Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры
Продажа квартиры с несовершеннолетним собственникомСогласие супруга на продажу квартирыПродажа квартиры по переуступке
Продажа квартиры — сделка по отчуждению недвижимого имущества, фиксируемая юридическим договором, который должен соответствовать требованиям Гражданского кодекса РФ - процедура, требующая грамотной консультации специалиста.
На этапе договорённости собственник предъявляет покупателю правоустанавливающий акт на недвижимость. Потом заключается договор, который по желанию заверяется нотариально, оплачивается Госпошлина и другие сопутствующие платежи, вносится оплата. Завершается сделка в Росреестре.
На практике продать квартиру можно быстро, если все документы в наличии и в порядке. Если же есть обстоятельства, осложняющие это мероприятие, то процесс затягивается. Например, объект отчуждения может находиться в залоге, есть несовершеннолетние совладельцы либо, зарегистрированные на жилплощади родственники. В таких случаях нужна юридическая консультация по продаже квартиры.
Оформление сделки для специалиста — не самая сложная юридическая процедура, ведь он знает практические нюансы отчуждения жилья. Граждане, самостоятельно продающие недвижимость, усложняют себе жизнь.
Воспользуйтесь консультацией юристов, изложенными на страницах портала Правовед.ru, или обратитесь к экспертам за помощью.
Последние вопросы по теме «продажа квартиры»
Возможна ли продажа квартиры с несколькими собственниками и в доле с несовершеннолетним?
Квартира приватизирована, собственников 2. Доли распределены так: 3/4; 1/4+1/16 доля 1/16 принадлежит несовершеннолетнему, который там не прописан и приватизатором не является.
При продаже предложили выкупить свою долю 1/4+1/16 другим собственникам, они отказываются. Будет ли нужно согласие органов опеки и суда, если мы найдём постороннего покупателя? Или все-таки, выгоднее продать долю второму собственнику и не возникнет ли проблем с опекой и в этом случае?
Могу ли я претендовать на часть вырученных средств от продажи квартиры моего отца?
Здравствуйте.
Скажите, могу ли я претендовать (как старший сын) на часть вырученных средств от продажи приватизированной квартиры моего отца (собственник - отец, младшая сестра), если я в ней не прописан, но при этом проживал и оплачивал коммунальные услуги в течении 5+ лет, + ремонт. Сестра в данной квартире не проживает так же в районе 5 лет.
Когда должны перечислить деньги после продажи квартиры?
У нас будет проходить сделка по продаже квартиры. Нам сказали. Сначала заключается договор купли-продажи у нотариуса, затем мы идем в банк, открываем там счет, далее идем в МФЦ и только тогда, когда поменяется собственник, только после этого сказали перечислят деньги на счет. Правильно ли это?
Как разменять квартиру в долевой собственности с матерью, если она страдает алкоголизмом?
Возникла необходимость в продаже квартиры. Мать живет одна в 3-х комнатной квартире улучшенной планировки, младшего брата выписала, я учусь и проживаю в другом городе. В это воемя она не платит за квартиру и у меня арестовали счета, отсюда и возникла нужда продать или обменять данную недвижимость. Варианты обмена (однокомнатная и доплата, 2 однокмнатные квартиры с доплатой, однокомнатная и двухкомнатная, 2 двухкомнатные). Я очень далека от темы недвижимость, мать тем более. Какие надо собирать документы? Я нахожусь в долевой собственности с матерью, она алкоголик, но сейчас у нее ремиссия. Как можно обезопасить себя, в случае если она снова запьет и возможно сорвет сделку? Или обманет с продажей/деньгами и т.д. Берутся ли какие-то расписки в таком случае? Или к кому обращаться за помощью?
При продаже квартиры в долевой собственности хотят купить жилье инвалиду за городом, а он против
Здравствуйте меня зовут Алексей. У меня такой вопрос моя сестра и брат хотят продать квартиру но я один являюсь инвалидом второй группы. Моя сестра хочет 1ком квар, брат 2ком квар а мне хотят за городом жильё но я хочу в городе и есть у меня право получить субсидию как довавку к своей доли продаже. Но я не трудоспособен но стою на учёте у психиатра.
