Содержание жилья

Здравствуйте! Подскажите можно ли выписать и снять с регистрационного учета через суд человека (инвалид. нет пальцев ног, ходит), который не вселялся и не проживал никогда в квартире, его вещей и мебели в квартире нет. Предложить добровольно выписаться я не могу, так как место жительства гражданина неизвестно. Оплату коммунальных услуг не производит, имущество не содержит. Оплату коммунальных услуг и содержание жилья несу я, как единственный собственник имущества. Квартира изначально была по договору соц найма, расселение из аварийного жилья (в аварийном жилье гражданин тоже никогда не проживал и не вселялся). Потом оформили в личную собственность. И можно ли взыскать с него деньги за неуплату ЖКХ?

Я, Мовчан Александр Сергеевич, собственник 54,6 кв.м в МКД по адресу Краснодарская, д.9Б, прошу Вас разобраться в законности выставление мне платежек ООО «Расчетный - кассовый центр». В доме, где я являюсь собственником квартиры, организован кооператив «Краснодарская, 9Б», в соответствии с частью 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. Я не являюсь членом кооператива и на данный момент, мне не было предложено заключение данного договора. Следовательно, выставление мне платежек считаю незаконным. Так же в соответствии с Жилищным кодексом, размер платы за содержание жилого помещения должен быть фиксированным и утверждаться общим собранием собственников жилья. Ни одно ежемесячное собрание по установлению платы не проводилось. Я пытался в досудебном порядке решить этот вопрос и нарочно передавал в ООО «Гольфстрим» претензию, но ответа до сих пор не последовало. С 01 июня 2015 года Жилищный кооператив расторг договор с ООО «Гольфстрим» и стал выставлять платежки с имеющимся долгом (ни каких оснований правоприемствования предоставлено не было). Договор ЖК с фиксированным размером оплаты опять не предложил заключить. За 1,5 года существования жилищного кооператива «Краснодарская 9 Б» не было проведено ни одного собрания собственников жилья. Все голосования проходят исключительно в заочной форме. Прошу Вас, проверить законность действий ЖК «Краснодарская 9Б» и его председателя. Скажите пожалуйста, прав ли я? В полученном ответе из "жилищной инспекции" следует, что я т.к. оплатил одну "платежку" то заключил С ЖК договор, конлюдентные действия с моей стороны, и жилищная инспекция в целом нарушений со стороны ЖК не видит.

Когда я спросила у УК, почему неправомерно повысили тарифы на содержание жилья., УК сослалась на договор между УК и собственниками жилья. Когда я запросила этот договор у УК, мне его соответственно не выдали, а выставили на сайте УК. И что я там вижу, договор за собственников помещений был подписан жительницей нашего дома, к тому же бухгалтером этой УК. Никто из собственников помещений её не уполномочивал в подписании этого договора.Считается ли этот договор правомерным. Как я понимаю 1 экз. договора должен быть в УК, а второй у собственников помещений или у уполномоченного лица, но договора у подписавшей договор нет.

Здравствуйте! Я являюсь владельцем нежилого помещения, находящегося в многоквартирном доме. Управляющая компания выставила счет на содержание и текущий ремонт, исходя из тарифа: 15,48 руб. Отличается ли тариф для нежилых помещений от тарифа для жилых? Насколько это правомерно? Спасибо

Здравствуйте! Мне от дедушки досталась квартира. Более двух лет она стояла пустая, в ней никто не прописан и никто не живет. Я ещё не оформила право собственности. За отопление и содержание жилья я плачу, за гор и холодную воду нет. Ведь они начисляются от кол-ва проживающих! Какое то время мне и не начисляли, а теперь долг за горячую воду 5 тысяч! Я позвонила в энергосбыт, они требуют какую то справку, подтверждающую, что никто не живет. Что за справка и где её берут? Насколько их претензии правомерны? Заранее спасибо за помощь!

Здравствуйте. Живу в коммунальной квартире (2 комнаты частные и 1 комната муниципальная) в г. Владивостоке, хозяйка муниципальной комнаты (имеет 3 несовершеннолетних детей) в комнате не проживает длительное время - больше года, имеет задолженность по коммунальным услугам более 100 тыс рублей, комнату сдает квартирантам. Сама хозяйка проживает в другом населенном пункте (п.Пластун Тернейского района), имеет временную прописку в этом же населенном пункте. Ее несовершеннолетние дети являются собственниками по 1/4 доли дома, приобретенного хозяйкой в п. Пластун. В связи с тем, что хозяйка муниципальной комнаты длительное время не проживает, то, соответственно не поддерживает должного содержания жилья и не принимает участия в текущем ремонте общего имущества. Вопрос такой: возможно ли выселить из муниципальной комнаты недобросовестную хозяйку? И что для этого необходимо предпринять? И интересует еще такой нюанс: кто должен подавать исковое заявление в суд - владельцы соседних комнат или управляющие компании, которым не оплачивает платежи хозяйка муниципальной комнаты? и в случае ее выселения за кем остается комната?

Здравствуйте. Живу в коммунальной квартире (2 комнаты частные и 1 комната муниципальная) в г. Владивостоке, хозяйка муниципальной комнаты (имеет 3 несовершеннолетних детей) в комнате не проживает длительное время - больше года, имеет задолженность по коммунальным услугам более 100 тыс рублей, комнату сдает квартирантам. Сама хозяйка проживает в другом населенном пункте (п.Пластун Тернейского района), имеет временную прописку в этом же населенном пункте. Ее несовершеннолетние дети являются собственниками по 1/4 доли дома, приобретенного хозяйкой в п. Пластун. В связи с тем, что хозяйка муниципальной комнаты длительное время не проживает, то, соответственно не поддерживает должного содержания жилья и не принимает участия в текущем ремонте общего имущества. Вопрос такой: возможно ли выселить из муниципальной комнаты недобросовестную хозяйку? И что для этого необходимо предпринять?

здравствуйте,ситуация следующая:моя мама является собственником ещё одной квартиры,и прописанный там брат(её сын)сейчас находится в местах лишения свободы.после освобождения он будет там проживать,но нас беспокоит его асоциальный образ жизни,и платить за неё он не будет,а мама как собственник переживает,ведь бремя ответственности на её плечах.и ещё беспокоится о том,что будет в случае потопа,пожара,притона и т.п.как по закону можно сделать его ответственным за оплату и прядок,либо его отсутствие.спасибо.

Здравствуйте.Опишу ситуацию.Мой муж хотел оформить договор ренты с молодым человеком(алкоголик).Родственников у него нет.У него был большой долг за квартиру.Мы его погасили взяли с этого человека расписку.Платили дальше за квартиру.Документы отдали на приватизацию этой квартиры агенту.Пока шел процесс приватизации квартиры,хозяин умер.Вопрос:Можем ли мы вернуть как то свои деньги?И если можем то как?

Здравствуйте.упр.компания отключила электричество в квартире за неуплату за содержание жилья.за электричество задолженности нет.в квартире проживает 2 маленьких детей.как быть в такой ситуации, подскажите пожалуйста?

Я собственник квартиры 37,8 кв.м.В ней не прописана,это моя единственная собственность.Дом многоквартирный с лифтом,мусоропроводом, моя квартира на пятом этаже.По какому тарифу я должна платить за содержание и ремонт вторичного жилья?

у меня долг за ремонт и содержание жилья 26000.не плачу,т к текла крыша,вентиляция не работала,поэтому появился грибок во всей квартире.комиссия от ук не дала результатов.все починили,но плесень осталась.сказали что вы давно не делали ремонт,поэтому все стены черные!что с ними делать,если на платную комиссию средств нет?