ЭЦП

Добрый день. Я являюсь генеральным директором и одним из двух соучредителей компании. Мне необходимо выйти из ООО. Есть ЭЦП. Какой пакет документов необходим? Что из этих документов нужно заверить у нотариуса? и Каков порядок подачи документов?

Квартира находится под обременением (ипотека). Могу ли я подать заявление в росреестр о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя или при наличии обременения подача такого заявления невозможна и его нужно подавать только после выплаты ипотеки (снятия обременения)? Как я понимаю это способ защитить недвижимость от сделок с подделкой ЭЦП. Какие есть еще способы защитить квартиру от мошенников?

Заключается Договор купли-продажи квартиры между Покупателем и Продавцом (1 собственник). Часть средств по договору оплачивается Покупателем через ипотеку Сбербанка. Договор заключается в офисе ипотечного кредитования. Регистрация права собственности подаётся в Росреестр тут же в электронном виде с использованием ЭЦП Покупателя и Продавца, в офисе ипотечного кредитования Сбербанка. Выдержка из договора: 3. Передача Объекта недвижимости и переход права собственности на Объект недвижимости 3.1. В соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса РФ передача Объекта недвижимости осуществляется по подписываемому Сторонами передаточному акту в течение 3-х календарных дней с даты подписания настоящего Договора. 3.2. Покупатель приобретает право собственности на Объект недвижимости с момента государственной регистрации перехода права собственности в установленном законом порядке. Вопрос касается подписания передаточного акта (Акта передачи квартиры от Продавца Покупателю, включающее передачу ключей, принятие квартиры покупателем в надлежащим состоянии, принятие документов по отсутствию задолженности по ком. платежам). Т.е. в случае подписания договора в таком виде, а затем и акта передачи квартиры Покупатель и Продавец больше не встречаются, а Сбербанк переводит сумму сделки на счёт Продавца после фактической регистрации в Росреестре. Корректно ли передача квартиры по акту в течение 3-х дней в даты подписания договора купли-продажи, т. е. до фактической регистрации прав собственности в Росреестре? Кто будет нести ответственность за всё происходящее, связанное с квартирой (ремонт, обвал перекрытий, залив и т. д. и т. п.) после подписания акта передачи между покупателем и продавцом, но до фактической регистрации прав собственности в Росреестре? Покупатель или Продавец? Оформление прав собственности в это время будет в процессе (на сегодняшний день сроки эл. регистрации в Росреестре возросли до 15-20 дней).

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, у нас поменялся директор, ЭЦП еще на старого директора, на нового директора ЭЦП будет готова только 26.05.2020, а протокол размещать необходимо крайний срок 25.05.2020 г. Есть доверенность от старого руководителя, на зам.директора , что он имеет право подписывать эл. подписью от имени директора. Как поступить в данной ситуации, имеем ли мы право по этой доверенности подписать ЭЦП старого директора. Может быть есть какой то другой выход из ситуации?

Пришел устраиваться на работу, на должность курьера, взяли сканы документов. Сказали, что работа представляет из себя путешествие по различным инстанциям с целью оформления на себя ООО и последующей его передачи покупателю. Тогда мне это еще не сильно подозрительным показалось, подписал согласие на обработку ПД. Там только фио, серия номер паспорта и подпись, без дат. Потом уже осознал, что это вероятно мошенники, в вакансии одна компания, в согласии на обработку ПД другая (я ее нашел, ИНН 7811721990), да и сама деятельность мутная. Как я понял они делают эцп на меня и уже без моего участия могут производить махинации. Сотрудничать с ними естественно не собираюсь, но возник вопрос, а что они могут сделать, имея сканы паспорта, снилса, инн и согласие на обработку ПД? Прочитал про форму 38001, имеет ли смысл ее делать и беспокоиться в целом?

Добрый день! Я нашла удаленную работу, при устройстве работодатель сообщил, что может оформить только договор подряда. Я приступила к работе и договор подряда мне прислали в виде гугл-документа, где заказчик указал свои паспортные данные и мои, на месте подписи он просто поставил свою фамилию курсивом (НЕ ЭЦП, НЕ живую отсканированную подпись), в свою очередь под своими данными я сделала также. Вопрос: Имеет ли свою силу этот договор, и обязаны ли стороны его соблюдать, если подписей по сути на нем нет? Также я подозреваю, что данные Заказчика указаны несуществующие. Если спустя МЕСЯЦ работы заказчик отказывается оплачивать зарплату (в договоре также есть пункт 4.3. "Оплата выполненных Подрядчиком принятых Заказчиком работ осуществляется Заказчиком на основании Акта в течение 5 (пяти) рабочих дней от даты подписания Акта обеими Сторонами", могу ли я предъявить этот документ, к примеру, в суде? *Внимание, прикрепляю сам договор, свои паспортные данные перед загрузкой на сайт я убрала.

