Изъятием земельного участка у собственника является законодательная мера, применяемая к лицам, использующим этот объект собственности не по назначению или же с нарушением директивно установленных правил использования данного природного ресурса.
Процедура конфискации регламентируется ГК, ЗК, ЖК и КоАП РФ. По общему правилу, сначала уполномоченным органом власти принимается решение о конфискации надела, о чём собственник заблаговременно предупреждается письменно, далее владелец должен выразить согласие на отчуждение его собственности путём продажи с публичных торгов. Если согласие отсутствует, вопрос решается в судебном порядке.
Изъятие земельного участка на практике часто осуществляется с нарушениями, помочь в устранении которых всегда готовы юристы круглосуточного сервиса Правовед.RU.
Последние вопросы по теме «изъятие земельного участка»
Гражданину К.С. Архипову на основании постановления № 398 Мэра города N был выделен земельный участок в собственность для обслуживания принадлежащего ему на праве собственности здания. В 1998 году здание от ветхости разрушилось. Поскольку К.С.Архипов не начал работы по восстановлению здания, Мэр города N Подписал постановление об отмене постановления № 398 и изъятии земельного участка.К.С.Архипов посчитал, что его права были нарушены и обратился в суд. Отчего будет зависеть решение суда?
Здравствуйте, у меня есть земельный участок в собственности с обременением -аренда,не давно в садовом обществе сказали если аренду в этом году все не заплатят вовремя , то заберут земельные участки(т.е. расторгнут договор межу садовым обществом и администрацией ), могут ли забрать у меня участок?
Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. У меня имеется земельный участок с 1994г. под застройку дома (с проэктом) налоги плачу, но до сих пор не огорожен и не используется. Администрация поселка завела новый кадастровый номер на мой участок и отдали под строительство по программе ветхое жилье (переселять будут). мне в ответ говорят что теперь докажите что это участок ваш! Уменя есть абсолютно все документы, что мне делать??? они там уже строят.
Добрый день. У ФЛ в собственности находился земельный участок. За неуплату налогов земля была конфискована. Как возможно вернуть землю? Существует ли право преимущественной покупки у данного ФЛ?
Комарову принадлежит дом на праве частной собственности. Решением Администрации г. Саратова дом Комарова подлежит сносу в связи с отводом земельного участка под строительство трамвайного парка. Собственнику дома и членам его семьи Администрация города в качестве компенсации выделила квартиру в 30 кв. метров на четверых, переселиться в которую он отказался. По мнению Комарова, Администрация могла выделить земельный участок под капитальную застройку в другом месте. Кроме того, его не устроил метраж нового жилья.
1. Какие правонарушения возникли в связи с изъятием земельного участка и сноса дома?
2.Нормами каких отраслей права они должны быть урегулированы ?
3.Какие органы правомочны решать эти споры ?
Про изъятие земельного участка у собственника. Я многодетная мать, получившая зем. участок по закону в собственность для ижс, без обременения. Когда построила забор, вложила средства и пошла получать разрешение на строительство оказалось, что зона разрешенного пользования - ОД2 (общественно-деловая). Теперь администрация района подала на меня в суд о признании постановлений главы района о выделении мне участка незаконным, снять участок с кадастрового учета, удалить из Росреестра. Какова судьба моей собственности в дальнейшем? Могут ли его у меня изъять?
Здравствуйте, по решению суда мой родственник должен возместить нескольким людям сумму порядка 500тр. В данный момент у него нет никакой собственности для изъятия. Вопрос такой: если у родственнику подарят несколько пустых сельскохозяйственных земельных участков с разрешенным использованием: для дачного строительства, то приставы их изымут? и по какой системе оценщики земельных участков оценят участки в счет погашения долга?
ДОПОЛНЕНИЕ
Тогда в какой момент будет снят долг? Сразу после изъятия и оценки участков или после продажи с аукциона?
Здравствуйте! У меня такой вопрос: мой земельный участок с домом изымают для государственных нужд. Должен ли Заказчик предоставить мне оценочный отчёт для ознакомления,прежде чем, в соответствии с постановлением Правительства Москвы № 77-ПП, отправить его в Департаменты жилищной политики и городского имущества для составления проекта соглашения об изъятии? Если должен, то есть ли законы и документы, на которые можно сослаться, требуя отчёт? Должен ли отчёт быть подписан мною, что я согласна с оценкой? Согласно каким документам происходит процесс согласования отчёта между сторонами? Спасибо. С уважением, Елена
Здравствуйте.
