Инвентаризационная стоимость, порядок ее определения, а также агенты, которые должны проводить оценку, описаны в Налоговом кодексе РФ. Согласно ему данная ценность имущества определяется органами БТИ, либо бюро, которое ведет проектно-инвентаризационную деятельность.
Определение стоимости имущества — квартиры или иного объекта — необходимо не для сделок купли-продажи, как думают многие, а исключительно для начисления налога на имущество и для вступления в права наследования. Исходя из суммы, определенной БТИ или ПИБом, определяется размер обязательных выплат при вступлении в права владения наследуемым имуществом.
Запутанность вопроса и непонимание разницы между применением кадастровой, описной или рыночной ценами объекта приводят к сложностям: срываются сделки с недвижимостью, существенно продлевается срок принятия наследства.
Чтобы в полной мере владеть вопросом, знать, когда, как и по каким параметрам определяется инвентаризационная стоимость, свяжитесь с юристами портала Правовед.RU: по телефону или в форме обратной связи вы получите ответы на все вопросы по этой теме.
Последние вопросы по теме «инвентаризационная стоимость»
Из налоговой инспекции пришло письмо с раччетом налога на имущество в отношении садового дома. Расчет ведется от инвентаризационной стоимости в 655000 рублей Для деревянного садового дома общей площадью 75 кв.м. многовато. Откуда налоговая берет эти оценки и можно ли ее оспорить?
Купили квартиру в 2012году. Купили новую у застройщика. До сих пор не получали налог за эту квартиру. В кабинете налогоплательщика квартира значится в объектах налогообложения, но инвентаризационной стоимости нет, и пишут, что налог не начисляется именно из-за отсутствия инв. стоимости. Мне потом штрафы не начислят?
Здравствуйте, у меня в собственности двухкомнатная квартира новой планировки 53,3 кв.м на правобережье Красноярска. Мне кажется я плачу завышенный налог на имущество моей квартиры, он составляет 1820,00. Инвентаризационная стоимость квартиры 520126,50 налоговая ставка 0,35000. Сравниваю с другими квартирами моих знакомых (квартиры разные, новая 4-х комн и то 1000,00руб). Как и где мне узнать верно ли начисляют налог на мою квартиру? Как получается инвентаризац.стоимость квартиры ? Спасибо.
Добрый вечер!
В настоящее время занимаемся оформлением наследства (квартира, наследодатель умер в декабре 2014 года). Нотариус (г. Москва) запросил справку о кадастровой стоимости квартиры.
Согласно статье 333.25 НК РФ по выбору плательщика госпошлины и, соответственно, нотариального тарифа, может быть предоставлен документ с указанием инвентаризационной стоимости имущества; нотариусы не вправе определять вид стоимости имущества в целях исчисления госпошлины (нотариального тарифа).
Минфин, ранее высказавший мнение о необоснованности применения инвентаризационной стоимости при исчислении госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство, позднее позицию изменил и признал возможность применения инвентаризационной стоимости.
Собственно, вопрос: возможно ли сейчас в Москве добиться расчета нотариального тарифа за выдачу свидетельства о праве на наследство исходя из инвентаризационной стоимости имущества?
Заранее благодарен за ответы.
Здравствуйте. У меня два вопроса: В собственности две квартиры. При определении налоговой ставки будет суммироваться инвентаризационная стоимость обеих квартир? Сколько она может составить, если стоимость инвентаризационная 180 тыс и 410 тыс? И буду ли я платить больше, имея две квартиры в собственности, когда с 2016 года налог будет рассчитываться по кадастровой стоимости?
Каким правовым или иным нормативным документом устанавливается стоимость наследуемого имущества, от которого считается стоимость услуг нотариуса:
- инвентаризационная БТИ ?
- кадастровая ?
- рыночная или иная?
Действует ли в настоящее время пп.5 п.1 ст.333.25 Налогового кодекса в части уплаты гос. пошлины при наследовании исходя из инвентаризационной стоимости недвижимости?
Я проживаю в Украине и являюсь её гражданином. По завещанию умершего отца мне завещана часть его квартиры.
1. Могу ли я отправить почтой заявление о принятии наследства (ст.1153 ГК РФ), удостоверенное украинским нотариусом и при отсутствии оригинала свидетельства о смерти. При этом имеется его скан копия в цветном изображении?
2. На какую дату должна быть инвентаризационная стоимость квартиры для вступления в наследство и какой размер оплаты за проведение её (при отсутствии) на сегодняшний день?
3. В каких из этих случаях необходим документ о праве собственности?
Спасибо!
Добрый день!Подскажите пожалуйста,моя мама вступила в права наследства по завещанию,к основному пакету документов для оформления права собственности,наш нотариус требует взять в бти справку об оценочной стоимости квартиры на момент смерти бабушки,но бти у нас в городе пока не делает таких справок,можно ли взять такую справку через другие агентства и примерная стоимость этой справки и сколько времени ее ждать и эту справку делают из архива или нужно вызывать оценщиков на дом.
Я продал долю в квартире своему дяде в 2000г. Как только мне исполнилось 18 лет. Заплатил он мне мою долю исходя из инвентаризационной стоимости квартиры. Можно ли сейчас что то предпринять Ведь инвентаризационная стоимость намного ниже рыночной.
НАЛОГ на имущество физ.лиц. Как исчисляеться в 2015г в г.Воронеже, по инвентаризационной стоимости или по кадастровой? И как исчисляется налог на имущество физ.лиц на нежилые помещения?
Заранее спасибо
14.01.13г. ООО заключило договор участия в долевом строительстве МЖД, 157 кв.м - сумма 9 млн. руб.
04.04.14 ООО уступает право требования квартиры от застройщика физическому лицу БЕЗВОЗМЕЗДНО!
Это лицо должно будет уплатить налог в 15 году как оформит право собственности?
Право собственности не оформлено, квартира по акту еще не принята, дом ГК сдан, кадастрового паспорта нет.
Сейчас это физлицо уступает право требования квартиры другому физлицу.
Если он передаст безвозмездно - возникнет налог у покупателя, если продаст за рыночную стоимость - опять налог у продавца?
Продавец настаивает на символической сумме (например 1 млн. он же не облагается налогом? или еще меньше)
Но в данном случае может ли налоговая обязать уплатить подоходный налог с рыночной или инвентаризационной стоимости? Как это все происходит, кто и как оценивает стоимость уступаемого права?
Какие последствия для покупателя, если стоимость уступаемого требования будет символической?
Здравствуйте, скажите пожалуйста с какой суммы нужно платить налог на дарение 1/8 доли квартиры,подаренной в 2014году (дарение от зятя тёще), если в договоре дарения не указана цена? С инвентаризационной стоимости,которая указана в техническом паспорте на эту квартиру?(паспорт от 2014года)