Юридическая помощь при покупке квартиры

Добрый день! Столкнулись с такой ситуацией при покупке квартиры. При запросе в росреестре у квартиры выходит 2 кадастровых номера. Взяли выписки, по одному номеру указаны данные об 1 владельце. По второму номеру дали справку об отсутствии сведений. Могут ли быть и какие проблемы при оформлении квартиры?

Добрый день! 6 лет назад я и папа купили дом в долях. Сейчас хотим выкупить у папы его долю, чтобы сестра не могла на нее претендовать. Выкупать будет мой супруг,подарить папа против,так как хочет деньги отдать сестре на покупку квартиры. Нужно ли обратиться к нотариусу в этом случае?Или достаточно сходить в МФЦ?

Здравствуйте! Покупаю квартиру в ипотеку с первоначальным взносом из собственных средств. С застройщиком оформили предварительный договор, где первоначальный взнос прописан так - "..денежная сумма в размере ...руб. оплачивается покупателем за счет собственных денежных средств.." В связи с личными обстоятельствами покупка квартиры откладывается. Как я могу вернуть первоначальный взнос?

Добрый день. Мы с мужем решили покупать дом. Живём в деревне. Нашли подходящую квартиру (квартира в трёх квартирном доме). Квартира небольшая, но ТК она крайняя, там можно что-то пристроить.До нас там жила бабушка, она умерла, квартира по наследству перешла к ее дочери, которая в свою очередь оформила наследство.Документы на дом и землю я видела. Нынешняя хозяйка квартиры живёт далеко от нас и приезжает 1 раз в год. Мы пока живём в этой квартире (снимаем ее), начали делать потихоньку ремонт. Документы купли-продажи решили переоформлять летом. А сейчас узнаем, что этот дом признан аварийным и что не сегодня, завтра его будут весь сносить, ещё нам сказали, что даже если мы его купим, мы его не сможем переоформить на себя, ТК он под снос. Как поступить в такой ситуации и есть ли смысл нам его покупать?

Добрый день. Я заключила сделку купли - продажи на квартиру у нотариуса. Я купила квартиру. Как срочно мне надо завершить оформление в регистрационной палате после этого? Есть ли какие то установленные обязательные сроки оформления для этого?

Добрый день, хотим приобрести квартиру , возникновение права на недвижимость - приватизация , есть один отказник в пользу несовершеннолетнего, я правильно понимаю что он имеет право на пожизненное пользование квартирой? , как нам перестраховаться при покупке или лучше отказаться от такой квартиры ? Даже если он выпишется из квартиры в никуда или пропишется в другое место жительства , он всё также имеет право на пользование ?

Здравствуйте. У нас получилась ситуация,что живу с матерью,и недавно мы купили квартиру. Вчера я узнаю,что у неё в банках долгов на 800 тыс. рублей,плюс не платила за свет с момента покупки квартиры ( май ),и коммуналку перестала оплачивать в июле. Меня интересует вопрос,возможно ли квартиру переоформить на меня,и при этом как-нибудь её сохранить? И через какое время могут отобрать квартиру за неуплату долгов?

Добрый день, ситуация следующая, планируем приобрести квартиру полученную по завещанию от 12.12.2016 года. Текущей собственницей является жена сына, прошлых собственников. Какая ситуация, квартира принадлежала мужу и жене по 1/2 доли, в 1999 году умер муж, и жена вступила в наследование но не оформила право собственности на себя. Затем у нее умирает сын (муж текущей собственницы) и в 2012 году она пишет завещание на текущую собственницу, в 2015 она умирает. Текущая собственница вступает в право наследования через год 12.12.2016. Вопрос такой какие есть риски при совершении данной сделки, и какие аспекты нужно обязательно проверить.

Здравствуйте, мы хотим купить квартиру. После смерти мужа его жена вступила в наследство и в квартире есть доли на двоих детей и родителей мужа. Как долго будет длиться сделка по такой квартире. У хозяйки есть другая квартира в ипотеке большей площадью. Хочет погасить ипотеку с продажи квартиры.

Здравствуйте! Хотим купить 1к.квартиру, но в выписке из ЕГРН в особых отметках написано следующее «Сведения о площади имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с площадью 33.7 кв.м. Сведения необходимые для заполнения раздела 8 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 9 отсутствуют.» Во всех документах собственника квартира 33,7кв.м., а в выписке из ЕГРН 31,2 кв.м. Судя по всему камнем преткновения стала лоджия 2,5кв.м. По словам нашего риэлтора раньше общая площадь учитывалась с балконом, а теперь без, поэтому возникли цифры 31,2кв.м. Дом 1975 года. Квартира была у одной семьи, ранее не продавалась. В экспликации общая площадь жилого помещения 31.2кв.м., 2,5 кв.м.помещения всопомогательного использования, площадь всех частей 33,7кв.м. Риэлтор продавца говорит, что собственник пытался изменить этот статус, но у него не получилось и паспортистка ему сказала, что она ничего сделать не может и когда-нибудь программисты исправят. 15.07.19 собственником были поданы документы Заявление об исправлении тех.ошибки в записях ЕГРН от 15.07.19, Поэтажный план 1-к.квартиры от 11.07.19. Далее есть документ от 3.07.19 «Уведомление об исправлении тех.ошибки», где говорится «В соответствии с федеральным законом от 13 июля 2015 №218-фз о гос.регистрации недвижимости уведомляем Вас о том, что 3 июля 2019 года исправлена тех.ошибка в егрн на объект недв-ти кадастровый номер ***, 1к-квартира, назначение жилое, общ.площадь 33,7кв.м. далее адрес, на основании заявляение № такой-то от 1 июля 2019г. Далее справка из егрн с площадью 31,2кв.м. и в особых отметках «Сведения необходимые для раздела 2 «Сведения о зарегистрированных правах» отсутствуют». Но при запросе справочной информации онлайн на сайте росреестра статус по-прежнему актуальные незарегистрированные. Вот такая вот петрушка. Наш риэлтор говорит, что все в порядке, просто в договоре и в мфц будут указывать площадь 31,2кв.м. и когда квартира станет нашей, то статуса акутальные незасвидетельствованные уже не будет. Сайт Росреестра более категоричен, и пишет, что покупка квартиры с таким статусом влечет последствия вплоть до расторжения сделки. Вопросы следующие: Стоит ли волноваться или все в порядке? Ведь получится, что собственник владеет квартирой 33,7кв.м.,а продает 31,2кв.м. Что Вы думаете об этой ситуации? Эту квартиру планируем продавать через несколько лет, не возникнут ли у нас трудности из-за этого? И почему росреестр указывает, что из-за этого статуса возможны последствия вплоть до расторжения сделки? Буду Вам очень благодарна за ответы, заранее большое спасибо.

Покупаем квартиру через агенство недвижемости, заключили договор на оказание услуг с агенством и предварительный договор с продавцом и внесли задаток. Узнаем из сми, хоть статья и устаревшая на данный момент но все же, что дом не законно построен, нас это смущает, хотим отменить сделку, но агенство настроенно против продавцу советует не возвращать нам задаток т.к. необоснованный отказ, и на сайте администрации города не весит данный дом в списках незаконных построек. Но я обращалась в администрацию и там мне сообщили, что на данном сайте не полный перечень таких объектов находится. Вопрос может ли агенство обратиться в суд и заставить нас подписать основной договор, и правомерно ли не отдавать нам задаток, если от нас было скрыто что по объекту были суды? И что нас теперь обязует подписанный договор на оказание услуг с агенством?

Как обезопасить себя при покупке квартиры? Есть квартира в доме, которую 6 лет назад приватизировали на мать. Мать (примерно 67 лет) 1 год назад подарила квартиру дочери. Дочь сейчас продает квартиру. В квартире прописаны 3 (трое) мать, дочь(30лет) и сын(40лет). Отец умер. Квартиру мать получила по приватизации. Дочь живет где-то под Москвой хочет покупать на эти деньги квартиру там и забрать мать к себе. Сын живет в другом месте. 1 Стоит ли связываться с этой квартирой в ипотеку? 2 Может ли мать отозвать дарственную, если дочь допустим не заберет ее к себе и суд постановит вернуть квартиру? 3 Или сын оспорить сделку? 4 Какие мои действия для невозможности оспорить сделку? Заранее спасибо за ответ.