Если взять кредит для покупки участка и постройки коммерческого помещения под залог квартиры. Как будет выглядеть план платежей по кредиту (ведь помещение еще не построено и не может приносить доход)? Если возможности вернуть кредит не будет, то банк заберет и квартиру и участок и наполовину построенное помещение?
Спасибо.
Я проживаю в доме, который утвержден под снос в период 2013-2015 года. В доме 16 квартир. С 2010 года стал приходить налог на землю прилежащую к данному дому, но т.к. сумма налога составляла порядка 1500 рублей, пошла выяснить в налоговой за что. Мне пояснили, что за участок земли площадью 4500 кв.м. А налог распределяется в проценнтном соотношении между собственниками. Мы с некоторыми жильцами занялись этим вопросом и добились того, что получили свидетельства о гос.регистрации права и кадастровый паспорт на землю. Но, у нас межевание только на общий участок, а в свидетельствах формулировка такая: Вид права: общая долевая собственность на общее имущество в многоквартирном доме. Объект права: общее имущество в многоквартирном доме по адресу...... Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение 2-х этажного многоквартирного жилого дома, общая площадь 4500 кв.м. Вопрос в следующем: для компенсации за земельный участок при сносе дома достаточно ли этих документов? И как высчитывается компенсация в таких случаях?
Подробнее на Правовед.RU: http://pravoved.ru/question/323852/
Когда -то дом был на двух хозяев,когда хозяева одной половины умерли(28лет назад)отец взял их землю-он был колхозник и ему разрешили,есть вседокументы.Отец умер собственником стала мать,после смерти матери собств.стала я-есть св-во на пр. собств.с кадастр.номером.Я межевание не делала-родители не знаю.Всё это время я пользовалась землей платила налоги,сейчас решила продать свою половину дома с землей,теперь дочь тех давних хозяев говорит что часть земли её,якобы есть какие-то документы от прошлого года,документов я не видела и все годы она не приезжала.Что мне делать,может ли так быть?
Здравствуйте!
Земельный участок, 20 соток под ЛПХ, есть зеленка, разрешение на строительство. От администрации пришло письмо о решении об изъятии земельного участка в связи со строительством теннисного корта в рамках...(короче говоря:от единой россии), и выдадут взамен равноценный, и говорят, что выполнят всё тоже самое,что сейчас на моём участке...
На что в данной ситуации можно рассчитывать? Как лучше всего поступить? Какие положены компенсации?
Полгода назад я, продав двухкомнатную квартиру в многоэтажном доме, купила двухкомнатную квартиру в деревянном 4-квартирном доме. Отдельно было оформлено свидетельство о праве собственности на квартиру и на 401 м2 земли, на которой эта квартира находится плюс земля для ведения подсобного хозяйства.
Весной оказалось, что моими сотками пользуется один из соседей. У него квартира тоже приватизирована, но земля не в собственности. Уточняю: дело происходит в г.Коломне Московской области в самом центре города в 800м от центральной площади города и здания администрации, стоимость 1 сотки земли на данный момент гораздо выше той, за которую я её купила.
Квартира для обмена была выбрана не случайно, меня интересовал именно этот земельный надел рядом с домом(а не 6 соток в 30 км от города). Если бы ни эти 4 сотки, я бы выбрала другую квартиру.
Сосед отказывается отдавать мне в пользование мой участок земли, ссылаясь на то, что он давно им пользуется.
Приезжала дочь соседа, устроила скандал, угрожала мне физической расправой и судом. Я инвалид второй группы по онкозаболеванию, на данный момент прохожу очередной курс химиотерапии, нервничать для меня - это создавать угрозу моему выздоровлению. Мне нужен покой, свежий воздух, но никак не скандалы наглых соседей.
Я ссылаюсь на документ о собственности.
Подскажите куда идти и обращаться в данной ситуации.
Добрый день,
У меня несколько вопросов:
1. Что значит категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства (участок находится в населенном пункте ПГТ). Какие существуют ограничения по строительству на данном участке (участок в собственности у физ. лица)
2.На данном участке построен дом (есть паспорт БТИ, кадастровый номер, свидетельство о гос. Регистрации), возможна ли регистрация (прописка) в этом доме?
3.Возможно ли изъятие земельного участка для дачного строительства с таким видом категории земель?