Старший по дому

Заблокировали шлагбаум. Требуют денег без всяких документов. Документы предоставлять на основании чего получается цена за диспетчеризацию шлагбаума отказываются. ТСЖ нет. Шлагбаумом управляет старший по дому.

1. Процедура избрания совета. 2. Каким документом регламентируется (как я понимаю, это общее собрание собственников, актуальная форма документа) 3. Какое минимальное количество собственников должно входить в совет. 4. Может ли в совет входить председатель (старший по дому). 5. Может ли в совет входить человек, который является супругом(супругой) собственника, если квартира является совместно нажитым имуществом.

Подскажите! У меня в квартире нет счётчиков на воду, могу ли использовать воду столько сколько мне нужно, оплачиваю каждый месяц долгов нет, у нас Управляющая компания ТСЖ,имеет ли старший по дому мне предьявить претензии?

Здравствуйте. Является ли придомовая территория общей для нескольких домов? Разрешено ли парковаться напротив другого дома, но в своем дворе? ( Старший по дому заявляет, что нужно парковаться только напротив своего дома)

Здравствуйте! Надо мной живет пара, громко топают аж стены дрожат, периодически что-то кидают или роняют, причем активизируются ближе к 9 вечера, иногда затихают, могут всю ночь ходить туда-сюда (опять же топая). И так почти каждый день. Я как-то раз пыталась к ним попасть, но или дома не было никого, или просто не открыли. Да и, честно говоря, с подобным контингентом, который не отдает себе отчет что он делает и в какое время, не особо хочется связываться. Подскажите, пожалуйста, должны/могут ли ТСЖ или старший по дому как-то влиять на жильцов в плане шума?

Добрый день.Ситауция вот какая.Во дворе перестало хватать парковочных мест для машин.Но есть такое место,там растет один куст и маленькое дерево.Если их убрать,то появится место еще для двух машин.Управляющая компания только за убрать их,но есть старшая по дому(бабушка),которая категорически против чтоб их убирали.Все встало из-за нее.Земля не относится к дому,она муниципальная.Дак вот подскажите пожалуйста,куда направить просьбу или как вообще законно поступить в этой ситуации?

Наша управляющая компания по решению суда отсудила у поставщика услуг n-сумму. Сумма по дому по самым скромным подсчетам порядка полмиллиона.Ее распределили по квартирам и в квитанции за квартплату указана сумма, как Ремонт по решению собственников и тут же ниже строчкой графа Решением суда эта же сумма со знаком минус ,т.е. к возврату. Но на самом деле ,как мне сообщили в УК ,эти средства решением собрания собственников решили направить на благоустройство придомовой территории и утепления торцевых фасадов дома. Объявления о проведении собрания в подъезде не было, мне,как собственника жилья никто не спрашивали , не звонили и не писали, соответственно ,моей подписи нет под протоколом собрания. Сказали, и без меня большинство голосов набрали (каким образом, интересно). УК отказали мне в возврате этих средств, направили ,а вернее, ПОСЛАЛИ к старшей по дому . Вопрос: насколько правомерно данное решение УК? Разве в начислениях/перерасчете по коммунальным платежам УК руководствуется решением собрания собственников ? Я считаю,что мои права,как собственника, грубо нарушены. Могу ли я потребовать возврата средств , удержанных по решению сомнительного собрания?

В нашем доме год назад закончился договор на обслуживание в управляющей компанией( есть даже документ). Больше ни кто не был выбран, в доме об этом кроме меня никто не знает, скорее всего знает бывший главный по дому, но при разговорах говорит, что ни чего не отказывался и молчит про то,что дом не обслуживается и на до продлевать договор. Бумажка при этом ему не идет как главному по дому. Так же до сих пор поступают оплаты за обслуживание. Так вот может ли быть так, что если нет договора, наша плата поступает без внимания налоговой и возможно в карман кому то из руководителей управляющей компании( и тот платит бывшему старшему по дому,что бы тот молчал про новые выборы). Сразу говорю нового голосования выбора компании не было. 1.Ответь те могут ли деньги без договора идти в левый караман. 2. Обязаны мы платить за обслуживание, если нет договора.

С нашей УК у нашего дома нет договора с 2012г. После выхода года 3 назад постановления Правительства об отмене управления домами менее 30 квартир, УК объявила что наш дом теперь она только обслуживает(оформлено ли это документально, не знаю). В начале декабря управляющий потребовал от меня (я старшая по дому) проведения общего собрания о заключении договора с УК. Сославшись на ст 45 ч 7 ЖК РФ, я отказалась проводить собрание. Не захотела заморачиваться с оформлением протокола при очно-заочной форме собрания. 09.12.2019г УК развесила по подъездам объявления, что с 01.01.2020г перестаёт обслуживать наш дом из-за того, что мы отказываемся заключать с ней договор. С 2012г отсутствие договора не мешало УК взимать с нашего дома плату, повышать тарифы в одностороннем порядке. За всё это время я ни разу не смогла добиться от УК расшифровки тарифа. Общие фразы, никакой конкретики. Кто же прав в этом конфликте ? Я или УК ?

Три года назад МКД ушел из УК, а сейчас они прислали жителям квитанции о долгах. Имеет УК на это право? Я старшая по дому, не знаю что объяснять людям.Я никогда не имела долгов, но мне тоже пришла долговая квитанция.

Приветствую. Узнал что второй месяц домофон обслуживает новая компания (УК подписали договор). Никто не спрашивал (хотя УК утверждают что собрали подписи 70% жильцов, и старший по дому, которого отродясь не было...), но вопрос в другом. УК не расторгла договор с старой домофонной компанией. Старая компания по обслуживанию вполне устраивает и менять не хотелось бы, хотя главное, как не платить в две компании. ...оплату с новой компании включили в счет-фактуру.

Здравствуйте! наш МЖД не является неТСЖ не ЖСК, мы сами по себе,так получилось.На собрании жильцов выбрана старшая по дому.Суть вопроса, позднее на собрании (20 человек не более) 70квартирного дома,по решению старшей по дому решили заменить трубопровод холодной воды,участок трубопровода находится до наружной стены дома. Деньги сдали почти все я не сдавал. Теперь она расклеивает листовки что я Ф.И.О. #квартиры не сдал такую то сумму. ВОПРС: законность ее действий? Если нет куда обращаться Спасибо

Здравствуйте. Живу в многоквартирном доме, есть старшая по дому. Ее работа не устраивает, не только меня, но еще других жильцов. Как ее можно убрать с должности? Общим заявлением в управляющую компанию с подписями жильцов? Она официально работает через управляющую компанию, но со своими обязанности явно плохо справляется. К тому же пользуется своим положением... за счет дома меняет трубы в своей квартире... разводит грязь на территории дома. В общем - бардак! Подскажите как ее можно убрать с должности без скандалов и общих собраний

Здравствуйте. УК начисляет дополнительное финансирование, о котором многие жильцы нашего дома и не знают. Стали выяснять, оказывается было собрание и на собрании было вынесено Решение о дополнительном финансировании. Жильцы нашего дома повторно собрались для обсуждения этого вопроса и попросили старшую по дому предоставить Решение прошлого собрания с подписями. Решения этого ни кто не увидел. Тогда жильцы на Протоколе данного собрания поставили подписи за отмену допфин. Записались на прием к директору , подготовили документы с подписями (всего 74 подписи. В доме 100 кв). На приеме нам также не было предоставлено Решение "ЗА". Через две недели получили ответ. Взимать будем, на основании Решения (прошлого), которого ни кто не видел? Что делать дальше?