Росреестр

Мной проигран суд о признании договора купли-продажи квартиры недействительным. Сейчас кассация на рассмотрении Председателя Верховного суда РФ. При подаче искового заявления, на спорную квартиру судом были наложены обеспечительные меры в виде ареста (11.01.2021). Несмотря на них, 20.01.2021 года Росреестр регистрирует право собственности на квартиру уже на следующего "собственника" и вносит запись в ЕГРН. Подала обращение в Росреестр, как такое произошло 21 марта 21 года (когда узнала о факте) но ответа не получила. Суд разъяснений не дал. Решением суда мне отказано в удовлетворении исковых требований, мне полностью отказано в иске. 23 августа 23 года я подала повторное обращение в Росреестр и мне ответили, что они не были извещены судом о принятии обеспечительных мер. Другими словами - суд, нарушив п.4 ст.140 ГПК РФ - не сообщил вообще в Росреестр. Вопрос следующий: куда обращаться? 1.Само собой, что я составляю жалобу на судью. 2. Помимо этого, надо ли подавать административный иск к Росреестру об исключении записи о недобросовестном собственнике? 3. Или сразу подать иск об отмене решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам?

На торгах по банкротству был реализован автомобиль как совместно нажитое имущество.банкротилась супруга, титульный собственник авто муж. На автомобиле (на муже) есть ограничения наложенные приставами,которые тянутся начиная с 2015 года. АРБИТРАЖНЫЙ УПРАВЛЯЮЩИЙ Отказала в содеиствии снятия обременений сославшись на то что муж не в банкротстве и мне нужно самостоятельно по суду снимать.в дкп про обременения речи не было, также в дкп есть пункт обязывающий меня перерегистрировать авто на нового владельца.в общем подскажите в каком направлении двигаться? Также хочу написать жалобу на КУ в росреестр

Добрый день, собрал пакет документов для постановки дома на кадастровый учет и регистрацию прав. Пришел ответ о приостановке в связи с тем, что "Росреестр провел правовую экспертизу полученных документов и пришел к выводу, что указанный жилой дом имеет признаки коммерческой недвижимости. В связи с этим направлен запрос в городскую администрацию, но ответ пока не получен." Почему так могло получиться и что можно сделать в данной ситуации, ждать или обращаться в администрацию, сотруднику Росреестра?

Здравствуйте ! Планируем приобрести права на участок в аренду по переуступке прав аренды, у продавца участок не в собственности, далее мы хотим подать документы в росреестр, у продавца имеется с супругой брачный договор, в котором прописано что она не претендует , в случае развода на любое его имущество купленное им. (Участок был выдан ему в безвозмездное пользование от города, затем он оформил аренду участка на 10лет).Достаточно ли брачного договора , за место письменного согласия супруги на передачу прав на участок?

Здравствуйте! В том году в нашем СНТ выбрали нового председателя, она затеяла поставить к учету в росреестр новые границы участков и ЗОП по МО, тк предыдущий председатель это затеял несколько лет назад и не закончил. У многих заборы заходят на ЗОП по главным дорогам, у меня же все нормально, 2 рисунка приложила (черная линия кадастр, зеленая-расположения забора). Договор с кадастровой фирмой председатель выкладывать, отправлять почтой, вотсап не хочет, говорит, покажу только лично. Просит меня подписать акт согласования местоположения границ и взять за это 3000 рублей (работа инженера), хотя я его лично не встречала и померил он со стороны соседей.Законно ли это, если меня устраивает все как есть и могу я не подписывать?? На втором рисунке четко видно, что слева, со стороны дороги председатель хочет урезать мне 30 см вглубь, чтобы забор совпадал с кадастровой линией дороги, то есть по факту уменьшить мой участок на эти 30см, возможно 30см не принципиально, только не пойму почему я должна платить за перемер, если у меня все нормально и отмежевано. Вопрос 1) Обязана ли я платить эти 3000, если это принято на общем собрании в СНТ, 2) нормально ли, что председатель хочет забрать 30см моей собственности? 3) Могу ли я оставить все как есть и ничего не подписывать, какие последствия будут? Председатель сказала, что будет подавать в суд на тех, кто не подпишет, это реально? Чем мне это грозит? 4) В дачном чате написали, что она может согласовать акт в одностороннем порядке по закону и без моей подписи

