Признание права собственности

Добрый день! Подскажите что можно сделать в моей ситуации! Мне квартиру застройщик передал по акту приема передачи с нарушением сроков сдачи объекта, где я от руки это прописала. Акт подписан, но мои разногласия застройщик не стал подписывать и ставить под ними печать. Суд по взысканию неустойки я выиграла (правда частично) по такому акту. Но вот уже полгода не могу зарегистрировать квартиру. Росреестр отказ мотивирует, что в акте имеется неоговоренная приписка. Хотя права собственности она вообще касается. Застройщик принципиально отказывается ставить свои печать и подпись. Квартира зависла в воздухе. Как быть? Подавать иск о признании права собственности? Тогда кто будет ответчик? Застройщик? Так он и не отказывается в признании моемого права... к тому же госпошлина за такой иск будет весьма и весьма немалой! Может какие то возможны варианты признать такой документ, что он имеет юридическую силу, или возможно можно как то обязать застройщика все таки согласовать мои разногласия?

Признание права собственности на квартиру в районом суде,Надо написать заявление.Я в 2011 в Самаре по ДДУ произвёл 100% оплату за квартиру,но в 2012 пошла процедура банкротства застройщика,через Арб.суд меня включили в реестр. В 2014 новый застройщик создал ЖСК и решил провести дополнительный сбор на достройку многоэтажного дома по 10 000 за кв.м. Новый ДДУ я не заключал,а только расписался за его получение,в ЖСК не вступал,акт приёма-сдачи было устно отказано(я был готов подписать договор по приёму и со своими долгами посылал их самих в суд,но ЖСК без уплаты не дали возможность). В декабре 2017 дом был достроен и введён в эксплуатацию. В октябре 2019 ЖСК подал исковое заявление в Районный суд И могу ли я подать в этот же суд встречное заявление о признание моей собственности,чтоб получить свидетельство в ЕГРН?

Доброго дня. В конце девяностых моя жена купила дом в деревне, куда мы переехали жить. Договор не оформлялся, но есть расписка. По части законов мы на тот момент были людьми совсем неграмотными, поэтому просто поверили продавцу, который сказал "Дом мой - покупайте". Всё это время жена регулярно занималась вопросами оформления земли и дома, жили в нём же (теперь уже больше 15 лет). Несколько месяцев назад жены не стало и вопросами оформления озаботился я. Оказалось, что права на землю не зарегистрированы, про дом сведения в Росреестре вообще отсутствуют. Местонахождение продавца ныне совсем не известно (родственник собственников, оба уже покойные). Верно ли я понимаю, что самым простым вариантом будет признание права собственности на землю по давности владения и постановка дома на учёт по дачной амнистии? Или теперь эта амнистия не действует (земля для ведения личного подсобного хозяйства)? Как вообще можно поступить в такой ситуации и какие документы готовить?

Росреестр отказал в регистрации права собственности, сомневаясь в легитимности документа. Архива за нужный период в наличии не оказалось (Московская область и Москва, 1985г). Наименование на печати и в шапке решения о выделении участка отличаются. Росреестр отказал на этом основании в регистрации права собственности. Считаю, так произошло по причине того, что в 1985г происходила передача д.Куркино из Московской области в ведение Москвы и в переходный период администрация пользовалась старой печатью , а на бланке печатали новое наименование. Какой иск подавать на Росреестр? О признании права собственности или признании собственности на основании более, чем 15-летнем владении?

Здравствуйте, подал документы на регистрацию права собственности квартиры по дду, приложив решение суда о признании права собственности на объект незавершого строительством. (признали право собственности на долю с условным номером квартиры по строительному адресу). Сейчас дом сдан и поставлен на кадастровый учет. Росреестр приостановил регистрацию в связи с непредоставлением "акта приема-передачи или иного документа". Возможно ли зарегистрировать право собственности по этому решению суда или нужно подписывать акт?

В 1989 году купил дом с земельным участком по договору купли продажи у А.. ДКП был зарегистрирован в исполкоме села, однако в БТИ его не регистрировал. В 2017 году стал оформлять дом и земельный участок. Земельный участок зарегистрировал на себя по данному договору, а дом нет, так как в ЕГРН нет сведений о предыдущем владельце. Есть справка из администрации о том, что согласно похозяйственной книге дом принадлежал А. После продажи дома А. уехал в неизвестном направлении и где находится не известно, возможно его уже и нет в живых, так как на тот момент он уже был пожилым. Подаю иск в суд по признании права собственности, но не пойму кто ответчик А. или Администрация села и какая госпошлина.

Несколько лет назад отцом, его матерью и его несовершеннолетней дочкой был подписан, но не зарегистрирован, договор о приватизации. Мать умерла. В росреестре получен документ о приостановлении гос регистрации. Какой иск необходимо подать в суд и каким образом будет приватизироваться квартира, только на тех кто остался в договоре или на всех наследников? Если я подаю иск о признании общей долевой собственности между отцом и его дочерью, то как рассчитать гос пошлину?

