Можно ли расторгнуть сделку продажи квартиры из‑за неоплаты Херсонского сертификата?

Да можете, однако  необходимо более детально обсудить вопрос задатка, каким образом он оформлялся.т.к. будет стоять вопрос в том стоит ли Вам его отдавать или нет.

Здравствуйте, Алина!

Расторжение договора, как следует из указанных Вами обстоятельств, в данном случае возможно только в связи с существенным нарушением условий договор другой стороной (покупателем). Однако, учитывая, что их вины не усматривается (был отказ в оплате средств по сертификату), полагаю, что основания для расторжения договора слабые. Не исключено, что суд апелляционной инстанции оставит решение первой инстанции в силе. И тогда оснований для расторжения вообще не будет. Я бы рекомендовал не спешить с расторжением, а дождаться апелляционного определения.

Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».