Расторжение договора

Были членом СНТ. Вышли в декабре 2018. Заключен в январе 2019 договор с МОЭСК об увеличения мощности до 15 квт. С СНТ отношения напряженные: дважды нам самовольно отключали свет силами местного электрика. Один раз по суду восстановили, во второй раз мы в суд не подавали и решили отделиться. Сейчас сидим без света. СНТ препятствует выполнению договора с МОЭСК. А МОЭСК не нашел ничего лучше чем инициировать расторжение договора с нами. Основание расторжения: заявка на увеличение мощности должна была быть подана от СНТ. Говорят, чтобы мы обращались в СНТ и пусть они подают в МОЭСК заявку. Можно этому воспрепятствовать? Если одолеть МОЭСК не возможно, то как обязать СНТ выделить мощность и подать заявку на ее увеличение до 15 квт.

Добрый день! Мы подаем иск о взыскании задолженности по арендной плате (договор аренды нежилых помещений). Также хотим расторгнуть договор (заключен на неопределенный срок). В договоре содержится условие, согласно которому при систематическом (два и более) нарушении Арендатором одного из пунктов раздела ,,,, (обязанности Арендатора) Арендодатель имеет право на одностороннее расторжение договора во внесудебном порядке путем направления письменного уведомления в адрес Арендатора. Как нам лучше поступить в данной ситуации? Можем ли мы заявить требование о расторжении договора аренды в суд без подачи уведомления о расторжении договора во внесудебном порядке, если ранее нами направлялось требование об уплате долга (ст. 619 ГК РФ, или эта статья не применяется, если договор заключен на неопределенный срок??). И если уведомление всё же подается, то когда договор будет считаться расторгнутым? в договоре также есть пункт такого содержания: "Стороны вправе в любое время отказаться от договора. При этом Арендодатель уведомляет Арендатора об отказе от договора аренды за один календарный месяц".

Являюсь абонентом Билайн. С 6 марта приобрел новую сим-карту. Одновременно с этим заблокировал старую сим-карту через сайт. Оплатил выставленные счета компанией на тот момент (тариф постоплатный). В мае пришла СМС с требованием погасить долги (~500р). Оказалось, что по условиям договора, добровольная блокировка номера не означает отключения начислений (абонентсткой платы и платных услуг!!!). В офисе Билайн отказались принимать заявление с претензией и заявление на расторжение договора. Что мне делать? Андрей, г.Калуга.

здравствуйте, 19 марта этого года сдал телевизор в гарантийный ремонт и требование предоставить подменный телевизор. они ответили сто нет подмены и готовы нести ответственность в соответствии с законодательством. спустя 46 дней от них никакой весточки или звонка, я подаю претензию на расторжение договора купли продажи а также процентов за непредоставление подмены, через несколько дней после подачи претензии они мне отвечают что оказывается телевизор был готов спустя 10 дней после сдачи. вопрос. каковы шансы выиграть дело в суде и будет ли ныняшняя самоизоляция как то играть продавцу на пользу в этом деле?

Добрый день! Подскажите, мы направили уведомление о расторжении договора аренды 17 марта 2020 г. по электронной почте на менеджера компании-арендодателя. На текущий момент (08.05.2020 г.) мы еще не съехали, однако работа приостановлена еще с 28 марта (с момент начала режима самоизоляции). Соответственно никаких актов о передаче помещения не подписывали. Вопрос: за какой период арендодатель имеет право взыскать аренду с нас? Как минимизировать риски и необоснованные платежи по аренде. Приложение - страница договора аренды с пунктом 10 Расторжение договора.

01.03.2019 г. гражданин А. заключил договор с ИП - Б. о купли –продажи деревянного сруба. По условиям договора цена сруба составляет 800 000 руб. Б. обязуется передать сруб 01.04.2020 года. А. оплатил 600 000 руб. 03.03.2019 г. 01.04.2019 г. Б. сруб не передал, обосновав это тем, что поставщик древесины не произвел поставку вовремя, в связи с этим, сроки окончания работ сдвинулись. А. согласился ждать еще 10 дней. Однако по окончанию этого срока, ИП Б. сказал. Что древесину так и не довезли и передать вещь он не может. А. потребовал возврата уплаченных денежных средств и расторжение договора. На что Б. отказался возвращать деньги. А. обратился в суд с требованием о взыскании денежных средств в размере 600 000 руб. в качестве предоплаты по договору купли-продажи деревянного сруба, а также компенсации морального вреда в размере 10 000 руб., а также штраф в размере 50% о удовлетворенной суммы. Помимо этого, А. потребовал возмещение судебных расходов на услуги юриста – представителя в размере 20 000 руб. Б. иск не признал, сославшись на отсутствие своей вины и не поставку его контрагентов материалов древесины (предъявил договор поставки) для того, чтобы доделать сруб и передать его истцу. Кроме того, предприниматель Б. указал, что А. недоплатил еще 200 000 руб. по договору, что также является нарушением норм ГК РФ об оплате товара. Какое будет решение судьи?

