Судебное разбирательство

Здравствуйте! Покупаю квартиру через ипотеку, продавец просит сделать занижение цены. Согласились. После подписания документов( предварительный договор), выяснилось, что по квартире велось судебное разбирательство и есть решение о выселении жильцов, на обжалование которого дается 1 месяц. Как раз к моменту подписания финального договора, данный срок истекает. Спустя 2 недели, риэлтор, сообщил, что имеется аппеляция от бывших собственников, которые не хотят выписываться. А спустя 2 дня эта информация исчезла со страницы районного суда. Риэлтор позвонил и сказал, что это была ошибка, мол случайно чужой документ приложили не к тому делу. За эти 2 дня, мы выяснили, что квартира была продана на торгах. Сейчас конечно же хотели бы отказаться от покупки данной недвижимости, но тогда должны оставить залог продавцу и оплатить услуги АН. Сумма получается внушительная и терять её совсем не хочется, но и покупать квартиру в ипотеку на 20 лет с таким прошлым страшно. Подскажите, пожалуйста, как узнать когда были торги и как их можно проверить, были ли нарушения, могут ли предыдущие владельцы вернуть квартиру? И второй вопрос, можно ли расторгать договор с АН и продавцом, что бы не потерять залог и не оплачивать АН, ведь по сути то мы квартиру не купили.

Здравствуйте, являюсь подсудимой по ст 160 ч 3. Похитила 539т.р в связи с тяжёлыми жизненными обстоятельствами,80 тыс возместила до начала следствия . Сейчас идет судебное разбирательство, было задесания и потерпевший попросил строгое наказание. На данный момент на иждивение находится грудной ребёнок, могут ли дать реальный срок лишения свободы? Вину признала, следствию помогала, на все допросы являлась, не скрывалась,подписку не нарушала, хочу возмещать ушерб каждый месяц небольшими суммами.

В судебном заседании судья изучил рецензию на экспертизу и отклонил ходатайство о ее приобщении к уголовному делу. Вопросы: 1. Правильно ли я понимаю, что к кассационной жалобе возможно приложить данную рецензию на экспертизу, как дополнительный материал, согласно п.22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.06.2019 №19 «О применении норм главы 47.1 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации, регулирующих производство в суде кассационной инстанции», если она содержит сведения, имеющие значение для правильного разрешения дела? И поскольку судья ознакомился с рецензией, то это не свидетельствуют о наличии новых или вновь открывшихся обстоятельств? 2. Правильно ли я понимаю, что рецензия на экспертизу как дополнительный материал может быть положена в основу решения об отмене приговора, определения и постановления суда с возвращением уголовного дела прокурору либо с его передачей на новое судебное разбирательство в суд первой или апелляционной инстанции, также согласно п.22 настоящего Постановления.

