Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
На данный момент акт приемки передачи квартиры не подписан Доли: Покупатель Светлана 90%, покупатель Сергей 10%
Добрый день!
Была осуществлена покупка квартиры по договору ДДУ в строящемся доме.
На данный момент акт приемки передачи квартиры не подписан
Доли :
Покупатель Светлана 90% ,покупатель Сергей 10%.
Светлана хочет подарить свою долю Татьяне.
Как необходимо оформить договор дарения до подписания акта приема передачи ,какие налоги необходимо оплатить (Татьяна -дочь Светланы)
Здравствуйте,
Заключается договор дарения права требования по ДДУ, где даритель — Светлана, одаряемая — Татьяна. Дарится право требования 90% объекта по конкретному ДДУ.
Уведомляется застройщик о переходе прав требования.
В Росреестре регистрируется уступка права требования.
В случае дарения между близкими родственниками НДФЛ не уплачивается.
Здравствуйте!
Акт приёма-передачи или передаточный акт — это документ, который подтверждает, что продавец передал недвижимость покупателю, а покупатель её принял. Главная его цель — документально подтвердить, что передача действительно состоялась.
Дарение доли в квартире оформляется путем подписания договора дарения, заверяется у нотариуса.
Передать долю возможно только после того как она была принята.
Как вариант передачи доли в квартире, которая еще не передана покупателю застройщиком, но вся сумма по ДДУ уже оплачена, Вы имеете право переуступить права другому человеку на безвозмездной основе. Для этого необходимо, чтобы договор долевого участия не содержал пункт, что уступка требования невозможна без согласия застройщика. Договор об уступке подлежит обязательной регистрации права собственности.