Расторжение договора

Добрый день! Продаем квартиру, нашелся реальный покупатель. Заключили предварительный договор, покупатель передал нам задаток. Время до подписания основного договора еще не прошло. Но покупатель передумал покупать нашу квартиру, по своим причинам. 1) Задаток остается у нас (продавца), как изложено в предварительном договоре ? 2) Какие действия нужно нам (продавцам квартиры) и покупателю предпринять ? Взять расписку с покупателя или расторжение договора или что то еще нужно предпринять ?

Досрочное расторжение договора аренды мащиноместа по моей (арендодатель) инициативе. Заключил договор аренды с арендатором (см. прикрепленный файл). Машиноместо находится в подземном паркинге жилого комплекса "Серебрянный фонтан". Недавно арендатор обратился ко мне с претензией, что на его машину накапала известковая жидкость и повредила лакокрасочное покрытие. У меня же появился покупатель на это машиноместо как раз в это время. Мне нужно, чтобы арендатор съехал, но он не хочет съезжать, несмотря на свою претензию, так как у него нет альтернативного варианта поставить машину. К тому же, он хочет стрясти с меня (или с кого угодно) деньги на полировку, и не готов рассматривать любые другие варианты устранения проблемы, которые ему были предложены, ссылаясь на то, что машина эксклюзивная, и может обслуживаться только в проверенных детейлинг центрах, хотя в этом ЖК были подобные случаи и они решаются просто использованием слабого раствора уксуса для устранения проблемы. Мой вопрос - могу ли я воспользоваться пунктом 5.4 договора аренды, чтобы потребовать от арендатора съехать в трехдневный срок (так как не могу продолжать сдавать данное место из да проблем с его состоянием) или же могу воспользоваться только пунктом 4.1.2 и придется ждать 30 дней?

Могу ли я расторгнуть соц контракт на бизнес, заключённый 11 месяцев назад. У меня появилась аллергия и я не могу больше продолжать деятельность. Как и в какие сроки происходит расторжение договора

Здравствуйте! Я купила в рассрочку абонемент в школу музыки music club и через пару дней передумала учиться там. Написала заявление на расторжение договора и тут я узнаю, что вернут мне на 9000₽ меньше. Якобы мне был предоставлен доступ к онлайн ресурсу с уроками от педагогов этой школы. Сообщение с данными к доступу прислали вчера уже после написания заявления. Я в этот кабинет даже не заходила, он мне не нужен. Насколько законно такое их поведение? Потому что по договору в пункте о расторжении написано только о том, что стоимость уроков будет пересчитана (уроками я еще не пользовалась). А про 9000 говорится в пункте стоимость и порядок оплаты

Здравствуйте! Я купила в рассрочку абонемент в школу музыки music club и через пару дней передумала учиться там. Написала заявление на расторжение договора и тут я узнаю, что вернут мне на 9000₽ меньше. Якобы мне был предоставлен доступ к онлайн ресурсу с уроками от педагогов этой школы. Сообщение с данными к доступу прислали вчера уже после написания заявления. Я в этот кабинет даже не заходила, он мне не нужен. Насколько законно такое их поведение? Потому что по договору в пункте о расторжении написано только о том, что стоимость уроков будет пересчитана (уроками я еще не пользовалась). А про 9000 говорится в пункте стоимость и порядок оплаты

Здравствуйте. Передумала проходить процедуру банкротства. До этого мне прислали договор онлайн, где был график платежей за услуги. Я оплатила 10 тысяч предоплаты по номеру договора. Сейчас они приглашаются в офис подписать этот договор и написать заявление на расторжение договора. Как мне правильно поступить в этом случае ? Спасибо.

Продали дом в рассрочку, нотариальная купля-продажа и залог в пользу продавца на объекте. покупатель оплатил меньше трети цены. По прошествии года понял что не вытягивает платежи. Решили расторгнуть договор у нотариуса. Но как выяснилось покупатель накопил долгов и на доме возникли запреты на регистрационные действия. Нотариус проводить расторжение отказывается. Если я подам в суд на расторжение договора купли продажи, смогу снять запреты и вернуть дом свою собственность? Или только банкротство покупателя теперь?

Был заключен договор найма жилого помещения. Арендодателей в договоре 2 (общая совместная собственность). Арендодатели на момент заключения договора были в браке и супругом была выдана доверенность с широким кругом полномочий. Договор подписала супруга за себя и своего супруга по доверенности. Сейчас брак расторгнут. Доверенность отозвана. БЫвшая супруга присвоила все деньги от аренды. Сейчас бывший супруг хочет расторгнуть договор найма нанимателем и попросить их на выход. Возможно ли расторжение договора найма по инициативе только бывшего супруга либо согласие бывшей супруги на расторжение тоже требуется?

