8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как нам быть в такой ситуации?

Добрый день. Дело в том, что в 2023 году у нашего МКД закончился договор с Управляющей компанией, которая содержала и обслуживала наш дом. Начиная с Января 2024 года по сегодняшний день наш дом не обслуживается ни одной УК. Старший по дому, не организовав собрание и не известив о своих действиях всех жителей МКД, намеренно не продлил договор с нашей УК, занялся самоуправством. Узнав об этом, мы(жители) потребовали сделать собрание, на котором выяснилось, что единогласного решения всех жителей дома об отказе от ЖЭКа у нас не было, решение принимали только несколько квартир, что ТСЖ у нас не открыто, не оформлено, старший по дому не предоставил нам никаких документов, подтверждающих его полномочия распоряжаться домом, что он до сих пор не заключил договора ни с одной обслуживающей организацией. Никаких документов на руках у него нет и вообще наш дом до сих пор не готов к отопительному сезону. По итогу собрания, мнения жителей разделились на тех, кто поддерживает старшего по дому и тех, кто против и требуют не заниматься самоуправством, а заключить договор с управляющей компанией, на что данное предложение было проигнорировано. Тех, кто хочет сотрудничать с ЖЭКом меньшинство, поэтому с нами не считаются, но деньги на всё, что захочет делать старший по дому, мы должны ему скидывать.

На данный момент, старший по дому продолжает действовать так, как он решил, не считаясь с мнением всех жителей дома. Открыл банковский лицевой счёт на своё имя и требует с каждой квартиры пополнения денежными средствами этого счёта, якобы на нужды дома. В противном случае, если кто-то из жителей откажется переводить ему денежные средства, обслуживание в той или иной квартире, проводиться не будет.

Обратившись в Домоуправляющую компанию за разъяснениями всей сложившейся ситуации и выяснения как же быть в такой ситуации, выяснила, что старший по дому действительно не имеет никаких полномочий для проведения каких-либо манипуляций в нашем МКД, никакого разрешения у него на это нет и что отопление в наш дом не дадут, так как система отопления нашего дома совершенно не готова к пуску тепла, не проведены определённые действия для этого, а именно не проведена до сих пор промывка системы отопления.

Старший по дому продолжает день за днём требовать денежные средства то на одно, то на другое, в случае отказа, требует подписать бумагу, что в случае если произойдёт та или иная аварийная ситуация в доме, то вся ответственность ляжет на квартиры не плательщиков. Так как больше половины жильцов (в доме всего 8 кв) поддерживают его и верят во всё, что он обещает, сдают деньги, поэтому требуют сдавать и тех, кто против. УК у нас нет, ТСЖ нет, почему я должна сдавать деньги ему или подписывать какие-то бумаги? Я требую вернуться в ЖЭК, но с моим мнением не считаются. Меня поддерживают только 3 кв. Как нам быть в такой ситуации? Что нам делать вообще?

Показать полностью
Уточнение от клиента
Если совсем кратко, чтобы помочь Вам понять всю ситуацию: Наш МКД восьмой месяц без управляющей компании и без ТСЖ, без коллективного собрания всех собственников жилья, старшим по дому было принято решение взять дом на самоуправление, дом старый, квартир всего 8, в основном люди пожилые проживают, содержать нам самим свой дом мы не сможем, но несколько квартир, к которым он втерся в доверие, его поддерживают и верят, что всё получится и готовы платить любые суммы денег на нужды дома. Меньшая половина нашего дома остаются ещё в здравом уме и против самоуправства и требуют заключить договор с УК, но с нашим мнением не считаются, а деньги требуют. Требуют настойчиво и грубо. Я не хочу участвовать в их махинациях, но за мной ходят и вынуждают сдавать деньги. Если не хочу сдавать, значит начинается гнобление, пишут, что за всё буду нести ответственность, что ща меня никто платить не собирается, что я должна платить как и все.
, Мария Soldatova, г. Нижний Новгород
Андрей Логинов
Андрей Логинов
Юрист, г. Петрозаводск
рейтинг 7.3

Мария!

По правилам Жилищного Кодекса РФ решения общего собрания (а формально оно могло было быть составлено) можно обжаловать в судебном порядке (если собственник не голосовал на собрании или голосовал против принятия решений). Можно обратиться в жилищную инспекцию, которая надзирает за соблюдением жилищных прав граждан.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

0
0
0
0
Похожие вопросы
386 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Подскажите, пожалуйста, что делать в такой ситуации?
Здравствуйте. Неделю назад приобрела аэрогриль, но до сих пор при готовке исходит жуткий запах пластика. Пища впитывает этот запах, есть ее невозможно. В Ситилинке, мне сказали, что раз прибор исправен, то гарантийного случая нет. Со временем запах уходит. Но у меня даже квартира пропахла этим запахом. Подскажите, пожалуйста, что делать в такой ситуации?
, вопрос №4230553, Виктория, г. Москва
Гражданское право
Что лучше всего в такой ситуации сделать?
Меня зовут Егор здравствуйте. Хотели отменить онлайн подготовку к ЕГЭ. Но они оттягивают возврат и не говорят точно как это сделать. Задавая вопросы что не понравилось. Предлагаю другие курсы. И говорят что без обратной связи возврата денег не будет. Это происходит уже 2й день. Что лучше всего в такой ситуации сделать?
, вопрос №4229846, Егор, г. Москва
Гражданское право
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как поступить в такой ситуации: арендовали помещение в апреле
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как поступить в такой ситуации: арендовали помещение в апреле, заключили договор на 1 год, вчера позвонил хозяин помещения и сказал освободить в течении недели, что можно сделать, ведь в течении недели не получится никак веедь надо найти другое помещение и перевезти товар и оборудование
, вопрос №4229835, Альфия, г. Москва
Автомобильное право
Вообще есть ли выход в такой ситуации?
Здравствуйте, у моей близкой такая ситуация, её гражданского мужа удерживают силой в селе. Так как он пенсионер та женщина получает и распоряжается его деньгами, и держит у себя его документы. Когда он пытался сбежать они с её мужем догнали его на машине и избили. Сейчас он боится делать что-либо. Как помочь? Вообще есть ли выход в такой ситуации?
, вопрос №4229829, Диана, г. Москва
Автомобильное право
Как нам правильно поступить в такой ситуации, куда лучше обратиться?
Здравствуйте! Мой племянник работал в такси, план отдавал во время, но сложилась такая ситуация что, он не успевал работать в такси когда вышел на основную работу, в таксопарке сказали сдавай машину раз не успеваешь совмещать сразу две работы, он приехал сдавать машину в таксопарк, его под угрозами заставили написать расписку что он обязуется им заплатить деньги в размере 35 тысяч за аренду машины, поставили сроки, и если он не отдаст деньги во время то будет сумма больше тогда, он под давлением со стороны их сотрудников написал такую расписку, Тогда его только выпустили из таксопарка, когда он написал им эту расписку. Прошло время, они вчера позвонили его матери представились из такси, и сказали что сын должен денег по расписке, мать спросила какая сумма и за что, они от ответа ушли, сказали если не выплатит деньги, то будут решать вопрос другими методами, то есть не через суд, а с угрозами. Как нам правильно поступить в такой ситуации, куда лучше обратиться?
, вопрос №4229815, Ирина, г. Москва
Дата обновления страницы 24.08.2024