Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры
Продажа квартиры с несовершеннолетним собственникомСогласие супруга на продажу квартирыПродажа квартиры по переуступке
Продажа квартиры — сделка по отчуждению недвижимого имущества, фиксируемая юридическим договором, который должен соответствовать требованиям Гражданского кодекса РФ - процедура, требующая грамотной консультации специалиста.
На этапе договорённости собственник предъявляет покупателю правоустанавливающий акт на недвижимость. Потом заключается договор, который по желанию заверяется нотариально, оплачивается Госпошлина и другие сопутствующие платежи, вносится оплата. Завершается сделка в Росреестре.
На практике продать квартиру можно быстро, если все документы в наличии и в порядке. Если же есть обстоятельства, осложняющие это мероприятие, то процесс затягивается. Например, объект отчуждения может находиться в залоге, есть несовершеннолетние совладельцы либо, зарегистрированные на жилплощади родственники. В таких случаях нужна юридическая консультация по продаже квартиры.
Оформление сделки для специалиста — не самая сложная юридическая процедура, ведь он знает практические нюансы отчуждения жилья. Граждане, самостоятельно продающие недвижимость, усложняют себе жизнь.
Воспользуйтесь консультацией юристов, изложенными на страницах портала Правовед.ru, или обратитесь к экспертам за помощью.
Последние вопросы по теме «продажа квартиры»
Компенсация за продажу доли собственности по доверенности
Здравствуйте, вопрос следующий: моя мать собирается продавать приватизированную квартиру, в которой мы обе владеем 1/2. Для продажи я оформляю доверенность, но прошу с нее расписку о том, что она обязуется компенсировать мне стоимость моей доли.
Ей это не нравится и она утверждает, что тогда я должна компенсировать ей все затраты на документы по продаже квартиры и "функции риэлтора, которые она выполняет". Действительно ли я обязана ей отдавать деньги за это, если продажа квартиры - сугубо ее желание, и я просто даю ей возможность продать ее полностью, а не только собственную долю?
Как продать квартиру с минимальными налогами, если нужно объединить лицевые счета?
Здравствуйте.У меня квартира с двумя лицевыми счетами, я наследник после смерти второго собственника -моей мамы.Собираюсь продать квартиру,но думаю желающих покупать с отдельными счетами будет мало. Вопрос: если я объединю счета, то для налога с продажи квартиры целиком отсчет проживания в квартире пойдет с момента принятия наследства доли в этой квартире? Т.е. мне придется платить налог не смотря на то ,что проживала с мамой всю жизнь???
Как устранить проблемы с техническим паспортом при продаже квартиры?
Доброго времени суток. Дело в том, что купили квартиру давно однокомнатную в 2010 году, сей час 2018 решили продать, чтобы купить 2 комнатную, при проверки документов в тех паспорте на чертеже оказалось, что в одной из комнат одна стена нарисована сплошной, хотя у нас там окно, как и у всего дома и чертеж без обозначения окна, что делать???
Продажа квартиры собственником, если вторая доля принадлежит совершеннолетнему ребенку
Нахожусь женой в разводе.Хочу продать квартиру 1/2 принадлежит мне и 1/2 дочери.
Дочери 18лет учится в институте.При продаже квартиры надо разрешение опекуна (матери) или нет?
Раздел однокомнатной квартиры между собственниками
Я и двоюродная племянница получили в г.Москве по завещанию 1-комнатную квартиру (общая долевая собственность по1\2 ) .Племянница хочет жить в этой квартире , но денег на выкуп моей доли в данный момент не имеет , говоря , что нашла хорошую работу и выкупит мою долю в будущем . Я не могу ждать неопределённый срок и хотел бы либо продать квартиру и поделить деньги, либо выкупить долю племянницы (деньги на выкуп имею).Как я понимаю , выделение долей в натуре и договорной режим проживания в 1-комнатной квартире не возможен . Возможно ли в нашем случае получить судебное решение о продаже квартиры или выкупе доли собственника без его согласия?
