Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Предусмотрена ли продажа квартиры без риелтора?
Здравствуйте! Интересует вопрос продажи квартиры. В целях экономии, риелтора нанимать не будем. Подскажите , пожалуйста, что нужно , чтобы продать квартиру самим? Какие документы на квартиру необходимо собрать? Как заключать договор , на месте или у юриста? Когда выписываться из квартиры ?
О квартире: приватизирована более 10 лет, собственник один, но два года назад прописали ещё новорожденного ребёнка.
Была бы очень признательна, если бы Вы расписали все поэтапно, так как мы никогда не сталкивались с этим. Спасибо.
Здравствуйте!
Договор купли-продажи можно заказать у юриста, для его составления нужен документ, подтверждающий право собственности на квартиру. Выписаться можно до заключения договора.
Также Вы можете обратиться ко мне в чате для более подробной консультации (в том числе с изучением имеющихся у Вас материалов по рассматриваемому вопросу) и (или) для составления необходимых юридических документов (заявлений, жалоб, ходатайств, исков и т.д.) на платной основе.
Здравствуйте, Мария!
1. Примерный список основных документов:
— выписка из ЕГРН на объект продажи (в данном случае квартиру);
— копии паспортов покупателя и продавца;
— справка из УК/ЖЭКа об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (для покупателя);
— кадастровый паспорт объекта недвижимости;
— документ об отсутствии в жилье зарегистрированных граждан (для покупателя);
— квитанция об уплате госпошлины.
2. Договор купли-продажи заключается в простой письменной форме, по факту юрист Вам нужен для того, чтобы грамотно его составить, а не ходить исправлять его по несколько раз. Документы для регистрации сделки Вы подаете в Росреестр по местонахождению недвижимости.
3. Выписаться нужно перед заключением сделки, о чем взять справку об отсутствии в жилье зарегистрированных граждан (для покупателя — по требованию).
Кроме того, в каждом Управлении Росреестра имеются консультационные кабинеты, где Вам подробно опишут алгоритм сделки и ознакомят с перечнем предоставляемых документов, а также предоставят реквизиты для уплаты госпошлины.
Если возникнут какие-то вопросы или потребность в составлении грамотного договора — я к Вашим услугам.
Удачи Вам!