Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

ДДУ на квартиру

Последние вопросы по теме «ДДУ на квартиру»

Фильтры
586 ₽
Вопрос решен
Материнский капитал
Только по переуступке или можно уже будет после регистрации собственности?
Добрый день. Был заключен ДДУ на квартиру, взята ипотека, часть погашена материнским капиталом. Квартира ещё не достроена, кредит не погашен, соответственно доли ещё не выделены. После этого родился второй ребенок, стало понятно что эта квартира мала и захотелось купить бОльшую вместо этой, так же с ДДУ и ипотекой. Но органы опеки сделку по продаже не разрешают, т.к. новая квартира с детскими долями не может быть в залоге, соответственно в ипотеку её взять нельзя. Вариант купить новую квартиру за собственные средства нереализуем. В связи с этим вопрос: возможно ли вернуть маткапитал в ПФР до получения собственности первой квартиры? Как после этого её продать? Только по переуступке или можно уже будет после регистрации собственности?
, вопрос №3331356, Алексей, г. Москва
289 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
В 2017 г был заключён дду на квартиру, застройщик в срок дом не сдал, было вынесено два судебных решения по
В 2017 г был заключён дду на квартиру , застройщик в срок дом не сдал , было вынесено два судебных решения по просрочкам сдачи дома в мою пользу , 27 сентября было вынесено третье судебное решение в мою пользу , но в законную силу данное решение ещё не вступило . 8 октября данный застройщик обьявлен банкротом и начато конкурсное производство . как включить эти три суд. Решения в общую конкурсную массу и возможно ли получить взаимозачет встречных требований с должником , так как между мною и застройщиков была рассрочка , а не ипотека и по условиям дду мною еще не выплачена вся сумма договора
, вопрос №3113665, Алексей, г. Москва
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Семейное право
Скажите пожалуйста, на что в случае развода я могу рассчитывать?
Добрый день! Хотелось проконсультироваться по вопросу развода и совместно нажитого имущества. За год до заключения брака супруг заключил договор ДДУ на квартиру с первоначальным взносом 700 т.р. Через год мы заключили брак и ещё через пол года супруг вступил в право собственности. Квартира находится в ипотеке на 10 лет, в браке ипотеку платит 5 лет. На ремонт квартиры я взяла 600000 т. р., так же в браке была приобретена машина, оформлена так же на супруга. Так же возможно у супруга есть кредиты или кредитные карты, о том какой может быть долг на них мне не известно. Скажите пожалуйста, на что в случае развода я могу рассчитывать?
, вопрос №3083014, Елена, г. Сочи
Все
Акт приема-передачи по договору ДДУ
Здравствуйте. Есть договор ДДУ на квартиру на мое имя. До настоящего времени квартира не передана по акту приема-передачи. Каким образом я могу доказать, что квартира не передана по акту до него настоящего времени не привлекая застройщика? Запросом в Росреестр или другим способом?
, вопрос №3067004, Иван, г. Санкт-Петербург
Все
Отделка и застройщик
Здравствуйте, имеется ДДУ на квартиру с включенной отделкой, застройщик и находится в банкротстве в стадии наблюдения, но дом достраивает, может ли он сдать мне объект без отделки аппелируя нехваткой денег, просто не желая так как все равно его ждёт банкротство?
, вопрос №3035471, Руслан, г. Красногорск
Все
Наследование договора ДДУ
Договор ДДУ на квартиру перешёл по наследству. С какого времени будет отсчитываться срок владения квартирой, с даты подписания ДДУ или смерти наследодателя(получения наследства)?
, вопрос №3032513, Иван, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Какой срок давности по таким договорам?
Добрый день! Меня зовут Ангелина. Я приобрела квартиру в ЖК и по акции нам подарили кладовую комнату. Жк ещё не сдан, договор ДДу на квартиру зарегистрирован в Росреестре, а на кладовку нет (застройщик сказал, что такие договора не регистрируются). Чеков у нас нет, так как это был подарок. Договор на кладовку просрочен, и застройщик отказывается его продлевать. Как поступить в такой ситуации, когда у нас нет чеков и нет зарегистрированного в Росреестре. Чувство, что кладовку хотят отжать.. какой срок давности по таким договорам?
, вопрос №3013383, Ангелина, г. Санкт-Петербург
Налоговое право
Может у кого-нибудь была такая практика?
Добрый день. 26.06.2014 г. мною был заключен ДДУ на квартиру. 10.10.2015 г. я передала право требования отцу по безвозмездной цессии. Дом на тот момент еще не был сдан. 10.12.2015 отец получил квартиру по акту-приема-передачи и 14.01.2016 зарегистрировал право собственности на квартиру. 06.05.2019 г. он квартиру продал за сумму, меньшую, чем она была приобретена мною. ИФНС требует уплаты НДФЛ от суммы свыше миллиона, так как не согласны с нашими доводами, что по сути это дарение между близкими родственниками, соответственно считают, что минимальный срок владения должен быть 5 лет. Может у кого-нибудь была такая практика?