Права одной сестры собственника родительской квартиры перед другими сёстрами при продаже квартиры
Здравствуйте, мой вопрос заключается в следующем: наша семья из 5 человек получила трёхкомнатную квартиру. Две старшие сестры вышли замуж и имеют своё жильё. В 1995г мои родители и я приватизируем жильё в равных долях. Моя жизнь сложилась так что я осталась жить с родителями и их досматривать. Они умерли, завещания не оставили. В положенный срок я вступила в наследство, а сёстры нет. Старшая потом объяснила, что пока живёшь живи а если будешь продавать 1/3 мне. Средняя каждое лето приезжала в отпуск, в этом году вышла на пенсию и хочет приехать в родительскую квартиру, которая принадлежит мне. У нас произошёл конфликт и примирения с её стороны не предвидеться. Она уже приезжала вела себя как квартирант а меня в упор не видит и не здоровается в квартире. В одной комнате есть купленные ею мебель. И в ближайший её приезд я намерена не впускать в квартиру. Вопрос: при продаже квартиры, по закону, я должна своим сёстрам какую то долю? и другой- не впустить сестру в свою квартиру(бывшую родительскую)?Спасибо.
Возможна ли продажа квартиры по свидетельству о праве на наследство?
Добрый день! Я получила в наследство квартиру по завещанию. Подала документы на оформление наследства. Через 6 месяцев получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство. Также нотариус сказала мне, что я могу не оформлять право собственности и продать квартиру без него, просто в МФЦ будут подаваться сразу такие документы. Теперь когда есть покупатель на квартиру, у меня возникли сомнения не должна ли я сначала оформить право собственности на себя, а уже потом составлять и подписывать договор купли-продажи?
Как снять обременение и какие документы для этого требуются от продавца?
Здравствуйте. Продавала квартиру , в Смоленской области. Сама нахожусь в Крыму. Договор с обременением,(то есть до полной выплаты квартира находится У НАС в залоге) продажа квартиры по материнскому капиталу. В МФЦ нам сказали, что продавец должен самостоятельно снять обременение с квартиры, но можно это сделать удаленно, с помощью того же самого МФЦ. Как это сделать, какие документы необходимы от продавца и покупателя?
Оформление отказа от приватизации при продаже квартиры
Моя мама в начале 90х сделала приватизацию квартиры. Так как мы с сестрой были маленькие, приватизация распростронилась и на нас, На данный момент сестра в ней не прописана. Сейчас мы с мамой хотим продать эту квартиру, но агентство просит документ от сестры, что она не претендует на квартиру. В каком виде это надо оформлять? Сестре уже 32
Необходимость нотариального удостоверения договора купли-продажи недвижимости
Нужна ли нотариальное удостоверения договора купли-продажи квартиры, если покупается квартира в общую долевую собственность с указанием долей каждому владельцу, а продавец - единоличный владелец квартиры?
Если да, то укажите, пожалуйста, основания (статьи законов, законодательные акты и т.п.)
Можно ли физическому лицу участвовать в аукционе по 44-ФЗ по доверенности?
Здравствуйте, можно ли физическому лицу участвовать в аукционе по 44 ФЗ по доверенности от другого физического лица, в данном случае продажа квартиры.
Как происходит продажа квартиры с несовершеннолетними детьми в данном случае?
Напишите пожалуйста порядок продажи квартиры где прописаны не совершеннолетние дети и два собственника, имеющих 3/4 и 1/4 доли квартиры. При продажи будут 2 договора на эти доли или один договор?
Как происходит раздел имущества при разводе в нашем случае?
Здравствуйте! Помогите разобраться в ситуации. Собираюсь разводиться с мужем. Имеем квартиру, собственников 2: я и муж. Покупали: по 250 тыс. давали родители с обоих сторон, 600 тыс брали кредит на отца мужа(не именно на покупку квартиры, на другие цели) т.к. мужу не одобрили, выплачивали кредит и мы и родители. Скажите пожалуйста при разделе будет ли учитываться тот факт что на свекре был кредит и кто сколько денег вносил? И как происходит продажа квартиры, мы с мужем будем заниматься продажей и ждать пока найдется покупатель или как это происходит?
Заранее спасибо!
Дарья, 28
Как вернуть аванс и отказаться от продажи квартиры?
Я получила аванс за продаваемую мной квартиру . Могу я вернуть аванс и отказаться от продажи квартиры. Договор пока не оформляли никакой
Как можно законно выделить доли в квартире для детей?
Здравствуйте,подскажите пожалуйста.Мы с мужем живем в гражданском браке,нам его мама берет ипотеку,а первоначальный взнос будет от продажи квартиры где есть доли детей несовершеннолетних.Сможем ли мы их наделить долей сразу?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы