Юридическая помощь при покупке квартиры

Покупка квартиры. Собственник проживает за границей, Германия, доверенность на продажу квартиры пишет на риэлтора. Хотелось бы нотариально заверить саму сделку. Какие могут быть риски при такой сделке.

Залог (ипотека) в силу закона (квартира находится в залоге у продавца до момента полной оплаты её стоимости покупателем) , после перечесления всех средств, снимается только продавцом или должны обязательно присутствовать и продавец и покупатель в мфц? Покупка квартиры по сертификату переселения.

Здравствуйте! Ситуация: покупка квартиры на два собственника, один из которых - гражданин России, проживающий за рубежом, на сделке присутствовать не сможет. Может ли он сделать доверенность на второго покупателя или это должно быть третье лицо? Или еще какие-то варианты? И по поводу доверенности - может ли это быть доверенность от заграничного ноариуса, переведенная и заверенная уже в России? Или только консульская (сложно нынче с этим, консульства ''на лопате'' )? Буду очень благодарна, если кто-то откликнется. Покупка в Москве, если это важно. Всего доброго!

Добрый день! Планируем покупку недвижимости (квартиры) в ипотеку с использованием материнского капитала. Проживать в приобретаемой квартире не планируем, будем сдавать в аренду. Одним из вариантов является покупка квартиры в ипотеку у бабушки моей супруги. Скажите нет ли тут нарушения законодательства, в связи с тем, что недвижимость приобретается у родственников с использованием материнского капитала?

Покупка квартиры. У продавца 2 детей. Из квартиры выписаны. Прописаны в квартире,которую она купила в другом городе в ипотеку. Органы опеки считают, что положение детей ухудшилось из-за того,что квартира находится в залоге у банка. Если все-таки они подпишут ей документы и я куплю эту квартиру, будут ли у меня проблемы в дальнейшем?

Использование материнского капитала. Возможна ли покупка квартиры у кровных родственников не в ипотеку с использованием материнского капитала за первого ребёнка, до исполнения ребёнку 3х лет? Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте! Сложилась такая ситуация: предстоит покупка квартиры складываемся всей семьёй( мы с мужем и его брат). Вся сумма будет состоять из денег брата, наших с мужем денег+деньги матери мужа, которые будут записаны в долю мужа. Предполагается, что квартира пишется на них двоих. Но брат мужа уже орет, что в случае чего он имеет право по мимо своей доли ещё на половину доли мужа. Подскажите, какие опасные углы есть у такой сделки? Стоит ли мне прописать свою долю или не настаивать на этом?

Добрый день, подскажите, возможна ли покупка квартиры военному за счет накоплений нис, выслуга около 7 лет,не хотели бы брать ипотеку, накопленных средств достаточно для покупки и будут ли продолжать начислять накопления или нет?

Добрый день. В 2021году оплатила налог с продажи машины по ставке 13% как физ.лицо (машина продана в 2020г). Я могу вернуть эти деньги только в 2022 году в счёт имущественного вычета (покупка квартиры в 2018г)? Или в 2021 году?

Добрый день. Покупка квартиры в новостройке, дом на момент подписания договора предварительного бронирования был завершен строительством и сдан. При бронировании квартиры необходимо было заключить и оплатить два договора: договор бронирования квартиры и договор регистрации квартиры. Срок оплаты 1 день. Требуют сразу подписать акт приемки работ по договору бронирования. Договор бронирования квартиры заключался не с застройщиком, а с компанией занимающейся предоставлением посреднических услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение. Сумма по договору составляла 1% от стоимости квартиры. Договор регистрации квартиры заключался с застройщиком. В договорах бронирования и регистрации площадь квартиры указана 67,7 квадратных метров. Дом сдан на момент заключения обоих договоров. Квартира планировалась покупаться с использованием заемных средств банка (ипотека). У застройщика и банка, владелец один. Видимо и компания оказывающая посреднические услуги при бронировании аффилированное лицо. При выходе на сделку застройщик указывает в ДКП площадь квартиры 64,5 квадратных метров, за вычетом балкона/лоджии. Что противоречит первоначальным характеристикам описанных в договорах бронирования и регистрации квартиры. Пишу на официальные почтовые аккаунты застройщика и посредника письма о том, что настаиваю на пересчете стоимости, в меньшую сторону по факту уменьшенной площади в ДКП. Ответ от застройщика «текст в ДКП включая стоимость не меняется». Я в свою очередь отказываюсь от приобретения квартиры без пересчета конечной стоимости, сделка срывается. Ссылаюсь на ЖК РФ (Федеральный закон № 188-ФЗ от 29 декабря 2004 года, редакция от 21.07.2014 N 263-ФЗ, от 29.12.2014 N 485-ФЗ, статья 15 гласит: Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Помимо переплаты за 3,2 квадрата мне на них еще пришлось платить проценты по ипотеке в дальнейшем. В итоге застройщик возвращает денежные средства по договору регистрации квартиры. А вот компания посредник начинает тянуть время с возвращением 1% стоимости квартиры. Игнорирует мои письменные обращения. Какой шанс положительного решения суда с принудительным взысканием с компании посредника уплаченного мною 1% от стоимости квартиры?