ТСЖ

Сужусь 4 год с тсж от них мы отказались в 2020 году,но они каждый год подают в суд,я писал возражение. В этом году 22 августа пришло письмо о судебном решении взыскать с меня долг,сам суд проходил в январе этого года,никакого оповещения о суде я не получал ,щас что можно сделать с судебным решением?

Добрый день. В нашем многоквартирном доме функционирует ТСЖ. Два года назад жителями был избран новый председатель. Женщина, мать ребенка инвалида. Обязанности председателя выполняла отвратительно, а именно не принимала от жителей заявления, не допускала Ревизионную комиссию к проверке хозяйственно финансовой деятельности ТСЖ. На рабочем месте не бывала. Правление ТСЖ, которое было избрано вместе с ней за два года не собиралось. Половина членов правления вышла из состава правления в виду хамского поведения председателя. Остальная половина правления осталась и по настоящий день вершит самоуправство. Самоуправство выражается в следующем ; весной этого в конце марта этим правлением и председателем было организовано общее собрание собственников, где принимались вопросы которые должны были решать члены ТСЖ. В итоге протокол собрания оформлен с грубейшими нарушениями. Членам ТСЖ были вручены только по одному бюллетеню, а протокол оформлен в одном экземпляре, хотя должен быть оформлен и на собственников и на членов ТСЖ. Протокол собрания председатель и правление не сдали в ГЖИ. Мы, жители, члены ТСЖ , устали терпеть этот беспредел и хамство провели 27. 08. внеочередное собрание, которым нами было выражено недоверие председателю ТСж и правлению в виду непрозрачности действий и положения дел ТСЖ. Так же нами было избрано новое правление. Кворум состоялся, более 80 % членов тТСЖ приняло участие и приняло решение о новом правлении. Протокол собрания оформлен 15. 08. 16.08 Новым правлением избран новый председатель, который не может приступить к своим обязанностям. Новым правлением ТСЖ составлен акт , о том чтто бывший председатель не желает передавать имущество ТСЖ и печати новому председателю и не освобождает офис ТСЖ. 17.08 новым правлением и председателем обнаружено что из офиса ТСЖ исчез компьютер ТСЖ, все документы. Нами было написано обращение в полицию с просьбой проверить законность действий бывшего председателя и установить факт хищения ею имущества ТСЖ. Вчера 24. 08 бывшим недействующим председателем было организовано собрание по продлению ее полномочий и продлению полномочий правления в старом составе. На ее собрании жителям так же не была предоставлена никакая информация для ознакомления, ни сметы, ни договоров с подрядчиками, ни бухгалтерской отчетности. Собрание организованное ею было агрессивным по отношению к жителям которые уже выразили недоверие, пригласила частное лицо которое снимало на камеру присутствующих и угрожала тем, что это видео будет использовано против нас. Помимо этого она включила в штат юриста, услуги которого оплачиваются ею из средств ТСЖ, и действия которого направлены на защиту исключительно бывшего председателя и правления ТСЖ. 21.08 Новым правлением и председателем была произведена блокировка счетов ТСЖ в налоговой и в банке во избежание хищения средств и злоупотреблением со стороны бывшего председателя, однако 22.08 бывшим председателем был подан иск на оспаривание нашего собрания и тем самым была приостановлена регистрация нового председателя налоговой , а счета в банке были разблокированы снова бывшим председателем. На данный момент ситуация в нашем ТСЖ критическая , работа парализована беспределом,наглостью и хамством. Пожалуйста, напишите варианты эффектных алгоритмов действий и мер по ситуации.

Добрый день Тсж выставляет квитанции на оплату услуг, 2 года назад появилась графа: долг за квартиру -что это за сумма -объяснять отказываются Несколько раз обращались к бухгалтеру и председателю-открыто отказываются объяснять, что это за сумма , при этом настаивая на оплате , угрожая неоднократно судом На просьбу предоставить документ-угрозы Как вести себя в данной ситуации и куда обращаться ?

