ИП

Текущий кредитор: Т-Банк (бывший "Тинькофф"). · Остаток долга: 707 000 рублей. · Текущая процентная ставка: 33% годовых. · Ежемесячный платеж: 38 130 рублей. · Срок до погашения: 3г. Мои параметры как заемщика: · Кредитная история: Хорошая, без просрочек, банкротство не оформлялось. · Средний ежемесячный доход (официальный, "белый"): 270 000 рублей. · Трудоустройство: ИП Разбоева Ангелина Андреевна Стаж на текущем месте — 3,5г. · Возраст: 22г. · Наличие действующих других кредитов/карт: есть карта Халва в Совкомбанке на 150000р, которую в ближайший месяц пополню. Проблема: Я активно пытаюсь оформить рефинансирование, чтобы снизить ставку и нагрузку, и дополнительно взять сумму для развития бизнеса, однако сталкиваюсь с тем, что банки, видя сумму долга, предлагают рефинансирование только под залог имеющейся у меня квартиры, на что я принципиально не согласна. Предложения без залога либо отсутствуют, либо суммы/ставки невыгодные. Мои вопросы к юристу/финансовому консультанту: 1. С учетом моих параметров (хорошая КИ, высокий доход, но крупный остаток долга) — реалистично ли в 2026 году получить рефинансирование на всю сумму (~707 тыс. руб.) без залога со ставкой значительно ниже 33% (целевой ориентир — до 18-22%) и дополнительно взять 300-500тыс. руб. На развитие бизнеса. 2. Какие банки или финансовые организации, по вашему профессиональному опыту, могут рассмотреть такую заявку без требования залога? 3. В чем может быть причина такого положения дел? Это общая практика банков при рефинансировании крупных сумм или есть нюансы в моей анкете/кредитной истории (много доступных, но неиспользуемых лимитов и т.д.)? 4. Какой оптимальный алгоритм действий вы рекомендуете? 5. Каковы примерные сроки и стоимость ваших услуг, если потребуется профессиональное сопровождение (подбор банка, помощь в сборе документов, подача заявки с правильной анкетой)? Готова предоставить дополнительные данные для более точного анализа. Прошу отвечать только специалистов по банковскому праву и кредитному консультированию с опытом решения подобных задач.

Хочу перевести ИП с НПД на УСН В середине года, т.к. есть необходимость получать оплату по агентским договорам и за лицензии на ПО по сублицензионным договорам. В 2023 признан банкротом, тогда же стал самозанятым. В начале 24го стал ИП на НПД. Как сменить режим без гемороя, простоя и рисков от налоговиков?

Здравствуйте, проживаю в Курской области, и имею два исполнительных производств. В связи с законом 566, об отложении ИП на время действия КТО. Смогу ли я дальше получать зарплату, как и раньше? Раньше списывали 50%, а сейчас как? Судебный пристав пугала что мол, арестую весь счёт, пока не будет погашен долг. Получается, зарплату будут списывать не 50%, а 100?

Есть биржа SkyCapital, они предлагают криптовалютную карту для оплаты, спросили у них как это работает, вот что ответил менеджер: 1. Эта карта к криптокошельку никак не привязана, и покупки за счет крипты не совершаются. Клиент для пополнения карты поручает нам перевести партнеру USDT за то, что партнер пополнит карту на аналогичную сумму USDT. 2. Счет зарубежный на клиента не открывается, это корпоративная карта, которая предоставляется в пользование клиенту 3. Обмен криптовалюты при оплате картой товаров/услуг не происходит. У меня вопрос, на этой бирже открыт счёт физ.лица, сам же продавец является ИП УСН 6%. Продавец хочет при помощи этой криптовалютной карты продавать людям услуги покупок подписок, видеоигр и все в таком духе. Пример: У продавца висит объявление: куплю подписку Spotify на ваш аккаунт. Покупатель оплачивает заказ, передаёт продавцу свой аккаунт, Продавец берёт свои деньги и пополняет баланс в рублях на бирже SkyCapital, затем обменивает у этой же биржи рубли на USDT, эти USDT он пополняет на криптовалютную карту, дальше заходит на аккаунт покупателя и указывает данные этой карты, покупает подписку, сообщает покупателю о завершении заказа. С денег которые продавцу заплатил покупатель за оказанную услугу, продавец платит 6% за доход. Но не возникает ли еще какой-то необходимости платить налог на криптовалюту в этой схеме? Также у продавца заранее могут быть куплены эти USDT, а не обязательно в момент проведения сделки, может они у продавца уже месяц лежат и курсы менялись. Лично не совсем понятно, является ли подобная схема для продавца "продажей криптовалюты" или же "обменом криптовалюты на услугу" или может что-то еще, вообщем не совсем понятно появляется ли в такой ситуации налог из-за криптовалюты и стоит ли делать декларации о криптовалюте. Или здесь только 6% от дохода с покупателя имеет место быть, а схема с использованием криптовалюты таким способом никаких налогов не создает?

