Перепланировка

Здравствуйте! У нас в спальне появился неприятный запах, не могли понять причину, потом обои по шву стали расходится и мы обнаружили под обоями плесень. Пошли к соседям и оказалось что у них ванная комната через стену, граничащая с нашей спальней, стали проверять эту сторону квартиры-плесень и в прихожей по всей стене. соседи заявляют что перепланировка у них узаконена. В спальне теперь невозможно находиться. Вызывали сантехника через управляющую компанию, результата уже 3 недели никакого,сосед дверь не открывает,по телефону говорит что не в городе. Что делать в такой ситуации

Продажа 3-комнатной квартиры в Московской области в доме типа П44Т 2012 года на 2 этаже (1 этаж нежилой). В квартире самовольная (неузаконенная) перепланировка: перенесена кухня с электроплитой в жилую комнату, снесена НЕнесущая стена, возведено 2 межкомнатных перегородки. Покупателю известно о том, что есть неузаконенная перепланировка. Какие конкретные риски есть у продавца до и после сделки в случае, если: 1. прописать в ДКП пункт о наличии неузаконенной перепланировки и принятии покупателем всех связанных с этим рисков; 2. не упоминать в ДКП перепланировку? Прошу предоставить ответ со ссылками на все кодексы и статьи, которые касаются этого вопроса, спасибо.

Добрый день. Квартира в ипотеке, была перепланировка ванной комнаты до нас, квартира на первом этаже, соседи топят, говорят подадите в суд, мы подадим ответный иск за незаконную перепланировку, возможно ли такое ?

Здравствуйте, 5 лет назад после смерти деда,бабушка подарила мне квартиру. Я в ней не проживаю, только бабушка . Прописана я по другому адресу. Недавно аварийная служба перекрыла газ в квартире, из за многочисленных утечек. Газовщики приходили но оказалось техпаспорт не соответствует, не смогли сделать замер труб, тк была перепланировка, и нужно сносить стену, для замеров. Я финансово пока не могу переделать , соответственно газа так и нет. Привезла ей электрическую плитку, но она подключила сама газ( кого то попросила), сказала забирайте плиту она мне не нужна. Что мне делать в этом случае, подскажите пожалуйста, если вдруг кто то пострадает, я не хочу нести ответственность за то к чему не причастна, но и она не понимает, говорит что ей всё равно, ты хозяйка, тебе и разбираться....Я даже отключить не смогу, да и думаю это бесполезно, через пару дней она всё равно опять кого нибудь попросит подсоединить. Если что ей 83 года.

Добрый вечер. Приобретаю нежилое помещение (апартаменты). Внутри апартамента сделан второй этаж (антресоль). По документам площадь указана по полу первого этажа. То есть есть перепланировка. Продавец просит подписать вот такой документ. Чем юридически обосновать отказ подписывать данный документ.

Здравствуйте. Организация имеет лицензию на фарм деятельность и мед. деятельность. Планирует взять в аренду помещение (120 кв.м.) и открыть в нем аптеку и кабинет оптометриста. В помещении будет перепланировка, чтобы соответствовать нормам СанПин для обоих видов деятельности. Вопросы: 1. нужно ли оба вида деятельности (мед.и фарм) прописывать в договоре аренды? 2. в Центре гигиены нужно заказывать два Акта обследования - На каждый вид деятельности? 3. СЭЗ заказывать тоже отдельно - на мед деятельность и на фарм деятельность??

Здравствуйте! Сделали перепланировку, объединили балкон с кухней. Теперь промерзают углы комнаты, образуется толстый слой наледи. Можно ли обратиться в УК для решения проблемы? Или, т.к. была перепланировка и изначально балкон не является жилым помещением, то ремонт придется делать за свой счет?

Хочу купить подвальное помещение и сделать из него отдельные кладовые по 3-5 кВ м для дальнейшей продажи, подвал под нежилой пристройкой к жилому многоквартирному дому. Т к адрес у жилого дома и подвала одинаковый , это считается подвалом жилого дома? Требуется ли согласия собственников квартир, для перепланировоки подвала в кладовые?

Я затопила соседа снизу. Он предоставил мне независимую экспертизу. Я согласен оплатить ущерб, но я считаю завышенной сумму. Хочу уточнить момент: Пострадавший сделал перепланировку: убрал стенку между сан.узлои и ванной , а так кухней и лоджией. Если подтвердиться тот факт, что перепланировка не зарегистрирована в БТИ, и он самовольно убрал стену и порожки, влияет ли это на сумму независимой экспертизы, если бы все это было без изменений, то вода не залила бы ни ванную ни лоджию. Он мне в экспертизу вминяет эти квадраты. Какие действия предпринять? Как быть с учётом этой информации? Если обращаться через суд, как я могу использовать это в свою пользу

Добрый день! Планирую купить нежилое помещение, чтобы открыть мини-гостиницу (номерной фонд 10-15 номеров), в помещении изначально 2 санузла, но для гостиницы необходимо будет сделать 10 или 15 санузлов для номеров и 1 для персонала. Соответственно возникает вопрос: в связи с увеличением нагрузки на канализацию и систему подачи воды и водоотведения, необходимо ли согласовывать такое изменение и возможно ли вообще такое изменение? Если да, то какие критерии и где их можно прочитать? Может кто-то может проконсультировать подробно на эту тему платно. Заранее благодарен. П.С. по остальным требованиям к открытию понимание есть.

Добрый день. Прошу Вас помочь. в 2016 году я заключила договор Аренды помещения с ООО "ФК Грандкапитал" Согласно п 5.1. договора АП включал НДС 18%. В 2018 году ООО "ФК Грандкапитал" продал помещение ООО "Мегаполис эстейт" (ДС о смене стороны прилагаю. в 2019 году помещение было еще раз продано физ лицу Зилли К.Ш. Я исправно вносила платежи за вычетом 13% НДФЛ. Сейчас ФЛ требует компенсировать 13% ему так как у нас фиксированный платеж. Что я не налоговый агент с НДС или без и сумма аренды должна быть сохранена в полном объеме, а 13% я должна оплатить сверху к сумме. На сколько это правомерно? в Данный момент я в процессе расторжения договора аренды. Собственник отказывается вернуть обеспечительный платёж ссылаясь на нарушение пункта 3.4.6. договора. Мной в процессе ремонта была выполнена перепланировка, которая была согласована с собственником (приложение) На сколько правомерно удержание обеспечительного платежа в этом случае?

Добрый день! Вопрос по взаимодействию с ТСЖ. В квартире, в стояке произошла протечка. ТСЖ вызвало аварийную службу. Определëн объем работ, составлена смета. Стоимость работ ТСЖ просит оплатить собственника квартиры. Ссылаясь, на конда то ранее сделанную перепланировку, которая не узаконена. Перепланировка не затрагивала стояки. Протечка в стояке. Ремонт с перепланировкой проводился более 20 лет назад. Аварийная ситуация возникла сейчас. Насколько правомерно требование ТСЖ по оплате работ собственником квартиры.

Нужна консультация по сделке с недвижимостью, покупка на вторичке в МСК. Со стороны продавца риелтор. Квартира приобретается в ипотеку Сбербака. Есть перепланировка незначительная возведение пергородок. Нет тех плана БТИ. Вопрос можно ли выходить на сделку ? Риелтор утверждает что можно т.к. это не значительная перепланировка и банк это пропускает без документов. Какие могут быть подводные камни ? Какие могут быть последствия в дальнейшем ?