У меня сложилась следующая ситуация. Я проживаю в коммунальной квартире со своей семьей (мама и брат). Мы являемся собственниками приватизированных 2 комнат из 3. Мой сосед проживает в 1 комнате по договору соц.найма(также там прописаны две его дочери, но тут они не проживают). У нас возникла проблема с оплатой счетов за электроэнергию. Электроэнергия в квартире учитывается по одному общему счётчику, и на всю квартиру открыт один лицевой счёт. Отдельных счётчиков по комнатам нет. Со стороны нашей семьи счета за электроэнергию оплачиваются регулярно. При этом сосед свою часть расходов за электроэнергию не оплачивает. Из-за того, что лицевой счёт общий, его задолженность фактически отражается как задолженность по всей квартире. В результате даже при том, что наша семья оплачивает свою часть, мы зависим от того, платит ли сосед. В 2020 году было несколько судов на этот счет, которые мы выиграли. Мировой суд обязал его оплатить сумму, которая оставалась после оплаты нами. Плачу следующим образом: сумму за месяц делю на 4 чел и умножаю на 3(т.е. на мою семью). Ситуация дошла до того, что из-за его задолженности в квартире отключили электроэнергию, хотя со своей стороны мы продолжали производить оплату. В результате чего, мне пришлось выплатить долг за соседа порядка 44 тыс руб и еще заплатить за подключение 7.400 руб. Сосед платить отказывается. Добровольно решить вопрос с соседом не получается. Позиция Мосэнерго следующая: делать монтаж проводки в квартире, разные счетчики и разделять счета. Но для этого надо письменное согласие соседа, которое мы от него не добьемся. Эти затраты снова ложатся на мою семью (стоимость порядка 200 тыс руб). Я не понимаю, почему должна снова платить. Мы хотим добиться такого порядка, при котором наша семья будет отвечать только за свою часть оплаты электроэнергии, а задолженность соседа не будет учитываться как наша. При этом мы не хотим устанавливать второй общий счётчик и хотели бы сохранить существующий прибор учёта, но разделить начисления и учёт платежей между нами и соседом. Нам важно понять: можно ли через суд установить отдельный порядок оплаты электроэнергии при одном общем счётчике; можно ли обязать «Мосэнергосбыт» отдельно учитывать наши платежи и задолженность соседа; можно ли сделать так, чтобы из-за неоплаты со стороны соседа не отключали электроэнергию добросовестно платящей семье; можно ли подать в суд на соседа на возмещение 50 тыс потраченных мной в счет уплаты его долга; какие требования лучше заявлять в иске и кого указывать ответчиками, на какие статьи опираться и каким образом можно решить данный вопрос

Ситуация: мы ООО арендовали офис у физ.лица, в свою очередь был заключен договору с Управляющей компанией ООО которая перевыставляла коммунальные услуги, сама УК не является поставщиком услуг, в актах выполненных работ УК не выделяла комиссионного вознаграждение. За все время это 6 лет, нам не предоставили копии начислений реальных поставщиков услуг ( электроэнергия, вода, охрана , отопление и тп.). То есть реальные цифры мы не знаем. Само здание офисное, в нем много офисов принадлежащих разным собственникам. Правомерно ли нам выставляли акты выполненных работ без предоставления копий документов о поставщиков услуг?

Добрый день, Подскажите пожалуйста и помогите разобраться в кружевах нашего законодательства. Являюсь собственником машино-места, но не являюсь членом ТСН. ( по ряду причин) Решением общего собрания членов членов ТСН утвержденных СМЕТОЙ РАСХОДОВ !!! Без какого либо обоснования или финансового подтверждения какая то сумма , она поделена на кол-во машиномест ( причем есть машино места 12 кв м , а есть места 25 кв.м) все должны платить одинаково. На территории паркинга за 4 года не было не одной убоки, договор на ТБО отсутствует, мусор валяется. Собственики не вошедшие в состав ТСН настаивают, что бы с ними был заключен договор на обслуживание с указанием услуг, обязаностей и т.д. Правление категорически отказывается от заключения подобного договора , но требует с всех оплату. По смете предусмотрена Зарплата вахтера , но его уже нет около 2-х лет, но деньги на него плятатся. Ряд собствеников решили. 1. Оплачивают расходы Фонд кап. Ремонта 2. Налоги А вот ежемесячные платежи стали оплачивать ; электроэнергия, текуший ремонт, содержания паркинга. ЗА МИНУСОМ АДМИНИСТРАТИВНЫХ РАСХОДОВ НА ЗАРПЛАТУ И НАЛОГИ , Председателя, бухгалтера, "вахтера". Получить какие либо документы, начиная от реестра собственников, фин.подтвержлений и чего угодно не реально , все игнорируется. Как заставить Правление ТСН заключить договор на обслуживание с не членами ТСН и как правильно ( Законодательно) оплачивать расходы. На позицию ЖК и ГК Председателю по барабану , он ссылается на ряд статей с одного из сайтов где указаны номера судеьных дел неплатильщиков из-за отсутствия договора , где указывается , что наличие договора не обязательно . Ситуация уже 2 года просто патовая. Заранее благодарен

Здравствуйте. Прошу оценить правовые и налоговые риски следующей ситуации и, по возможности, предложить законную альтернативу. Физическое лицо зарегистрировано как ИП в РФ, применяет УСН «доходы» 6%, работников не имеет. Одновременно это же лицо выступает и как обычное физическое лицо. Фактически для него на постоянной основе работает один специалист в IT-сфере: удалённо, из дома, со свободным графиком. Вознаграждение специалиста - около 100 000 рублей в месяц. Трудовой договор заключать не планируется. Предлагается следующая схема: Договор аренды жилого помещения заключается между двумя физическими лицами (арендатор - физлицо, арендодатель - физлицо). В договоре указывается арендная плата 50 000 рублей в месяц, при этом прописывается, что арендодатель вправе сам проживать в данном помещении. Коммунальные платежи (ЖКУ, электроэнергия, вода и т. д.) оплачиваются арендатором. Остальная часть вознаграждения передаётся наличными. Арендодатель регистрируется как самозанятый и уплачивает НПД 4% с сумм, получаемых по договору аренды. Уплаченный налог компенсируется арендатором. При этом фактически между сторонами существуют постоянные рабочие отношения в IT-сфере, не оформленные ни трудовым договором, ни договором ГПХ. Прошу разъяснить: снижает ли заключение договора аренды именно между физическими лицами риски для ИП (при условии, что ни одна из сторон не будет разглашать этот секрет); возможна ли переквалификация данных отношений в трудовые или признание схемы притворной (при условии, что ни одна из сторон не будет разглашать этот секрет); какие налоговые и иные последствия возможны для ИП и для физического лица (при условии, что ни одна из сторон не будет разглашать этот секрет); существуют ли законные и менее рискованные способы оформления сотрудничества без чрезмерной налоговой нагрузки.

Здравствуйте, у меня дом блокированной застройки, счётчик в моей квартире есть, ношу показания, оплачиваю, но каждый месяц мне Энергосбыт помимо моего счётчика насчитывает ОДН, много заявлений им писала, доказывала, толку нет, говорят ничем помочь не можем и каждый раз какие-нибудь отмазки, куда можно обратиться за справедливостью, устала платить за кого-то ????️

Добрый день. Хочу написать заявление на перерасчет электроэнергии и прописать показания, т.к. за июль месяц начислили 98775.54руб. по трём диапазонам. Прошу подсказать, как правильно написать данное заявление.

Здравствуйте. Моя мама находится в деревне Смоленец Порховкого района, пенсионер. Весной у неё сняли счетчик в связи с тем, что он сломался, новый поставить не могут, ссылаются на закон (что до 14 октября поставят) и что нет вышек, чтобы приехали и установили. Обещали сделать до конца июня, потом июля, теперь августа… Тем временем, им считают по среднему тарифу, который почему-то очень высокий, 4000 р/в месяц. Хотя в среднем всегда платили 2-3 тысячи… с декабря по апрель в доме вообще никто не проживает. Мы пытались пересчитать эту сумму, но нам лишь плечами пожимали. Как быть? Можно ли ускорить установку нового счетчика и добиться перерасчёта средней платы и как добиться перерасчета?

В деревню приехал администратор сельсовета. Вышли соседи. И один сосед при всех заявил со слов соседей что я потребляю электричество минуя счётчик. По деревне идут слухи теперь что я не добросовестный потребитель электричества. На призывы выйти и обсудить ситуацию сосед не отзывается. Моя честь и достоинства опорочены. Как я могу защитить себя и восстановить репутацию?

добрый день, в квартире (Москва) с 2016 года установлен трехфазный счетчик электроэнергии. С этого момента показания счетчика не подавались ни разу. Задолженности по оплате электроэнергии нет, но если ввести данные счетчика, поулчается долг больше 200 тыс из за разницы тарифов вопрос - юридически какие последствия у этой ситуации для меня , как собственника жилья? могу ли я перейти на оплату по показания без уплаты долга, который образуется, если показания ввести? если я продолжу платить по нормативам, должна ли я буду оплачивать дополнительно долг при снятии показаний этого счетчика при поверке? ( если поверка будет инициирована мосэенерго в плановом порядке) спасибо

Ук выставила задолженность за неуплату услуг электроэнергии за период с дек 2022 по апрель 23 Как выяснила на почту счета не отправилялись, ранее, как и сейчас, все счета отправляли на почту Чья это ответственность? Почему я сейчас должна платить сразу за 4 месяца? И насколько это правильно выставить задолженность спустя 2 года?

Я являюсь долевым собственником квартиры (мне принадлежит 1/3, другому собственнику 2/3). В этой квартире я не проживаю и вообще живу в другом городе. С другим собственником контакт не поддерживаю. Счета за коммунальные услуги разделены. На сколько мне известно, второй собственник в ней тоже не проживал. Некоторое время назад я получил уведомление через Госуслуги от Мосэнергосбыта о наличии счета за услуги за январь 2025 (я так понимаю, за электричество). Мой вопрос в следующем: могу ли я каким либо образом разделить счета и за электричество и не оплачивать их (на основании того, что в квартире я не проживаю и этим электричеством не пользуюсь)? Или в случае, если в квартире кто-то будет потреблять электричество и сумма долга станет существенной, через суд принудить оплачивать электричество того, кто им фактически пользовался. У меня есть опасения, что кто-то начнет жить в этой квартире, будет пользоваться электричеством и водой, а оплачивать эти услуги буду я. Есть ли какое-то решение этой проблемы или ситуация безвыходная?