Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры
Продажа квартиры с несовершеннолетним собственникомСогласие супруга на продажу квартирыПродажа квартиры по переуступке
Продажа квартиры — сделка по отчуждению недвижимого имущества, фиксируемая юридическим договором, который должен соответствовать требованиям Гражданского кодекса РФ - процедура, требующая грамотной консультации специалиста.
На этапе договорённости собственник предъявляет покупателю правоустанавливающий акт на недвижимость. Потом заключается договор, который по желанию заверяется нотариально, оплачивается Госпошлина и другие сопутствующие платежи, вносится оплата. Завершается сделка в Росреестре.
На практике продать квартиру можно быстро, если все документы в наличии и в порядке. Если же есть обстоятельства, осложняющие это мероприятие, то процесс затягивается. Например, объект отчуждения может находиться в залоге, есть несовершеннолетние совладельцы либо, зарегистрированные на жилплощади родственники. В таких случаях нужна юридическая консультация по продаже квартиры.
Оформление сделки для специалиста — не самая сложная юридическая процедура, ведь он знает практические нюансы отчуждения жилья. Граждане, самостоятельно продающие недвижимость, усложняют себе жизнь.
Воспользуйтесь консультацией юристов, изложенными на страницах портала Правовед.ru, или обратитесь к экспертам за помощью.
Последние вопросы по теме «продажа квартиры»
Как составить исковое заявление в суд на возврат залога за квартиру?
Здравствуйте.Через риэлторов заключили договор на покупку квартиры,продавцу дали залог сто тысяч рублей.Оказалось что квартира куплена в браке ,сейчас хозяин находится в разводе. Нотариус потребовал разрешения бывшей жены на продажу квартиры.Продавец не смог предоставить документы на дату окончания предварительного договора ,я решила рассторгнуть договор купли продажи и попросила вернуть деньги ,на что мне продавец ответил ,что деньги ушли на адвоката и вернуть их не может. Как составить исковое заявление в суд на возврат залога в двойном размере?
Могу ли я попросить деньги вперед при продаже квартиры?
Добрый день! Я оформил право на продажу своей половины квартиры на родственника. В этой же квартире был прописан.
Кварира была продана. Новый хозяин ждет, чтобы я выписался, но прописываться некуда. После моей выписки он выплатит мне часть суммы.
Могу ли я попросить деньги вперед?
Могут ли меня выписать в судебном порядке, если нет места для прописки
Спасибо!
Возможна ли продажа квартиры в долях в данном случае?
Добрый день, уважаемые юристы. Подскажите пожалуйста, что делать в такой ситуации. Мой ребенок имеет после смерти отца в трешке долю, которая 9кв.м.а сестра моего супруга 5/6.по решению суда она должна была не чинить препятствия, всиления ребенка, и выдача ключей, мы в этой квартире не продиваем. Но это мы все получить не можем, приставы ищут потому что по тому адресу где доля она тоже не проживает. И свою долю она не предложив нам выставила на продажу, между нами общения нет. И её риелтор говорит то что нас не обязательно оповещать, нотариус типа так всю сделку оформят. Скажите возможно ли это? Или это уже нарушения закона и несовершеннолетнего.
Законна ли продажа квартиры с 1/3 долей у несовершеннолетнего ребенка?
Добрый день! У нас имеется 1-но комн.квартира, в которой у несовершеннолетнего ребенка 1/3 доля. Сейчас мы приобрели в ипотеку 2-х комн.квартиру, но по договору купли-продажи собственник только 1 (мама ребенка). Можем ли мы сейчас продать 1-но комн.квартиру, с учетом того, что доли в новом жилье у ребенка нет (пока мы не выплатим ипотеку)?
Как поступить при продаже квартиры, в которой я имею 1/2 долю?
Добрый день! Меня зовут Михаил, я являюсь собственником половины квартиры в которой живет сестра моей матери, бабушка и дети. Эту половину, как я понял, переписали на меня чтобы "заморозить" любые операции с продажей квартиры ( переписали на меня 1/2 когда мне не было 14, сейчас мне 19), сейчас сестра матери хочет продавать эту квартиру и постоянно просит меня сходить с ней к нотариусу и написать дарение этой доли. Лично я не хочу отдавать ей просто так половину, так как давно, когда сестры и братья моей матери жили в 4-комнатной квартире, при размене моя мать не получила денег , и как считаю я половина доли в этой квартире это как раз та часть которую когда то не дали моей матери. Мать хочет чтобы я не ввязывался в это и просто отдал свою долю ( основывает она это тем, что с этой долей я все равно ничего не сделаю, ну и еще мать не хочет ссорится с сестрой т.к. живет с ней в не летнее время), отец категорически против того чтобы я отдавал свою долю, настаивает на том чтобы я имел половину в новой квартире которую сестра матери хочет купить.Подскажите как правильно поступить в данной ситуации.
