Агентский договор

Здравствуйте! Обращаюсь к Вам со своей проблемой. Следующее заседание назначено на 22.01.2016г. Я считаю, что при рассмотрении моего дела судья предвзято относится моему вопросу. В прошлом году по решению суда с меня была взыскана задолженность «за техническое обслуживание лифтов» по иску МУП «Теплоресурсы», с которым управляющая компания заключила агентский договор. Задолженность эта образовалась в результате отказа оплачивать выделенную отдельной строкой в платёжной квитанции плату «за техническое обслуживание лифтов», т.к. нас заставляют дважды оплачивать услугу по обслуживанию лифтов. Т.о., плата за коммунальные услуги увеличилась в 1,5 раза (без проведения общего собрания и без получения согласия собственников жилья). Но, согласно письму МинРегионразвития от 6.03.2009г. № 6177-АД/14, расходы на содержание и ремонт лифтового оборудования МКД являются составной частью расходов на содержание общего имущества в МКД. Судью, рассматривавшую это гражданское дело по взысканию задолженности, не интересовала природа возникновения этой задолженности. Как она сказала: «В исковом заявлении поставлен вопрос о взыскании задолженности – вот я и принимаю решение эту задолженность взыскать…» На это решение суда мной была подана апелляция. Впоследствии я отказалась от этой апелляции (в августе 2015). В ноябре 2015 г. я вместе с жильцами, подвергшимися той же судебной процедуре по взысканию задолженности по обслуживанию лифтов, подала иск в отношении УК по вопросу неправомочного вынесения отдельной строкой в платежной квитанции платы за обслуживание лифтов из строки «обслуживание жилья» без уменьшения суммы в этой строке. УК, нарушая целый ряд статей ЖК РФ, ГК РФ, Постановлений Правительства и игнорируя требования представлений городской прокуратуры, оставила платежные квитанции без изменений. На первом заседании слушания дела о неправомочном вынесении УК отдельной строкой дополнительной платы за лифты вся беседа была построена судьёй вокруг вопроса о причине моего отказа от апелляционной жалобы по иску о взыскании с меня задолженности за техобслуживание лифтов. А заявленный в моём иске вопрос остался практически без внимания, равно как и судья, принимавший решение по иску о взимании задолженности (таким образом дав понять, что мой иск к УК неправомочен, т.к. доводы, приведенные мной при рассмотрении иска о взыскании задолженности те же самые). Поэтому, считаю предвзятым отношение суда к моему вопросу. Возможно ли удовлетворение моего иска к УК по поводу дополнительной строки в платежке? И насколько правомочно решение суда в случае принятия противоположного решения? Связаны ли эти два иска между собой, как даёт понять судья?

Добрый день. Вы отвечали на следующий вопрос: "Участие в торгах в качестве посредника по агентскому договору Здравствуйте. У меня вопрос об участии в торгах по банкротству в качестве посредника (по агентскому договору). Чьи документы (Паспорт, ИНН для физ.лица) и реквизиты (для оплаты задатка) прилагать к заявке при участии в аукционе по агентскому договору? Как правильно оформить заявку, показав, что я действую в интересах другого лица, но заявку подаю от своего имени. Может быть у вас есть готовый пример такой заявки? ВАШ ОТВЕТ:"Здравствуйте! Вам необходимо предоставить паспорт, ИНН и документ о перечислении денежной суммы в качестве задатка того лица, которое Вы представляете.Вариантом образца может служить форма заявки во вложении указываете данные лица, которые Вы представляете, затем после слов действующего в лице — указываете свое ФИО на основании — указываете агентский договор и его реквизиты. Образец во вложении. phil1.doc " МОЯ ПРОСЬБА: ПРОШУ СКИНУТЬ ФАЙЛ phil1.doc На сайте не открывается.

Здравствуйте. Собираюсь заключать агентский договор (между двумя ИП). Я выступаю в качестве принципала. В договоре есть ряд моментов, которые меня настораживают: 1) "своевременно и в полном объеме оплатить вознаграждение Агента в размере и порядке, определенном настоящим договором". Но нигде в договоре не указаны суммы оплат. 2) Агент заключает договоры на себя 3) "Агент имеет право не раскрывать Принципалу размер своего вознаграждения" Особенно интересует вопрос - с какой суммы я буду платить налог? С той, которую мне перечисляет агент или с суммы договора, которую я могу и не знать. Могут ли у меня возникнуть проблемы с налоговой?

Добрый день! Есть школа оказанию услуг по организации уроков ин.языков по скайп. Планируется договор оферты с клиентами сайта и агентский договор с репетиторами. Вопрос такой, я должна проверять наличие у репетиторов ИП? Или оно в принципе не обязательно для них? Школу буду регистрировать как ООО. Спасибо!

Здравствуйте, я как физическое лицо хочу заключить договор на выполнение посреднических услуг по поиску клиентов с юридическим лицом. При этом я как физическое лицо буду заключать договоры с клиентами от имени моего принципала (того юридического лица, с которым у меня заключен договор). Прочитала, что в этой ситуации можно заключить договор возмездного оказания услуг, либо агентский договор. Расскажите какой договор мне лучше заключить, все плюсы и минусы каждого варианта и какие налоги я должна буду платить. Заранее спасибо.

Имею в собственности технику, хочу ее сдать в аренду, я физ лицо, сдаю юр лицу. На каком основании мне ее сдать? Могу ли я заключить агентский договор со сторонней фирмой для сдачи в аренду моей техники?

