ИП

Можно ли одновременно сдавать квартиру как самозанятый (физ.лицо), а нежилое помещение как ИП на патентной системе налогообложения? Как самозанятый в части аренды квартиры зарегистрирован уже несколько лет, планируется регистрация в качестве ИП с выбором патентной системы налогообложения, возможно ли в таком варианте совмещать 2 таких режима налогообложения или после регистрации ип на патенте для сдачи в аренду нежилого помещения придется отказаться от самозанятости для сдачи квартиры?

Здравствуйте! Интересует практическая сторона вопроса, теория известна. Есть нежилое помещение, два собственника, общая долевая. Первый сдал помещение в аренду без согласия второго, единолично получает доходы. Ключи есть только у первого собств, у второго ключей нет, второй из-за этого попасть в помещение не может. Длится эта ситуация уже долго. Второй собственник хочет написать в полицию, для сбора доказательств.  Вопрос 1: какую информацию должен зафиксировать участковый, чтобы потом это помогло в суде? Насколько подробным должен быть протокол и тд? Так же 2ой собств хочет отправить претензию по почте россии 1ому собств-ку, где просит передать ключи, передать договора аренды, выплатить его долю доходов от аренды. При этом 1ый собственник является ИП и сдает помещение в аренду как ИП, арендатор - тоже ИП, 2ой собств - физ.лицо. Вопрос 2: надо ли в этой претензии делать расчет суммы к выплате, чтобы был соблюден досудебный порядок? Если в претензии будет написано "прошу выплатить мою долю доходов, рассчитанную исходя из рыночной стоимости аренды" - будет ли считаться, что соблюден досудебный порядок? Или надо в досудебной претензии указать конкретные суммы для выплаты? И как быть, если у одного арендатора платеж официальный, т.е. вся сумма идет через банковский счет, а у другого арендатора - официальная сумма маленькая, основной платеж идет по серой схеме. Реально ли в такой ситуации, чтобы через суд выплата была не по сумме договора, а исходя из рыночной ставки? Какие правильные формулировки надо применить в такой претензии? Вопрос 3: как вообще действовать в такой ситуации? Спасибо!

Льготный утиль сбор.. как много дебатов вокруг этого. Могу ли я купить авто в РБ, которое по всем параметрам проходит под льготный утиль и поставить его на такси в Москве. Регистрация при этом будет на себя (на физика), а деятельность такси буду вести законно на ИП, либо сдам его в аренду какому либо таксопарку от физика (от себя). Будет ли эта деятельность попадать под «для личных нужд» ?

Добрый день. Я работаю как ип на режиме нпд. Зааказчики оплачивают услуги по счету. Сейчас хочу найти подработку, не связанную с основной деятельностью и работать как самозанятый. Моя последовательность действий? Что нужно сделать чтобы не было проблем?

Здравствуйте. Я являюсь гражданином РФ, постоянно проживаю в России и, предположительно, буду сохранять статус налогового резидента РФ. Планирую зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя в Армении, открыть там банковский счёт и зарегистрировать армянский платёжный профиль Google AdSense. Доход будет поступать от Google на счёт армянского ИП. Прошу разъяснить, как правильно и законно организовать такую деятельность с точки зрения законодательства России и Армении. Я не привязан именно к Армении и готов рассмотреть другие страны или организационно-правовые схемы, если они позволяют законно получать выплаты Google AdSense, переводить деньги в Россию и вести понятную налоговую отчётность.

«ИП, владелец ПВЗ Ozon. Переоформил ПВЗ на другое ИП (не закрывал бизнес, пункт продолжает работать). Отработал 11 месяцев и З недели, до 12 месяцев не хватило буквально 7 дней. Ozon требует вернуть 1,15 млн рублей поддержки, ссылаясь на то, что переоформление приравнивается к закрытию. О том, что переоформление считается закрытием, я не знал — если бы знал, отработал бы эти 7 дней. Получил шаблонный отказ из финансового отдела. Считаю, что требование вернуть 1,15 млн рублей из-за 7 недоработанных дней — это явная несоразмерность и злоупотребление правом со стороны Ozon (ст. 10 ГК РФ). Ищу юриста для составления досудебной претензии и, если потребуется, ведения дела в арбитраже. Интересует работа по "гонорару успеха. Есть ли у вас практика по таким спорам?»

здравствуйте! ИП торговля парфюмерией. После установки онлайн кассы, она работала в некорректном режиме. В итоге пришла налоговая с документальной проверкой. Расхождение ккт и движенте по счету составило 3.000.000 Несмотря на то что в годовом отчете указана эта сумма выписали штраф 25% от этой суммы. Подавал ходатайство и чеки коррекции, сказали что это минимум. Что можно сделать в данной ситуации. Считаю необосновснго высоким штраф. Как уйти от выплаты или уменьшить?

Здравствуйте, участвовали в торгах по банкротству, по результатам торг признаны несостоявшимися т.к. допущен 1 участник (ИП) Фин. управляющий в течении 5 дней не направил договор купли-продажи на гараж. На звонки не отвечает, уклоняется от заключения договора. В связи с этим мы от лица ип составили требование о заключении договора, и планируем подать жалобу в Арбитражный суд на действия ау. Нужно ли платить госпошлину за Жалобу? Где смотреть реквизиты или КБК. Можно ли подать жалобу в ФАС?

