Мусоропровод

г. Балашиха, мкр. Новое измайлово. Планировка дома такая, что можно оградить на площадке с мусоропроводом 9кв.м. и сделать там кладовку, что сделало более половины жильцов дома, и теперь, так как там внутри расположен мусоропровод, и им не надо чтобы их велосипеды дурно пахли, они всячески препятствуют его открытию, а именно они организовали "общее собрание собственников подъезда", и выдали вот такое вот решение. Вопросы: 1)Верно ли что на основании СанПиН 2.1.2.2645-10 п. 8.2.2 мусоропровод нельзя закрыть даже на основании решения всех жильцов, т.е. это не входит в компетенцию ОСС 2)Верно ли что закрытие мусоропровода надо трактовать именно как "уменьшение общедомового имущества", а потому для его закрытия требуется согласие всех 100% жильцов. 3)Насколько я понимаю, в законе такого понятия как "ОСС подъезда" не существует, поэтому можно считать их встречу, и протокол который они там приняли просто бумажкой,и юридической силы он иметь не будет. 4)Правильно ли я понимаю, что оспаривать решение этого собрания через суд не имеет никакого смысла, т.к. оно просто не имеет юридической силы, а судиться надо именно с УК которая ссылается на решение этого собрания, и считает его законным ? 5)Организаторы собрания не хотят показывать поквартирный список голосовавших, кто за и кто против. Соответственно проверить верность их расчетов, и что они там никого лишнего не приписали невозможно. Обязаны ли они эту информацию предоставить ? И если нет, то как я должен проверять что они там не из головы проценты пишут. 6)Возможно ли на основании того, что нету никаких моей осведомленности об этом собрании, его решение отменить ? (заказного письма не приходило, подпись свою при поэтажном обходе квартир я не ставил).

добрый день. наша управляющая компания обанкротилась. другие компании наши 10 домов брать к себе не хотят. летом проходил конкурс на выбор УК, и якобы было принято решение о переходе нашего дома в другую УК. две недели назад пропало отопление, на носу зима, в подъезде месяц никто не убирается, мусор не вывозится, мусоропровод забит до верху, придомовая территория не убирается. при обращении в бывшую УК и в новую УК мне отвечают, что нас не обслуживают. но при этом плату за квартиру нужно вносить своевременно в бухгалтерии УК-банкрота. на конец октября назначен открытий конкурс по выбору новой УК. что нам, жильцам, и нанимателям, и собственникам (я собственник), делать? существует какой-то алгоритм действий, правовая защита?

Здравствуйте! 1. В моём доме есть мусоропровод, но он не работает. Возле дома стоят несколько контейнеров, которые, по мере наполнения, вывозятся. Я исправно плачу как за "жилой дом с лифтом и мусоропроводом". Вопрос: имеет ли право управляющая компания (УК) брать с меня деньги за мусоропровод, хоть он и не работает? 2. В доме на входе стоит домофон. В квартиру я ещё не поставил домофон. Ежемесячно УК берёт плату за домофон в размере 50 рублей в месяц, мотивируя это тем, что линии протянуты ко всем квартирам, а то что я домофона ещё не поставил, их не волнует. Вопрос: правомочно ли УК берёт деньги за домофон. Спасибо.

В пятиэтажке отсутствует лифт и мусоропровод и противопожарная сигнализация????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

У дома отсутствует лифт , мусоропровод и нарушены правила противопожарной безопасности???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????ббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббббб

Я живу на 6 этаже в многоподьездном многоэтажном доме. На лестничной площадке находится 4 квартиры. В районе лифтовой шахты имеется помещение с большим окном общей площадью около 14 кв.м. в котором имеется неиспользуемый мусоропровод (заварен обслуживающей компанией). Один из соседей вставил металлическую дверь на вход в это помещение и использует в своих личных целях, доступа у меня и членов моей семьи туда нет. Окна моей квартиры выходят на тыльную часть дома, возможности посмотреть во двор где играют дети, стоит на стоянке машина у меня нет. Сосед на контакт не идет, агрессивен в вопросах овместного использования помещения. Вопрос: 1. законен ли данный самозахват совместной общедомовой собственности? 2. как заставить соседа произвести демонтаж данной двери и обеспечить мне доступ в данное помещение? 3. Какие административные меры применимы по этому самозахвату. 4. куда можно обратиться (в какие органы власти)

Здравствуйте! В новом многоквартирном доме на одной площадке 4 квартиры, 2 двухкомнатные квартиры и 2 трехкомнатные. Так же лифт и мусоропровод. При здаче дома всеми собственниками дома было решено отказаться от использования мусоропровода в пользу контейнеров на улице. Мусоропровод заварили. ВОПРОС: 1. Можно ли отделить помещение мусоропровода дверью, и использовать в своих целях, если блокирование мусоропровода не мешает проходу и попаданию в свои квартиры любому из жильцов нашего этажа, как из лифта, так и с лесницы? 2. Имеет ли право один из собственников, квартира которого, имеет общую стену с отделенным помещением на лесничной площадке, единолично использовать данную территорию в своих целях? 3. Какие действия надо предпринять, чтобы данное помещение юридически закрепить за одним собственником?

Добрый день! У нас в подъезде стоит зловонный запах от мусоропровода. Писали жалобы в ДЕЗ, но сотрудники открывают двери в подъезде, проветривают, через день запах появляется снова. Нужна замена мусоропровода, ДЕЗ делать этого не хочет. Подскажите, пожалуйста куда ещё обратиться и как правильно написать жалобное обращение? Спасибо.

Здравствуйте! У меня возникла проблема, связанная с наблюдением тараканов в доме, а также крыс вблизи подвала дома. Квартира была приобретена около полутора лет назад, в доме, (адрес: Большая Черемушкинская, 11, корпус 11, 9 этажей) в котором есть наличие мусоропровода. Моих соседей и меня, а также мою семью, проживающую со мной, не устраивает наличие мусоропровода в доме по причине наличия тараканов в доме, а также крыс, выползающих из подвала дома. Иногда в квартире могут проползать тараканы, вероятно, из мусоропровода, так как нашу квартиру мы содержим в кристальной чистоте. Такие тараканьи "явления народу" крайне неприятны и просто отвратительны. После вызова специальных служб, которые борются с насекомыми и грызунами, они вновь появляются в течение месяца. Пожалуйста, проконсультируйте, меня в данной ситуации и скажите, есть ли возможность заварить мусоропровод в доме?

Здравствуйте, такой вопрос. В квитанции по квартплате за горячую воду регулярно идут начисления по счётчику. В одном месяце бухгалтер заморозила показания предыдущего. И теперь в мае получается, что я должен заплатить как плюс за лишний месяц. Кроме того, в подъезде заварили мусоропровод, якобы на основании голосования. Но есть сомнения. В подъезде очень много квартир сдаётся, а хозяева скорее всего не голосовали. Кроме того, поначалу вроде убрали из квитанции обслуживание мусоропровода, а теперь всё на своих местах. А мусоропровода нет. А ещё течёт еле тёплая вода из горячего крана в рабочее время. Как лучше поступить? Думаю, что проверка прокуратуры булет самое то. Что предпринять в данной ситуации? Спасибо.

Сеседи не разрешают нам ставить велосипед там, где раньше был мусоропровод их две кв находятся в непосредственной близости, но на всех др этажах пользуются этой территорией вместе, а нас попросили "убрать велосипед с нашей территории". Как быть? Они живут с основания дома, а я многодетная мать, четыре года таскаю велосипеды через всю кв на балкон.

Здравствуйте.Председатель нашего ТСЖ хам и грубиян,может оскорбить,бросить трубку,по любому вопросу он всех жильцов грубо отшивает.Дело в том,что у нас 10-эт дом с мусоропроводом.Дворника нет,уборщицы тоже,он говорит,что нечем им платить,в подъездах грязь,мусоропровод не чистится.В квартиры из канализации заползают огромные тараканы и теперь появились мыши.На мой вопрос-что делать,снова наорал и это не его проблема,а моя.Офиса нет,телефон не берет,я не знаю,как и где с ним разговаривать.Сегодня поехала в СЭС,трудового договора с ними нет,вызовов вообще на наш дом не было,хотя Председатель уверял,что недавно их вызывал.Я собрала подписи жильцов,приехала в Роспотребнадзор,там сказали,что мы не можем вам ничем помочь.Председатель с жильцами на контакт не идет,а надо травить мышей,чтобы к лету не расплодились,в подвале прорвало канализацию и все спустили в подвал,не помыли,сказал,что само высохнет.Он творит беспредел,а управы на него нет.Куда нам обращаться,чтобы заставить его выполнять свои обязанности и по-человечески с людьми разговаривать?Спасибо.

Здравствуйте, я по рекомендации Оксаны Невмержицкой. у меня следующий вопрос. у меня квартира в новостройке. там планировался мусоропровод, но его не сделали. на его месте небольшой холл. могу ли я его как то забрать себе в пользование? заранее спасибо. Людмила