Срок продажи квартиры в новостройке после получения ключей и документов
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, через какое время после получения ключей и документов можно продавать квартиру в новостройке? Квартира не в ипотеке. спасибо
Нужно ли маме ждать полгода для продажи квартиры, если умерла бабушка?
Мама продаёт квартиру, документы на оформление отдали, но на днях умерла бабушка, сказали что необходимо ждать полгода
Можно ли продать купленную по договору на внесение паевого взноса в ЖСК квартиру, если дом еще не сдан?
Есть необходимость продажи квартиры купленной по договору на внесение паевого взноса в ЖСК. Дом ещё не сдан, в собственности не зарегистрирована. Могу ли я ее продать?
Налогообложение при продаже недвижимости
Каким налогом облагается продажа квартиры , как ИП, которая никогда не использовалась в предпринимат деятельности ( новостройка не сдавадась в аренду) .
Каким налогом облагается дарственная сыну на недвижимость, кот ИП использовала в предпринимательской деятельности?
Как можно отменить приостановку документов в Росреестре?
Добрый день,
Получил ответ от Росреестра МО г. Мытищи, что договор купли продажи квартиры приостановлен связи с постановлением судебного пристава-исполнителя от 29.05.2019 №1808364843/7743 и постановлением судебного пристава-исполнителя от 03.06.2019 №1810539810/7743.
Я так понимаю, что это постановления ни как не связаны с моей сделкой(купля продажа квартиры по переуступке) так как у меня сделка с квартирой а не с землей на которой стоит многоквартирный дом.
Что делать? как обжаловать? Где найти эти судебные дела(не мог найти ничего на ФССП)? Можете помочь?
Большое спасибо за помощь! Алексей
Может ли продавец вернуть себе квартиру, если деньги по договору не выплачены?
Договор купли- продажи квартиры оформлен с обременением. Условия во вложении. Прошло три года с момента подписания. Свидетельство о собственности зарегистрировано. Деньги по договору не выплачены. Может ли продавец вернуть квартиру?
Может ли продавец вернуть квартиру в таком случае?
Договор купли- продажи квартиры оформлен с обременением. Условия во вложении. Прошло три года с момента подписания. Свидетельство о собственности зарегистрировано. Деньги по договору не выплачены. Может ли продавец вернуть квартиру?
Может ли продавец вернуть квартиру в моей ситуации?
Договор купли- продажи квартиры оформлен с обременением. Условия во вложении. Прошло три года с момента подписания. Свидетельство о собственности зарегистрировано. Деньги по договору не выплачены. Может ли продавец вернуть квартиру?
Сделки с недвижимостью с участием ипотеки. Возможные риски. Налоговые последствия
Добрый день,
Ситуация следующая.
Собираюсь купить квартиру за 8,5 млн. Покупаю квартиру с ипотекой. Первоначальный взнос 15%, то есть 1,275 млн. Продавец купил квартиру после 01.01.2016. Сделал ремонт. Купил её за 5 млн.
Понимает, что придётся платить 13% с разницы между стоимостью покупки и продажи квартиры и пытается минимизировать свои расходы.
Требования банка, что бы размер кредитных средств 7, 225 млн. был указан в качестве цены объекты. Банк согласен исключить из ДКП размер первоначального взноса ( часть стоимости объекта, которую оплачивает покупатель за счёт собственных средств).
В договоре общая стоимость квартиры 8,5 не указана. Указано, что квартира стоит 5 млн, а кредит 7,225 млн. идёт на покупку квартиры + неотделимых улучшений. Есть оценка эксперта, которая подтверждает стоимость квартиры 8,5 млн.
Вопрос: нет ли рисков отсутствия в ДКП общей стоимости квартиры. И размера первоначального взноса, которую оплачивает покупатель из собственных средств для последующего получения налогового вычета.
Можно ли при продаже квартиры воспользоваться налоговым вычетом?
Здравствуйте, у меня купля продажа квартиры мне придёт налог. Я могу воспользоваться 13 процентным вычетом и перекрыть этот налог.Спасибо!
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы