8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как законодательно регламентируется выкуп доли у содольщика?

Добрый день! Наша семья (муж, я, совершеннолетний сын и несовершеннолетняя дочь) проживаем в 2-хкомнатной городской квартире, 1/4 которой приналлежит нашей несовершеннолетней дочери, 2/4 - сыну моего мужа от первого брака и 1/4- бывшей жене моего мужа. Сособстенники в квартире не проживают и никогда не проживали, а мы плтим м арендную плату за исползование жил.площади.Желая выкупить 1/4 доли у бывшей жены, мы обратились в суд с иском. Бывшая жена тут же оформила дарственную на сына, и теперь он является собственником 1/3 квартиры и подал встречный иск о выкупе нашей доли. Наша семья никакого недвижимого имущества, кроме доли в этой квартире не имеет, за исключеним летнего домика в деревне без коммуникаций и отопления (что подтверждено справкой из сельской администрации), на который ссылается противоположная сторона (что мы можем там жить).Мы подали ходатайство о привлечении Органов Опеки для дачи заключения о невозможности продажи доли в квартире. Скажите, пожалуйста. каковы наши наши оказаться всей семьей в летнем деревенском домике? Каковы шансы выкупить 1/4 доли , находящейся территориально на площади комнаты, в которой 1/4 принадлежит несовершеннолетней дочери? Как укрепить свою позицию в суде?

Показать полностью
, Александра, п. Дугна
встречный искпродажа доли в квартире
Скажите, пожалуйста. каковы наши наши оказаться всей семьей в летнем деревенском домике?
Александра

На моя взгляд, шансы минимальны.

Каковы шансы выкупить 1/4 доли, находящейся территориально на площади комнаты, в которой 1/4 принадлежит несовершеннолетней дочери?
Александра

Здесь тоже перспектива очень туманна. У Вас может быть в итоге отказ в удовлетворении обоих исков.

Дело в том, что принудительный выкуп доли не так просто реализовать в судебном порядке. Суд должен однозначно установить незначительность доли и что лицо, у которого предполагается принудительный выкуп не имеет намерения проживать в квартире. Намного чаще в таких исках отказывают, ибо нельзя собственника лишать его имущества против его воли. Только при наличии исключительных обстоятельств указанных в законе, подобного решения суда можно добиться.

Как укрепить свою позицию в суде?
Александра

Вы правильно сделали, что пригласили опеку. Вам просто нужно представить сведения о том, как давно Вы проживаете в квартире и уплачиваете все необходимые платежи, что автоматически доказывает Ваше стремление в квартире проживать. Ну и что нельзя ухудшать жилищные условия несовершеннолетнего, к чему и приведет удовлетворения иска против Вас.

И по Вашему иску в отношении ответчика уже нужно доказывать обратное.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Налоговое право
В декабре 2024 один из собствеников умер и доля в январе 2025 по завещанию перешла в одному из оставшихся
Доброго времени суток. 3 собственника вступили в наследство в 2008г с долями 1/3. В декабре 2024 один из собствеников умер и доля в январе 2025 по завещанию перешла в одному из оставшихся. Соответственно осталось 2 собственника с 1/3 и 2/3 соответственно. В ноябре 2025 квартира была продана за 2650000. Мне продавшему свою 1/3 долю за 883000 и владея долей более 5 лет ( так же и 2й собственник владел 1/3 больше 5 лет) Необходимо подавать данные в налоговую и платить налог? Спасибо.
, вопрос №4859232, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Подскажите какие действия и документы нужны в данной ситуации: в квартире было 3 собственника по 1/3 доли у каждого, бабушка при жизни сделала завещание своей доли на внучку
Добрый день. Подскажите какие действия и документы нужны в данной ситуации: в квартире было 3 собственника по 1/3 доли у каждого, бабушка при жизни сделала завещание своей доли на внучку. Бабушка умерла 8 лет назад, внучка не вступала в наследство, живет в другом городе. Что нужно сделать теперь внучке, чтоб оформить эту долю на себя если уже прошло столько времени? Внучка прописана в этой квартире сейчас.
, вопрос №4859070, София, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Материнский капитал
Добрый день, дом был куплен в 2018 году доли не были выделены по мк сейчас хочу выделить доли детям но двое детей уже взрослые, можно ли без них выделить доли есть ксерокопии паспортов
Добрый день,дом был куплен в 2018 году доли не были выделены по мк сейчас хочу выделить доли детям но двое детей уже взрослые ,можно ли без них выделить доли есть ксерокопии паспортов
, вопрос №4858774, Салима, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
И получиться ли мне вообще продать свою долю, если вторая не оформлена?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, умерла бабушка, она завещала 2-х комнатную квартиру мне и брату по 1/2, я подала документы на вступление в наследство по завещанию, брат ничего не делал, так как не работает и пьет, что будет с его долей, если он не вступит в наследство в течение полугода? Если брат не подаст и не напишет отказ, я смогу вступить в наследство в эту долю или нет? Если да то как это делать? Если нет, то что будет с этой долей? Нотариус вроде как сказал, что если даже брат не подаст они будут ждать, когда он к ним обратиться, даже, если пройдет несколько лет, но уже я так понимаю через суд, разве я не могу претендовать на эту долю, если брату не до этого и я больше, чем уверена он не будет этим заниматься? Тоже самое все платежи, которые сейчас не оплачены за квартплату бабушки и так далее буду оплачивать я, а если мне полностью не принадлежит эта квартира, почему я должна их всех оплачивать? И получиться ли мне вообще продать свою долю, если вторая не оформлена?
, вопрос №4858315, Яна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 02.10.2017