Земля в собственность

Закончился срок аренды парковки у магазина в 2016 году январь, дальше не продлевают. Под магазином земля в собственности, парковку не получилось в собственность разделена газовой магистралью (подземной) . Что можно предпринять для дальнейшего использования земли?

я приобрел в 2014г. квартиру в 24 квартирном доме. в 2010 году собиралось собрание владельцев квартир по вопросу перевода земли в собственность под домом и вокруг дома, имеется протокол собрания о принятия решения перевода земли в собственность , принято единогласно. был ответственный человек который занимался документами, оставалось только зарегистрировать землю. но ни кто этого не зделал, так все и осталось, документы с того времени большая часть не сохранилась и утерялась, но ко мне обратились соседи и попросили довезти дело до конца и я согласился. я востановил все документы и собрал собрание чтоб в вести всех вкурс дела и что документы востановлены, и можно подавать на регистрацию. Но на собрании общество раскололось на три категории. одни люди хотят приватизировать землю, другие не хотят потому что им не надо и они не хотят платить налог, а третья категория по умолчанию за большенство. вопрос; что делать тем кто хочет приватизации?

В мае 1997 году Купили дом с участком (участок не в собственности). Щитовая пристройка была в аварийном состоянии, обратилились в ГЛАВУАГ и Администрацию за разрешением на реконструкцию. В 1998 получили получили разрешение на капитальный ремонт, реконструкцию (письмо Главного архитектора) В 2001 на его основании получили Поставновление комиссии районной администрации с разрешением на капитальный ремонт, реконструкцию и перепланировку. Архитектурный проект реконструкции не оформляли. В 2001 наняли бригаду строителей, они построили новые каменные стены снаружи оставшихся стен щитовой пристройки (кирпичные стены толщиной 80 см. эффективной колодцевой кладки) Соответственно увеличились наружные габариты отремонтированной пристройки (на двойную толщину новых стен). В 2015 году подали документы на оформление участка в собственность, но получили отказ : якобы отсутствуют правоустанавливающие документы на это строение (т.к. паспорт БТИ не переоформляли - остался старый паспорт где указана щитовая пристройка) Вопрос : как привести к нормальному состоянию "правоустанавлиющие документы" на дом ? (чтобы не возникало вопросов комитета по земельным ресурсам и кадастра)

здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, последовательность действий при оформлении документов на приобретение земли под ИЖС. На что стоит обращать внимание при совершении сделки? С чего начинать оформление, если земля в собственности у двух лиц? Спасибо.

Домовладение состоящее из дома и участка.Дом получил в наследство после 1 марта 2015, а вот земельный участок не перешел по наследству так как был в пользовании. Теперь как мне оформить земельный участок в собственность? Если из документов на землю только приказ колхоза о предоставлении в пользование земельного участка на умершего человека. В 1992 г было постановление администрации о передаче земли в собственность, но ни кто по данному вопросу не обращался чтобы оформить землю в собственность.

Земля в собственности, сеялась фермером многие годы все было нормально, а в этом году фермер заявляет что земля утерена и не обязуется выплачивать мне. Хотя я налоги все по земне выплачивают вовремя. Куда мне обратить с этой проблемой?

Подала документы на вхождение в права наследства по завещанию, дом и земля под домом ( оба свидетельства о собственности ), дом переходил к бывшему владельцу на основании решения суда от2011 г. Свидетельство о праве собственности выдано 2011 годом, после уже оформлялась земля в собственность на основании этого же выданного свидетельства, сейчас после смерти владельца я вхожу в права наследства и вдруг все приостанавливают и говорят что суд дал ответ чтоесть спор по этому объекту недвижимости. Такое может быть? Утверждают что в базе кто-то что-то не поправил- за столько лет?