Здравствуйте. в 2020г приобрела квартиру, в процессе проживания выяснилось, что отсутствует вентиляция. Дом сдан в 2004г (изначально наш 10 этаж -крайний, был предусмотрен как тех таж,но далее их сдали как жилое помещение, квартиры). В процессе разбирательства, кто должен теперь восстановить вентиляцию в жилой квартире, за чей счет, я согласилась взять на себя обязательства по установке (за счет своих средств через организацию, занимающуюся установкой вентиляций), так как от застройщика не могу требовать-истек срок гарантийного обслуживания дома. Но теперь управляющая отвечает, что и дальнейшее обслуживание вентиляции будет за мой счет, так как вентиляция будет индивидуальная и в общедомовое имущество она не входит. Верно ли это, кто в данной ситуации должен обслуживать вентиляцию ТСЖ или собственник квартиры?

Собственника ТСЖ находятся в конфликте с председателем правления по вопросам обслуживания дома. Для общения между собственниками дома был создан чат с размещением информации об этом чате на досках объявлений в подъездах дома. Председатель, препятствуя данной инициативе собственников, срывает с досок данные объявления. Один из членов ТСЖ расклеил объявления о чате в неустановленных местах. Председатель в свою очередь составил Акт "о вандализме" и грозиться оштрафовать. Вопрос: кто в праве оштрафовать члена ТСЖ за данное деяние.

Здравствуйте, у нас тсж. Протекла крыша на 9 этаже. Собственница подала иск в суд на тсж и выйграла. Теперь тсж ей должно деньги. Председатель разделил эту сумму на всех (по кв метрам ) и включил в квитанцию оплаты жку как "содержание жилья" причём эта сумма не отдельным платежом, а уже включена в "итого". Собрание не проводилось. Законно ли это?

Добрый день. Несколько месяцев назад приобрёл квартиру у председателя тсж. Сейчас выясняется, что на него могут завести уголовное дело по факту нецелевой траты денег и доведение до банкротства тсж. Квартира приобреталась в ипотеку по рыночной цене. На момент покупки никаких задолжностей, кредитов и дел о банкротстве не было. Могут ли посчитать сделку нежействительной по суду и расторгнуть дкп? Какие мои действия должны быть в данной ситуации?

Добрый день. ТСЖ, МКД, первый этаж(нежилые помещения- офисы). По постановлению Правительства Москвы(ноябрь 2022г.), Прил.№3(стр.10, 11) указан тариф для дома со всеми удобствами(лифт, мусоропровод), первый этаж: 26,50 руб/кв.м. Почему то(без внятных объяснений) УК выставляет счета по тарифу для второго этажа и выше и считает это правильным. Объяснить основание и достоверно подтвердить постановлением, указом, приказом и прочими казенными источниками не считает нужным или не знает.

Добрый день. Имеется многоквартирных дом с ТСЖ. Коридоры и площади на первом этаже загромаждены колясками, велосипеда и и самокатами. Правление вывесило объявление о необходимости убрать вещи. Всё стали возмущаться. Подскажите, какие законы есть о том, что нельзя оставлять вещи? Если пожарники наложат штраф, то кто должен платить собственник коляски или ТСЖ?

Здравствуйте, исправно оплачивали коммунальные услуги по квитанциям, через Сбербанк без комиссии, но после составления актов сверок, поняли, что денежные средства которые мы переводили не учитывали в полном объеме, тоесть заплатили мы 200 000р, а тсж учитывает только 196 500. Когда стали разбираться выяснилось, что банк берет процент с тсж за обслуживание, но при этом когда мы платим у нас комиссия по чеку составляет 0 рублей. Законно ли, что тсж учитывает сумму с процентом обслуживания, а не отправленную нами, при условии, что у нас оплата идет без комиссии, а комиссию снимает банк с тсж?