Рефинансирование

Здравствуйте, взяли ипотеку оформили на меня, жену.по требованию банка сделали брачный договор, так как муж был в чёрном списке.. Сейчас у него все нормально из чёрного списка он вышел. Я ухожу в декрет, хотим делать рефинансирование, на мужа, так как в декрет ном отпуске я не смогу возвращать 13%.скажите пожалуйста, возможно это сделать на мужа?

Здравствуйте. Я мама в декрете, ребёнку 1,6 лет. Состою в браке. Была оформлена ипотека до брака. Банк Райффайзен. На данный момент подала заявку на рефинансирование в Сбербанк. Перезвонил менеджер, и сообщил, что будучи заемщиком я не могу претендовать на рефинансирование. А также не могу оформить мужа как плательщика, поскольку в ипотечном договоре он не отражается. Не является собственником. Если кратко, выйдете с декрете, отработайте и получите первую зп и подавайте! Подскажите, какие у меня есть права в данном вопросе? Очень надеялась на понижение ставки, поскольку для молодой семье с ребёнком 10.45 это много!

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как правильно подать в суд (мировой? гражданский?). Ситуация такая. По ипотеке было рефинансирование, и согласно договора, необходимо было предоставить в банк справку с Росреестра (многочисленные запросы и жалобы результата не принесли). По вине данной организации произошла задержка выдачи, и следовательно, переплата разово составила почти 14 тысяч. Хотелось бы вернуть эти деньги. Если предъявить иск по закону о защите прав потребителей? Необходимо указать на какую статью сослаться. Спасибо))).

Добрый день! Сложилась сложная ситуация, были кредиты, брала на прмощь семьи, из за пандемии доход снизился, на работе нельзя было допускать пропусков по платежам, влезла в карты, и пошло так дальше. Сейчас, чтобы платить во время и без пропусков уже влезла и в займы. Подавала заявки, еще когда возникли сложности и после в течении двух лет, на рефинансирование, приходил отказ. Долг вырос до 1500000, понимамаю, что пора заканчивать, и что то делать, это не выход, долг растет и это не могает, а только затягивает. Есть ребенок на иждивении. Алименты муж не платит, инвалид второй группы, я и не подавала. Сама воспитываю. Из имущества только машина стоимость 100000 руб. Теперь нахожусь на грани нервного срыва, так как понимаю, что работы лишусь, пойдут просрочки , и платить не чем. Рынок труда пуст, есть вакансии, но зп не хватит. Что я могу в этой ситуации сделать? У меня 3 кредита, 7 карточек кредитных, и 10 займов, один на 94000. Понимаю, что совершила глупость, но уже не исправишь. По большому займу еще платеж не вносила, и денег не будет. Если даже подам на банкротство физ лица , не рассмотрят ли меня мошенницей и не привлекут к уголовной ответственности? С него я закрывала платежи и займы.

здравствуйте, подали заявку в банк втб на рефинансирование, в семье есть ребёнок инвалид ,ставку в 5% по инвалидности отменили так как квартира была куплена не у юридического лица, вопрос как и почему у нас такие законы? ребёнок инвалид, причем тут юридическое или физическое лицо, спасибо

Добрый день! У меня вопрос по военной ипотеке. В 2011 году муж взял военную ипотеку сроком на 14 лет, т.е. это до 45 лет и при этом высоуга 20 лет у него тоже возникает в этом же году. До определенного момента не вникали, сколько осталось платить… Но в прошлом году, при страховании квартиры обнаружили, что сумма основного долга 14000000 руб, хотя, изначально, когда нам дали график платежей, на текущую дату остаток долга должен быть 400000 тыс. Насколько я знаю, на накопительный счет ежегодно перечисляется определенная сумма в год, которая индексируется раз в год. На протяжении 9 лет ежемесячные платежи были равны 1/12 от годовых перечислений, а, начиная с 2022 года платеж с 25000 тыс увеличивается до 92 000 руб, для того, чтобы рассчитаться с банком до 2023 года(до 45 лет). В росвоенипотеке ответили, что выхода у нас два: либо рефинансирование, чтобы уменьшить платеж и служить до предельного, либо разницу, возникающую между расчетным ежемесячным платежом и 1/12 размера накопительного взноса участник НИс погашает за свой счет? КАК так??? и почему так получилось… Что делать в этой ситуации? на каком основании платеж увеличился и почему основной долг, который по графику платежей изначально на текущую дату должен был быть 400 тыс, а стал 1400. Да, и еще, при взятии кредита процентная сатвка была 9,75, а сейчас она 6,25, т.е., наоборот, долг должен быстрее погашаться, а у нас получается, что мы еще и должны будем. и уволиться не получится в 45 лет

Здравствуйте. Вопрос про рефинансирование ипотеки. После взятия ипотеки мы использовали мат капитал и соответственно было нотариально оформлено обязательство перевести доли детям в течение 6 месяцев с даты снятия обременения.. Сможем ли мы рефинансировать данную ипотеку в другом банке, если банк согласен? Не будет ли проблем со стороны правоохранительных органов.

Через ОАО" Ипотечное агенство Югры" участвовал в программе «компенсация процентной ставки по ипотечному кредиту». В конце декабря 2020 года подал на рефинансирование ипотечного кредита в банк «ВТБ. В это же время Постановлением №643-П от 29.12.2020 года полномочия по программе „компенсация процентной ставки по ипотечному кредиту“. передали Департаменту строительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры(Депстрой Югры).Об этом ни банк»ВТБ", ни меня не предупреждали. В середине января мне банк «ВТБ» сообщил о том, что мне не будут компенсировать процентную ставку, так как (Депстрой Югры) собирал документы до 11.01.2021 от тех участников, кто подал на рефинансирование ипотеки. Т.е. получается, если бы я не подал на рефинансирование, то продолжал бы получать компенсацию процентной ставки в предыдущем банке. Как быть? попробовать написать заявление в Депстрой Югры о признании участником программы?

У меня такая проблема! По глупости набрал кучу микро займов и сейчас тяжело их выплачивать. Работаю официально и доход подходящий что бы взять кредит или рефинансирование но не один банк не одобряю, что делать? Как я могу решить эту проблему?

Добрый день! Вопрос по недвижимости. Рефинансирование Брал ипотеку. Без первоначального взноса. Работал через риэлтора. Квартира стоит 4 000 000. Сейчас долг по ипотеке 3 900 000. Вопрос в следующем, многие указывают в требованиях "Максимальный размер кредита не более: 85% от стоимости квартиры или апартаментов или не менее 20%. Как поступить? Сделать вначале оценку недвижимости (рыночная цена квартиры выросла) и предоставить ее или же кредиторы будут смотреть на кредитный договор и исходить из цены в кредитном договоре. Спасибо!

Есть следующий вопрос ) Дано: Есть квартира, купленная супругами в ипотеку в общую совместную собственность. Проведено рефинансирование ипотеки в другом банке (собственники остались те же - муж и жена). После рефинанса в эту квартиру вложен мат капитал после рождения второго ребенка в семье (всего двое детей на текущий момент) Задача: В ближайжих планах полностью загасить ипотеку. После этого хочется продать квартиру с улучшения жил условий. Как в этой ситуации можно легально убрать из собственников детей? В качестве вариантов, есть добрачная квартира матери, где можно выделить долю детям вместо этих долей. Вопросы: Как лучше поступить в такой ситуации? После снятия обременения в любом случае нужно же будет выделить доли детям, соразмерные мат капиталу? Можно ли после этого "обменять" долю детей в квартире на долю в квартире матери?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, целесообразно ли писать заявление на рефинансирование кредитов и реструктуризацию если в числе рассматриваемых кредитов помимо потребительского кредитные карты типа кэшбэк? Где можно взять наиболее грамотно составленный образец и оптимально ли данное заявление в рукописном виде?

Я Александров Борис Ефимианович 19.06.1984 г. являюсь клиентом Альфа-банка, у меня в банке был оформлен кредит наличными, 29.10.2020 со мной связался менеджер ДО «Авиапарка» г. Москвы Вершинина Мадина Руслановна предложила сделать рефинансирование действующего кредита под меньшую % ставку, менеджер объяснила мне, что данный % возможен только при условии оформления страховки, на мой вопрос, при досрочном погашении смогу ли я вернуть сумму неиспользованной страховки, менеджер ответил ДА. Посчитав новый % я понял, что данное предложение для меня получается удобнее не смотря, что действующий кредит был без страховки с таким же %, но для покрытия кредитных карт он мне подходил. Но после получения нового кредита и досрочного его погашения через 1 месяц, я смог вернуть только лишь часть малой части страховки, хотя менеджер уверяла меня неоднократно в диалоге, что вернется сумма от общей страховой премии за не использованный период, по этому и было принято решения взять на длительный срок кредит, хотя я собирался его в ближайшее время закрыть и говорил это Вершининой Мадине Руслановне. По факту, получается, что менеджер Мадина меня обманула и за счет не качественной консультации предложила мне менее выгодный кредит и из-за обмана сотрудника я потерял на ровном месте сумму в 114000 руб. (Сто четырнадцать тысяч рублей). Так же менеджер сказала пройти по ссылке, которую мне отправила в личный кабинет, и сказала, что все нюансы проговорила, с документами можно не ознакамливаться, все будет так, как она рассказала по телефону, я будучи клиентом банка более 16 лет привык к грамотной работе со специалистами и поверил менеджеру и зачислил себе временно данный кредит. Далее 20.01.2021 мне снова позвонила Вершинина Мадина Руслановна из ДО «Авиапарк» и предложила еще один кредит так как я уже закрыл другие, на что я ответил, что конечно нет и при разговоре данный менеджер не отказывалась от своих слов касаемо первого кредита и была удивлена что так произошло. Вершинина Мадина Руслановна и ДО «Авиапарка» г. Москвы прошу вернуть мне мои денежные средства в размере 114000 руб. (Сто четырнадцать тысяч рублей) и признать данного сотрудника виновным в обмане меня, как клиента банка и данную сумму возврата возложить на менеджера Вершинину Мадину Руслановну. Я первый раз вижу, что бы сотрудник ради выполнения своих внутренних планов, как я это понимаю, идет на такие (почти мошеннические) действия. Прошу не оставлять данный вопрос без ответа и рассмотреть обращение в мою пользу. Прошу поднять вся записи разговоров. Банк меня устраивает, так же в банке у меня обслуживаются родственники и друзья, как ВИП клиенты, но из-за таких сотрудников появляется максимальный негатив к банку. Такое письмо писал банку, но они идут в отказ ссылаясь на закон и т.д. что часть кредита не имеет отношение к кредиту… Такой ответ банка: Увы, мы не можем удовлетворить ваши требования в связи с тем, что в соответствии с ФЗ от 27.12.2019 № 483-ФЗ «О внесении изменений в статьи 7 и 11 Федерального закона «О потребительском кредите (займе)»» возврат части страховой премии в связи с полным досрочным погашением кредита осуществляется по Договору страхования, от которого зависит ставка по кредиту. В вашем случае, процентная ставка по кредиту зависела от Договора страхования № TOP****1854. По Договору страхования №U54****1854 вы могли отказаться только в течение 14 календарных дней с момента заключения договора страхования. Таким образом, у банка нет оснований и возможности для расторжения Договора страхования, с последующим возвратом страховой премии.