Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Прописка на даче

Загородные дома меняют свою форму, превращаются в таун-хаусы и коттеджи, к ним подводится центральное отопление и водоотведение, превращая постройку в современный частный дом, который по комфорту не уступает квартире.

Создаваемые удобства позволяют находиться на даче не только в теплый сезон, но и даже круглый год. Таким образом, появляется необходимость правового оформления своего нахождения на дачном участке. К 2017 году все большую популярность приобретает временная и даже постоянная прописка на даче. Она приравнивается к стандартной городской прописке, и в ряде случаев обладает своими преимуществами. 

Сегодня мы предлагаем познакомиться с таким новым явлением, как прописка на даче, и ответить на вопросы, возможно ли это, и как осуществить на практике?

Можно ли прописаться на даче?

С юридической точки зрения понятия “прописка” уже давно не существует, на ее смену пришла процедура регистрации граждан на определенной жилой площади. Временная или постоянная регистрация предоставляет гражданам ряд преимуществ, например, доступ к социально значимым услугам (амбулаторное лечение, получение места в детском саду, поступление в школу и т.п.).

Так можно ли оформить прописку на даче и как ее получить? Регистрация на даче - вполне законное явление, применяемое на практике. Чтобы ее получить, необходимо, чтобы ваш дачный дом соответствовал требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. То есть прописку на даче можно сделать при наличии комфортных условий проживания, позволяющих находиться за городом в течение всего календарного года. Если вам необходима дачная прописка, соответственно вы должны выписаться из иной жилплощади. Кроме того, не каждый район, где расположен загородный дом, подходит для регистрации, так не стоит рассчитывать на ее получение в случае, если дом построен на землях сельхозназначения вне садоводческого некоммерческого товарищества. Предлагаем детальнее ознакомиться с условиями предоставления прописки на даче.

Условия

Нормативно-правовым актом, запустившим процесс регистрации на даче, является Федеральный закон № 66-ФЗ от 15.04.1998 г.

"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Закон № 66-ФЗ), точнее изменения, вступившие в силу с 2015 года. С этого момента при выполнении ряда требований, предъявляемых к дачному дому, стало можно оформить прописку на даче. Обратимся к условиям, предъявляемым к дачному дому, пригодному для регистрации в нем.

Первоначально загородный дом должен быть признан частью жилого фонда. Соответственно дом должен обладать идентификационными признаками - иметь адрес и индекс. Принадлежность к жилым помещениям означает наличие всех необходимых для комфортного проживания коммуникаций, что подтверждается технической документацией на дом, оформить которую поможет Бюро технической инвентаризации.

Загородный дом должен быть поставлен на кадастровый учет, соответственно зарегистрирован в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии РФ (Росреестр). Правоустанавливающие документы должны быть на руках у инициатора регистрации на даче. Данный загородный дом должен быть единственным вариантом жилья гражданина, подающего запрос на регистрацию на даче.

Таким образом, чтобы сделать прописку на даче, необходимо привести загородный дом в соответствие со всеми требованиями, предъявляемыми к жилому помещению, соответственно перевести его в жилой фонд и надлежащим образом оформить правоустанавливающие документы и техническую документацию.

Порядок оформления

Начать процедуру оформления прописки на даче необходимо с перевода дома в жилой фонд и получения соответствующего разрешения исполнительного органа власти муниципалитета. Как правило, в рамках муниципального органа создается специальная комиссии, уполномоченная на принятие соответствующих решений. Наличие документов, подтверждающих, что дача является жилым помещением, является основанием для обращения в территориальное подразделение ГУВМ МВД.

Наиболее действенным методом признания дома пригодным для проживания является обращение в суд с исковым заявлением о смене статуса дачного дома. Если собственником собран весь пакет требуемых документов, суд выносит положительное решение.

Документы

Первоначально для получения разрешения муниципальной комиссии вам понадобится предоставить всю техническую документацию на дом, а также же экспертное заключение о пригодности дома к проживанию. Необходимо быть готовым к тому, что проверке подвергнется и поступающая в дом вода.

Если на этапе получения разрешения у вас возникли проблемы, и вы вынуждены обратиться в суд, то к исковому заявлению необходимо приложить все перечисленные документы и письменный отказ в предоставлении услуги.