Нас четверо детей. После смерти родителей нам достался участок земли с домом площадью 8 соток. Оформляя землю в собственность, мы провели замеры границ. Для этого пригласили специалиста, который произвёл замеры и выдал документ. Спустя 4 года к нам обратился сосед с требованием "перенести забор на свою территорию" и "освободить его территорию". У него оказались документы с замерами границ, согласно которым ему принадлежит часть нашего участка. Для урегулирования конфликта мы заключили договор с адвокатом, и он подал документы в суд. Исковое заявление мы подписали вчетвером, каждый лично. Я от себя лично оформила доверенность на адвоката на сбор документов и представление моих интересов в суде. Остальные не оформили. Сейчас нам назначен суд. Но наш адвокат в то же время занят на заседении в суде высшей инстанции. Поэтому возникает вопрос: стоит ли нам участвовать в суде самостоятельно (никто из нас не имеет юридической подготовки и не владеет знанием земельного кодекса)? И, если не стоит, то как перенести заседание?

Здравствуйте, подскажите, как поступить в следующей ситуации. Имеется в собственности дачный участок 6 соток. Расположен крайним к дороге. Т.е. по моему забору проходит граница СНТ. Между моим участком и дорогой находится небольшой участок земли 2,5 сотки вплотную прилегающий к моему дачному участку. Решил оформить этот небольшой участок земли 2,5 сотки в собственность. - Написал заявление о предоставлении земельного участка в сельскую администрацию. Глава поселковой администрации приезжал, смотрел- дал добро. - Поселковая администрация выпустила Постановление . - Оформили кадастровый план. Кадастровая стоимость участка составила 31700 рублей. На вопрос - сколько же будет стоить оформление участка в собственность никто не говорил до последнего. - Сообщили, что передача земельного участка будет через договор купли-продаже, через аукцион. Приехал написать заявление на участие в аукционе, а мне говорят - рыночная стоимость выставляемого на аукцион участка земли 2,5 сотки составляет 69000 рублей. Вам необходимо для участия в аукционе заплатить аванс 20% от рыночной стоимости, т.е. 13800руб., в случае, если Вы будите одним участником- то , то нужно будет по итогам аукциона доплатить еще 55200 руб до рыночной стоимости. Я, конечно был в шоке - за такой кусочек земли никому, кроме меня не нужный, заваленный мусором ветками , заросший диким виноградом.....вообщем помойка. Если бы мне сразу сказали, что это Вам будет стоить 69 тыс. рублей, я сразу же отказался бы от этой затеи. Аукцион назначили на 10 декабря – есть небольшой отрезок времени. Терзают сомнения - все ли законно было сделано со стороны администрации.? Может быть, подскажите еще какой-нибудь способ получения данного участка земли в собственность?

здравствуйте. дом и земля ранее оформлены небыли. при оформлении возникла такая ситуация, кадастровый паспорт готов, сельское поселение землю в собственность предоставляет, но оформить землю отказываю ссылаясь на то что для этого нужно решение суда. в тоже время суд дело не рассматривает, так-как землю и так предоставляют в собственность.

Здравствуйте! Помогите разделить земельный участок. Есть дом и земельный участок, которые достались по наследству от тетки. Завещание было составлено 30.08.1993г, в то время собственность на участок еще не была оформлена и участок в завещании не упоминается. Изначально завещание было написано на 2 братьев (мой отец и его брат), отец умирает раньше бабушки, следовательно, я унаследовал 1/4 часть дома после отца Собственность на дом была оформлена в 1983 году, примерно в 2006 был оформлен земельный участок в собственность дядькой (об этом узнали из выписки ЕГРП) Завещание я не видел (т.к. в завещание я не входил, а речь шла об отце), но примерно там написано « жилой дом завещала братьям в равных долях, а все остальное имущество – одному брату (т.е. дядьке) Нотариус истолковал завещание так, что дом разделили, а землю отнесли ко всему остальному имуществу. Т.е. нам в наследство досталась 1/4 часть дома, а вся земля – дядьке. Все было бы хорошо, жили тихо-спокойно, пока мы с супругой не решили в прошлом году пристроить веранду и тут началось, дядька начал орать: "моя земля, ничего не строить" и тут мы поняли, что где - то мы допустили ошибку. Как нам получить землю в собственность и возможно ли вообще ее получить, что нужно сделать? Может нотариус не верно завещание истолковала? У нас имеются хозпостройки, он их пока мы на работе рушит,потому что они стоят на его земле, жизни нам не дает Вопрос: Что делать и как быть? Как получить ЗУ?

