Право пользования жилым помещением

Мой родственник, проживающий вместе со мной, планирует приватизировать квартиру и отказывается включать меня в договор о приватизации. Я несовершеннолетняя, проживаю в этой квартире с рождения, но не имею в ней прописки. В законе о приватизации сказано: "В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования этим помещением и проживающие совместно с лицами, которым это помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность". В связи с чем вопрос: указанное право пользования квартирой обуславливается наличием прописки?

Я собственник квартиры с 2008 года. В 2010 году мной был прописан человек в мою квартиру, членом моей семьи он не являлся. В 2014 года этот человек был осужден и на дынный момент находится в местах лишения свободы. Сохраняет ли он право пользования моей квартирой после своего возвращения. В случае если право собственности осталось за мной и что в случае, если квартира будет продана и право передет на другого человека.

Здравствуйте. Я военнослужащий. Имею общую продолжительность военной службы более 30 лет в календарном исчислении и более 50 лет в льготном. Подлежу увольнению в связи с достижением предельного возраста пребывания на службе. Признан нуждающимся в жилом помещении в форме предоставления жилищной субсидии с 17.12.2009 г. с составом семьи 3 человека (протокол ЖК от 6.06.10.2012 г., 20.09.2013 г., 17.03.2014 г., 5.09.2014 г., 13.12.2014 г). На руках выписки протоколов жилищной комиссии. Во всех я признан нуждающимся полным составом семьи. Ранее я и жена участвовали в приватизации жилого помещения (у меня была 1/6 доли (7 кв.м.), у жены 1/2 доли (34 кв.м.) и в 2007 году мы прекратили право пользования жилым помещением. В 1993 году родители жены от первого брака включили меня в приватизацию своей квартиры. 2 июля 2007 года я оформил договор дарения сыну от первого брака 1/6 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру общей площади 44,50 кв. м., жилой площадью 27,90 кв. м. До вступления во второй брак я попросил будущую жену выйти из приватизации и она 31 июля 2007 года оформила договор дарения в пользу своей матери 1/2 долю в праве общей долевой собственности на трёхкомнатную квартиру общей площади 68,9 кв. м., жилой площадью 42,1 кв. м. В этом году меня собрались увольнять в связи с предельным возрастом пребывания на службе и 02.05.2017 г. жилищная комиссия (которая ранее неоднократно признавала меня нуждающимся на всех членов семьи) своим решением исключила из списка нуждающихся в жилых помещениях мою жену, а у меня положенную учетную норму жилья уменьшили на 7 кв.м., противореча своим предыдущим решениям. Правомерно ли это повторное решение жилищной комиссии? Какие действия мне необходимо предпринять для положительного решения своего вопроса?

Здравствуйте! Ситуация такова: есть несовершеннолетний ребенок 2004 г.р., рожденный в гражданском браке, в судебном порядке установлено отцовство и взыскиваются алименты с отца. При этом в настоящее время оба родителя лишены родительских прав. Сейчас ребенок находится в приемной семье. Прописан ребенок с матерью в бывшем общежитии, но при этом договор социального найма на комнату не оформлен (ФЛС открыт на адрес: ул. ..., д. ..., общ).У отца ребенка есть квартира, принадлежащая ему на праве собственности (приобретена 1994г). По этой квартире постановлением мэрии сохранено право пользования жилым помещением за несовершеннолетним с запретом любого распоряжения (продажа, обмен, передача в поднаём, дарения) без особого разрешения органа опеки. При этом срок на который закреплено это право не указан. Ни ребенок, ни бывшая сожительница в этой квартире никогда прописаны не были. Правомерны ли действия органов опеки и местной администрации по наложению такого обременения на частную собственность и может ли собственник каким-то образом вернуть себе право распоряжения своим имуществом.

Здравствуйте. Я военнослужащий. Имею общую продолжительность военной службы более 20 лет, подлежу увольнению в связи с достижением предельного возраста пребывания на службе, признан нуждающимся в жилом помещении в форме предоставления жилищной субсидии с 17.12.2009г. с составом семьи 3 человека (протокол ЖК от 17.03.2014 г. № …). Ранее я и жена участвовали в приватизации жилого помещения (у меня была 1/6 доли (7 кв.м.), у жены 1/2 доли (34 кв.м.), и в 2007 году мы прекратили право пользования жилым помещением. В этом году меня собрались увольнять, и 02.05.2017г. жилищная комиссия своим решением исключила из списка нуждающихся в жилых помещениях мою жену, а у меня положенную учетную норму жилья уменьшили на 7кв.м. Правомерно ли это повторное решение жилищной комиссии? Спасибо.

