данного счеты мы не согласились и направили им заявление с необходиммыми документами для перерасчета данного счета. После чего представитель ПАО "ЛЕНЭНЕРГО" позвонил и сказал, что нашу просьбу они удовлетворили и произведут перерасчет, но мы обязаны написать им Гарантийное письмо, что все оплатим, но документы и новый счет нам не предоставили. Как быть в этой ситуации? Спасибо!

Здравствуйте! необходимо увеличить мощность с 1,5кВт до 15кВт в нежилом помещении на 1-м этаже жилого здания в Санкт-Петербурге на Васильевском острове. Управляющая компании предлагает следующие варианты: 1)купить киловатты у УК (по высокой стоимости). Требуется около 3-х месяцев. + доп. расходы (составление ТУ, выписка у сбытовой компании др.) 2)купить киловатты напрямую у Ленэнерго. По словам УК, это самый дорогой вариант для нас, так как к стоимости варианта 1 прибавляется еще стоимость киловатт и всех работ у Ленэнерго. Срок – официально до 4 месяцев, по факту, дольше. В связи с этим вопрос: есть ли возможность решить вопрос напрямую с Ленэнерго по официально установленным тарифам Ленэнерго без участия УК? Мы арендуем помещение, и для нас расценки управляющей компании очень высокие, но нам важнее скорее запустить бизнес в работу. Собственник помещения готов оплатить расходы по тарифам Ленэнерго, а не УК, так как считает, что вопрос можно решить напрямую через Ленэнерго. Ответ должен раскрыть возможные варианты решения вопроса (с описанием прогнозируемых затрат, сроков по каждому возможному варианту, ссылками на законодательство). Обязательно аргументируйте, пожалуйста, свой ответ ссылками на законодательство. Заранее спасибо!

Добрый день, мы с мужем арендуем под автосервис помещение у юридического лица (завода). Сейчас нам выставили счет за электроэнергию, и в нем указан НДС. Законно ли выставление счета за потребление электроэнергии с НДС. Плюс там еще есть обслуживание электросетей, это все выставляется в счете. В договоре прописано что нужно оплачивать за потребленную электроэнергию, но про НДС там ничего не указывали. Так же законно ли выставлять счет с НДС, так как мы физическое лицо. Так же каждый месяц нам выставляют разные суммы - тарифы, т.к. арендодатель ссылается на то, что выставляет им ленэнерго каждый месяц разные тарифы. И если можно статьи закона указать. Договор у нас с заводом заключен с нами как с физическим лицом.

Здравствуте. У меня подвальное помещение в центре города в собственности 10 лет. не использовалось. сейчас сдал в аренду.Никаких договоров кроме ленэнерго не заключено. Вопрос. Как заключить договор с управляющей компанией и водоканалом с минимальными издержками. Т.е платить с момента заключения договора, и не платить за 10 лет когда помещение не использовалось?

История длинная. Имеем приватизированной участок в садоводстве в Санкт-Петербурге. Садоводство старое, на протяжении пятидесяти лет было электрифицировано, но 6 лет назад был продан участок земли, по которому шло наше подключение к электросетям города, договор с новым хозяином почему-то был не подписан, и мы остались без света. Честно ждали чьей-то милости. Два года назад СНТ решило решило подключаться заново от Ленэнэрго, за 550 рублей не сложилось, так как что-то там находится не в 300-х метрах, как положено, и договор был заключён по коммерческому тарифу. С членов СНТ были собраны средства в размере 55000 рублей с участка, вроде какая-то деятельность началась. В мае 2018 долгожданный свет был обещан: сначала проектно-сметная работа, потом садоводство установило по договору с подрядчиком столбы, теперь ждём, когда Ленэнерго определится с точкой подключения ( а 1,5 года определиться было недосуг). И вот уже середина июня, и становится понятно, что света в 18 году уже никак не будет, и даже наш мутный председатель высказывает сомнения, что свет будет когда-нибудь из-за отсутствия технических возможностей подключения ( ну там все очень запутанно, совсем утомлю подробностями). Перехожу к моей ситуации. Так как мне надо вывезти на дачный участок пожилую женщину с детьми на лето, то терпеть это бессветие (хоть и при наличии генератора)стало небезопасным. Соседнее садоводство, в своё время оказавшееся в аналогичной с нами ситуации без электричества, ещё осенью смогло подключиться не от Ленэнерго и сейчас может подключить желающих в нашем садоводстве к своей сети, но находится в абсолютных контрах с нашим председателем, присоединяться к ним она запрещает. Я же готова оплатить и новое подключение , и проводку всех проводов и тп, лишь бы прожить лето с электроудобствами. Председатель твердит, что я повешу провода по столбам нашего садоводства ( кстати, за них я платила), которые стоят на земле общего пользования садоводства, она не позволит это сделать или по закону!обрежет их. Что делать? Какие договоры ,с кем я должна подписать, чтобы меня не отрезали? Спасибо.