Добрый день, мы ИП снимаем коммерческое помещение помещение у ООО, их бухгалтер прислал письмо о намерении доначислять 5% ндс с нового года, нас это не устраивает, можем ли мы не согласится и требовать досрочное расторжение договора ?

Здравствуйте! Ситуация такая, сдали квартиру в августе. За месяц квартиранты уведомили, что съезжают. И будут жить месяц в счет депозита, но брали депозит в счет ущерба. А ущерба много, в 2х комнатах нужно переклеивать обои, перекрашивать балкон, делать химчистку мебели, комод с вмчтинами, разбили зеркало, сломали полку в шкафу, курили не однократно в квартире, порвана обивка дивана. Они говорят, что сами подклеят обои, все починят, но я категорически против. Я им не доверяю. Ремонт в квартире дорогой. Мы с ними договорились на пол месяца проживания и оплату коммуналки. В итоге за коммуналку они так и не заплатили, квартиру новую не ищут. Я собственница, но договор не подписывала. Подписывал муж. В договоре фразы про последний месяц нет. Мы сначала их попросили освободить квартиру в течении 5ти дней. Расторжение договора в одностороннем порядке, в итоге нашли компромисс то что пол месяца живут. Потом они начали пугать судами и так далее. Как нам быть? Я не хочу чтобы эти люди оставались в моей квартире дальше. Они нарушая все наши договоренности продолжают жить.

Расторгаю договор ДДУ с Застройщиком. Проблема в том, что в случае расторжения договора по моей инициативе предусматривает финансовые санкции (5% от стоимости квартиры). Я, отталкиваясь от того, что Застройщик переносит сроки сдачи, начал расторжение ДДУ, при этом аппелируя к тому, что финансовые санкции по отношению ко мне нужно аннулировать. Долго пришлось "бодаться" с Застройщиком, чтобы они в договоре расторжения указали гарантии аннулирования финансовых санкций. В итоге удалось добиться того, чтобы они внесли пункт о том, что они не претендуют на взыскание финансовых санкций. Отмечу, что мне не принципиально, по вине или не по вине Застройщика расторжение договора. Принципиально - это чтобы я смог вернуть все 100% суммы с эскроу-счёта без применения финансовых санкций в мой адрес (или без возможности Застройщику в дальнейшем через суд взыскать с меня сумму штрафа по ДДУ). Прикрепляю 2 документа: сам договор ДДУ, а также последнюю предложенную Застройщиком форму расторжения ДДУ. Вопрос: согласно предложенной форме расторжения ДДУ, сможет ли Застройщик в той или иной форме взыскать 5% штрафных санкций или предложенная форма расторжения гарантирует мне, что финансовые санкции применены не будут ни сейчас, ни в будущем? Прошу детально разобрать и пояснить, что к чему, какие могут быть шаги и т.д.

Здравствуйте. 22.11.25 я купила кольцо с камнем. Надела два раза, первый когда примеряла в магазине, второй раз 27.11.25 в течение трех часов носки , обнаружила что камень вставлен так , что грани разной высотой и он шатается. Я его сразу сняла так как испугалась что камень может выпасть. Больше я его не надевала.30.11.25 приехала в магазин написать заявление на расторжение договора-купли продажи, возврата денежных средств. До 12.12.25 от магазина была полная тишина. 11 числа я им позвонила и спросила есть ли резолюция по моему заявлению. Ответа на нее не было. 12.12.25 вечером на вотсап присылают Два документа: экспертиза - о которой меня не уведомили и которая проходила в другом городе за 1000 км от сюда .и ответ на мою претензию от директора магазина. Качество транспортировки и упаковки моего кольца мне не известны.В Экспертизе указано что механические повреждения в процессе неправильного ношения. С чем я полностью не согласна, т, к за три часа носки я им ни где не цеплялась, не ударялась и ни какие механические воздействия с ним не проводила. Так как я очень бережно отношусь к таким вещам и покупаю их на всю жизнь. На документе экспертизы указано дата проведения 11.12.25, а директор на документе указывает в резолюции на мою претензию ответ на основании экспертизы от 11.12 число указывает 10.12.25. Что свидетельствует о фальсификации документа. Сегодня 17.12.25 на данный момент кольцо мне назад не вернули! Ремонт который они мне предлагают не нужен, так как я его практически не носила.

Приобретено нежилое помещение в договоре и по всем документам 25 м2. На момент осмотра было много перегородок и оценить фактическую площадь не получилось. При вызове инженера из БТИ площадь оказалась на 5м2 меньше. Право в Росреестре зарегистрировано. Хочу расторгнуть договор и вернуть все деньги. Или вернуть разницу за 5м2. В договоре было 25м2 и сумма общая. Хочу расторжение договора через суд. Какие шансы, у кого был опыт?