, вопрос №2990881, Елена, г. Челябинск
Семейное право
Как правильно оформить доли 50 на 50 после получения квартиры от застройщика?
Заключаем ДДУ на квартиру в ипотеку, в браке. Заёмщик муж, созаемщик. Как правильно оформить доли 50 на 50 после получения квартиры от застройщика?
, вопрос №2944254, Ирина, г. Ростов-на-Дону
Все
Нужно ли платить налог при продаже квартиры?
Добрый день. Застройщик заключил ДДУ на квартиру с юр.лицом. Юр.лицо переуступило квартиру мне (физ.лицу) 22.06.2016г. Оплата переуступки производилась в рассрочку, последний платеж был произведен 28.02.2017г. 23.11.2020г. 374-ФЗ была принята поправка к ст.217.1 п.2 о минимальном предельном сроке владения для квартир, купленных по ДДУ, где сказано, что срок владения для квартир, купленных по ДДУ начинается не с момента оформления квартиры в собственность, а с даты полной оплаты стоимости. Правильно ли я понимаю, что могу продать квартиру не уплачивая налог уже 28.02.2022 года, т.е через пять лет с даты полной оплаты? Относится ли действие данного закона к моему ДДУ?
, вопрос №2941300, Иван, г. Санкт-Петербург
Право собственности
Могут ли наложить арест и реализовать этот дду?
Здравствуйте! Такая ситуация: должник имеет долг, который образовался до брака. Выплатить единовременно не получится. В собственности есть Квартира, приобретённая до брака должником. Так же есть ДДУ на квартиру, в строящемся доме, приобретённый в браке на ипотечные средства. Дом построят не скоро. Могут ли наложить арест и реализовать этот дду?
, вопрос №2936037, Елена, г. Москва
Арбитраж
Как встать в реестр кредиторов при банкротстве застройщика, если вступившего в силу решения суда еще нет, а сроки подачи поджимают
В начале этого года я подала в районный суд иск о неустойке за просрочку по договору ДДУ на квартиру. Кроме того у меня с застройщиком был еще ДДУ на паркинг (оформлялся одновременно с ДДУ на квартиру). Квартира оплачена полностью и просрочка по ней составляет более 3-х лет. ДДУ на паркинг был оплачен (внесены деньги на аккредитив), но из-за каких-то внутренних неурядиц застройщик так и не позаботился в срок, на который был открыт аккредитив, зарегистрировать ДДУ на паркинг и деньги вернулись на расчетный счет. Т.к. на тот момент стройка стояла, то я забрала деньги за паркинг, предварительно позвонив застройщику и выяснив, что ДДУ так и не зарегистрирован. Потом у застройщика опять что-то пошло не так, и он регистрирует мой ДДУ на паркинг. За все время пока я ждала свое жилье, от застройщика не поступает никаких требований по оплате за паркинг. Я случайно узнаю о регистрации ДДУ на паркинг из общей выписки ЕГРН по дому. Подаю в суд на неустойку по ДДУ квартиры. Но так как счета застройщика пусты, то прошу суд назначить способом удовлетворения иска зачет однородных встречных требований, а именно мой долг за паркинг с долгом застройщика по неустойке мне. Суд принимает решение в мою пользу. Но… из-за коронавируса все это тянется до сих пор: слушание переносили три раза, потом не оформили решение в положенные сроки, потом была апелляция ответчика и т.д. Апелляция не мотивированная, просто чтобы сроки не пропустить. Пока обоснованной апелляции нет. В итоге за все это время застройщик ожидаемо ушел в банкротство (в Арбитражном суде он признан банкротом), назначен конкурсный управляющий, сейчас идет стадия конкурсного производства (наблюдения не было), и практически не остается времени на то, чтобы подать документы в реестр кредиторов. У меня на руках только решение, не вступившее в силу, и есть экземпляр не мотивированной апелляции застройщика. До момента окончания приема документов конкурсным управляющим решения вступившего в силу у меня не будет. Вопросов собственно два: 1. Могу ли я подать эти документы в реестр кредиторов и должен ли конкурсный управляющий их принять в работу? 2. Если такое право у меня есть и КУ их должен принять мои документы, то в какой из реестров (денежный или требование помещения) мне вставать? В решении за мной признан зачет встречных требований по оплате ДДУ паркинга и определенная часть неустойки в денежном эквиваленте. Конечно же для меня важнее паркинг, но если хоть что-то может перепасть с денежного реестра, то тоже не хочется это упускать.
, вопрос №2884363, Мария, г. Санкт-Петербург
1200 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Семейное право
Как сейчас оформить квартиру на себя без ДДУ и ДКП
Приватный вопрос.
, вопрос №2858336, alexander, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Налоговое право
Продажа недвижимости ИП ОСНО при переходе с ИП УСН 6%
Приватный вопрос.
, вопрос №2837167, Кирилл, г. Санкт-Петербург
1000 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Ипотека
Налоговый вычет после вступления в брак
Приватный вопрос.
, вопрос №2819496, Павел, г. Санкт-Петербург
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 05.07.2022