Управляющая компания

Управляющая компания, в течение эксплуатации общего имущества, допустила деградацию пожарной сигнализации установленные в трёх подъездах дома, в связи с тем что они превышают высоту в 21 м. Данное нарушение установлено пожарной инспекцией и управляющая компания привлечена к административной ответственности. До сих пор пожарная сигнализация в трёх подъездах не восстановлена, Есть ле перспектива подать иск о моральном ущербе, поскольку факт отсутствия сигнализации в трёх подъездах доставляет мне моральные и нравственные страдания, потому что я переживаю, что случится пожар и стоимость моей недвижимости упадёт в несколько раз? Хочется почитать доводы за и против.

Добрый день! Ситуация такова, кратко: в многоквартирном доме канализационные трубы требуют замены, но управляющая компания физически не может сделать этого, потому что дом не имеет технического подполья и трубы проходят непосредственно под полом. Управляющая компания предлагает следующий вариант - установить септик, а трубы проложить в жилых помещениях дома, зашив их в короб. Но разве это не является нарушением -чтобы канализационные трубы были проложены в жилых помещениях? Я, как собственник, против такого решения. Существуют ли какие-либо нормативные документы, чтобы я могла грамотно обосновать свое нежелание иметь в своей квартире канализационные трубы, а не просто выглядеть вздорной и капризной? Спасибо.

Доброе, утро! Я проживаю в многоквартирном доме на 5 этаже. 2 октября включили отопление. В спальне с 1 по 5 этаж батареи холодные.Оказалось, что моя соседка поменяла батарею и установила на ней 2 крана. Верхний на регулирование тепла и нижний на обратку, этим краном полностью перекрыв общий стояк нарушив церкуляцию. Теперь 10 квартир без тепла. Она отказывается открывать этот кран. Человек совсем не идёт на контакт. Никого не пускает в квартиру. Куда изначально обратиться, будем очень Благодарны за ответ.

Добрый день!В текущем году УК ремонтировала МКД, в котором я проживаю. По его окончании в ходе визуального осмотра мной выявлен ряд существенных недостатков (на балконе повреждены нижняя деревянная балка обшивки балкона саморезами в трех местах; (на кухне) повреждение оконной рамы саморезами по всей площади (с пробитием насквозь в нескольких местах) с разгерметизацией камер; (жилая комната) повреждение оконной рамы саморезами по всей площади (с пробитием насквозь в нескольких местах) с разгерметизацией камер). Я сделал оценку и подал письменную претензию в УК (приложил копию отчета и мои реквизиты).. Прошел почти месяц с получения претензии, в итоге- тишина. Хоч уподавать в суд. Интересует "свежая" судебная практика с применением к этим отношениям ЗОЗПП. Заранее спасибо.

Добрый день! Муж трудоустраивается в МЧС, для трудоустройства запросили справку БК жены. У меня есть паи в «ААА Управление Капиталом» — управляющая компания, часть бизнеса доверительного управления Группы Газпромбанка. Что будет, если я их укажу, не будет ли у него из-за этого проблем с трудоустройством? И есть ли вариант их не указывать? Паи были куплены до брака, но на отчетную дату они у меня были. Как быть, и какие есть варианты?

Добрый день, подскажите как действовать в данной ситуации: УК не реагирует на заявки. Начался отопительный сезон, одна из батарей в комнате холодная, при этом стали булькать стояки по всей квартире. Очевидно, что сильно завоздушена система. Пытались сами стравить воздух, батарея нагревается, спустя полчаса опять остывает. Но больше всего напрягает именно бульканье. Спать невозможно. Как мне действовать в данной ситуации? Куда писать? Можно ли подать на УК в суд, и если да, то что для этого надо. Живу на последнем этаже, выше только тех.этаж.

Добрый день. Произошла следующая ситуация. В нашей квартире прорвало трубу холодной воды по общему стояку. Протечка случилась из за того что труба проржавела, отверстие находится близко к перекрытию у потолка невооруженным глазом его заметить сложно. Произошел инцидет в момент нашего отсутствия в квартире. Ночью . Управляющая компания перекрыла воду, но за то время что они приезжали из нашей квартиры вода залила еще 2 этажа. В нашей квартире вздулся ламинат, размокла дверь, так как вода была еще в нескольких комнатах так же рассохлись ножки мебели. УК с одной стороны берет вину на себя, но нам в возмещении ущерба отказывает всвязи с тем что труба металическая и она была закрыта коробом, что якобы является нарушением эксплуотации общедомового имущества. Подскажите , есть ли в данной ситуации смысл обращаться в суд для возмещения ущерба? Есть ли вероятность выигрышала дела в нашем случае?

доброго дня! Нет воды на верхних этажах 9 эт дома. Течет кипяток. Скажите пжл Росводоканал отнекивается и управляющая компания тоже. Прорблему с насосом никто устранять не хочет. Сидим в кипятке 2 месяца. Что можем сделать. Куда обратиться? Чтобы наладили подачу холодной воды на верхние этажи. Ее нет совсем

Управляющая компания имеет должника . Документы были поданы в мировой суд в 2024 г , получен приказ , подан приставам на взыскание . Но в 2025 один из собственников 1/2 доли отменил приказ и приставы прекратили производство .. владельцы и пользователи квартиры так и продолжают не оплачивать . Вопрос на кого и за какой срок подавать иск в суд общей юрисдикции , квартира в долевой собственности 1/2 владеет один собственник , по второй половине , прежняя собственница умерла , а собственник не определен - наследники открыли в 2023 г наследственное дело , но не оформили собственность до конца , являются пользователями и прописаны )

Добрый день. У меня в квартире произошла авария . Оторвало батарею от труб и затопило горячей водой квартиру и соседа с нижнего этажа. Управляющая компания составила акт осмотра и заключила, что причина в ненадежном креплении при самостоятельном установлении батареи. Хотя я эту батарею сама не устанавливала а купила квартиру три года назад уже с этими батареями. Сосед грозит судом за потоп Могу ли я доказать свою невиновность и не выплачивать за убытки залива его квартиры. И если могу то как. Может ли в качестве свидетеля выступать мой гражданский муж. С уважение Татьяна

Добрый день! Могут ли заезжать личные автомобили сотрудников муниципального учреждения (больница) расположенного на 1 этаже мкд (нежилое помещение находится у больницы на праве оперативного управления), на закрытую территорию мкд? За диспетчерезацию ворот больница не платит, за ремонт ворот и оборудования тоже. Управляющая компания МКД от конфликта отстранилась и не дает правовой оценки ситуации. Жильцы против того, чтоб сотрудники парковались на их местах, общим собранием все проголосовали против их допуска, но при этом, не определен порядок пользования придомовой территорией под размещение транспортных средств жильцов. Мкд находится в г.Пермь. Спасибо за ответ.

Сосед , у нас с ним общий водяной стояк, перекрыл его, в результате ко мне в квартиру не поступает вода. Перекрыл воду, потому-то что не хочет отапливать свою квартиру в зимние время. Как с ним бороться? Куда обратится с жалобой?

Добрый день, подскажите пожалуйста я живу в г.Донецке, ДНР. У нас в марте 2025г. появилась новая управляющая компания по статусу - некоммерческая, унитарная. Код ОКВЭД - Деятельность прочих общественных и прочих некоммерческих организаций, кроме религиозных и политических организаций, не включенных в другие группировки (код по ОКВЭД 94.99.9) Договор с компанией я не заключала, согласие на использование персональных данных не давала, на каком законном основании организация выставляет мне квитанции? Можно ли требовать в письменном виде предоставить акт выполненных работ?