Добрый день. Для получения ГПЗУ было проведено межевание участка, после чего реальная площадь стала отличаться от указанной в свидетельстве о праве собственности. В свидетельстве 1026 кв.м., в кадастровой выписке 1098 +/-12 кв.м.
Правомерен ли в этом случае отказ в выдаче ГПЗУ? Надо ли менять свидетельство о праве собственности на земельный участок?
Добрый день,
Если имеются новые данные в госкадастрнедвижимости о Вашем земельном участке, и вы с ними согласны, то имеет смысл заказать повторное свидетельство о праве собственности на земельный участок, в котором будет уже новая площадь по сведения из кадастра. Далее, переподайте документы в Администрацию на Градостроительный план.
Менять свидетельство не обязательно, гласно что бы сведения о новой площади земельного участка были внесены в государственный кадастр недвижимости.
В данном случае, свидетельство о государственной регистрации права, будет документом, подтверждающим вашу заинтересованность в получении градостроительного плана.
При этом, сам градостроительный план будет подготовлен на основании данных, содержащихся в государственном кадастре недвижимости.
