ТСЖ

Здравствуйте! Бухгалтер увеличивает суммы к оплате коммунальных платежей на размер комиссии, которую банк удерживает с ТСЖ. Банк подтверждает физическому лицу, что сумма в полном объеме переведена получателю, в ТСЖ, и что комиссия удерживается с ТСЖ. Однако на следующий месяц бухгалтер выставляет жильцам счета на большую сумму на размер комиссии, мотивируя это тем, что на счет ТСЖ поступила меньшая сумма. Правомерно ли это? Если банк взимает комиссию с ТСЖ, почему ее должны оплачивать жильцы? Спасибо за разъяснения.

Здравствуйте! Бухгалтер увеличивает суммы к оплате коммунальных платежей на размер комиссии, которую банк удерживает с ТСЖ. Банк подтверждает физическому лицу, что сумма в полном объеме переведена получателю, в ТСЖ, и что комиссия удерживается с ТСЖ. Однако на следующий месяц бухгалтер выставляет жильцам счета на большую сумму на размер комиссии, мотивируя это тем, что на счет ТСЖ поступила меньшая сумма. Правомерно ли это? Если банк взимает комиссию с ТСЖ, почему ее должны оплачивать жильцы? Спасибо за разъяснения.

Здравствуйте. Есть конфликт с ТСЖ. В квартире обнаружена протечка стояковой трубы и полотенцесушителя (без вентилей и байпаса!). На стенах вокруг труб образовались пятна, а также появилась плесень. В квартиру для осмотра приходил аварийный сантехник от тсж, протечку подтвердил. После чего были выдвинуты варианты: 1. мы срезаем вам полотенцесушитель и чиним стояковую трубу (ванна останется без прогрева); 2. вы заплатите, и полотенцесушитель тогда тоже починим, но он так и останется без вентилей. Возник вопрос почему, тсж перекладывает расходы за починку своего имущества на жильцов, но при этом передавать полотенцесушитель в собственность жильцов (путем установкой вентилей) не хочет. Я обратился по номеру телефона тсж за пояснениями, но в ответ сразу получил грубость, крики и угрозы отключить в квартире воду, раз жильцы не хотят платить. Я написал электронное письмо на имя руководителя тсж, где изложил ситуацию, получив в ответ лишь это: "Подобного рода заявления принимаются (на бумажном носителе,с подписью,данными заявителя) только от собственника жилья. Только собственник может решать вопрос о замене чего-либо." Соответственно мои вопросы: 1. Я планирую договориться с сантехником отделить полотенцесушитель от стояковой трубы, установив вентили, чтобы он перешел в собственность жильцов. Как правильно это оформляется на бумагах и за что именно жильцам необходимо платить? 2. На тсж долгое время поступают жалобы за грубость и игнорирование проблем. Хочется, чтобы уполномоченные структуры проверили, выполняет ли тсж свои обязанности в полном объеме. К кому обратиться и как оформить запрос? Можно ли получить компенсацию за ущерб из-за протечки (пятна и плесень)? Капитальный ремонт дома запланирован на 2030, но в доме есть проблемы помимо старых протекающих труб.

Здравствуйте. Заранее спасибо за ответ. В квартире 4 собственника 2 из них не совершеннолетние и 3 человека были прописаны. Стояли счётчики на ГВС и ХВС. Дом ТСЖ. В январе 3 человека выписались и в квартире не проживал ни кто. Квитанции приходили по счётчикам. В апреле счётчики устарели и ТСЖ начало выставлять счета по нормативу при этом норматив выставляют не на квартиру, а на каждого собственника. Законно ли это?

Добрый день, являюсь собственником машиноместа с 2013г. УК никогда не выставляла квитанций на капремонт, лицевого счета в Фонде капремонта не открывали. В 2021г. пришедшее им на смену ТСЖ вдруг выставило счет на капремонт с 2014г. С тех пор я ежемесячно оплачивала текущие начисления, а начисленную задолженность с 2014 г. не оплачивала. ТСЖ вышла в суд с Приказом в мае 2022г., я подала возражения и Приказ отменили. После отмены Приказа я самостоятельно посчитала свой долг по сроку исковой давности и его оплатила. Сейчас ТСЖ подало исковое заявление на полную сумму долга (как было в Приказе) без учета моей оплаты. Могу ли я просить суд о применении срока исковой давности и когда он будет действовать. Спасибо.

Здравствуйте у нас 1 этаж мы въехали не давно взяли квартиру в ипотеку сделали ремонт на кухне плитка положена на стене и полу и декоративные потолки тсж хочет поменять трубы на кухне все поломать нам положить трубы и уйти мы можем отказатся

Я являюсь собственником квартиры в ТСЖ, ранее оплачивал за электроэнергию по прописанным жильцам, год назад я заключил контракт и являюсь военнослужащим, в моей квартире проживает Мама и брат. Без моего ведома и моей мамы, было произведено замена счётчика, нас об этом не оповещали и не ознакамливали, акт приёма-передачи не подписывался, мы об этом узнали только через месяц, когда принесли платежку и перерасчёт не понятно за что на 17000 рублей сверх. Счетчики стоят в общем коридоре на 4 квартиры. Председатель ТСЖ и электрик ТСЖ, были вообще не вкурсе, этого самоуправства. Законны ли действия СПГЭС?

Живу в многоквартирном доме которым управляет ТСЖ. Я собственник квартиры, прописан в другом месте. Со мной живут еще жена и ребенок 7 месяцев, они тоже прописаны в другом месте. По документам в этой квартире не прописан никто. В квартире отсутствуют счетчики учета потребления гвс и хвс. С недавнего времени в квитанции за КУ председатель установил платеж на квартиру на 3х взрослых с повышающим коэфицентом. Вопрос: 1. Насколько это законно? 2. Необходимо сформировать досудебную претензию, отправить им и вести дело от моего имени в случае обращения в суд.

Добрый день, у меня такая ситуация: я являюсь собственником нежилого помещения, сама веду в данном помещении деятельность как самозанятая. В том году собственники дома проголосовали за создание ТСЖ. ТСЖ было создано и зарегистрировано. При голосовании правление обещало не поднимать тарифы. Но в этом году председатель ТСЖ инициировал голосование по некоторым вопросам, включая вопрос по увеличению тарифа для нежилых помещений на содержание и ремонт в два с половиной раза. Для собственников квартир все осталось неизменно. Я как член ТСЖ проголосовала против. Протокола голосования нет, но в квитанции за графу содержание и обслуживание тариф уже поменяли на сумму 76 руб. 78 коп. Я против данной ситуации и могу решить ее только в правовом поле. Какие действия мне необходимо предпринять? Есть ли судебная практика по решению таких вопросов? Можно ли выйграть суд и вернуть свои права на право оплачивать по такому же тарифу как и собственники квартир?

приветствую, тсж моего дома отказывается выдавать ключи операторам интернет линии для установки дома интернет соединения, ссылаясь на то, что долг за квартиру 7,500 рублей. спросил в тсж, почему так? на что они мне сказали, что имеют полное право не давать ключи, сначала погасить долг