Объясните пожалуйста, не пойму, если гражданин имеет право пользования жилым помещением (договор найма) и зарегистрирован в нем по месту жительства (пребывания) каким образом можно доказать, что регистрация фиктивная?

Добрый день! Купили квартиру, все документы чисты, без обременений, без всяких прописанных лиц, все выписки из паспортного стола собирала сама. Недавно приходит повестка в суд от детей ПОЗАПРОШЛОГО собственника( на момент приватизации совершеннолетние), которые отказались от приватизации и теперь претендуют на проживание вместе с нами. К делу приложили справки, в которых написано, что одна выписана по суду в 2010 году , а он в 2015 добровольно. Не проживают на данный момент по словам свидетелей около двух лет.Вопрос: Какова вероятность удовлетворения их иска в суде. Аргументируют свой иск известными статьями: 30 жк рф, 209 гк рф, 69 жк рф, 19 жк рф, 2 жк рф, - одним словом все штампованные ответы из интернета. Однако ст. 83 жк рф говорит, что добровольное освобождение спорного помещения является основанием для прекращения этого самого бессрочно права. Так ли это?

Я, Масалева Светлана Германовна, являюсь опекуном несовершеннолетней Бабкиной Кристины Алексеевны, 16.12.2000 года рождения, на основании приказа Территориального Управления Министерства социального развития Пермского края по Чайковскому муниципальному району № 582/1 от 29.04.2011 года. Родителями несовершеннолетней Бабкиной Кристины Алексеевны 16.12.2000 г/рождения, является Бабкин Алексей Алексеевич, который умер 25.02.2011 года и Подсукова Надежда Сергеевна, которая лишена родительских прав и является единственной владелицей квартиры Приказом ТУМинсоцразвития Пермского края по Чайковскому муниципальному району от 24.10.2011г. № 1708 «О сохранении права пользования жилым помещением за Бабкиной К.А. 2000г.р» за н/л Бабкиной К.А. сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Чайковский, ул. Кабалевского, д. 26 кв. 43 В нарушении приведенного приказа ответчик Подсукова Н.С. неоднократно совершила действия по отчуждению указанной квартиры. 28.11.2012 года ответчик заключила договор купли-продажи квартиры с покупателем Гарафетдиновым Е. В. Решением Чайковского городского суда Пермского края (дело № 2-490/2013) от 25 марта 2013 года договор купли-продажи от 28.11.2012 года, заключенный между Подсуковой Н.С и Гарафетдиновым Е.В. признан недействительным, применены последствия недействительности сделки. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда ( дело № 33-6073) от 15 июля 2013 года апелляционную жалобу Гарафетдинова Е.В. на решение Чайковского городского суда Пермского края от 25.03.2013 года оставил без удовлетворения. 7 мая 2014 года вновь заключила договор купли-продажи с покупателем Чирковой Е.А. Решением Чайковского городского суда Пермского края от 19 апреля 2016 года договор купли-продажи от 13 мая 2012 года, заключенный между Подсуковой Н.С и Чирковой Е.А. признан недействительным. 7.11.2014 года ответчик вновь заключила договор купли-продажи квартиры с покупателем Борисовой А.Г. Решением Чайковского городского суда Пермского края от 25 октября 2016 года договор купли-продажи от 7 ноября 2014 года, заключенный между Подсуковой Н.С и Борисовой А. Г. признан недействительным. В феврале 2017 года мне стало известно, что 26 января 2017 года судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Чайковскому УФССП России по Пермскому краю вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №5412/17/59040-ИП в отношении Подсуковой Н.С. о взыскании задолженности по договору займа, проценты, госпошлину в размере: 387520,00 (триста восемьдесят семь тысяч пятьсот двадцать рублей) Из приведенного следует,что Подсукова Н.С. обратилась с заявлением 16/1038/2014-357в Росреестр о регистрации договора залога имущества с КНК «Содействие» на вышеуказанную квартиру. Государственная регистрация приостановлена 04.03.2014 года за №16/103/2014-357, до снятия ареста. Из договора займа, видно, что подпись Подсуковой Н.С. не соответствует ее подписи на документах, которые имеются у меня. Несовершеннолетняя Бабкина К.А. зарегистрирована по адресу: ул. Кабалевского, д. 26 кв. 43. Регистрация несовершеннолетней по адресу ул. К.Маркса, д.8 кв.16 является временной сроком до ее совершеннолетия. В январе 2015 года я, как опекун, собрала пакет документов для постановки Бабкиной К.А. в очередь на социальное жилье ( как сироту). 6.02.2015 года № 652 пришел ответ о невозможности поставить на учет мою опекаемую в очередь на жилье на основании: отсутствие обстоятельств, указанных в подпункте 2.1 части 2 6 Закона № 1939-419 « О мерах по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». В данный момент Подсукова Н.С. скрывается, не работает. Задолженность по алиментам составляет более 600 тысяч рублей. Неустойка за неполную и несвоевременную уплату алиментов с Подсуковой Н.С.с 28.02.2007 г. по 31.12.20015 г, составляет 2 590 127 руб.00 коп. Что делать, если с 2012 года на квартире обременение и запрет регистрационных действий,другого жилья у ребенка нет?Как лишить мать жилья в пользу ребенка?