Добрый день Помогите разобраться-я с рождения прописана в балке (Со времен стройки БАМа -когда балки и времянки строились не понятно как, не оформлялись документы и прочее) Со временем мы переехали, балок сгорел, осталась земля, т. е участок 5 соток. прошло 10 лет, сейчас есть претенденты на этот участок- хотят построить дом, мне поступил звонок от претендентов, о том чтобы я выписывалась или давала им разрешение на строительство. Якобы я не имею никакого права на этот участок. Вопрос- имею ли я приоритет, если сейчас начну оформление земли в собственность, либо долгосрочную аренду? Или на общих основаниях по аукциону? Спасибо! Могут ли претенденты по суду отобрать участок, потому что 10 лет им не занимались?

Согласно, ПОРЯДКА переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки на территории Республики Крым, утвержденному Постановлением Совета министров Республики Крым от 02 сентября 2014 года № 313. (Копия №1 прилагается ), ПГК «Коломита» обратился в Администрацию Николаевского сельского поселения с запросом вх. №487 от 24 июня 2015 года о возможности завершения оформления земельного участка выделенного в собственность ПГК «Коломита» Решением 10 сессии 6 созыва от 29 ноября 2011 года (Копия №2,3 прилагается). На запрос кооператива Администрация Николаевского сельского поселения сообщила информацию исх. № 1517 от 25 июня 2015 года, что Решение 10 сессии 6 созыва Николаевского поселкового совета от 29 ноября 2011 года является действующим и дает право завершить оформление земельного участка (Копия №4 прилагается). Основываясь на информацию о возможности завершения оформления земельного участка, ПГК « Коломита» обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым для поставки на кадастровый учет земельные участки переданные Решением 10 сессии 6 созыва Николаевского поселкового совета от 29 ноября 2011 года для оформления в собственность ПГК «Коломита». В результате чего были получены кадастровые паспорта № 90-02/2015-178288 от 24 июня 2015 года – участок, находящийся в аренде у ПГК «Коломита» и № 90-02/2015-242306 от 5 августа 2015 года – дополнительный участок (Копии №5,6,7 прилагаются). После подготовки необходимого пакета документов ПГК «Коломита» подал в Администрацию Николаевского сельского поселения заявления о завершении права по оформлению земельного участка ранее переданного Решением 10 сессии 6 созыва Николаевского поселкового совета от 29 ноября 2011 года вх. № 619, №620 от 10 августа 2015 года. (Копии №8,9 прилагаются). В свою очередь Администрация Николаевского сельского поселения исполняя ПОРЯДОК установленный Советом министров Республики Крым от 02 сентября 2014 года № 313, направила Заместителю главы администрации Симферопольского района – Главному архитектору Симферопольского района Билыку А.В. обращение на осуществление проверки на предмет соответствия места расположения объекта объединённой укрупненной схеме размещения объектов федерального и регионального значения на территории Республики Крым исх. № 2009 от 20 августа 2015 года (Копия №10,11 прилагается). В результате рассмотрения обращения Администрации Николаевского сельского поселения, Заместитель главы администрации Симферопольского района – Главный архитектор Симферопольского района Билык А.В. сообщил, что местоположение земельного участка не противоречит генеральному плану пгт. Николаевка исх. №10670/01-108 от 03 сентября 2015 года (Копия №12 прилагается). После завершения срока в 65 календарных дней, установленных ПО-РЯДКОМ переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки на территории Республики Крым утвержденный Постановлением Совета министров Республики Крым от 02 сентября 2014 года № 313, ПГК «Коломита» обратился в Администрацию Николаевского сельского поселения с запросом сообщить причину задержки по завершению оформления права собственности на земельный участок, ранее переданный ПГК «Коломита» вх. №1094 от 15 октября 2015 г. (Копия №13 прилагается). На, что Администрация Николаевского сельского поселения сообщила, что по результатам обращения ПГК «Коломита» Администрацией Николаевского сельского поселения был направлен в адрес прокуратуры Симферопольского района проект Постановления о передаче в частную собственность ПГК «Коломита» земельного участка для размещения и эксплуатации кооператива исх. №2477 от 01 октября 2015 года (Копия №14 прилагается). Из слов Главы администрации Николаевского сельского поселения все проекты постановлений направляются в прокуратуру Симферопольского района, так как