Земли общего пользования

Добрый день! В ходе проведения геодезических работ для проведения межевания земельного участка было выявлено наложение его границ на земли общего пользования товарищества. Как решается такой вопрос?

Председатель СНТ (Московская область) отрганизовал вырубку деревьев и кустарников на ЗОП вдоль забора принадлежащего мне участка. Деревья все здоровые, взрослые. Планируется вырубка и у других участков. Со слов председателя, земля в собственности СНТ. Вырубка производилась без порубочного билета, без договора. Вопросы: 1. Правомочны ли действия председателя СНТ ? 2. В какие государственные организации можно обратиться для получения праваовой оцеки таик действий ?

Может председатель отдать землю общего пользования под участок?Должно быть согласие других собственников прилегающей к этой земли. Может председатель отдать безвозмездно землю общего пользования под личные нужды,например стоянку машин

Добрый день. Подскажите пожалуйста по моему вопросу. У нас в коттеджном поселке все земли общего пользования принадлежат ООО, которому ежемесячно платится арендная плата за пользование. Как могло получиться, что эти земли были переданы муниципалитетом не поселку, а коммерческой организации? Заранее спасибо

Наше СНТ передало электрохозяйство спецкомпании. Каждый собственник сейчас платит по договору с Мосэнергосбытом. Вывоз мусора можно организовать с ИП, Земли общего пользования можно оформить как долевую собственность, или отказаться в пользу муниципатилетата статья 4 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2018) "О государственной регистрации недвижимости" Статья 56. Особенности осуществления государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от права собственности Вопрос. Наше СНТ ликвидирует СНТ как юридическое лицо. Зачем нам всякие председатели, правления. Мы живем так же, но без ЮР.

Здравствуйте! У меня следующей вопрос. К сожалению, возможно изложу всё сумбурно, но всё случилось неожиданно. Итак, у меня есть дача (участок+дом), которую получил мой дед в 1986, как голый участок, на котором возвёл дом. После его смерти в наследство вступила бабушка, а после её смерти - я. На текущий момент я собственник (есть все необходимые документы и на участок и на дом). Дом находится на краю СНТ и с двух сторон земли общего пользования пересекающиеся под 90 градусов, и одна из земель граничит с лесом. Так вот, ещё в конце 90-х родители "присоединили" землю общего пользования к участку. Формально участок 6 соток, а с этой землёй - 7.2 примерно. Когда оформляли в 2005 году наследство на бабушку, то тогда же впервые получили свидетельства о собственности (участок + дом) и тогда же провели межевание.. Однако СНТ до конца не оплатило генплан и в итоге мы ничего по межеванию не получили. Сейчас снова в СНТ с новым председателем запустили эту процедуру и вдруг выяснилось, что та земля общего пользования (2 сотки вдоль леса), который мы пользуемся, оказывается была ничейной и кадастровая палата изъяла её и передала органам местного самоуправления. Причём, в кадастровой палате озвучивают кадастровый номер этого участка, однако по базам Россреестра он вообще не бъётся! В Кадастровой палате нам сказали - выкупайте его по рыночной цене.. Мы несколько в шоке и не знаем, что нам делать.. Заранее спасибо!

В нашем СНТ ВЕГА все дороги относятся к землям общего пользования, за них мы платим налоги. Но к двум участкам подъездных дорог нет. Рядом с этими участками находится пожарный водоем, проходит электролиния. Как обязать членов СНТ чтобы сделали эту дорогу проездной для нас, пожарных, полиции, скорой помощи и работников электросети. Куда нужно обратиться. В правление СНТ ВЕГА нам отказали из-за финансовых трудностей.При отсутствии подъездной дороги нет возможности построить дом на своей земле или удачно продать землю.Задолжностей перед СНТ у нас никогда не было. С уважением Людмила.

каким документом регламентируется, что при разделе земельного участка на несколько участков ИЖС, ко вновь образованным участкам ИЖС должны подводиться дороги для подъезда к ним? И должны ли эти дороги являться землями общего пользования? А то купили мы участок ИЖС по документам в деревне, а по факту - на краю деревни в огороженном поселке, где дороги проложены вокруг участков и по документам - участки под жилищное строительство, в собственности управляющей компании. То есть попасть на свой участок мы можем только по этим дорогам - по сути,через чужие участки. Пытался провести электричество, но сетевая компания отказала, сославшись на то, что прокладывать линию через чужие участки ей не разрешили, хотя прокладывали вдоль этих так называемых дорог. Мы что , стали заложниками? Ведь уже получено разрешение на строительство и начал строиться... Я ведь имею право на присоединение к коммуникациям разного рода. Я где-то натыкался на то, что все улицы, дороги и проезды в населенных пунктах - это земли общего пользования. Значит при организации такого охраняемого поселка , были сделаны дороги, но эти дороги не перешли в статус земель общего пользования и не были переданы муницыпальным властям. Но тогда власти не могут регистрировать участок как ИЖС. Помогите разобраться в ситуации и куда обращаться?

Доброго времени суток! Подскажите мои действия в следующей ситуации. Мною в октябре 2016 году был приобретен земельный участок в СНТ за номером 27/15а, также приобретен дом на данном участке. Данный земельный участок и дом принадлежал продавцу на основании решения Свидетельства о государственной регистрации права в выданного в Управлении Федеральной регистрационной службы. Было проведено межевание и установлены границы участка. В июле 2018 года в суд был подан иск ко мне об истребовании земельного участка из незаконного владения, признании недействительной сделки купли продажи и отмене записи в ЕГРП. В иске указано, что гражданка Х купила у гражданки У земельный участок в том же самом СНТ за номером 15 и данный участок включен в состав моего участка № 27/15а. Начал изучать историю участка, выяснилось, что в 1999 году гражданке У был выделен в СНТ участок за № 15, выдано свидетельство на право собственности на землю, она на основании Устава СНТ в 2001 году написала заявление и продала участок и вышла из состава СНТ, новая хозяйка, пусть будет гражданка О, также на основании заявления продала этот участок уже моему продавцу и умерла. Мой продавец утверждает что участок № 15 находится рядом с моим (межевание участка № 15 не проводилось и границы не установлены, утвержденного ген. плана СНТ нет, есть только примерное расположение участков, также согласно кадастрового номера (0101060) участка № 15 он находится в другом квартале, мой участок находится в кадастровом квартале 0101057 это разные СНТ) и что при межевании и уточнение границ других участков появилась земля общего пользования и из них был образован участок № 27/15а. В мае 2018 года самая первая хозяйка гражданка У вновь продает участок № 15 но уже согласно требованиям закона, т.е. зарегистрировала право в росреестре и после этого оформила сделку купли продажи. За все время с 1999 года никаких действий на участке (посадка, окучивание, прополка, поливка) гражданка У не принимала, членские взносы не платила, платили новые хозяева. На данный момент планирую подавать встречный иск о признании меня добросовестным покупателем. Будет ли играть роль, что продавец земельного участка и дома является мне тещей, хотя мы и не общаемся с ней и не являемся родственниками и на момент совершения сделки никаких требований на участок не выдвигалось, наша сделка соответствовала всем требованиям закона. Каковы перспективы моей ситуации? Заранее благодарю!

Председатель СНТ категорически отказывается подписывать границы участка, т.к. считает, что это земли общего пользования, хотя мы уже получали кадастровые документы на этот участок в 2009 году, а сейчас хотим оформить межевание. Что делать?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, есть ли у собственника, купивший у компании -застройщика коттедж с земельным участком в собственности 1.5 метра по границе ,в его обслуживании,если земля общего пользования находится у компании -застройщика в аренде. Спасибо