Как я могу расторгнуть агентский договор комиссии с автосалоном и забрать свое авто? Я разместила объявление о продаже автомобиля Вольво s60, в ответ на которое мне позвонили из салона Автомир-М, сказав что нашли покупателя, который якобы хочет приобрести мое авто в кредит. Я подъехала, "покупатель" осмотрел авто, сказал, что все ок, и как бы внес залог. Машину и документы я оставила в салоне. В устной форме сотрудники уверяли меня, что сделка состоится через 3-4 дня точно. Я подписала договор комиссии, согласно которому салону причитается 50000 рублей за его услуги, но это сумма как бы плюсуются к цене авто. По прошествии 3 дней выясняется что банк не дал кредит, и салон будет продавать машину сам. Забрать назад я ее не могу, иначе придётся платить 50000 из своего кармана. При этом, очевиден факт того, что салон не заинтересован в продаже: объявление размещено на двух непопулярных сайтах, и отсутствует на авто.ру и авито. При этом, дата размещения- следующий день после того, как машина была оставлена. Т.е., салон изначально знал, что покупателя с кредитом не существует. Проблема в том, что все, касающееся конкретного покупателя было сказано устно. Договор и сумма комиссии - в письменной форме, т.е. у меня никаких нет доказательств. Могу ли я каким либо образом расторгнуть договор и не платить 50000?

Здравствуйте! Подскажите пож-та, Я являюсь физ.лицом, никогда до этого не был агентом. Узнал что определенной компании нужно продать товар, промониторил и нашел компанию которая готова купить его, как мне дальше действовать: 1. Как заключить договор агентский? 2. Сколько процентов прибыли от сделки там прописать? 3. Как должна происходить сделка? 4. Не могут ли меня просто обмануть, так как я понимаю они заключать договор на поставку будут между собой 5. Откуда я узнаю точную стоимость их сделки? 6. Что должно быть прописано в агентском договоре? 7. Какой отчет я должен предоставить принципалу и когда? Какой вообще порядок моих действий? Спасибо!

ситуация следующая:через РОСИНТЕРБАНК получил предварительное одобрение от АИЖК на выдачу ипотечного кредита, затем прошёл процедуру оценки квартиры и передал все остальные требуемые док-ты, договор подписали, заключили ДДУ, агентский договор (оплатил) с застройщиком передали документы в рег. палату. Из банка сообщили, что АИЖК прекращает выдачу ипотечных кредитов. Имеют ли они право отказать мне в выдаче ипотеки?

Здравствуйте, у меня такая ситуация. Работодатель требует возврат денег за обучение. Я устраивалась в риэлторскую фирму. Был заключён агентский договор, по которому если я не отработала пол года и не продам ничего я должна вернуть деньги за обучение. Трудовой договор не заключался, только агентский. Имеет ли он силу как трудовой? Имею ли я право игнорировать требования, если мне не выдавался ни сертификат о прохождении обучения ни корочка.

Здравствуйте! У нашего предприятия (ООО) физ. лицо взял в долг денежные средства (договор займа), ежемесячно он оплачивал проценты. 15 декабря срок договора заканчивается и он говорит, что деньги нам вернет юр. лицо. Каким договором можно сделать данную переуступку, что бы не возникало вопросов у налоговых органов? Актуален ли в данном случае агентский договор, договор цессии? Спасибо!

Добрый день! Наша компания (резидент РФ) ищет для своих заказчиков (резидентов РФ) поставщиков в Китае. Работаем по Агентскому договору. Одно из условий- мы сами будем оплачивать китайским компаниям поставку продукции на ввоз в РФ. Действуем в интересах российских заказчиков и за их счет. Мы не являемся грузополучателями и декларантами товара. Для этого есть таможенный брокер. Какой договор нам лучше заключить с китайской стороной для целей валютного контроля?

Здравствуйте! Проблема следующая. Подумываю купить квартиру в строящемся доме. Поехал в офис компании, взял договор – написано ДДУ. Но! Застройщик «БРиз» договоры с дольщиками напрямую не заключает. А заключаются договоры только через Агентов – компании «Мегалит» и «Охта Групп» (тоже застройщики, питерские). Эти фирмы, согласно проектной декларации, являются учредителями «Бриза», им принадлежит, соответственно, 40% и 60% голосов в органе управления этой компании. Собственно, «Бриз» и был создан упомянутыми компаниями для реализации ЖК, в котором я хотел бы купить квартиру. Так вот. В договоре ДДУ указано, что Агент действует на основании Агентского договора номера такого-то и доверенности номер такой-то от имени и по поручению Застройщика. В офисах Агентов и Застройщика отказываются предоставить копии агентского договора и доверенности. Даже просто ксерокопии не дают, не говоря уже о заверенных копиях. Предлагают только почитать эти документы непосредственно в офисе. При чем они настолько не хотят их давать, что готовы по-моему письменному заявлению на имя гендиректора дать письменный отказ (по крайней мере, они так говорят). Не дают они копии, по их же словам, и при заключении ДДУ. Т.е. заверенные копии этих документов получить нельзя НИКАК. Собственно, вопрос. А это вообще нормально? Меня такое поведение очень сильно настораживает. Что такого может быть в агентском договоре (и доверенности), что они ни в какую не хотят предоставить его дольщику?