Свидетельство о регистрации права собственности

Хотим продать квартиру в Санкт-Петербурге. Нами квартира покупалась в 2000 году. На руках имеется Договор купли-продажи и Свидетельство о регистрации права собственности. Однако, они пришли в негодный вид. Для продажи сделали дубликат Договора купли-продажи, а вот со Свидетельством возник вопрос. Скажите, пожалуйста, можно ли сейчас восстановить Свидетельство о праве собственности, с учетом того, что Свидетельства не выдаются с 15 июля 2016 года? То есть, можно ли сегодня получить дубликат Свидетельства от 2000 года?

здравствуйте! У меня вопрос о собственности на недвижимость (1/3 квартиры), которой я владею с 2001 г. В свидетельстве о регистрации права ссылка на мое свидетельство о рождении т.к. была еще не совршеннолетней . Теперь я гражданка Норвегии. Российского паспорта естественно нет. Как мне исправить свидетельство о регистрации право на мою долю квартиры?

Добрый вечер! Вопрос в следующем: наш земельный участок в сельском населенном пункте оформлен установленным порядком - имеется свидетельство о регистрации права собственности, кадастровый план участка. Соседский земельный участок в настоящее время заброшен, хозяин умер, наследники право собственности не переоформляют, кадастрового плана нет. Как можно законным образом присоединить часть этого участка при согласии правоприемников?

Здравствуйте. 1 июня 2015 года была приобретена комната в общежитии (7/100 доли). Сумма сделки 600 т.р. Был заключен договор, в котором сказано, что продавец отдает 500 т.р. сразу после регистрации права собственности, а остальные 100 т.р. через год, 1 июня 2018 года. Было выдано свидетельство о регистрации права собственности на Покупателя с ограничением. В ограничении сказано: "Ипотека в силу Закона". Т.е. покупатель не может перевести на себя квартиру, провести сделку с данной недвижимостью, пока не будет снято ограничение, пока не будет выплачен остаток долга в 100 т.р. Что в итоге. Сейчас 11 июля 2019. С момента совершения сделки прошло более 4-х лет. Долг за квартиру должен был быть возвращен 1 июня 2018 года. НО. Долг до сих пор не возвращен, так как нет возможности (финансовые трудности). Просрочка по возврату долга составляет более 3-х лет. Продавец в течение всего этого времени, в течение 3-х лет, в суд не обращался, никакие иски не предъявлял. Срок исковой давности по договору истек, так как составляет 3 года. Соответственно, если продавец заявит иск, то по ходатайству истца иск будет отклонен за истечением срока давности. Покупатель данной комнаты сейчас решил продать комнату. Как сейчас поступить покупателю? Ведь на комнате стоит ограничение по операциям с данной недвижимостью. Возможно ли снять в данной ситуации ограничение с комнаты?

Здравствуйте! Имеется свидетельство о регистрации права собственности на землю (дачный участок) от 12.07.1996 года. 01.03.2018 г. пришло уведомление от МинЭкономРазвития о ее приостановлении, на основание того, что в Свидетельстве факсимильная подпись. Реально ли в суде доказать право регистрации? Если да, то нужна помощь в составлении искового заявления в суд. Также вопрос: возможно ли данное заявление подать через МФЦ?

Добрый день! Я частное лицо. Приобрел у соседки земельный участок рядом со своим земельным участком. Есть договор с распиской, 10.07.2015 года был получено свидетельство о регистрации права собственности на этот участок. Границы участка не были определены и я не стал пока их делать. Забор тоже не стал ставить пока, так-как было куда потратить деньги в доме и на первом участке. Окашивал его каждый год, обкопал заново обвалившиеся канавы, выращивал на нем малину и несколько плодовых деревьев. В декабре 2018 года решил провести межевание участка. И в конце марта 2019 года получил межевой план и подал его в Росреестр. Сегодня мне из Росестра сообщили, что мой участок был реквизирован распоряжением администрации, был сделан земельный кадастр и участок будет выставлен на торги (аукцион). Каковы мои перспективы по борьбе с администрацией за этот участок через суд?

Добрый день! Возникает ли необходимость уплаты налога с продажи, если договор долевого участия от 16.05.2014, акт приемки передачи объекта долевого участия 17.06.2015, а свидетельство о регистрации права собственности от 01.02.2016 г.? Спасибо!

Добрый день. В браке в 2015 г. была приобретена 1/2 доля в квартире. Договор был оформлен на мужа, свидетельство о регистрации права собственности соответственно также на него. В 2019 году, по прежнему в браке, Заключен брачный контракт, согласно которого, права на данную 1/2 в квартире переходят мне. В контракте есть пункт, что право общей долевой собственности возникает у меня с момента регистрации перехода права и права общей долевой собственности в ЕГРН. Вопрос: если право переходит ко мне с момента регистрации данного контракта, то в целях налогообложения при продаже этой 1/2 квартиры как будет расцениваться срок моего владения квартирой? с 2015 года, когда она была куплена нашей семьей и оформлена на мужа, или с 2019 года, когда я зарегистрирую права собственности на себя? Вопрос очень важный - сумма налога серьезная. Стоит вопрос о подписании или неподписании брачного договора - если мой срок владения будет отсчитываться с 2019 года - то отказываюсь от затеи.

Здравствуйте. Я хочу продать паркоместо, но оно вписано в одно свидетельство о регистрации права собственности с квартирой. Квартиру я продавать не собираюсь пока. Правильно ли я понимаю, что при продаже паркоместа, свидетельство на квартиру и паркоместо заберут и выдадут документ только на квартиру с новой датой? Будет ли в связи с этим в будущем при продаже считаться, что квартира в собственности не 14 лет, как сейчас, а с даты выдачи нового документа?

