8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Арендатор земельного участка

Последние вопросы по теме «Арендатор земельного участка»

Фильтры
Земельное право
Я арендатор земельного участка, на участке в Росреестре выходит ограничение по статье 56
Здравствуйте! Я арендатор земельного участка, на участке в Росреестре выходит ограничение по статье 56. В выписке ЕГРН ничего такого нет. Как проверить информацию?
, вопрос №3182510, Илья, г. Ставрополь
Земельное право
Я арендатор земельного участка, на участке в Росреестре выходит ограничение по статье 56
Здравствуйте! Я арендатор земельного участка, на участке в Росреестре выходит ограничение по статье 56. В выписке ЕГРН ничего такого нет. Как проверить информацию?
, вопрос №3182485, Илья, г. Ставрополь
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Приватный вопрос
Все
Помогите пожалуйста
Приватный вопрос.
, вопрос №3141315, Валерия, г. Челябинск
Все
Оспорить соглашение об определении долей
Соглашение об определении долей на земельный участок сельскохозяйственного назначения было составлено в 2014 году. Сейчас изучив соглашение, выяснил, что оно составлено с пороком состава участников. Но права и интересы людей не нарушены и ни кто из участников обжаловать его не будет. В свою очередь, арендатор земельного участка сельскохозяйственного назначения, с 2014 года выкупил часть земельных долей. Может ли арендатор сейчас в судебном порядке оспорить это соглашение? Ведь он как юрлицо пропустил срок исковой давности. Может ли арендатор восстановить пропущенный срок исковой давности?
, вопрос №3129816, Андрей, г. Новосибирск
Все
Оспоримая сделки
Добрый день! Я, являясь участником общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с 2014 года купил 8 долей по 1/75 земельной доли. Размер долей был определен на основании соглашения об определении долей в 2012 году. Арендатор земельного участка также выкупал земельные доли. В этом году истекает срок договора аренды. Арендатор не хочет, что бы я от него ушел и чинит всякого рода препятствия. Сейчас он мне грозит, что признает мои договора купли продажи не действительными, так как соглашение об определении долей было принято с пороком состава участников и один из участников не мог принимать в соглашении участие так как на момент соглашения он продал свою долю другому человеку на совершенно другом участке. Соответственно изменится размер долей.допустим с 1/75 на 1/74. Может ли арендатор или другой участник долевой собственности (будет действовать на стороне арендатора) признать мои договора купли-продажи земельных долей сельскохозяйственного назначения не действительными по скольку изменится размер долей? Спасибо!
, вопрос №3092492, Андрей, г. Новосибирск
Все
Признание договора кп недействительным
Добрый день! Я, являясь участником общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с 2014 года купил 8 долей по 1/75 земельной доли. Размер долей был определен на основании соглашения об определении долей в 2012 году. Арендатор земельного участка также выкупал земельные доли. В этом году истекает срок договора аренды. Арендатор не хочет, что бы я от него ушел и чинит всякого рода препятствия. Сейчас он мне грозит, что признает мои договора купли продажи не действительными, так как соглашение об определении долей было принято с пороком состава участников и один из участников не мог принимать в соглашении участие так как на момент соглашения он продал свою долю другому человеку на совершенно другом участке. Соответственно изменится размер долей.допустим с 1/75 на 1/74. Может ли арендатор или другой участник долевой собственности (будет действовать на стороне арендатора) признать мои договора купли-продажи земельных долей сельскохозяйственного назначения не действительными по скольку изменится размер долей? Спасибо! и могу ли я заявить о пропуске срока исковой давности?
, вопрос №3092468, Андрей, г. Новосибирск
389 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Какие еще есть нюансы у подобной сделки?
Добрый день. Есть действующий арендатор земельного участка (ИЖС) в московской области с которым мы договорились о переуступке прав аренды на земельный участок. Действующий арендатор находится в другом регионе, и предлагает совершить сделку через своего представителя, по доверенности. Доверенность он (действующий арендатор) предлагает оформить на третье лицо или на нового арендатора (на меня) по моему умотрению. Подскажите пожалуйста: 1. Возможно совершение подобной сделки по доверенности? 2. На кого правильнее оформлять доверенность на третье лицо или на нового арендатора? 3. Нужно ли согласие супруга (ги) действующего арендатора? 4. Нужно ли предварительное уведомление арендодателя (администрация городского округа), о намерении передать свои права и обязанности по договору аренды, для получения письменного согласия арендодателя, или это происходит межведомственно при передаче договора на регистрацию в мфц? 5. Должно ли быть составлено дополнительное соглашение к основному договору о смене арендатора? 6. Какой договор подлежит государственной регистрации, переуступки прав и обязанностей по договору аренды или дополнительное соглашение к основному договору о смене арендатора? 7. Какие еще есть нюансы у подобной сделки?
, вопрос №3041224, Алексей, г. Химки
Все
Дополнительное преимущество арендатора
арендатор земельного участка сельскохозяйственного назначения является собственником нескольких земельных долей в праве общей долевой собственности. имеет ли в таком случае какое-либо дополнительное преимущество арендатор перед остальными участниками общедолевой собственности, если дольщик хочет провести свою долю такому же дольщику но не арендатору?