Здравствуйте ! Хотим купить участок , по переуступки прав аренды у физ.лица, с последующим выкупом у города в собственность, когда будет построена капитальная постройка(дом), 3% от кадастровой стоимости. Подскажите какой алгоритм покупки, этапы и что необходимо запросить для последующей постановки в росреестр. А так же интересны риски такой сделки, на что обратить внимание. Спасибо

Добрый день ! У офисного помещения имеются 4 собственника, один из собственников послал по почте уведомление, что продает свою долю, но ни кто якобы данное письмо не получил. Долю продали, затем я приобретаю данную долю и опять ни кто из других собственников уведомления не получил, росреестр оформил сделку, Собственники других долей подали в суд на лишинеия меня права, что мне делать? может ли суд меня лишить данной доли ?

Добрый день. Являюсь собственником доли 1/2 земельного участка под ижс, по наследству. Право признано по решению суда в 2017 году. В 2023 году право зарегистрировано в росреестре. В 2023 году после регистрации права на 1/2 доли земли под ижс, я продаю её второму наследнику. Составляем договор купли-продажи в простой письменной форме. Необходимо ли нотариальное удостоверение этого договора или можно подать документы в росреестр для перехода права собственности? За ранее спасибо!

Бывшая супруга решила продать квартиру, в которой пол доли - на нашем несовершеннолетнем ребенке. Нашелся покупатель, договорились о цене и о сроках. Заключили предварительный договор. Договор был скинут в эл. виде покупателю. Тот подправил пункт 3 без ведома продавца (исправил двойной размер возврата в случае отказа продавца на 10кратный) и распечатал. Продавец не прочев договор, подписал, будучи уверенным в случае отказа о двухкратном размере возврата аванса в 50000 рублей. Время идет, продавец прикладывает все усилия для продажи квартиры - постоянно происходят разные проблемы - ошибки со стороны росреестра и другое, независящее от продавца. Недавно продавец, решил отказаться от продажи и увидел этот пункт. От продажи в итоге не отказывается, хотя хотел бы отказаться. В итоге почти подошел срок, и снова какая-то ошибка - нотариус не принял документы и отправил на исправление в росреестр (тонкости не знаю). Вопрос: можно ли по прошествии 25 сентября, указанного в сроке, все таки отказаться от сделки, сославшись на форс-мажорные обстоятельства, в которых продавец не виноват. Не может ли покупатель по прошествии 25го сентября, подать иск на продавца, с требованием возврата аванса в 10кратном размере и выйграть дело в суде? Нет ли возможности у продавца все таки отказаться от продажи, вернув именно 2хкратный аванс, оговоренный ранее?

Коллеги, приветствую. Правомерен ли отказ , помогите разобраться пожалуйста. Причина отказа . Отказ был мотивирован тем, что : "В схеме не указан условный номер участка, границы участка, система координат. Графическая часть схемы расположения представлена в нечитаемом масштабе". Хотя схема СРЗУ составлена на ресурсе росреестр официальный сайт. Что собственно и прописано в п.5 Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 19.04.2022 № П/0148. Ничего не понимаю. Заранее благодарю! Отказ прикрепила.

Как правильно в договоре купли-продажи квартиры указать ссылку на свидетельство о заключении брака (именно как прописать), для отражения девичьей фамилии продавца. Не просто прикрепить к пакету документов, который пойдёт в Росреестр на регистрацию свидетельство о заключении брака, а именно как правильно прописать в договоре купли-продажи эту строчку.

План межевания был подготовлен кадастровым инженером и передан в Росреестр владельцем земельного участка через МФЦ. Вопрос: Может ли владелец участка отозвать этот ранее переданный в Росреестр план межевания? Если нет, то кто это может сделать? Речь не идёт ни о каких спорах с соседями и т.д. Просто нужно отозвать план межевания.