8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как продать долю собственности ребенка и наделить его другой долей, находясь в разных регионах?

Добрый день. Помогите подалуйста нам разрешить вопрос по купле продаже квартиры.

1) есть квартира в Новоуральске. Стоимостью 3млн.руб. площадью 82 кв.м. Вдадельцы я ( мать) 5/6 часть и сын ( 11 лет) 1/6 часть. Хотим эту кввртиру продать. Ребенок и я прописаны в ней.

2) проживаем мы всей семьей в Южно-Сахалинске уже 3 года и покупаем здесь квартиру. Сделка уже оформляется. В долевую собственность с мужем . У меня 1/2 и у мужа 1/2. Площадь квартиры 90.2 кв.м. стоимость 6.9 млн.руб.

3) оформить сделку купли -продажи одновременно мы не можем. Как нам лучше оформить долю в новой квартире на ребенка?

Показать полностью
, Татьяна, г. Южно-Сахалинск

Здравствуйте, Татьяна!

Согласно части 2 статьи 20 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве»,

для совершения сделок, направленных на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства.

Для того, чтобы получить согласие органа опеки и попечительства на продажу квартиры в которой имеется имущественная доля несовершеннолетнего, необходимо предоставить долю в другом жилом помещении. Размер доли не должен быть меньше, чем прежний.

Что Вам мешает в приобретаемой квартире выделить долю ребенку?!

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Когда можно поменять собственника квартиры после использования маткапитала?
Добрый день, через какое время после покупки квартиры за счёт средств материнского капитала можно поменять собственника. С условием выполненных условий , распределения долей на детей и супруга . собственник один
, вопрос №5021708, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерно ли отказывать в выплатах детям участника СВО из-за разных прописок?
Здравствуйте. Гражданский муж с которым мы живём 10 лет,пропал без вести на сво. У нас двое детей, на которых установлено отцовства. Но у меня и детей другая прописка в другом регионе, а мужа другая. Сейчас при оформлении выплат для детей мне из военкомата и воинскрй части кадровик сказали что их финансист не одобрит выплату с дд для детей из-за разных прописок, одобрит только выплату по Указу Президента номер 1110.Это правомірно или нет?
, вопрос №5020219, Клиент, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить постоянную регистрацию детей по месту жительства матери, если отец находится за границей?
Здравствуйте! Прошу разъяснить порядок оформления постоянной регистрации по месту жительства несовершеннолетних детей. Я состою в зарегистрированном браке и проживаю совместно с супругом и двумя детьми 13 и 11 лет. При этом у меня и у супруга разные адреса постоянной регистрации. В настоящее время я вместе с детьми постоянно зарегистрирована в квартире, собственником которой являюсь я. Мы планируем снять меня и детей с регистрационного учёта по прежнему месту жительства и оформить постоянную регистрацию по новому адресу. Новая квартира находится в общей долевой собственности: мы с супругом владеем долями, также доли в квартире выделены обоим детям в связи с использованием средств материнского капитала. Супруг не сможет лично присутствовать при подаче документов, поскольку будет находиться за пределами Российской Федерации. При этом он согласен на регистрацию детей по новому адресу, спора между нами нет. Прошу разъяснить: 1. Требуется ли в данной ситуации согласие отца на снятие детей с регистрационного учёта по прежнему месту жительства и их постоянную регистрацию по новому адресу вместе с матерью? 2. Если согласие требуется, достаточно ли согласия в простой письменной форме, подписанного отцом лично, или необходимо нотариально удостоверенное согласие? 3. Влияет ли на необходимость согласия тот факт, что родители состоят в браке и проживают совместно, хотя зарегистрированы по разным адресам? 4. Имеет ли значение, что дети являются собственниками долей в квартире, по адресу которой планируется их постоянная регистрация? Прошу, по возможности, указать конкретные нормы законодательства и нормативные акты, на которых основан ответ. Спасибо!
, вопрос №5017014, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли мать быть представителем ребенка в досудебном процессе?
Конфликт произошел в квартире,между отцом одного ребенка и бабушкой другого ребенка. Бабушка написала заявление. Не указав что дети были в квартире. Дабы не подвергать и психическому расстройству потому как они должны будут давать показания. Может ли мать ребенка быть его представителем в досудебном процессе?
, вопрос №5016544, Николай, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли выделить доли детям в доме вместо квартиры при продаже жилья с маткапиталом
Здравствуйте, у нас такая ситуация Есть квартира купленная с мат. капиталом, ипотека выплачена три месяца назад, но доли детям еще не выделены. Хотим продать квартиру и купить дом. Возможно ли выделить доли сразу в доме, а не квартире. И второй момент, квартира в пользовании три года только в октябре 2026 года, дом который мы хотим купить продают как участок, в эксплуатацию ввести мы должны сами. Получится ли там выделить доли детям и избежать налога за продажу единственной квартиры. Ни каких участков и другого жилья в собственности не имеем.
, вопрос №5015621, Элина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 18.10.2018