Добрый день! В состав нашего ООО планируется вступление нового участника-ООО путем увеличения УК за счет взноса нового участника. В решении единственного участника ООО будут сразу два пункта: о приеме нового участника и об увеличении размера УК. Вопросы: 1. Верно ли, что для регистрации данных действий необходимо одновременно подать заявление 14001 с информацией о новом участнике и долях; и заявление 13001 о внесении изменения в устав? 2. Можно ли самостоятельно подать данные заявления онлайн с помощью ЭЦП? Если требуется нотариальное заверение подписи участника на решении об увеличении УК, то можно ли заверенное нотариусом решение просканировать и приложить к сформированному электронному пакету документов? Или электронно данное заявление можно подать только через нотариуса? 3. Если в заявлении нового участника на прием в ООО и в решении единственного участника о приеме нового участника указан срок уплаты взноса в УК в течение месяца, нужно ли обязательно новому участнику оплачивать взнос в УК до подачи заявления на регистрацию и нужно ли прикладывать платежное поручение и справку об оплате? 4. Имеем на руках заявление от нового участника-ООО о вступлении в наше ООО, подписанное руководителем нового участника, и с нашей отметкой "принято". Достаточно ли этого для нотариуса и налоговой? Или нужно еще решение учредителя/ протокол собрания нового участника? Спасибо!

Документы о приватизации квартиры от 1993 года на 3 человек /два брата и жена одного из них/. Формулировка в регистрационном удостоверении "Квартира зарегистрирована по праву совместной собственности." Доли не выделены. Может ли один из брат написать дарственную на другого брата на 1/3 на основании такой формулировки и примет ли такие документы нотариус.Хотим продать квартиру, брат мужа не против и не претендует на сумму от продажи. Понимаю, что можно просто оформить договор купли продажи от 3х собственников, но в связи с "короной" /МФЦ не работает/ возникает масса нюансов /подтверждение подписи на заявлении и регистрация договора у нотариуса, получение ЭЦП, как понимаю каждым собственником в личном кабинете/ при сборе и подаче документов непосредственно в Россреестр. Брат мужа живет в другом городе и ездить по каждому поводу и случаю не будет.

Я являюсь экспертом по проектной документации. У меня для работы есть усиленная квалифицированная электронно-цифровая подпись (далее ЭЦП), которой я подписываю свое экспертное заключение. Но мной был выявлен факт, что юридическое лицо (работодатель) получило ЭЦП на мое имя полученной без моего ведома, без моего согласия и непосредственного участия, предоставив в компанию по изготовлению ЭЦП копии моих документов (паспорт, трудовую, СНИЛС), а также копию доверенности о моем согласии, нотариально заверенную. В течении года пользовались ЭЦП, выдавая заключения от моего имени и загружая заключения в Главгосэкспертизу (реестр ЕГРЗ). По сути, это недействительные заключения экспертизы. И на основании положительных заключений заказчик получает разрешение на строительство. Согласно п.29 подп. б) Приказа Минстроя от 22 февраля 2018 года №115/пр29. Внесение изменений в раздел реестра осуществляется в случаях: б) поступления в экспертную организацию заверенной копии вступившего в законную силу решения суда (решения суда, выполненного в форме электронного документа) о признании заключения экспертизы недействительным или судебного акта (его заверенной копии) об отмене такого решения суда. Что мне в данной ситуации делать и как квалифицируется данное деяния по подделке электронно-цифровой подписи

НКО - Ассоциация. Общее собрание с решением об избрании нового руководителя Ассоциации было 17.02. Соответствующие изменения в ЕГРЮЛ прошли от 28.04. Бухгалтер не могла перевести ЭЦП на вновь избранного руководителя, мотивируя это тем, что нет выписки из ЕГРЮЛ - нет руководителя. Сейчас нужно составить приказ об освобождении с должности прежнего и вступлении в должность нового руководителя + о возложении обязанностей по бухучету на него. Вопрос в датах: от какой даты (общего собрания или внесения изменений в ЕГРЮЛ) должен быть приказ? и с какого числа тогда вновь избранный руководитель вступает в должность? у меня дилемма: укажу 28.04 - получается, что это неверно, т.к. я руководитель с момента решения общего собрания и непонятно как я руководил НКО до 28.04. Если укажу, 17.02, непонятно, как бывший руководитель имел доступ к ЭЦП.