Могу ли я получить снижение ставки или отсрочку по ипотеке и потребительскому кредиту?

Здравствуйте.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 03.04.2020 N 106-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон „О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)“ и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа» Вы можете получить отсрочку по кредитам при условии, если размер доходов за месяц снизился более чем на 30 % по сравнению со среднемесячным за 2019 год. 

2) снижение дохода заемщика (совокупного дохода всех заемщиков по кредитному договору (договору займа) за месяц, предшествующий месяцу обращения заемщика с требованием, указанным в настоящей части, более чем на 30 процентов по сравнению со среднемесячным доходом заемщика (совокупным среднемесячным доходом заемщиков) за 2019 год. Правительство Российской Федерации вправе определить методику расчета среднемесячного дохода заемщика (совокупного среднемесячного дохода заемщиков) для целей применения настоящей статьи;

Спасибо. Может кто-то мне дать ответ конкретно в моем случае как поступать. Можно ли сократить платежи, или отсрочить?

Виктория Александровна Боринова

Если под это условие подходите, то нужно обратиться с заявлением в банк. Форма заявления рекомендована ЦБ РФ.

Здравствуйте.

Помимо тех требований, что указал коллега есть еще постановление правительства РФ от 3 апреля 2020 г. N 435

П.1 данного постановления установлено

1. Установить, что максимальный размер кредита (займа) для кредитов (займов), по которому заемщик вправе обратиться к кредитору с требованием об изменении условий кредитного договора (договора займа), предусматривающим приостановление исполнения заемщиком своих обязательств, составляет: для потребительских кредитов (займов), заемщиками по которым являются физические лица, — 250 тысяч рублей;

для кредитов (займов), выданных в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, и обязательства по которым обеспечены ипотекой, — 3 млн. рублей для жилых помещений, расположенных на территориях Московской области, г. Санкт-Петербурга, а также субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа.

Т.е. помимо 30% снижения дохода, нужно, укладываться в эти лимиты.

Вы судя по всему укладываетесь.

Обратиться в банк можно до 30 сентября 2020 года (в том числе предоставить недостающие документы).

Снижение дохода может подтверждается книгой учета доходов и расходов (при УСН) либо декларациями при иных системах налогообложения.

Декларации нужны с отметками ФНС о сдаче.

Банки в этих случаях обязаны дать отсрочку до 6 месяцев.

В случае отказа можно жаловаться в ЦБ РФ