Здравствуйте. В 2015 г. покойный супруг построил 1-этажный жилой дом на собственном участке (ИЖС). До этого на участке уже имелся другой жилой дом. Новый дом полностью соответствовал ВРИ участка и градостроительным и строительным нормам и правилам. Разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию не запрашивал, поскольку считал, что действует "дачная амнистия". Действительно, в силу ч.3 ст.48 Градостроительного кодекса, не требовалось подготовки проектной документации при строительстве таких объектов. А поскольку разрешение на строительство - документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (ч.1 ст.51), то запрос такого разрешения не имел смысла без проектной документации. Кроме того, согласно закону о кадастре (ФЗ 221, ч.8 ст.41), закону о регистрации (ФЗ 122, ст.25.3), закону о введении в действие Градостроительного кодекса (ФЗ 191, ч.4 ст.8), действовавшим в 2015 г., можно было поставить объект на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности без получения указанных разрешений. Однако, поставить дом на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности он так и не успел. Имеется договор подряда, квитанции об оплате. Были поданы заявления о проведении кадастровых работ, об изготовлении технического паспорта, технического плана, о проведении технической инвентаризации и о направлении на государственный кадастровый учёт, заявление о присвоении адреса жилому дому. Работы были оплачены. Зданию был присвоен адрес и изготовлен технический паспорт. Имеется также градостроительный план участка. После смерти супруга я была единственным наследником, принявшим наследство, однако дом в наследственную массу не вошел. Впоследствии подавалось заявление в Росреестр о постановке на кадастровый учет, но был получен отказ, мотивированный необходимостью разрешения на строительство. Также в связи с ФЗ 340 подавалось уведомление о планируемом строительстве, однако в ответ получено уведомление о несоответствии, мотивированное тем, что, якобы, не допускается размещение второго жилого дома на участке (считаю необоснованным). В настоящее время требуется зарегистрировать мое право собственности на дом. Планирую обращаться в суд. В связи с этим возникли вопросы: 1. Является ли дом самовольной постройкой, и нужно ли подавать иск в порядке ч.3 ст.222 ГК РФ? 2. Если дом не является самовольной постройкой, как обосновать право наследодателя на дом? 3. Какое название для иска предпочтительнее: "О признании права собственности на самовольную постройку", "О признании права собственности в порядке наследования", "О признании права собственности умершего и признании права собственности в порядке наследования" или другое? Спасибо за ответы.

В 2011 году купил нежилое помещение по договору "совместного финансирования работ по проектированию и строительству жк... После достижения цели совместного финансирования инвестору выделяется в кач-ве доли с последующим оформлением права собственности помещение..." В 2014 году подписали передаточный акт, я обратился в росреестр, но получил отказ "помещение в ГКН не учтено, ... право собственности на объект застройщика не зарегистрировано" (Ходят слухи, что в ГКН целиком учтён то ли этаж, то ли весь жк и на помещения никто не делил) Хочу признать право собственности через суд но не знаю, кого в иске указывать ответчиком.

Здравствуйте! Суть такова: в 2003 г. заключен договор купли-продажи между мной и юр.лицом на недвижимое имущество - здание. Сделка не была зарегистрирована в Росреестре. Все документы (договор, акт и др.) есть. Подаю в суд заявление о признании право собственности, так как юр. лицо уже давно не существует, в Росреестр идти не с кем. Кого указывать ответчиком в исковом заявлении о признании права собственности? Спасибо!

Куда и от имени кого подавать Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок. Подскажите, пожалуйста, дача была приобретена моей мамой, которая умерла в 2010 году. Наследники вдовец и дети. Хотим сейчас оформить, в реестре нет никаких документов.

День добрый. Подскажите могу ли я на сегодняшний момент подать в суд исковое заявление на признание права собственности на земельный участок за умершим в 2010 году?Я являюсь наследником по завещанию.На участке расположен дом на двух хозяев, на 1/2 долю в доме я оформил право собственности за собой .Срок владения участком Бабушкой с 1953-2010, а сейчас фактически пользуюсь я.

Добрый день! в 2000 году был приобретен дом и земельный участок. Однако, так как право собственности не было зарегистрировано, у нотариуса был заключен предварительный договор купли-продажи, согласно которому якобы собственник должен был оформить все документы, подтверждающие право собственности и заключить договор купли-продажи. После получения денег, продавец уехала на Украину и связь с ней потеряна. До сих пор квитанции приходят на ее имя. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, но границы не определены в соответствии с действующим законодательством. Дом не стоит на кадастровом учете. Помогите, что делать, с чего начать? Уточнять границы земельного участка? Обращаться в суд за признанием права собственности на земельный участок, а потом уже на дом? или одновременно? умалчивать про этот договор якобы купли-продажи? Или использовать его в качестве доказательства.