Администрация Николаевского сельского поселения и прокуратура Симферопольского района заключили Соглашение о взаимодействии между сельским советом Николаевского сельского поселения Симферопольского района и прокуратурой Симферопольского района в правотворческой деятельности и обеспечения единства правового пространства Российской Федерации. Но, так как до настоящего времени ответ от прокуратуры Симферопольского района в адрес администрации не поступал, в связи с чем заявление ПГК «Коломита» будет рассмотрено на заседании Антикоррупционной комиссии администрации Николаевского сельского поселения, которое запланировано на 21 октября 2015 года исх. №2691 от 23 октября 2015 года. Заключение по проекту решения от прокуратуры Симферопольского района до заседания Антикоррупционной комиссии администрации Николаевского сельского поселения так и не поступило, несмотря на то, что вышли сроки, указанные в Соглашении. Прокуратура Симферопольского района должна проверять на соответствие федеральному законодательству проекты нормативных правовых актов, принятых к рассмотрению сельским советом и в десятидневный срок с момента поступления проекта нормативного правового акта в прокуратуру Симферопольского района информировать сельский совет о несоответствии положений проекта нормативно правового акта федеральному закону и (или) республиканскому законодательству или об отсутствии замечаний к проекту (Копия № 15 на 5 листах, прилагается). Заседание Антикоррупционной комиссии, которое состоялось 21 октября 2015 года, без заключения прокуратуры Симферопольского района принимает решение об отказе в передаче земельного участка расположенного в пгт. Николаевка, по ул. Окябрьской революции, 21 в собственность ПГК «Коломита» для размещения гаражей, исх. №2751 от 28 октября 2015 года (Копия №16, 17 прилагается). Несмотря на то, что Положение «О комиссии Николаевского сельского поселения по проведению антикоррупционной экспертизы» и Положения «О проведении антикоррупционной экспертизы нормативных правовых актов и проектов, постановлений и распоряжений Николаевского сельского поселения» утвержденные Решением 14 сессии 1 созыва Николаевского сельского совета от 25 февраля 2015 года № 111/15 (Копии №18 на 2 листах, №19 на 4 листах прилагаются) установлены следующие основные направления деятельности Комиссии такие как: Проведение антикоррупционной экспертизы проектов нормативных правовых актов, внесенных на рассмотрение Совета, принятых Советом нормативных правовых актов, а также постановлений и распоряжений председателя - главы администрации поселения при проведении их правовой экспертизы и мониторинге их применения на предмет выявления в них положений, способствующих созданию условий для проявления коррупции; То есть, согласно заключения о результатах заседания антикоррупционной комиссии Администрации Николаевского сельского поселения (Копия №17 прилагается), комиссия берет на себя полномочия представительного органа и полномочия главы муниципального образования, не выполняя прямую свою деятельность по проведению антикоррупционной экспертизы проектов нормативных правовых актов. В результате рекомендации Антикоррупционной комиссии Администрации Николаевского сельского поселения Глава администрации Николаевского сельского поселения принимает Постановление № 29-с от 22 октября 2015 года «Об отказе в передаче земельных участков, расположенных в пгт. Николаевка ул. Октябрьской революции, 21 в собственность ПГК «Коломита» для размещения и расширения существующего гаражного кооператива» (Копия №20 прилагается). В отказе Администрация Николаевского сельского поселения ссылается на то, что на территории кооператива есть члены кооператива, которые имеют в собственности строения (гаражи) и соответственно имеют право на оформлением под своим строением землю на себя. И из-за этого отказывают кооперативу оформить земельный участок на кооператив. ПРОШУ Согласно выше изложенного оценить законность принятия Постановле-ния № 29-с от 22 октября 2015 года «Об отказе в передаче земельных участков, расположенных в пгт. Николаевка ул. Октябрьской революции, 21 в собственность ПГК «Коломита» для размещения и расширения существующего гаражного кооператива»; Проанализировать действия согласно законодательства Админи-страции Николаевского сельского поселения; Проанализировать действия согласно законодательства Антикоррупционной комиссии Администрации Николаевского сельского поселения; Проанализировать действия согласно законодательства прокуратуры Симферопольского района.