Итоговый пакет документов для прописки на даче выглядит следующим образом:

  • паспорт лица, подающего заявление на прописку в дачном доме;
  • правоустанавливающие документы на дом и участок;
  • решение комиссии или суда, допускающее оформление прописки.

Какие еще документы нужны для регистрации на даче, ответить сложно. В идеале, перечисленного пакета достаточно, однако на практике регистрирующий орган просит предоставить дополнительно техническую документацию на дом, хотя прямого требования о ее предоставлении не предусмотрено.

Закон

Как уже было сказано, ключевые изменения в прописке на даче были достигнуты путем внесения изменений в Закон № 66-ФЗ. Однако он не является исчерпывающим источником права, предоставляющим ответы на все возникающие вопросы. Прописка на даче в России - явление молодое, поэтому не до конца регламентированное. Попыткой унификации законодательства в данной сфере является разработка законопроекта о дачной прописке, однако на текущий момент регистрация на даче не регламентируется отдельным законом.
Таким образом, прописка на даче на данный момент является спорным явлением, однако законодательно допустимым. Следует быть готовым к судебному процессу, ввиду отсутствия устоявшейся практики предоставления услуг по регистрации в загородных домах. Однако при соблюдении всех текущих требований, вам не может быть отказано в праве пройти регистрацию по месту постоянного пребывания.


Последние вопросы по теме «прописка на даче»