В период с 10.06.2016 до 01.07.2017 я являлся собственником квартиры в многоквартирном доме (МКД) в городе Москве (Свидетельство о регистрации права собственности от 10.06.2016 и Акт о передаче объекта после продажи от01.07.2017). Управление указанным МКД осуществлялось управляющей компанией (УК)по заключенному между нами договору от 31.03.2016. При этом, 31.03.2016 между нами было заключено доп.соглашение, в котором есть фраза о том, что в связи с неготовностью инженерных систем МКД УК не оказывает услуги по холодному, горячему водоснабжению и отведению, теплоснабжению. А также: об оказании услуг в полном объеме УК уведомляет Собственника путем размещения информации на своем официальном сайте. Перед продажей квартиры, 08.06.2017 в УК мной были получены Справка об отсутствии задолженности за жилищные и коммунальные услуги и Выписка из финансово-лицевого счета, в которых указано, что задолженность по состоянию на 08.06.2017 (без учета начислений за май 2017 года) составляет 0,00 руб. 11 января 2019 года на мой телефон поступило SMS о том, что по проданной квартире есть долг в сумме 16541,1 руб. По информации, полученной по телефону, указанная задолженность за период с 03.2016 по 01.2017 образовалась за отопление и горячее водоснабжение в связи с окончанием судебного разбирательства между истцом - ресурсоснабжающей организацией, и ответчиком - УК. Поводом которому послужило использование ресурсов без договора. Представляется, что таким образом УК перекладывает свою возникшую ответственность по несвоевременному заключению договора с ресурсоснабжающей организацией и последующей оплатой услуг на жильцов жилого комплекса. Обязан ли я оплачивать выставляемую в настоящее время управляющей компанией квитанцию на вышеуказанную сумму, если на момент продажи квартиры задолженность по коммунальным услугам отсутствовала?

У собственника есть свидетельство о регистрации права собственности 31.05.1998 года на земельный участок. Какой комплект документов необходим собственнику для оформления нотариально го договора дарения?

Здравствуйте! Земельный участок и дом принадлежат мне с 1989 года. Однако свидетельство о регистрации права собственности на дом я получила только в 2016 году. Далее в 2017 продала участок и дом. Нужно ли платить налог с продажи дома?

Здравствуйте! 1) Основной вопрос. Хотела бы узнать, имею ли я право на долю в квартире матери, в которой прописана с детства и по настоящее время? Собственной жилплощади не имею. Если да, то каков порядок действий? По основному вопросу. Квартира: Могу ошибаться в каких-то терминах. Квартира кооперативная, насколько понимаю, мать вступила в кооператив до моего рождения, на этапе строительства дома, ориентировочно 72-81 год, точный год не знаю. Была приобретена однокомнатная квартира, насколько понимаю, покупка 2-х комнатной была невозможна по регламентации кол-ва метров на человека в те годы. Я родилась в 82 году. После моего рождения проживали в том же доме, сначала в однокомнатной квартире, потом был произведен обмен на 2х комнатную с доплатой, видимо, когда это стало возможно юридически по достижению мной определенного возраста (мне было 6-10 лет, точный возраст не помню). В паспорте, полученном в 2005 году, стоит штамп Место жительства зарегистрирована в 1999 году. Смутно помню что в возрасте 10-14 лет ездили с матерью приватизировать квартиру, но не нашла такого документа. Из документов имеется (прикрепляю во вложении): 1. Свидетельство о регистрации права собственности 2002 года, получено матерью после моего совершеннолетия. В качестве собственника указана мать, я нигде не зафиксирована. Свидетельство о собственности получено на основании «Справка ЖК, ЖСК о выплаченном пае, 2002 год». 2. И еще один документ из ЖК, под названием «Лицевой счет». Не знаю, на основании его выдано свидетельство или еще какого-то отсутствующего документа. В справке ЖК указано «Дата прибытия 1996 год», у матери — 1975 год. В 2-х комнатную квартиру въехали точно раньше 96 года, 89-93 год год, точно не раньше и не позже. Если по закону имею право на долю в квартире, то какой порядок действий, как это все оформить? 2) Второстепенный вопрос, подробно детально акцентироваться на нем не хотелось бы. И если это к какой-то другой юр.специализации, то необязательно к ответу. Имеет ли право мать выгнать из квартиры, в которой я прописана всю жизнь? Насколько знаю выписать «вникуда» невозможно по закону? Есть ли какие-то хитрые способы добиться этого? Мать предпринимает какие-то действия, и ситуация уже приобрела явно не шуточный оборот, как казалось изначально.  По второму вопросу, ситуация вкратце такая: Установлено серьезное неизлечимое заболевание опорно-двигательного аппарата, направлена на госпитализацию в несколько больниц и на получение пожизненной инвалидности, процесс займет около года. Мать вместо поддержки начала травлю и войну, история слишком длинная, описывать все не буду, махинаций и манипуляций с ее стороны много. Недавно выяснилось что уже длительный период врет родственникам, сочиняет длинные сказки, жалуется, плачет и разыгрывает представления (якобы я ее изживаю из квартиры, желаю смерти, какие-то заговоры многолетние и прочее вранье, и ей как ни странно верят), при этом выгоняет из квартиры, издевается и травит, каждый день представления, что мешает поездкам по врачам, которые и так нелегко даются. Угрожает что поверят ее подготовленной почве и у нее много свидетелей и она знает способы меня выселить. Такого поворота событий никак не ожидала, правовыми вопросами не интересовалась, была уверена что буду обеспечена жилплощадью, а не что окажусь инвалидом-бомжом. Собственного жилья не имею, снять жилье в данный момент не имею возможности, так как все средства уходят на обследования и лечение.