01.03.2019 г. гражданин А. заключил договор с ИП - Б. о купли –продажи деревянного сруба. По условиям договора цена сруба составляет 800 000 руб. Б. обязуется передать сруб 01.04.2020 года. А. оплатил 600 000 руб. 03.03.2019 г. 01.04.2019 г. Б. сруб не передал, обосновав это тем, что поставщик древесины не произвел поставку вовремя, в связи с этим, сроки окончания работ сдвинулись. А. согласился ждать еще 10 дней. Однако по окончанию этого срока, ИП Б. сказал. Что древесину так и не довезли и передать вещь он не может. А. потребовал возврата уплаченных денежных средств и расторжение договора. На что Б. отказался возвращать деньги. А. обратился в суд с требованием о взыскании денежных средств в размере 600 000 руб. в качестве предоплаты по договору купли-продажи деревянного сруба, а также компенсации морального вреда в размере 10 000 руб., а также штраф в размере 50% о удовлетворенной суммы. Помимо этого, А. потребовал возмещение судебных расходов на услуги юриста – представителя в размере 20 000 руб. Б. иск не признал, сославшись на отсутствие своей вины и не поставку его контрагентов материалов древесины (предъявил договор поставки) для того, чтобы доделать сруб и передать его истцу. Кроме того, предприниматель Б. указал, что А. недоплатил еще 200 000 руб. по договору, что также является нарушением норм ГК РФ об оплате товара. Напишите мотивированное решение судьи по данному делу.

01.03.2019 г. гражданин А. заключил договор с ИП - Б. о купли –продажи деревянного сруба. По условиям договора цена сруба составляет 800 000 руб. Б. обязуется передать сруб 01.04.2020 года. А. оплатил 600 000 руб. 03.03.2019 г. 01.04.2019 г. Б. сруб не передал, обосновав это тем, что поставщик древесины не произвел поставку вовремя, в связи с этим, сроки окончания работ сдвинулись. А. согласился ждать еще 10 дней. Однако по окончанию этого срока, ИП Б. сказал. Что древесину так и не довезли и передать вещь он не может. А. потребовал возврата уплаченных денежных средств и расторжение договора. На что Б. отказался возвращать деньги. А. обратился в суд с требованием о взыскании денежных средств в размере 600 000 руб. в качестве предоплаты по договору купли-продажи деревянного сруба, а также компенсации морального вреда в размере 10 000 руб., а также штраф в размере 50% о удовлетворенной суммы. Помимо этого, А. потребовал возмещение судебных расходов на услуги юриста – представителя в размере 20 000 руб. Б. иск не признал, сославшись на отсутствие своей вины и не поставку его контрагентов материалов древесины (предъявил договор поставки) для того, чтобы доделать сруб и передать его истцу. Кроме того, предприниматель Б. указал, что А. недоплатил еще 200 000 руб. по договору, что также является нарушением норм ГК РФ об оплате товара. Какие законы необходимо еще применить для разрешение соответствующего дела?

Здравствуйте. Подскажите, столкнулся с такой ситуацией: купил дом через банк в ипотеку, прошел год и выясняется что на предидущего владельца подал в суд на расторжение договора купли-продажи тот человек у которого несколько лет назад купил мой продавец. Причина якобы он продал этот дом по договору купли продажи как бы фиктивно, тк они проживали вместе и на него там кто то подал в суд и был риск что недвижимость изымут за долги. И якобы эта сделка не должна была нести правовых последствий. Хотя в договоре купле продажи между ними все нотариально заверено и что претензий нет и что деньги переданы в полном обьеме. При этом когда банк проверял этот дом все было чисто с документами, никаких вопросов. Какие шансы у него оспорить сделку?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста с чего начать и куда бежать как говорится. Расторжение брака, есть ребёнок 4 года, 2 месяца назад взята ипотека в которой я являюсь поручителем по договору, также на мне кредит (взят на нужды оплата долгов по коммунальным платежам, закрытие кредитов), муж работает вахтовым методом, зп официальная небольшая, получает "черную" заработную плату, алименты в твёрдой сумме платить отказывается. Как быть, куда писать заявление первым делом, и возможно ли расторжение договора по поручительству и подача на алименты в фиксированной сумме (не от оф заработка)

Учусь по целевому договору на местах с платной квотой в медицинском институте. Вышла замуж за военного (контрактник) в другом регионе. Возможно ли расторжение договора, либо перевод в другое учебное заведение на тех же условиях, в которых я сейчас обучаюсь? Возможно ли не возмещать облздраву потраченные деньги на мое обучение?

Здравствуйте оплатили путевку в турцию через турагенство 156400р,вылет должен был быть 10мая 2020 в связи с короновирусом не летим,турганество заонило и просило согласится на акцию чтоб деньги остались на депазите и лететь в другое время года или в след году ,мы не согласны,так же осталвсляли у Них заявление На возврат денег и расторжение договора под печать и подпись но они сказали что возвратом денег они не занимаются,письмо туроператору в москву мы направили но они не получили это письмо,как быть дальше никто не может помочь,так же направили в роспотребнадзор и тоже тишина,сумма значительная так как несколько человек теперь еще потеряли работу и хотелось бы вернуть свои деньги ,что делать если туроператор молчит а турагенство говорит надо ждать ответа от туроператору и когда он ответит никто не знает и ответит ли а может турагенство дурит,подскажите пожалуйста yaroslavl92@yandex.ru или 89201007177

Добрый день! В январе 2019 г мною были приобретены на торгах по банкротству здание магазина (Кадастровый номер 45:25:040315:100) и совершена переуступка права аренды земельного участка под этим зданием (Кадастровый номер 45:25:040315:76). Сейчас в здании находятся арендаторы. Занимаются детским творчеством. В январе 2020 г администрация города написала письмо с угрозой расторжения договора аренды ЗУ «в связи с нецелевым использованием участка». Я не вижу предпосылок обязующих меня вести деятельность по продаже промышленных товаров. Но в реальности возникает ряд вопросов на которые мне нужны чёткие ответы, опирающиеся на законодательство РФ. 1. Насколько правомерно расторжение договора аренды ЗУ со стороны администрации города, ведь здание магазина под которое выделялся ЗУ по прежнему стоит на нём. 2. В случае расторжения договора аренды, какова дальнейшая судьба участка и здания. 3. Возможно ли, и если возможно, какова процедура изменения разрешенного вида использования ЗУ для приведения документов к удобному для арендодателя и для меня виду (мне нужна формулировка наподобие: «для размещения здания коммерческой недвижимости, свободного назначения»)? 4. Самое главное возможно ли уменьшить площадь земли которая арендуется до конкретно площади занимаемой зданием? С целью уменьшения размера арендной платы. Какие конкретные шаги нужно для этого предпринять? 5. Можно ли уменьшить кадастровую стоимость ЗУ и здания т к они явно завышены минимум в 2 раза. Соответственно увеличен налог и арендная плата. 6. Как происходит выкуп ЗУ под зданием в собственность? Как узнать стоимость? Ниже прикрепляю основные документы. При необходимости могу изложить проблему более подробно. С Уважением, Михаил.

12 марта 2020 г. я заключила договор с туроператором на поездку в Грецию и внесла предоплату, в счет которой туроператор купил авиабилет у компании Аэрофлот и сделал предоплату за отель (документально это не подтверждено). Сроки тура: 04 – 18 сентября 2020 г. 17 марта 2020 г. я направила туроператору заявление на расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств, из которых исходили стороны при заключении Договора – наличием угрозы безопасности жизни и здоровья в стране временного пребывания (Греция), связанной с участившимися случаями заражения новой коронавирусной инфекцией и ростом общей стоимости услуг по договору в связи с изменением курса Евро по отношению к курсу Рубля. Т.е. заявление на отказ от тура и возврат средств мною направлено более чем за 6 месяцев до даты начала тура. 20 апреля 2020 г. я получила ответ от туроператора, в котором сказано, что оплаченная предоплата будет мне возвращена за вычетом фактически понесенных расходов туроператора по состоянию на дату начала тура: «Максимальный размер ФПР может составлять 100 % стоимости туристского продукта и их размер зависит от того, какая сумма расходов будет удержана с Туроператора его контрагентами (отелями, авиакомпаниями и т.д.) по состоянию на дату начала тура. Окончательный размер ФПР невозможно определить заранее (в частности, на дату аннуляции тура), поскольку вплоть до даты начала тура Туроператором, а также его партнерами будут применяться все возможные меры, направленные на минимизацию ФПР, включая поиск клиентов, которым можно реализовать тур по аннулированной заявке. На основании вышеизложенного сообщаем, что в течение 10 дней с даты получения от иностранных партнеров оставшейся суммы денежных средств по Вашей аннулированной заявке (за вычетом ФПР), Туроператор перечислит указанную сумму Вашему Турагенту». Вопросы: насколько правомерен возврат средств туроператором после окончания тура ? Имеется ли закон, регламентирующий это положение или это уловка туроператора ? Могу я требовать возврат средств, не дожидаясь оптимизации ФПР, например на дачу подачи заявления об отказе от тура ? Надо иметь ввиду, что стоимость авиабилетов можно вернуть только до даты вылета (т.е. начала тура). Также и с бронированием отеля. Спасибо за ответ.