ОКВЭД

ИП на УСН 6% купил земельный участок у у физлица в договоре купли продажи покупатель ИП, основной ОКВЭД 41.20«Строительство жилых и нежилых зданий».З/у был в собственности пока строился дом, после продажи физлицу в рамках ипотеки в договоре прописано,что реализуется з/у с жилым домом. Налоги исчислены и уплачены в полном объеме. Налоговая начислила как физлицу на все з/у налог и требует их оплатить, но земли все были использованы в рамках предпринимательской деятельности. Как оспорить начисление налога на землю ?.

Тема вопроса: Анализ рисков при долгосрочной аренде коммерческой недвижимости под ИП (услуги для животных и детские группы). Текст вопроса: Здравствуйте! Я физическое лицо, планирую в ближайшее время открыть ИП во Владимире и арендовать коммерческое помещение (отапливаемый бокс/склад на промбазе площадью ~80-100 кв.м.) под досугово-оздоровительный центр для домашних животных и детей. В центре планируются: зал дог-фитнеса, зона груминг-самообслуживания (потребуется гидроизоляция и разводка труб) и развивающие группы для детей («Юный кинолог»). Также критически важно огородить забором-сеткой прилегающий уличный участок (~1 сотка) для безопасного выгула. Подскажите, пожалуйста, по следующим юридическим моментам: 1. Какие коды ОКВЭД мне необходимо выбрать при регистрации ИП, чтобы легально совместить фитнес для собак, груминг и детские занятия [health], но при этом гарантированно избежать необходимости получать медицинскую или образовательную лицензию? 2. Какие ключевые пункты и формулировки обязательно должны быть в договоре аренды, чтобы защитить мои вложения в уличный забор и гидроизоляцию помещения? Как правильно прописать статус этих «неотделимых улучшений» и аренду прилегающей земли, чтобы собственник не мог заставить меня снести забор или выселить без компенсации? 3. Как юридически грамотно зафиксировать арендные каникулы (на период ремонта) и лимит на ежегодное повышение арендной платы, чтобы обезопасить себя от резкого скачка цены?

Необходима консультация по следующей ситуации: Я работаю в сети аптек своего города, официально они ООО, но я оформлена официально на ИП, которое им "помогает". У нас есть владелец бизнеса, его жена является внештатным руководителем этой всей компании. У них очень много всяких бизнесов по России. Все на разные ООО ИП и тд. Я работаю графическим дизайнером. Выполняю задачи ИП для аптек. Сейчас жена владельца, настаивает на том, чтобы я начала создавать фирменный стиль и дизайн фармацевтических упаковок для инфузионных препаратов ее завода в Москве (фармзавод), которые непосредственно идут в реанимации больниц по России. Но у меня нет опыта в таком дизайне и я знаю, что рисовать этикетки лекарств, скажем так, опасно, без знаний и навыков. Я написала ей отказ, объяснив тем, что во-первых: я работаю на ИП, а не на фармацевтический завод в Москве, во-вторых: я не готова нести административные и уголовные риски, если что-то пойдет не так с этой этикеткой или тиражом. Я никогда ранее не занималась таким, и удаленно, я считаю, такой проект вести опасно. Она требует с меня макеты, уже готовой разработки, но никто со мной договора не заключал, оплату не производил. Сегодня она вызвала меня к себе и сообщила, "где макеты? Я 2 месяца назад пообещала заводу что макеты будут!". Я говорю, как вы могли что-то обещать, не согласовав со мной даже ТЗ!? По итогу она отвечает, что пошла в наш юр.отдел и проконсультировалась. Они предложили 2 варианта: 1. я отдаю им хотя бы распечатанный дизайн-макет этикетки на раствор. (бесплатно) 2. они через ИП, на которое я оформлена, заключают договор с заводом с МСК и я обязана предоставить дизайн услуги. Я ей сказала, что наше ИП не имеет права разрабатывать фарм.этикетки, у него нет кода ОКВЭД для осуществления такой деятельности, она сказала, что оформить этот код пару минут стоит. Я предложила ей третий вариант: я могу им помочь в создании этикетки, как самозанятый, но с заключением договора подряда, в котором будет прописано, что все риски административные и уголовные берет на себя завод и кто там, технолог, который должен принимать работу. Она вроде согласилась со всеми моими доводами, но меня беспокоит то, что у них больше юридической силы, чем у меня и в случае чего, на меня как на мелкую сошку повесить могут все косяки. Мне нужна консультация по вопросу: может ли, даже не директор, а жена владельца компании, заставлять меня выполнять работу на сторонний ее бизнес, который находится в Москве и является совершенно другим ООО, с которым меня абсолютно ничего не связывает, через заключения контрактов с ИП на которое ф оф.оформлена? Это же создаст огромную нагрузку на мою работу + время, но доплачивать, естественно, никто не заинтересован. Она хочет,чтобы я на 1 оклад работала и на ИП и выполняла дорогостоящие заказы этого ИП. А нарисовать 1 этикетку и оформить ее, сделать кейс и линейку препаратов - это стоит от 50 000р, что по сути больше чем моя месячная зарплата!! И второй вопрос: как составить правильный и железный договор подряда от самозанятого с такому гигантскому заводу, чтобы не попасть в неприятности и подстраховать себя по максимуму

ООО занимается сбытом алко, а перевозчиком является ИП. Согласно 171 -фз ИП не имеет права занииаться перевозкой алко. ООО предлагает ИП заключить договор аренды ТС с экипажем. Правомерно ли это? И какой при этом должен быть ОКВЭД у ИП? Может ли водителем быть сам ИП? Может ли ООО при аренде оформлять документы от своего ООО

Добрый день! Вопрос такой: мой муж перевозчик на усн д-р со ставкой ндс 22%. Я как его супруга хочу открыть Ип с оквэд 52.29 на усн доходы. Есть клиенты грузоотправители или транспортные компании которые работают без ндс, могу ли я с ними заключить договора на перевозку и получать оплату на свой расчетный счет оплачивая с дохода 6%. Как юридически грамотно всё это оформить? Или может есть какие то другие предложения и возможности.

Зона ОД-1 Категория земель- земли населенных пунктов Вопрос можно ли на этой земле разместить ПТО (пункт технического осмотра транспорта)? Код ОКВЭД - 71.20.5 - Технический осмотр автотранспортных средств

Добрый день! Приобрели у Администрации, через аукцион земельный участок, договор купли-продажи оформлен на физическое лицо, можно будет или нет данный участок продать от ИП? ИП зарегистрировано ранее, чем приобретен участок, код ОКВЭД 68.10. Отчитываться перед налоговой планировали от ИП

Добрый день! ИП на УСН доходы, код оквэд 68.20.2, сдает в аренду нежилое помещение физ.лицу. При приеме оплаты за аренду наличными, и пробив кассовый чек, может ли ИП тратить эти деньги на личные нужды? Или он обязан положить эти деньги на свой р/счёт в банке и оттуда уже их выводить на личную карту? Если самоинкассацию ИП делать не обязан, то как правильно настроить онлайн-кассу, чтобы не было необходимости делать эту самоинкассацию?

Добрый день! Возник вопрос по учету поступления денежных средств. Я зарегистрировал ИП на УСН «Доходы» для оказания услуг графического дизайна. Ранее подключил ИП на Авито, поскольку планировал размещать объявления в разделе «Услуги». Однако после подключения ИП Авито автоматически перевело весь профиль в статус профиля ИП. Согласно правилам площадки, продажа личных вещей также осуществляется через этот профиль, а денежные средства перечисляются на расчетный счет ИП. Я, к сожалению, понял это уже после продажи. Мною были проданы личные бывшие в употреблении вещи (фотоаппарат и кофемолка), которые не приобретались для перепродажи и не использовались в предпринимательской деятельности. При этом мой банк предоставляет техническую возможность изменить категорию такого поступления и исключить его из доходов, учитываемых при расчете налога по УСН. Прошу разъяснить: 1. Как в данной ситуации следует учитывать поступление денежных средств: должно ли оно включаться в доходы, учитываемые при расчете налога по УСН, или может быть исключено как поступление от продажи личного имущества, не связанного с предпринимательской деятельностью? 2. Имеет ли значение тот факт, что Авито оформляет продажу через профиль ИП и перечисляет денежные средства на расчетный счет ИП, если фактически речь идет о продаже личного имущества, не связанного с предпринимательской деятельностью? 3. Может ли в данной ситуации возникнуть какая-либо проблема из-за отсутствия у ИП видов деятельности (ОКВЭД), связанных с торговлей товарами? Буду благодарен за разъяснение.

Добрый день. У меня вопрос: Я для личных целей купил апартамент родителям в ноябре 2025. Пока делали ремонт поняли что он их не устраивает- локация и соседство. В феврале 2026 на апартамент наложили ограничения по суду( претензия к предидущему собственнику) Апартамент продать не мог. В мае 2026 я зарегистрировался как ИП с ОКВЭД покупка продажа собственной недвижимости УСН доход-расход. В июне 2026 суд снял обременение и я планирую продать этот апартамент. Апартамент покупался для личного пользования и не сдавался в аренду. Сначала я Планировал продать как физлицо и отчитаться по 3 НДФЛ. Как ИП отчитаться меня не устраивает, ведь расход на покупку ,произведенную физлицом до регистрации ИП, ФНС не примет. Понятно, что при продаже апартамента как физлицо ФНС будет настаивать уплатить налог как ИП. В голову приходит вариант: подарить отцу, а он уже пусть продает. Уменьшит ли риски доначисления налога как ИП ко мне в случае дарения отцу? Или просто продать как физлицо? Может подскажите еще какой маневр для уменьшения риска доначисления налога как ИП.

Здравствуйте, уважаемые юристы! Собираюсь продавать дом в деревне в Татарстане, срок владения более 10 лет. При этом я являюсь ИП на УСН с ОКВЭД 68.20 (Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом). Я знаю, что в случае продажи недвижимости, которой владел более 5 лет, продавец освобождается от налога от продажи. Но если указанная недвижимость использовалась в предпринимательской деятельности, то данное освобождение не действует независимо от срока владения. Дом, который собираюсь продавать, в предпринимательской деятельности не использовал, в аренду не сдавал ни разу за весь срок владения. Но в случае продажи у налоговой может возникнуть вопрос, ведь я ИП с соответствующим ОКВЭД и мог сдавать в аренду, тогда должен заплатить налог от продажи. Что можно использовать в качестве доказательства того, что данный объект не использовал в предпринимательской деятельности? Хочу учесть все нюансы.

Здравствуйте, может ли бюджетное учреждение по молодёжной политике (ранее было в названии еще и по физической культуре и спорту, но убрали из названия) осуществлять закупки по п. 5 ч. 1 ст. 93 фз 44, если в целях в уставе есть и культурные мероприятия и спортивная деятельность. Раньше основной оквэд был 93.1, сейчас он стал дополнительным, основной стал 94.99

Здравствуйте, подскажите пожалуйста ИП на УСН оквэд 43.99 аренда экскаватора-погрузчика с водителем. Водителя не оформлены, т.е в штате я одна и спецтехника на муже, он сам и работает. Можем ли мы заключить договор гпх и как его правильно составить? Или может есть еще варианты официально работать и не боятся?