Здравствуйте. 20 сентября 2007 года моя мама стала 100% собственником квартиры, приватизировав ее. При этом, все остальные члены семьи (муж, 2 дочери) были в квартире прописаны, и написали отказ в приватизации, с дальнейшим правом проживания в квартире. 16 марта 2012 мама развелась с отцом, обратившись к мировому судье. Тк уже на тот момент отец много пил, вел асоциальный образ жизни, не платил по коммунальным счетам, не участвовал в жизнидеятельности семьи. И, еще взял кредит, указав маму без ее согласия, в кредитном договоре. После развода, отец уехал в другой город к своей сестре, где по сей день проживает. Связи с ним нет, и нет возможности договориться о чем либо. Так же он продолжает набирать кредиты, и за них не платить. Мы постоянно получаем письма с банков, и звонки от коллекторских агентств. Недавно к нам пришли приставы с извещением о явке на прием, по которой в случае неявки - принудительный привод, штраф, арест имущества, исполнительский сбор. Они же нам посоветовали в судебном порядке выписать отца. Но года 2 назад мы консультировались у юриста, нам дали понять, что выписать его никак не получиться. И дали определенные рекомендации в случае прихода приставов. Скажите, как нам лучше поступить в этой ситуации? И, как в нашем случае должно выглядеть заявление о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением?

я с женой и сыном переехали в новый дом из муниципальной квартиры, где купили новую мебель,прожили там 2 года, потом начались скандалы и я вернулся в квартиру.а жена с сыном остались в доме. На тот момент дом не был документально оформлен. Разошлись, но перед этим жена поставила условие переделать дом с участком на сына, взамен я потребовал дать согласие на приватизацию квартиры. После оформления дарственной на сына, она отказала в согласии на приватизацию. После чего она подала заявление в суд на вселение ее в квартиру, якобы я отобрал у нее ключи.Суд вынес решение в ее пользу.( кстати моих свидетелей судья отказалась выслушать, мотивируя что они ничего не смогут показать) , т.е. ее вселили на основании только ее слов. В квартире она не появилась ни разу. Ключ я ей передал в присутствии пристава и свидетелей. Имеется видеозапись. Я подал заявление в суд об утрате ей и сыном права пользования жилым помещением. В суде она сказала что я препятствую ей пользоваться квартирой, опять ни одного свидетеля с ее стороны, с моей были, кроме того сын пояснил, что мы добровольно выезжали жить в дом. Сына выписали, ее нет. В данный момент прошло три года, за коммунальные услуги она не платит и не платила и не собирается платить. что можно сделать? Препятствий для пользования нет, вещей ее в квартире тоже нет. Можно ли повторно подать иск о выселении за неуплату, претензионное письмо о задолженности я ей вручал, но без ответа.

Гражданин с супругой по ордеру вселен в квартиру. После развода бывшая супруга выехала в другое место на пмж, при этом с рег. учета не снялась. Указанная квартира в собственности АО. Между АО и гражданином впоследствии заключен договор коммерческого найма. Однако гражданин не может вселить в квартиру уже свою новую жену, поскольку прежний наниматель (бывшая жена) отсутствует и дать согласие на вселение не может. Может ли этот гражданин (наниматель) самостоятельно обратиться в суд с иском о признании его бывшей жены утратившей право пользования жилым помещение?. Или в коммерческом найме это может сделать только собственник?