Здравствуйте! Я являюсь участником долевого строительства апартаментов в доме строительство которого не завершается уже 5 лет. Я обратился с исковым заявлением в суд о признании права собственности на апартаменты в объекте незавершенного строительства.Судья потребовал указать сумму исковых требований и уплатить госпошлину.Договор долевого участия оплачен в 1765000 р. Мне не понятно как считать госпошлину.На каликуляторе сайта, районного суда она может быть имущественного характера подлежащего оценке и не подлежащего.Ведь я не прошу взыскать стоимость договора,а прошу признать право собственности на помещение в объекте не завершенного строительства . Значит это иск имущественного характера не подлежащий оценке?А зачем судье сумма исковых требований? Ниже текст заявления: В Первомайский районный суд города Владивостока Истец: Дяченко Вячеслав Михайлович Проживающий по адресу г. Владивосток , ул. Русская 57- Ж, код подразделения 252-003, выдан Первореченским РУВД г. Владивостока 06.02.2006 г., тел.89644409205 Ответчик: ООО Строительная компания Специализированный Застройщик «Аврора-Строй» Адрес: Владивосток, ул. Запорожская 77 оф. 341 ИНН/КПП 2537110756/25370100, тел. WhatsApp +7(914) 790-98-08 В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребители освобождаются от уплаты государственной пошлины по искам, связанным с нарушениями их прав. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о ненадлежащем исполнении договорных обязательств, о признании права собственности на помещение (апартаменты) в незавершенном строительном объекте. 01.02.2019 между Истцом и Ответчиком был заключен Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома №ВЛ-С-005-2019 (далее по тексту — договор долевого участия). Предметом договора является строительство нежилого помещения (апартаментов) расположенных на 3 этаже, метраж 20 м. кв., строительный номер помещения ПН011 (далее по тексту — апартаменты) в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г. Владивосток, ул. Сафонова 7. В соответствии с пунктом договора долевого участия истец обязался произвести финансирование строительства квартиры в размере 1687500 (один миллион шестьсот восемьдесят семь тысяч пятьсот рублей в срок до 28.05.2019 г., а ответчик взял на себя обязательство завершить строительство указанного дома-новостройки и передать апартаменты в собственность истца по Акту приема-передачи согласно п.1.7 до 31.05.2019 г. Свои обязательства по оплате всей стоимости квартиры истцом исполнены в полном объеме, что подтверждается: 1. Справкой о полной оплате цены Договора №ВЛ-С-005/2019 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 01. февраля 2019 года. 2. квитанцией от 28.02.2019 №30 на сумму 843750 руб., 3. квитанцией от 28.02.2019 №31 на сумму 210939 руб., 4. квитанцией от 12.03.2019 №41 на сумму 210937 руб., 5. платежным поручением от 29.04.2019 №42094 на сумму 210937 руб., 6. платежным поручением от 27.05.2019 №9015 на сумму 210937 руб., Завершение строительства, согласно п.4.2 договора долевого участия, должно было произойти не менее чем за месяц до передачи апартаментов по акту участнику долевого строительства (то есть до 1.05.2019 г.) Однако до настоящего времени обязательства ответчиком не выполнены. Сроки завершения строительства переносятся по 3 раза в год. В настоящее время застройщик предлагает подписать соглашение к договору о переносе сроков завершения строительства до 3 квартала 2021 года. Дом находится в высокой степени завершения строительства - более 90%, но будет ли завершение строительства застройщиком, с которым я заключал Договор Долевого участия, вызывает сомнения. Потому что есть вероятность признания ООО СК СЗ Аврора-Строй банкротом. Я знаю о заявлении ИФНС Первомайского района в Арбитражный суд Приморского края г. Владивосток, дело № А51-17639/2020 от 06.11.2020 в роли ответчика ООО СК СЗ Аврора-Строй, сумма исковых требований 1 329 530,30 руб., о признании несостоятельности (банкротстве) ООО СК СЗ Аврора-Строй. 13 ноября 2020 года решением Арбитражного суда Приморского края дело оставлено без движения до 12 декабря 2020 г., так как Истец-ИФНС, не отправил копии искового заявления и прилагаемых к нему документов, ответчику ООО СК СЗ Аврора-Строй и не представил конкретную кандидатуру арбитражного управляющего из заявленной саморегулируемой организации с доказательствами аккредитации указанного арбитражного управляющего. 11 декабря 2020 года решением Арбитражного суда Приморского края дело оставлено без движения до 12 января 2021 г., так как Истец-ИФНС, не представил конкретную кандидатуру арбитражного управляющего с доказательствами аккредитации налоговым органом. Я обращался к Ответчику с вопросом о возможности прекращения дела в Арбитражном суде, Ответчик обещал при получении исковых требований от ИФНС расплатиться с долгами и тем самым прекратить судебное разбирательство, но этот вопрос остался открытым. 28.11.2020 Ответчику было отправлено заявление с требованием передачи по акту Приема- передачи апартаментов ПН-011, и необходимых документов с целью регистрации мной права собственности в Рос Реестре. В заявлении, я указал, что в случае, если не получу ответа, то буду вынужден обратиться в суд. Однако Ответчик на мое заявление не ответил, следовательно, урегулировать возникший вопрос до суда не посчитал нужным. Истец заключил договор долевого участия в целях приобретения в доме-новостройке конкретного помещения для личного проживания, то есть личных нужд истца. Это следует в частности из п.1 п.1.1 договора, согласно которым истец привлекается в качестве дольщика по инвестированию строительства в жилом доме с целью приобретения в нем соответствующего помещения в собственность. Таким образом, истец, инвестирующий денежные средства на приобретение апартаментов, является приобретателем оказываемых ООО СК СЗ услуг, так как фактически приобретает апартаменты для личных нужд. В соответствии с разъяснением, данном в Постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 сентября 1994 года № 7 «О Практике рассмотрения Судами дел о защите прав потребителей» (пп. 1 и 2), статьей 9 Федерального закона от 26 января 1996 года № 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации», к возникшим между истцом и ответчиком правоотношениям применяется Закон Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей». Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п. Статья 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а статья 310 ГК РФ не допускает односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий. Согласно ст. 6 Федерального закона от 25 февраля 1999 года № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» инвесторы имеют право на объединение собственных и привлеченных средств со средствами других инвесторов в целях осуществления капитальных вложений на основании договора и в соответствии с законодательством РФ. Таким образом, инвестор вправе привлекать со инвесторов, в том числе физических лиц, и все эти лица считаются субъектами инвестиционной деятельности. В отношении строительства правовым последствием осуществления инвестиционной деятельности является возникновение у инвестора права общей долевой собственности на объект инвестиций. Статьей 252 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками. Кроме того, поскольку ответчик уклоняется от исполнения своих обязательств по договору, не исключена вероятность расторжения договора ответчиком в одностороннем порядке и перепродажи квартиры юридическим или физическим лицам. В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребители освобождаются от уплаты государственной пошлины по искам, связанным с нарушениями их прав. На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 252, 307, 309, 310 ГК РФ, ст.ст.1, 4, 27, 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», Федеральным законом «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений», ГПК РФ прошу суд: 1. Признать за истцом Дяченко Вячеславом Михайловичем, право собственности на долю в объекте незавершенного строительства - многоквартирном доме в виде апартаментов, строительный номер ПН-011, состоящих из комнаты санузла и балкона, общей площадью 19.79 кв. м. на 3 этаже многоквартирного жилого дома по улице Сафонова 7 в городе Владивостоке, расположенного согласно пункта 1.1 Договора N Вл-С-005/2019 Участия в Долевом строительстве по адресу относительно ориентира – жилой дом с почтовым адресом: Приморский край, г. Владивосток, ул. Сафонова 7 Руководствуясь ст. 140 ГПК РФ, прошу суд применить к ответчику меры обеспечительного характера: 1. Запретить ответчику, любым третьим лицам совершать действия, связанные с отчуждением, обременением, распоряжением частью строящегося жилого дома в виде в виде апартаментов, строительный номер ПН-011, состоящих из комнаты санузла и балкона, общей площадью 19.79 кв. м. на 3 этаже многоквартирного жилого дома по улице Сафонова 7 в городе Владивостоке, расположенного, согласно пункта 1.1 Договора N Вл-С-005/2019 Участия в Долевом строительстве по адресу относительно ориентира – жилой дом с почтовым адресом: Приморский край, г. Владивосток, ул. Сафонова 7, запретить передавать права на вышеуказанную квартиру в иной форме третьим лицам, включая право собственности и пользования; 2. Запретить ФРС и ее территориальным подразделениям и иным компетентным органам регистрировать договоры по отчуждению, обременению, распоряжению иным образом апартаментами, а также права, вытекающие из таких договоров. 18.12.2020 года ______________=В. Дяченко=

Добрый день! Ситуация такова - много лет назад развелся с женой, с ней остался ребенок, сейчас ему 13лет. Последние несколько лет не платил алименты, тк жена не давала видеться с ребенком, где живет - не говорит, только требует денег. "Нет денег - не видишь сына". Между нами даже было судебное разбирательство о режиме общения с сыном. Место жительства скрывает. У меня уже другая семья, маленький ребенок 4,5 лет. Я работаю в море, работа не постоянная, отдельные рейсы. Алименты платил в первые годы после развода регулярно, есть платежки. Потом - эпизодически. То, что предыдущая супруга подавала в суд на алименты, я не знал. Предварительных звонков ни от нее, ни от пристава не поступало. Недавно, при прохождении пограничного контроля, я узнал что приставом наложен запрет на выезд из страны. В море пограничники меня не выпустили, рейс пришлось отложить. Посоветуйте, как мне выйти из этого положения. Работа связана с выездом из страны. Других источников дохода нет, работы на берегу нет, есть ипотечные обязательства.

Здравствуйте. Было судебное разбирательство, вынесено решение, вступило в законную силу. Подано стороной ответчиков заявление о восстановлении пропущенного срока, одновременно с апелляционной жалобой, в которой описательная часть диаметрально противоположно изложена, относительно сути происходящего по существу. Мне понятно, что ответчики намерено излагают искаженные факты, в надежде на то ,что вышестоящий суд не будет сильно вдаваться в детали, но ведь апелляция подаётся через суд первой инстанции. Могу ли я что-то сделать с намерено искажёнными измышлениями ответчиков и каким образом защититься? У ответчиков ещё есть представитель, который помогал им готовить документы. Могу ли я и его привлечь к ответу? Каким образом и куда обращаться? Спасибо.

как называется документ и кем он составляется, который входит в специфические признаки, отличающие судебное разбирательство по делам частного обвинения, от производства по другим видам (формам) уголовного преследования.

Ситуация такая. Я работала в больнице. Сестрой- хозяйкой. Училась в мед.колледже. сейчас на 3 курсе. Всего учиться 4 года. С сентября месяца на работе я была от силы недель пять. Остальное время за меня выводили человека другого. Все остальные дни я была на б.л., две недели я брала за свой счет. И вот я решила уволиться. Написала заявление с отработкой, 10 декабря должна была быть последняя смена. Но, в понедельник, 7 декабря я почувствовала недомогание на работе, упала в обморок. Меня отправили на б.л. Я, не о чем не подозревая, села на больничный и ждала 10 числа. Передать дела, как материально- ответственное лицо, я не успела. Но я верила,что все хорошо и та что остаётся за меня и до этого всегда работала за меня, справится. 10 меня уволили. Б.л. у меня до 16ого. 11ого позвонил главный врач и сказал, что у меня огромная недостача. Сумма около 80000,конкретнее 1700 пелёнок х/б. Я никогда ничего не брала и в октябре я все считала. Не официально, но я была уверена,что у меня все замечательно! Главврач сказала,что если я не решу проблему ,то они пишут на меня заявление. Напомнила о том,что я учусь в мед.колледже, и из-за этого у меня будут проблемы и там. Я в замешательстве. Отдать 80000 я просто не могу,у меня их нет и взять негде. Зарплата моя была МРОТ. И такие деньги я даже скопить не могла. Да я и не хочу отдавать за то,что я не брала. Чем мне грозит это все? Могут ли мне не отдать трудовую? Чем может закончиться судебное разбирательство? И как это все может отразиться на моей карьере?

По уголовному делу по обвинению Смирнова в краже имущества из квартиры Ляпина в судебное разбирательство защитником подсудимого было представлено заключение специалиста о том, что стоимость одной из картин, похищенных у потерпевшего и испорченных затем в связи с ненадлежащим хранением, составляет не 2 млн руб., как заявлено Ляпиным в исковом заявлении, а не более 10 тыс. руб. Суд признал заключение специалиста недопустимым доказательством, мотивировав это тем, что уголовно-процессуальный закон не устанавливает процедуру получения заключения специалиста, в то время как доказательством могут являться только сведения, полученные в установленном законом порядке. ПРАВИЛЬНЫЕ ЛИ В ДАННОМ СЛУЧАЕ ДОВОДЫ СУДЬИ?

может ли несовершеннолетний в возрасте 16 лет подать иск в суд с представителем адвокатом о выселении из муниципального жилья ссылаясь на ст 40 конституции рф?суд такой иск принял и назначил судебное разбирательство!

Добрый день, пришло уведомление о списании средств с личной карты. Хотя предварительно никто не уведомлял о том что идёт какое-либо судебное разбирательство в моём отношении. И в момент возбуждения дела я находился в совершенно другом месте территориально за 2000 км. Как я могу узнать ход судебного дела и причину взыскания средств, если в причине стоит обобщённо.

Добрый день, пришло уведомление о списании средств с личной карты. Хотя предварительно никто не уведомлял о том что идёт какое-либо судебное разбирательство в моём отношении. И в момент возбуждения дела я находился в совершенно другом месте территориально за 2000 км. Как я могу узнать ход судебного дела и причину взыскания средств, если в причине стоит обобщённо.