Раздел права собственности

Добрый день! Скажите, пожалуйста, как разделить построенный в период брака дом, право собственности на который не зарегистрировано. Можно ли в иске о разделе совместно нажитого имущества поставить вопрос о признании права собственности на 1/2 объекта незавершенного строительства. Подчеркиваю, дом не зарегистрирован и супруг не желает оформить его.

Доброго всем времени суток! Решили мы на семейном совете подарить (продать) вдове брата моей жены полдома вместе с землей под этой половиной дома... ну и прилегающей к ней территорией в общей сложности около 1 сотки. Её участок располагается по соседству и прилегает как раз к той самой части дома. Казалось бы ничего особенного. Сделать реальный раздел дома в натуре, затем земли. Далее уже выделенные доли подарить (продать) вышеуказанному лицу. Но тут-то дело и встало. Кадастровые инженеры землю готовы оформить без проблем, как только будет сделан раздел дома. А вот с разделом дома возникла проблема. Ссылаются на какое-то письмо, которым, якобы, с июля месяца прошлого года приостановлены данные операции с жилыми помещениями по причине злоупотреблений. Имеются ввиду случаи, когда на дачных участках возводится небоскреб под видом частного домовладения и делится на сотню:) хозяев. И выходит, что там числится не многоэтажка, а много-много маленьких жилых помещений... Что удивительно, наши родственники и знакомые, проживающие за пределами Краснодарского края, о подобных проблемах не слышали. У них такие процедуры проходят без особых проблем. Выходит, проблемы с разделом жилых помещений только у нас? Что странно весьма... Кто-нибудь может сказать, могут ли на самом деле существовать такие ограничения для нашего региона? И вообще причем здесь свежепостроенные многоэтажки площадью в тысячи квадратных метров с десятками или сотнями владельцев и наш конкретный случай, когда нужно поделить всего лишь на две части дом постройки начала 60-х годов и площадью 65 квадратных метров? Документы были направлены на рассмотрение. И вот на днях получен ответ с отказом следующего содержания (см. прикрепленные файлы). Отказ обоснован и правомерен? Или это грубая попытка "притулить горбатого до стенки"?

Здравствуйте. Скажите пожалуйста. Хотим купить нежилое на 3-х. без стен и перегородок. Один санузел и один вход с улицы. Возможен ли после покупки выдел каждой доли с получением свидетельств о собственности на отдельные помещения ( возведем стены, коридор к сан узлу от входа с улицы) ?

Какая правовая конструкция появляется при прекращении общей долевой собственности на дом и выделении долей в натуре? Например, четыре собственника владеют домом в долях. Хотят выделить свои доли в натуре (разделить долевое имущество) и решают этот вопрос. Что получается в результате: чем владеют собственники, каков статус их объекта (объектов)? Какой адрес будет у объектов?

Добрый день. В собственности с 2004г находился большой участок. В 2014г я его размежевала на три части и продала две из них по миллиону каждую. При этом на обоих свидетельствах о праве собственности указано, что они основываются на договоре купли-продажи от 2004г. Теперь налоговая требует предоставить 3-ндфл, уплатить налог и штраф за просрочку по причине того, что проданные участки, якобы, находились в собственности менее трех лет. Как доказать, что срок владения данным имуществом 10 лет?

Здравствуйте! Я сейчас ищу дом для покупки, и встретилась с такой ситуацией. Есть большой частный двор, в нем несколько собственников. Жилье у каждого оформлено в собственность, как квартира в многоквартирном доме, хотя по сути, это частные дома. А сам двор (участок) приватизирован в общедолевую собственность. Один из жильцов имеет дом в конце двора, и него отделен забором участок, который он считает своим. Дом продается. Документы, которые продавец смог предоставить - право собственности на квартиру (дом), на обороте которого написано: "Общее имущество в многоквартирном доме: Адрес... Наименование: Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов - для эксплуатации одноэтажного многоквартирного дома и иных входящих в состав такого дома объектов недвижимого имущества, площадь (указана общая площадь двора). Иные участники общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме в соответствии с данными Единого гос.реестра прав на недвижимое имущ и сделок с ним по состоянию на "дата". ниже подпись регистратора и печать. Кроме того, есть кадастровый паспорт на весь участок (двор), где есть фраза, что доли собственником определяются по площади жилья. Сами доли не указаны. Площадь жилья соседей ему неизвестна. Скажите пожалуйста, какие сложности могут появиться в результате покупки этого дома? Он продается с участком, который отгородили ещё родители продавца, и "исторически" им пользовалась его семья. Но отдельного права на эту землю у продавца, получается, нет? Любой из соседей может потребовать снести забор и пользоваться этой частью двора? Можно ли после покупки дома, узаконить права на эту землю? Или это проще сделать продавцу? Что для этого нужно? Заранее благодарю.