Добрый день. Ситуация такая, мы как юр. лицо подписали договор оказания услуг через эдо ошибочно с ип. По договору истец теперь через суд требует за ремонт автомобилтного кпп, с чем мы не согласны, так как наша позициия - нарушение сущ.условий предмета договора , прислали по эдо вмемте с договором акт выполненных работ, где указано ремонт кпп 2 шт и цена и все, ремонт у ип наша организация не делала. Никаких других документов нет, однако суд идет истцу на встречу , я так понимаю, если истец просто приложет письменные пояснения(скрин прилагаю), хотя в отзыве на возражения истец уже писал, что была устная договоренность ссылаясь на ст. 162 ГК, однако, суд после этого вызвал в суд стороны без перехода по общим правилам(по ст 228 апк та как изначально было назначено упрощенное производство) и истцу предоставить пояснения... В отзыве мы указывали, что нет никаких письменных подтверждений приема и передачи кпп и др.документов, считаем , что не согласован предмет договора не согласован, следовательно, договор считаем незаключенным. (В предмете договора указано ремонт кпп, в тех задании тоже - ремонт акпп , а в акте вып.работ ремонт кпп с номером каким-то и . количество 2шт. Подскажите какие-то грамотные мысли на этот счет

Добрый день! Вопрос по начислению НДС 5% (ИП зарег.в Калмыкии на УСН 1%(доход), превышен порог 20млн, соответственно стали плательщиками НДС с 01.01.2026г.) - некоторые источники говорят, что в Калмыкии действует порог до 60млн для перехода на НДС - так ли это? И самый главный вопрос: У нас бизнес посуточной аренды квартир. Два вида договоров с собственниками: 1. Заключаются агентские договора на управление имуществом 2. Договора аренды с собственниками. В первом случае мы берем в управление имущество и размещаем его на сайтах-агрегаторах (Авито, Суточно.ру, Циан, Яндекс.Путешествия и проч.), гости бронируют квартиры по-разному: - прямая бронь, то есть платят 100% нам по эквайрингу, - сайты агрегаторы забирают всю 100% сумму с гостей на свою площадку, потом за вычетом своей комиссии перечисляют нам на р/с выручку - частично платят гости на сайте предоплату и потом опять нам по эквайрингу перечисление средств от гостя. Раз в месяц мы считаем выручку по каждом объекту - сколько всего принесла квартира, какие были расходы (уборка, ремонт, хоз.расходы, коммунальные платежи, комиссии сайтов, реклама), далее от суммы "выручка - расходы" берем свое агентское вознаграждение, предположим 15%, и что осталось - это доход собственника, который мы перечисляем ему. (пример такого расчета во вложении. ККМ мы настроили с 01.01.2026 на 5% НДС. Во втором случае - мы платим аренду собственнику и далее опять размещаем на сайтах данную квартиру по той же схеме, как в первом варианте, но уже не перечисляем ничего собственнику, так как он на аренде. Вопрос - что для нас является налогооблагаемой базой для НДС 5%? Весь доход, который получаем на р/с или только в части агентского вознаграждения? По эквайрингу к нам заходят суммы и со 100% оплатой, когда брони прямые, касса выбивает чек с 5% НДС, но по сути - это не наш доход же. Но как обосновать это налоговой в будущем? И должны ли мы удерживать сумму НДС с собственников? И в случае с договорами аренды - что является доходом, облагаемым ндс 5%? Спасибо

Здравствуйте. Я 1996 года рождения, являюсь владельцем 1/4 доли в квартире, никогда в этой квартире не жила и не прописана там с 18 лет ( являлась приемным ребенком и имела долю по факту рождения) Доля присуждена мне в 2008 году, с 2014 года я была выписана из этой квартиры и проживаю всю жизнь по адресу нынешней прописки. АО "Теплоэнерго", ныне АО "ОКО" прислали заявление о вынесение судебного приказа за не уплату их коммунальных услуг в размере 15 936.30 руб. И пенни в размере 44703.78 руб в период с 01.08.2023 по 31.08.2025 г. 22.01.2026 г. Было возбуждено исполнительное производство и 03.02.2026 г. Приказ об аресте счетов до момента уплаты. Коммунальные услуги я действительно не платила т.к. просто не знала, что это надо делать даже если не живешь и не прописан в квартире. При этом я не понимаю почему счет выставлен за такой странный период времени, почему за несколько лет АО ТЕПЛОЭНЕРГО не оповестила меня о наличии долга с 01.08.2023 г., не пыталось связаться, прислать письмо на почту или в госуслугах, но судебную просьбу на взыскание прислало мне по адресу прописки? Есть ли какие-то сроки у коммунальных компаний для начисления долга или они ввбрали приод самостоятельно из головы чтобы собрать с должника бо'льшую сумму. Могу ли я оспорить пенни за то, что они не пытались связаться со мной, не оповещали меня о долгах в этот срок и соответственно я даже не могла пойти на мировое соглашение т.к. узнала о начале дела уже в госуслугах при начале ИП. Написала заявление об отмене ИП в судебном участке, где ведётся это дело 26.01.2026 г., ответа ещё не поступило, а уже наложили арест на карты и счета. При этом всём в 2018 г. Управляющая компания надожило арест на счета и списало все деньги + увело баланс в минус на сумму долга, что был не мой, но приставы сказали, что платить надо и не дали дойти до суда т.к. я ни от кого не могла найти ответа по своему делу. Деньги, что списала компания были социальным пособием и стипендией т.к. я училась до 23 лет и получала гос поддержку. Только недавно это всплыло и выяснилось, что эти пособия не имели право трогать и все платежи с 2008 годо до 2017 г. изначально платились из моих пособий из пенсионного фонда. Получается меня ограбили, но я не могу подать иск т.к. прошло более 3-5 лет.

Дом расположен на чужом земельном участке. Собственник участка на протежение 4 лет,не пропускает к дому,не смотря на решение суда об устранении препятствий в пользовании им. Также подавала заявления в полицию, что собственник участка незаконно не даёт проходить к дому и проникает в него. В связи с чем дом не могла обслуживать (дом деревянный). Пройдя к дому с приставами обнаружила что брус по всей площади строения в глубоких трещинах. В помещении присутствует посторонний запах (возможно грибок). Подано заявление в полицию о нанесении существенного вреда имуществу. Уголовное дело не возбуждают (карусель длится 8 месяцев). Обьеденили материалы дел по Кусп, отправили в следственный комитет для дачи правовой оценки проникновения в мой дом, о нанесении существенного вреда ни слова. Следственный комитет отказал в возбуждении уголовного дела. В постановлении указали что была опрошенна, хотя следователь не приглашал на опрос, не смотря на то что срок доследственной проверки продлевался но основании того, что нужно меня опросить (писала объяснение сразу после осмотра дома, многое не прописала). Обжалование протокола не дало ни каких результатов. По итогу дому нанесен существенный вред, в связи с неправомерными действиями собственника участка, а признаков для возбуждения уголовного дела обнаружить ни как не могут. Как действовать чтоб возбудили уд? PS: в дом так и не могу пройти, после проведения исполнительных действий по ИП, собственник участка вновь установил препятствия.

Вопрос с заключением договора с ЭкоЦентр (вывоз мусора). Договор заключали на ИП (ОКВЭД сдача в аренду), деятельность ведет Валберис (далее ПВЗ). Экоцентр приравнивает ПВЗ к Пром магазину, ссылаясь на один из ОКВЭД ПВЗ (розничная торговля), и ссылаясь на какую-то судебную практику, отказывает в пересчете. Говорят, что с сентября 25года, выиграв суды , теперь все ПВЗ рассматривают как Магазины розничной торговли, а не склад или почта. Хочу получить юр консультацию, правомерна ли позиция Экоцентра, стоит ли смириться или идти в суд?

Я ИП купила под заказ физ лица собаку в др государстве. Договор у нас с ней купли-продажи, но с указанием, что собака привозится из-за границы. Кто должен оплатить таможенные пошлины? Я как ИП или конечный потребитель?