, вопрос №3035874, Андрей, д. Овчинниково
Земельное право
Куда мне дальше обратится с этим?
Здравствуйте! Такая ситуация, написала заявление в администрацию на изменение основного вида разрешенного использования ЗУ, я являюсь правобладателем квартиры в двухквартирном доме на земельном участке, который принадлежит сельсовету... Мне в администрации отказали, что сначала нужно оформить земельный участок в собственность, потом только менять ОВРИ ЗУ.... Куда мне дальше обратится с этим??? Земельный участок имеет координаты границ и стоит на кадастре
, вопрос №3033748, Елена, г. Новосибирск
Земельное право
Если это возможно, к кому мне обращаться?
Добрый день.подскажите пожалуйста, у меня такая проблема, в декабре 2018 года на аукционе Я получил муниципальную землю в аренду на 2 года 8 месяцев, также с администрацией у нас была договорённость о последующем выкупе этой земли. на данный момент эти земли перешли в распоряжение другого города, где меня просят покинуть этот участок, естественно ни о каком дальнейшем выкупе речи не идёт. Скажите ,Имею ли я право воспользоваться изменениями в федеральном законе номер 98, где Сказано что до 1 марта 2021 года арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности ,имеет право потребовать от арендодателя заключения дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, предусматривающие увеличение срока действия такого договора независимо от оснований заключения договора. Я хочу продлить этот договор также на 2 года и 8 месяцев. Если это возможно , к кому мне обращаться ?в город в котором я первоначально выиграл аукцион и которым изначально принадлежала Земля, потому что номинально,по бумагам, они являются моим арендодателям, либо в город которому этот участок теперь принадлежит . Ну и еще раз уточняю,имею ли я вообще право о продлении аренды без аукциона ссылаясь на данный федеральный закон?
, вопрос №2934936, Влад, г. Москва
1200 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Земельное право
Можно ли считать этот договор аренды земельного участка действующим
Приватный вопрос.
, вопрос №2923745, Сергей, г. Новосибирск
Земельное право
Вправе ли арендатор не платить арендную плату (требовать её уменьшения)?
Здравствуйте Арендатор земельного участка обратился к арендодателю (собственнику этого участка) с просьбой установить сервитут по соглашению с собственником соседнего земельного участка. Однако арендодатель отказался от установления сервитута. Вправе ли арендатор расторгнуть договор аренды, если без сервитута он не может использовать участок по целевому назначению? Вправе ли арендатор не платить арендную плату (требовать её уменьшения)?
, вопрос №2910397, Олег, г. Хабаровск
500 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Земельное право
Аренда земельного участка - передача прав
Приватный вопрос.
, вопрос №2897273, Александр, г. Красноярск
Недвижимость
Продажа помещений в здании на арендованном участке
Приветствую. Здание в собственности, земля под ним в аренде у города. Как продавать помещения в этом здании, что указывать в ДКП помещения о земле? Она же должна тоже переходить покупателю ? Подойдет ли формулировка по типу: "Одновременно с передачей права собственности на Помещение Продавец передает Покупателю право аренды Земельного участка под ним, пропорционально приобретаемой площади" ? В этом случае покупателю придется идти и заключать договор аренды земли пропорционально площади его помещения или как? Кто решал такие вопросы, подскажите варианты! Заранее благодарю!
, вопрос №2841357, Анастасия, г. Москва
289 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Вовремя не продлили аренду земельного участка
Добрый день! Аренда земельного участка закончилась в апреле 2019 года, не продлили. Сейчас пришел отказ от администрации. Участок в границах жилого дома который в собственности и назначение аренды было для обслуживания жилого дома. Приморский край. Ответ администрации: По результатам рассмотрения сообщаю следующее. В соответствии с подпунктом 2 пункта 6 статьи 19 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» до 1 марта 2021 года арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, вправе потребовать от арендодателя заключения дополнительного соглашения к договору аренды такого земельного участка, предусматривающего увеличение срока действия такого договора, независимо от оснований заключения данного договора аренды, наличия или отсутствия задолженности по арендной плате при условии, что на дату обращения арендатора с указанным требованием срок действия договора аренды земельного участка 2 не истек либо в суд арендодателем не заявлено требование о расторжении такого договора аренды. Срок действия указанного Вами договора аренды истек 25.04.2019, в связи с чем, условие, необходимое для заключения дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, не соблюдено. В связи с вступлением в силу с 01.03.2015 положений Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», предусматривающих ограничение срока договора аренды земельного участка, которое не может быть преодолено конклюдентными действиями сторон, договоры аренды земельных участков, в том числе заключенные до 01.03.2015 и действующие на 01.03.2015, подлежат безусловному прекращению после истечения срока аренды, на который они заключались, без права их пролонгации в соответствии с требованиями пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации. С учетом изложенного, заключить дополнительное соглашение к договору аренды от земельного участка , предусматривающее увеличение срока действия договора, не представляется возможным. Что делать? Спасибо
, вопрос №2835475, Ольга, г. Владивосток
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 31.01.2022