Фильтры
700 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Каким образом можно остаться на сельхозземле?
Здравствуйте. Мы проживаем в Поселении Родовых поместий на территории Московской области. Официально садовое товарищество, вся земля в собственности поселенцев уже 2 года. Участки от гектара и больше. На участках находятся жилые дома, пруды, сады, огороды у многих пасеки. Подведено электричество, есть дороги и территория общего пользования. Земля у нас сельхоз назначения. Всех устраивает невысокая налоговая цена. Проблема в том, что в прошлом году начались проверки по целевому использованию земли. И мы её не прошли. В этом году вторая проверка. Какие есть пути по сохранению низкой налоговой цены? Если есть варианты, то куда переводить земли, чтобы не было претензий со стороны закона? Можно ли "обойти" закон?
, вопрос №1269302, Rut, г. Можайск
Земельное право
Возможна ли прописка в доме на земле населенных пунктов -для садоводства?
Добрый день. Планирую купить участок земельный. В свидетельстве написано- земли населенных пунктов -для садоводства. Возможно ли будет там прописаться после того как построю дом на нем?
, вопрос №1261739, Игорь, г. Краснодар
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Жилищное право
Можно ли оформить прописку по генеральной доверенности?
Дает генеральная доверенность право прописать на моей жилплощади человека,без моего присутствия(доверенность на свекровь генеральная, поехали с ней и с правом собственности на квартиру прописывать человека, на что получили отказ в мфц, в доверенности не прописано "оформление документов в мфц". Вопрос в том, если генеральная доверенность разрешает делать все виды операций как денежных так юридических то почему не разрешено именно это?) зачем тогда генеральная доверенность?
, вопрос №1251461, Ольга, г. Иркутск
400 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Обязательно ли личное присутствие собственника на процедуре прописки?
Добрый День! Получены свидетельства (долевая собственность 1/4) о регистрации права собственности. В данный момент осуществляется прописка по данному адресу. Суть, квартира выдана отцу (военнослужащий), я с самого начала оформил на него доверенность, на представление моих интересов везде (УФМС, ЕГРН и т.д.) я плыву в этих аббревиатурах и их бесконечном множестве, так как времени мотаться по этим "чудо" местам у меня нет, да и живу я не с родными и не близко. Не возникало проблем до момента прописки, сейчас мне говорят, что доверенность ничего не решает, я обязан присутствовать при прописке лично (ссылаются на регламент, что за такой регламент я пояснить не могу, общался не я и могу довести информацию не корректно). Я с этим не согласен, но не компетентен в этих вопросах и если я действительно обязан быть, я буду, но если могу сослаться на какие-то статьи закона, то разумеется буду настаивать на своем. Проблема больше даже не во мне, а в сестре, которая вышла замуж и живет в Ростове-на-дону и лететь ей в Москву, чтобы "тетя" ляпнула ей в паспорт печать я считаю не очень адекватным. Сестра, кстати, так же оформила такую же доверенность. Правомерно ли их требование присутствие всех собственников на процедуре прописки и если нет, то как их заставить просто сделать свою работу и не отвлекать от работы других? Заранее спасибо!
, вопрос №339967, Олег, г. Москва
Земельное право
Возможно ли оформление прописки в доме на земельном участке СНТ?
Планируем приобрести земельный участок категории СНТ и построить дом для круглогодичного проживания. Возможно ли оформить регистрацию по месту жительства(прописку), какие документу необходимо при этом предъявить?
, вопрос №1210350, Екатерина, г. Петрозаводск
Жилищное право
Как прописаться на даче, если он пригоден для круглогодичного проживания?
Имею свидетельство на дом, на землю, имею документ что дом пригоден для круглогодичного проживания. Что нужно делать и куда пойти? Дача находится в черте населенного пункта.
, вопрос №1159362, Анжелика, г. Новосибирск
Жилищное право
Нужно ли мне согласие жильцов на прописку в доме?
Здравствуйте, такой вопрос, хочу прописку сделать постоянную в доме где раньше бабушка жила она умерла Щас там прописаны бабушкина дочь и сын ее, нужно ли мне согласие их на то чтобы я там прописалась.
, вопрос №1090557, Ирина, г. Ижевск
Недвижимость
Законна ли покупка дачи за материнский капитал?
За мою дачу ( земельный участок и домик) предлагают материнский капитал. Есть риск при такого рода сделках?
, вопрос №1066926, Жанна, г. Черкесск
Жилищное право
Если дом принадлежит моим родителям, но проживаю в нем я один, должен ли я уплатить штраф?
Доброго времени суток! Вот меня интересует вопрос: Если дом, на праве собственности принадлежит людям, являющимися моими родственниками (в данном случае родителями), но по факту проживаю я один и отсутствует прописка в данном доме, должен ли я уплатить штраф?
, вопрос №1009091, Олег, г. Михайловск
Жилищное право
Могу ли я прописаться на даче, если дом жилой по документам?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста могу ли я про писаться на даче (в дачном кооперативе) дом жилой по документам, улица и номер дома есть? Проезд только летом . Спасибо!
, вопрос №955977, елена, г. Пермь
Жилищное право
Как прописать в квартире молодого человека, если квартира оформлена на меня?
Здравствуйте!! Хочу прописать парня у себя на квартире. Квартира оформленна на меня куплена родителями. парень не был знаком со мной когда была приобретена квартира. Когда пропишу его в квартире не имеет ли он на нее какие нибудь преимущества?? И смогу ли я без его ведома выписать с квартиры при каких либо обстоятельствах ??
, вопрос №952690, Алёна, г. Канск
Жилищное право
Как можно прописаться в доме, который купили частично на мат капитал?
здравствуйте! подскажите, как можно прописаться в доме, который купили частично на маткапитал, деньги с пенсионного не переведены еще, но другая часть уже заплачена, есть свидетельство о праве собственности, домовая книга, можно ли прописать совершеннолетнюю дочь
, вопрос №910904, Алена, г. Краснодар
Жилищное право
Прописка в дом
Получили наследство, по 1/5 доли. Отец подарил свои доли сыну на квартиру, дом и землю. Отца надо прописать из квартиры в дом. Могут ли ему отказать в прописке в доме, если хотя бы 1 из всех дольщиков против?
, вопрос №899191, Галина, г. Прокопьевск
Жилищное право
В каком законе прописано нижеследующее? На что ссылаться?
В каком законе прописано нижеследующее? На что ссылаться? Если член кооператива умер, не успев полностью внести паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное имущество, переданное ему кооперативом в пользование, к наследникам переходит паевой взнос (пай) в выплаченной к моменту открытия наследства сумме и право пользования квартирой, дачей, гаражом или иным помещением, которое было предоставлено кооперативом наследодателю.
, вопрос №876554, Ирина, г. Санкт-Петербург
Гражданское право
можно ли жить без прописки полноценно?
Здравствуйте! Меня интересует вопрос регистрации. Если я по семейным обстоятельствам выпишусь с квартиры и буду без регистрации., То чего я лишаюсь? И можно ли прописаться на даче? И нужна ли регистрация вообще, если допустим дача, моя собственность?
, вопрос №736012, Евгений, г. Белгород
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 30.05.2016