Возможна ли продажа квартиры совершеннолетнему через выделение доли?
Выставила свою квартиру на продажу, через сайт, стали звонить покупатели, но все хотят покупать через ипотеку. А у меня четкая установка - только нотариальное оформление. И тут нашелся риэлтор из системы агентств "Этажи", который нашел клиентов - квартиру покупают для совершеннолетнего через выделение доли, нужно им получить разрешение РОНО (органов опеки), плюс полмиллиона будут брать ипотеку. Риэлтор за свое посредничество требует 70 тысяч. Честно говоря, все это для меня тоже очень мутно. В чем тут может быть подвох?
Как вернуть деньги застройщику в данной ситуации?
По договору купли-продажи квартиры средства материнского капитала должны были быть перечислены застройщику как часть первоначального взноса. ПФ перечислил в банк в счет погашения кредита, хотя копию договора купли-продажи в ПФ предоставляла. Сейчас застройщик подал на меня в суд. Но я не уклонялась от уплаты. Обратилась в ПФ они сказали: "Человеческий фактор". Что мне делать? Как вернуть деньги застройщику. В квартире живу уже год.
Получение разрешения ОПП на продажу недвижимости
У анс предстоит продажа квартиры, в котрой по 1/4 доли владеют несовершеннолетние дети. Новая квартира уже куплена(большей площади).В ней также собираемся наделить детей долями посредством дарения. Органы ОПП
не разрешают наделять детей дарением и предлагают оформить купленное жилье на третье лицо и лишь затем одновременно с продажей старой квартиры покупать новую на всех членов семьи. Какой смысл в этой операции? Для чего продавать, а затем опять покупать новое жилье?
Какова процедура оформления продажи квартиры в другом городе?
Доброго времени суток. Продаю квартиру, но нахожусь в другом городе (в Москве). Покупатель на данный момент тоже в Москве. Можем ли мы оформить договор купли-продажи в Москве, имея при этом только копию документа квартиры? (Т. К. Оригиналы документов в другом городе). Или оформление купли-продажи проводится только на территории продаваемой квартиры?
И могу ли я с ребёнком, автоматически сняться с регистрации, при перепрописки в Москву? Или нужна личная явка?
Чем может быть опасна продажа квартиры в ипотеку?
Продаю квартиру под ипотеку,какие "подводные камни" таит в себе данная ситуация,сего мне опасаться как продавцу
Что делать, если родственники принуждают к продаже квартиры?
Родственники заставляют продать меня квартиру ,кв-ра приватизирована, по наследству родственник вступил в права наследования ,он не прописан,но
хочет денег ,кв. 50% на 50% с матерью,она умерла, комнаты 2 разной площади , что мне делать ?
Предусмотрена ли продажа квартиры, купленной с использованием материнского капитала?
Мне принадлежит квартира, в которой выделены доли деней по материнскому капиталу. Какие условия выставит опека при продаже этой квартиры, если новая квартира не покупается. Дети прописаны в другой квартире вместе с родителями.
Согласие жены на продажу квартиры в новостройке по переуступке
Здравствуйте! Покупка квартиры в новостройке по переуступке. У продавца есть жена (брачного договора нет). Прислали согласие жены на приобретение недвижимого имущества. Риелтор сказал, что такое согласие подходит и для продажи. Так ли это? Я покупатель
Возможна ли продажа квартиры с 2 собственниками?
Добрый день! Мне отец переписал квартиру в собственность, получилось так что и племянница собственник ей 5 лет. Они в квартире не проживают, только я. Я хочу продать квартиру. Возможно продать квартиру если есть доля не совершенно летнего ребёнка ?
Согласие супруга на продажу квартиры, если развод был в 1996 году
здравствуйте! купила квартиру по договору купли продажи 28.06.1996г , свво о разводе от 10.07.1996г , 28.10.1998 бывший супруг умер, сейчас в 2018г хочу квартиру продать. Исковая давность ведь уже для всех прошла, никакого согласия ни от кого не нужно?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы