Расторжение договора

Ситуация следующая: Между А (арендодатель) и Б (арендатор) были арендные взаимоотношения, впоследствии А и Б расторгли договор по соглашению сторон, Б возвратил помещение по акту приёма передачи. На момент расторжения договора у Б имелась задолженность, впоследствии А обращается в суд о взыскании задолженности с Б. В дальнейшем Б подаёт отдельный иск об изменении условий, внимание, расторгнутого договора, где просит внести изменения в пункты, касаемо размера арендной платы (просит внести в пункт уменьшение размера аренды ровно настолько, чтобы задолженность отсутствовала). По сути в соответствии с п. 4 ст. 451 ГК РФ изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях. Т.е. по смыслу приведённой нормы субъект обращается в суд с требованием об изменении, договора с целью сохранить существующие договорные отношения и предотвратить тем самым их прекращение, но в данном случае договор уже расторгнут обоюдно. Поделитесь у кого какое мнение относительно изложенных обстоятельств.

Здравствуйте. Мы, собственники секций сблокированного дома заказали сообща ворота у ИП, перечислили ему по договору 90т.р. аванса, остальные средства передавались бы по завершению всех работ. Все сроки оговоренные в договоре прошли месяц назад, однако, из всех работ был сделан только бетонный фундамент под ворота (маленький пятачок залитый бетоном). Предпрениматель то извиняется, отвирается и кормит обещаниями, то бросает трубку, блокирует номера и не идёт ни с кем на связь. Но на днях нам удалось договориться на расторжение договора и возврат средств. Однако, предприниматель сообщил, что у него только половина суммы аванса, и он вернёт деньги за вычетом бетонных работ. Договором предусмотрено пени. Договорились на встречу на завтра (сегодня он не приехал, перенесли), что посоветуете? Как вернуть наши средства, и что делать с этими бетонными работами, ведь их могут не принять при заказе откатных ворот в другом месте! Можем ли мы надавить на него, сказав что готовы передать весь долг, включая пени, коллекторам? Помпогите, пожалуйста.

Добрый день. Приобрела в рассрочку курсы на образовательной платформе Skillbox. Прошла 29% курса, поняла, что он мне не подходит. Спустя 9 дней подала заявку на расторжение договора, сказали, что в течение 5 дней позвонят, собственно, мне позвонили и сказали, что по договору оферты могут вернуть только 30% от суммы рассрочки. Действует ли в данном случае "Закон о защите прав потребителей" о возврате в течение 14 дней или же действительно можно вернуть только 30%? Прикрепила договор оферты, спасибо

В момент приобретения отапливаемого гаража (апрель 2020) объект находился в надлежащем состоянии. Гараж не протекал, на крыше таял снег, пол был сухой. В декабре наступили морозы минус 30, на месте стыка бетонных плит под потолком стали локально появляться подтеки и интенсивно капать вода. Образовались лужи. Т.к. гараж отапливаемый (+13 градусов), стала повышаться влажность, на металле стала появляться ржавчина. Тех/специалисты сообщили, что это свидетельствует о недостаточной утеплённости, либо герметичности стыка плит, вследствие чего при большой разницы температур выпадает конденсат и вода протекает вовнутрь. По условию договора стороны договорились, что все тех. условия удовлетворены, но по моему мнению в момент продажи имелись скрытые недостатки (469, 556, 557, 475 ГК РФ). В момент продажи, они уже имелись, я не мог их обнаружить (а только при наступлении сильных морозов). Ремонт гаража своими силами с момента покупки не проводил. Могу ли рассчитывать на расторжение договора, либо устранение недостатка продавцом или соразмерное уменьшение стоимости для самостоятельного ремонта?

Сегодня покупала смартфон в салоне "Связной" в г.Рязани, на ул. Новоселов д.30 а. Продавщица попросила паспорт для того, чтобы оформить скидку. Скидку она действительно оформила на 200 рублей. Но плюс к этому она оформила на меня 2 сим-карты от Мегафона и Билайна, которые я не просила и о которых я ничего не знала и продавщица даже не спросила моего согласия на эту услугу + она оформила страховку, так же не спросив на это моего согласия + она успела без моего ведома активировать сим-карты. В итоге выставила мне счет и уже распечатанный чек. И сказала, что дает мне пробные сим-карты, чтобы просто попробовать услуги этих операторов. Номер договора с операторами сим-карт, так же, как и сам договор отсутствует. Теперь, при написании заявления на расторжение договора с оператором требуется номер договора, которого как такового нет. Как теперь нужно поступить, чтобы расторгнуть договор с навязанными операторами связи Мегафон и Билайн?

у пожилого мужчины 84 г есть рента.рентодатель за 14 лет не исполнил ни одного пункта.я соседка ухаживаю за ним последние полгода и имея на руках ген. доверенность.26 декабря рентодатель с полициеей закрыли доступ к пенсионеру.имеют ли они право не впускать меня к нему.они с ним не сидят он один в квартире.паспорт спрятан о ее нахождении знаю только я .как мне можно помочь пенсионеру.ранее было подано заявление на расторжение договора ренты.

Ситуация как в этом случае https://pravoved.ru/question/2777848/ Хочу отказать от курса, купленного вчера. Никакие задания не выполнял, материалы не изучал. Согласно оферте возвращают только 30% от стоимости, хотя у меня есть две недели на расторжение договора с полным возвратом стоимости услуги. Прошу помочь в составлении претензии и возврате средств Спасибо оферта площадки Skillbox https://skillbox.ru/oferta.pdf

Приобрела в рассрочку абонемент в фитнес клуб, ходила 1 раз и хочу расторгнуть договор. Сумма указанная в договоре 21520, тинькофф выдал кредит на сумму 19690. Поскольку карта у меня уже активирована, мне сказали что я должна за месяц заплатить,так же сказали что я должна буду заплатить неустойку 35%. Заявление на расторжение договора написано до дня оплаты по кредиту. Я должна клубу оплатить за месяц, разницу суммы, указанной в договоре и по кредиту и ещё неустойку? Можно ли закрыть карту без неустойки?

Здравствуйте, Я была клиентом РОСТЕЛЕКОМ и пользовалась услугой телевидения. Потом у меня появился долг 800р и мне отключили телевидение за неуплату, я оплатила долг, и перешла к другому провайдеру, сообщив об этом оператору Ростелекома, написала заявление об расторжение договора, позже у меня забрали их приставку. Потом мне пришло сообщение что я должна им ещё 300р. А спустя 3 года я получила письмо от ООО «БизнессКонсалтингГрупп» о том, что я уже им должена 1375,14 р. и надо их оплатить в течении трёх дней иначе пойдут пени .Но в договоре меня и ростелекома не было пункта где в случае неуплаты они в праве продать мой долг коллекторам. И я не получала никого письма от Ростелеком о том что мой долг передают коллекторам.Законно ли РОСТЕЛЕКОМ продал мой долг? И что мне делать в данной ситуации ?

Добрый день. Заключили договор с ПАО "Ростелеком" в феврале этого года. Подключили интернет по акции. В середине ноября расторгли договор так как переезжали в другой город, договор расторгли по телефону, оборудование сдали, осталась задолженность за половину месяца 250 рублей. После переезда позвонили из Ростелекома и сказали, что за досрочное расторжение договора мы обязаны выплатить по перерасчёту 4800. В свою очередь ни оператор, ни монтажник который просто дал подписать договор и быстро ушёл не предупреждали о таких условиях, на сайте соответственно тоже ничего подобного написано не было. Правомерно ли подобное требование с их стороны? В договоре так же прописано что с условиями акции можно ознакомиться на сайте, но акции на сайте уже нет. Так же ни в каком пункте не указано что мы обязаны пользоваться их услугами 12 месяцев. Единственная графа в договоре - указана в Приложении к нему, в виде таблички, где написана стоимость тарифа при досрочном расторжении, но в строке с этой информацией стоит цифра 4 месяца в графе длительность контакта. Спасибо за ответ.

БЫл куплен новый автомобиль. Как всегда дилером навязан кредит с кучей ненужного хлама за огромные деньги путем заключения доп соглашения к договору. В доп соглашении прописано, что оформление этих доп услуг является условием предоставления скидки на авто и в случае расторжения договоров по доп услугам(гап, помощь на дороге , страхование жизни) я обязан возместить скидку. Планирую погасить кредит в течение месяца т.к деньги есть. слышал про то, что теперь можно написать заявление в страховую на возврат денежных средств в случае досрочного погашения кредита и затребовать вернуть часть денег за полис пропорционально оставшемуся сроку кредитования. Отсюда у меня вопрос: если я буду писать такое заявление ,то между нами со страховой будет расторжение договора? или это как-то по другому называется?