Добрый день! Возник вопрос по учету поступления денежных средств. Я зарегистрировал ИП на УСН «Доходы» для оказания услуг графического дизайна. Ранее подключил ИП на Авито, поскольку планировал размещать объявления в разделе «Услуги». Однако после подключения ИП Авито автоматически перевело весь профиль в статус профиля ИП. Согласно правилам площадки, продажа личных вещей также осуществляется через этот профиль, а денежные средства перечисляются на расчетный счет ИП. Я, к сожалению, понял это уже после продажи. Мною были проданы личные бывшие в употреблении вещи (фотоаппарат и кофемолка), которые не приобретались для перепродажи и не использовались в предпринимательской деятельности. При этом мой банк предоставляет техническую возможность изменить категорию такого поступления и исключить его из доходов, учитываемых при расчете налога по УСН. Прошу разъяснить: 1. Как в данной ситуации следует учитывать поступление денежных средств: должно ли оно включаться в доходы, учитываемые при расчете налога по УСН, или может быть исключено как поступление от продажи личного имущества, не связанного с предпринимательской деятельностью? 2. Имеет ли значение тот факт, что Авито оформляет продажу через профиль ИП и перечисляет денежные средства на расчетный счет ИП, если фактически речь идет о продаже личного имущества, не связанного с предпринимательской деятельностью? 3. Может ли в данной ситуации возникнуть какая-либо проблема из-за отсутствия у ИП видов деятельности (ОКВЭД), связанных с торговлей товарами? Буду благодарен за разъяснение.

Есть исполнительное производство с 30 января 2026 года. Сумма около 2 млн, потребительского кредита. Муж по контракту на сво с 21 мая 2026 года. Официально в браке. Подала заявление фссп на отмену судебного приказа. Пристав постановил окончить ИП по ФЗ 229 ч4 ст 46 Получается что ИП не прекращено, а только окончено, банк вправе снова подать приставу новое дело. Есть закон 377 от 7 окт 22 ч1 ст 2.1ФЗ ФЗ - 377 Те полное списание долга и прекращение исполнительного производства, тк я подхожу под все требования. Что теперь мне нужно сделать, оспорить это постановление на это у меня есть еще 10 дней, как это правильно сделать? Или есть какие то другие варианты?

Добрый день. У меня вопрос: Я для личных целей купил апартамент родителям в ноябре 2025. Пока делали ремонт поняли что он их не устраивает- локация и соседство. В феврале 2026 на апартамент наложили ограничения по суду( претензия к предидущему собственнику) Апартамент продать не мог. В мае 2026 я зарегистрировался как ИП с ОКВЭД покупка продажа собственной недвижимости УСН доход-расход. В июне 2026 суд снял обременение и я планирую продать этот апартамент. Апартамент покупался для личного пользования и не сдавался в аренду. Сначала я Планировал продать как физлицо и отчитаться по 3 НДФЛ. Как ИП отчитаться меня не устраивает, ведь расход на покупку ,произведенную физлицом до регистрации ИП, ФНС не примет. Понятно, что при продаже апартамента как физлицо ФНС будет настаивать уплатить налог как ИП. В голову приходит вариант: подарить отцу, а он уже пусть продает. Уменьшит ли риски доначисления налога как ИП ко мне в случае дарения отцу? Или просто продать как физлицо? Может подскажите еще какой маневр для уменьшения риска доначисления налога как ИП.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, каким документом/договором лучше оформить отношения между двумя ИП, если ИП сам не платит арендные платежи, а поручает платить арендные платежи третьему лицу (тоже ИП)-знакомому, который по факту и пользуется складом. На данный момент третье лицо (ИП) уже совершил три платежа. Договоренность устная, на бумаге ничего не зафиксировано. Впоследствии планируется заключение трехстороннего соглашения. Но так как три платежа третья сторона уже совершила, то плательщик и арендатор хотят сделать письменное соглашение за эти три месяца, где зафиксировать факт того, что задолженности двух сторон закрывается взаимозачетом и сторона плательщик впоследствии не потребует задолженность у стороны-арендатора.

Добрый день, У меня есть юрлицо, зарегистрированное в России. Я хочу заключить договор на разработку сайта с ИП из Беларуси. Отсюда несколько вопросов: - Облагается ли подобная услуга НДС - Если да. то кто должен платить? - Какая страна считается местом оказания услуги? Ну и, соответственно, что должен включать в себя этот договор, правильно ли я понимаю, что в последствии это все должно сопровождаться еще и актами выполненных работ?

Добрый день, уважаемые юристы! ИП на УСН Доходы (6 процентов) сдаёт в аренду нежилое помещение физ.лицу. Арендатор физ.лицо хочет платить за аренду наличными. Можно ли в данном случае использовать облачную кассу при приёме наличных от арендатора физ.лица или же облачная касса не применима при расчётах наличными? И есть ли какие-либо ограничения по суммам наличных денег, которые ИП может принимать от физ.лица в рамках одного договора? Может ли арендатор физ.лицо внести предоплату за аренду нежилого помещения наличными сразу за несколько месяцев? В таком случае нужно сразу сформировать несколько чеков (т.е. за каждый месяц) или достаточно пробить один чек на всю полученную от физ.лица сумму? Заранее благодарю за помощь.