В 1994 году родители построили дом,но без внутренней отделки.В 2005 они развелись,мама ушла от отца.В 2010 умер отец.Документы на этот дом не были оформлены.Хочу спросить,кто имеет право на этот дом,если нас двое детей(оба прописаны в этом доме)? И как разделить этот дом,если нет документов на него?

Планирую приобрести долю в коммерческой недвижимости около 10% (взять отдельное помещение с отдельным свидетельством регистрации в объекте недвижимости не получается) • какие права со своей долей я могу иметь. • Смогу ли я эти права эффективно защищать? • В случае конфликтной ситуации, имея долю, какие неприятности я могу создать основному владельцу? • могу ли я в будущем перевести свою долю во владение каким-либо офисом с отдельным свидетельством и выделенным помещением на кадастровом плане. Какова процедура?

В 2006 году приобрели часть дома, по его документам разделение было через суд с выделением доли каждому в 1997 году. Во второй половине хозяева не проживают и не знаем где и кто они, вопросов по документам не возникало. Земельный участок имеет свой кадастровый номер, у нас отдельный вход и абсолютно не зависим от второй половины. Адрес у нас один. При решении улучшить свои жилищные условия возникли проблемы. У нас в свидетельстве (раньше не обращали внимания) оказалось указана 1/2 доля общей долевой собственности, и без соседей ничего сделать не можем. Но ведь был суд, есть решение о разделе и выделение доли с четким оговором кому что принадлежит. Теперь не знаем с чего начать.

Здравствуйте уважаемые юристы! Я давно (уже 15 лет) на пенсии (сейчас она 12 тыс.) и с тех пор не работаю. Супруга моложе и ещё работает, получает 70 тыс. На жену оформлен участок СНТ в Новой Москве (6 соток) с щитовым домиком. 2 этажа по 40 кв. м. Дом ещё официально не зарегистрирован, но почти достроен. Мы разводимся. Как суд разделит дачу, если я на ней трудился 10 лет (пристраивал веранду, отливал фундаменты, отмостки и ступеньки, строил сараюшки и заборы, делал электрику, выравнивал косогор, прочие земляные работы и т.п.), а большинство крупных платежей делала супруга и, вероятно, у неё есть какие-то товарные чеки. Получается, что она вкладывала деньги в дачу, а я - почти нет, хотя у меня тоже много чеков, но в основном не большие суммы. Она не очень хочет расставаться с этой дачей. Имеет ли значение при определении долей то, что я не работал и получал только пенсию и Будет ли суд учитывать мой трудовой вклад в создание стоимости участка наравне с долей жены? Или эти детали вообще не важны? Пополам и всё? Как оценить стоимость не зарегистрированного дома Заранее Спасибо!

В 2004 году мы в браке с супругой купили земельный участок с садовым домиком. Вид права у каждого супруга: общая долевая собственность, доля в праве 1/2. Каждый получил по два свидетельства - на 1/2 долю участка и на 1/2 долю домика. Сейчас мы супругой хотим сделать так, чтобы собственником земельного участка и домика стал один из нас. Одна из причин в том, что новое правление садового товарищества решило взимать взносы не с участка, а с количества собственников. Хотели передать доли по договору дарения, но в регистрационной палате сказали, что это не возможно, так как это совместно нажитое имущество и посоветовали нам заключить Соглашение о разделе совместно нажитого имущества. В условиях соглашений, найденных в интернете смущает обязанность указания стоимости передаваемой недвижимости и возмещение получающей стороной денежного эквивалента передающей стороне. Между супругами выполнение такого условия выглядит абсурдно, особенно если этот эквивалент нужно не только указать в договоре но и предъявить в регистрационной палате. Неужели нельзя просто попросить регистрационную палату выдать нам свидетельства на участок и домик на одного из нас. Ведь участок и домик все равно остаются в совместной собственности супругов. Посоветуйте пожалуйста, как лучше поступить в нашей ситуации. Заранее благодарен. Вадим.